紹興棚戶區改造，伴隨著紹興城區拆遷力度的加大，政府貨幣化賠償政策推行，使一些拆遷戶增加了購房能力，致使紹興商品房需求量直線上升。紹興政府各種人才招攬計劃，吸附外來人口到紹興求學、就業、定居等政策，這也是房價上漲的原因之一，個人認為，紹興城區人口分布不均，新區人口稀缺等問題一直沒有解決，紹興投資環境不強，支持力度小，外來企業投資少，投資欲望低，導致外來人口少，再加上國家政策規定，紹興新房買賣后三年才允許交易，這必然會拒絕很多投資客的加入等，這些因素都是制約紹興樓市房價上漲的主要因素。
2017年，紹興經歷了房價上漲最快的一年，很多紹興市民談論焦點話題最多的就是房價了，不斷上漲的房價，讓剛需置業購房者只能望房興嘆。根據我了解的信息，2018年，伴隨著紹興政府對房價的定調，和各種調控政策的出臺，讓紹興樓市房價趨于平穩，那么紹興2018年的房價走勢如何？讓我們一起分析一下。要分析這個問題，要首先了解一下紹興房價為啥會上漲？1.受到紹興地鐵的影響，讓地鐵周邊樓盤像吃了顆定心丸，使房價直線上升，
2.紹興棚戶區改造，伴隨著紹興城區拆遷力度的加大，政府貨幣化賠償政策推行，使一些拆遷戶增加了購房能力，致使紹興商品房需求量直線上升。再加上新開盤的數量相對較少，供求關系的影響，導致了房價上漲，3.紹興政府各種人才招攬計劃，吸附外來人口到紹興求學、就業、定居等政策，這也是房價上漲的原因之一。2018年5月份，紹興新房均價為13263元每平米，環比上月增長了2.75%，
個人認為，紹興城區人口分布不均，新區人口稀缺等問題一直沒有解決，紹興投資環境不強，支持力度小，外來企業投資少，投資欲望低，導致外來人口少，再加上國家政策規定，紹興新房買賣后三年才允許交易，這必然會拒絕很多投資客的加入等，這些因素都是制約紹興樓市房價上漲的主要因素。綜上所述，2018年，紹興樓市房價上漲的力度會很小，到年底新房均價達到14500元每平米以下就不錯了。
