從武漢整體來看，作為中部的特大城市，不論是資源還是政策都對武漢有利好，未來一線城市的溢出效應(yīng)也將加快武漢的發(fā)展速度。堂堂大武漢，華中之心，九省通衢，近現(xiàn)代中國工業(yè)和商業(yè)的先驅(qū)者，坐擁百萬高材生，竟然還發(fā)展不起來，被人冠希以大縣城，如果不是因為滿城挖是作為一個武漢人，有一腔熱血頂住壓力做了一些事，雖然有爭議，但確實給武漢帶來了發(fā)展，簡直不敢想象會落后多少，陳的到來確實讓人耳目一新，也做了實事，可惜時間太短。

1、武漢漢口北的發(fā)展怎么樣？

從武漢整體來看，作為中部的特大城市，不論是資源還是政策都對武漢有利好，未來一線城市的溢出效應(yīng)也將加快武漢的發(fā)展速度。漢口的商業(yè)、漢陽的工業(yè)、武昌的科教、光谷的高新產(chǎn)業(yè)都是武漢發(fā)展的基石，從漢口北自身來說，它可以看做是漢正街小商品市場的延續(xù)，但是因為其較偏的區(qū)域位置以及中國商業(yè)模式的升級和傳統(tǒng)小商品市場的萎縮，很多商戶生存艱難。

同時，變革也意味著機會，漢口北市場依托武漢臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，同時也離規(guī)劃中的長江新城較近，從地理上來講，意味著將迎接新一輪的政策紅利，隨著漢正街整體改造的加速，未來幾年，將會有越來越多的商戶將被分流到漢口北市場，而漢口北目前的交通配套也越來越完備。總結(jié)：武漢整體向好，未來發(fā)展將會加速；同時漢口北作為武漢傳統(tǒng)商業(yè)發(fā)展、轉(zhuǎn)變和升級的一個標(biāo)桿項目，未來將為有越來越多的政策紅利；作為商戶來說，肯定會有一段時間的陣痛期，如果依然維持以前的商業(yè)模式，將會愈發(fā)艱難，

2、武漢黃陂區(qū)的發(fā)展趨勢怎么樣？適合買房嗎？

就發(fā)展來說，武漢的幾個遠(yuǎn)城區(qū)發(fā)展勢頭還是非常猛的，黃陂也不例外。目前來說，黃陂南片有起色的應(yīng)該是盤龍城開發(fā)區(qū)、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)（橫店、天河、祁家灣）、漢口北及五洲批發(fā)城（灄口、武湖），當(dāng)然還有在起步的長江新城，黃陂北片（李集，長軒嶺，王家河，姚集，蔡店）的旅游大家多少應(yīng)該知道，木蘭山，木蘭天池，木蘭草原，錦里溝等，名氣還是有的。

明年的軍運會黃陂木蘭湖承接部分水上項目，政府目前大力發(fā)展沿線基礎(chǔ)設(shè)施，主要為道路修復(fù)擴(kuò)建，后面無形中給老百信提供了更多的便利，至于說適合買房，看你是投資還是自住了，投資及自住的話，個人建議選盤龍城（現(xiàn)新房均價在1.1萬左右含裝修、灄口及武湖（9千-1萬）橫店靠南片目前房產(chǎn)項目多，但價格確實不匹配，不限購在1.1萬左右，高。

3、長江新城發(fā)展如何？

作為一個湖北人，也是一個在長江新城買了房的人，來談?wù)剬ξ錆h和長江新城發(fā)展的看法，從新城選址公布時的興奮到現(xiàn)在的云淡風(fēng)輕，不期待，也不失望。個人是不太看好新城發(fā)展前景的，首先，提出新城建設(shè)的那個人已經(jīng)走了，新的替代者已經(jīng)到位，按照他們的慣例，每個人都會提出自己一套新的發(fā)展理念，前任留下的東西能保留幾分有待商榷，畢竟做不好沒有過錯，做好了好像也也沒多大功勞，

其次，新城選址的核心區(qū)是漢口和黃陂交界的地方，每個區(qū)肯定都想自己走得更快，能不能協(xié)調(diào)一致的發(fā)展，落實規(guī)劃，也要打一個問號。最后，就是目前整個武漢的大環(huán)境，需要發(fā)展的地方太多了，能投入多少經(jīng)歷去發(fā)展一個新區(qū)，而且是沒什么底子的新區(qū)也是一個問題，總結(jié)就是兩個字，涼涼，再說說武漢，一個又愛又恨的地方，愛的是她相當(dāng)于是我的第二故鄉(xiāng)，恨的是怒其不爭。

堂堂大武漢，華中之心，九省通衢，近現(xiàn)代中國工業(yè)和商業(yè)的先驅(qū)者，坐擁百萬高材生，竟然還發(fā)展不起來，被人冠希以大縣城，如果不是因為滿城挖是作為一個武漢人，有一腔熱血頂住壓力做了一些事，雖然有爭議，但確實給武漢帶來了發(fā)展，簡直不敢想象會落后多少，陳的到來確實讓人耳目一新，也做了實事，可惜時間太短，武漢如果想要發(fā)展，首先要改變落后的城市面貌，畢竟第一映像就是通過眼睛，但是目前看來這是個比較艱巨的任務(wù)，舊城改造雖然多，但大多數(shù)都是以房地產(chǎn)為主，還缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，各干各的盤子，感覺凌亂不堪，如果還是這樣，改造好了，也就是樓新一點，高一點而已，沒什么特色。

其次，就是人才，人才還是人才，一百來萬的大學(xué)生啊，可是畢業(yè)都跑去北上廣深了，我在深圳工作，是個小公司的部門負(fù)責(zé)人，一個星期竟然就面試了三個從武漢畢業(yè)的應(yīng)屆生，可以想象一下武漢的大學(xué)生留下的沒多少，就是留下的，過不了多久也會流失，因為武漢的消費高，工資太他媽的低了，如果上面不采取政策留人，企業(yè)不開放思想提升工資競爭力，高端人才都分流了或者被其他城市搶走了，還談什么發(fā)展，人才是第一發(fā)展力啊。