年前房價維持的位置，是當時購買力的均衡點，雖然和現在看是低，但同樣是大多數人咬牙才能買得起的。深圳是個年輕的城市，也在嘗試發展公租房，讓兩種不同性質的房產解決不同人群的住房問題，無論什么時候，房價都是購買力和需求形成的相對平衡點，如果房價過高，沒有足夠購買力支撐，那么自然回落；反之，房價過低，需求旺盛，房價自然升高。

1、來深圳十年以上沒房的有多少，大家都買深圳的房了嗎？

我是2001年去的深圳，在深圳沙井、寶安、蛇口都租過房子，后來2008年在蛇口買了一套50萬的老房子，60多個平方，兩室一廳，首付15萬，貸款35萬，簡單裝修了一下，一家人就搬進去了，終于住上了自己的房子，那時月供也不多，每月2000多元。其實那時候我們也沒錢，首付基本上都是借來的，我們自己有3萬，我妹妹借給我3萬，她通過渣打銀行小額貸的，我哥借給我3萬，我小姨子借給我們3萬，我老婆向她叔叔借了5萬，共計17萬，付了首付，我們簡單裝修花了1萬多，

住了兩個月，我老婆說有人出65萬買我們的房子，我們賣了馬上就可以賺15萬。我不同意賣房子，我兒子已經兩歲多了，我想給他一個家，在我沒有能力買第二套房子之前我不會賣我的這套房子，2012年10月份，我妹妹說她手上有十二三萬塊錢，那時她在保險公司上班，業績比較好，她那時還沒有結婚，和我們住在一起。我想一個女孩子手上有那么多現金不好，我那時正好在龍崗上班，在龍崗有一個樓盤打了一個很大的條幅，遠遠都能看到，上面寫著首付只要10萬就可以擁有一套房，

周末我就開車帶著一家人去看房，其實那些房子已經是尾盤了，我們看了房子，馬上給我妹妹就定了一套。房子是一房一廳的，后來我老婆負責給我妹妹裝修，把房子裝修成了兩房一廳，房子裝修好，因為我在龍崗這邊上班，所以我們一家人搬過去了，我父母和小妹他們住在蛇口原來的房子里。2015年6月，我老婆她們村里土地被征用，每人分了5萬多元現金，我小姨子原來手上有15萬多現金，加上征地款，手上就有了20多萬，2015年龍崗房價還不是太高，我老婆又幫我小姨子買了一套70多萬的房子，首付20多萬，這套房子是二手房，不用裝修，買了就可以住或出租，我小姨子沒有住，把房子出租出去了，租金和房貸基本持平，現在好像能賣200多萬，

2、如果深圳10年后房價均價破10萬，那時平均工資該多少？

中國發展時間還是太短了，讓人們對社會公平產生了一些認識誤差，事實上這個世界假如有什么永遠正確的真理，那就是貧富差距會越來越大，富人占有資產的比例會越來越高。深圳房價很高，高到普通人難以企及，但實際上深圳房產跟大多數打工者無關，只跟部分高收入的高凈值資產富人有關，不過深圳是個年輕的城市，也在嘗試發展公租房，讓兩種不同性質的房產解決不同人群的住房問題。

3、10年前和現在的房價比較有什么區別？

本質上沒有區別，無論什么時候，房價都是購買力和需求形成的相對平衡點，如果房價過高，沒有足夠購買力支撐，那么自然回落；反之，房價過低，需求旺盛，房價自然升高。10年前房價維持的位置，是當時購買力的均衡點，雖然和現在看是低，但同樣是大多數人咬牙才能買得起的，不過這里有個小變數，10年前恰恰是08年經濟危機剛剛過后，房市有一個大幅度的回落，所以那時候買房的人，應該說是賺大了。