鄭州作為省會城市來說已經帶動了周邊城市房價對于這種周邊城市有所了解的朋友應該知道，基本上周邊城市房價最高的區域都是與省會鄭州緊鄰的區域，比如。包括洛陽的房價這幾年的瘋狂上漲其中也有部分鄭州的因素，幾點愚見，綜上，毫無疑問鄭州已經拉動了周邊城市的房價，而且這種情況還會持續下去，畢竟鄭州的產業和經濟發展水平代表了河南省的最高級，如果有一天鄭州要拉動河南省經濟增長的話，那么肯定也是從周邊開始的，不僅是經濟而且是聯系密切的必然結果。

1、鄭州能帶動周邊城市房價嗎？

感謝邀請回答這個問題，鄭州作為省會城市來說其輻射作用還是足夠的，起碼在房價這個問題上，其輻射范圍已經擴散到周邊地市。為什么這么說？借此機會簡單談談我的觀察，鄭州作為省會城市來說已經帶動了周邊城市房價對于這種周邊城市有所了解的朋友應該知道，基本上周邊城市房價最高的區域都是與省會鄭州緊鄰的區域，比如：新鄉的平原新區，許昌的許昌新區，開封新區等。

包括洛陽的房價這幾年的瘋狂上漲其中也有部分鄭州的因素，幾點愚見：第一、鄭州2016年開始實行嚴格的限購、限貸、限售等政策后迫使大量的資本開始向周邊擴散，無論是作為開發商啊還是投資資本，都看中了鄭州周邊的的這些地市?？梢哉f這些地市在鄭州都市圈的規劃下未來的發展潛力都是巨大的，而這種政策的優勢在后期會逐步體現出來，

所以，許昌新區、平原新區、開封新區包括洛陽等城市部分區域房價都應聲上漲?？梢哉f這幾個城市房價開始暴漲的時期基本上與鄭州開始進行嚴格限購、限貸、限售等政策調控的時期是基本一致的，第二、以鄭州為中心城市的發展思路下，鄭州與周邊城市的一體化進程已經開始，其中交通一體化已經實施。經常掛在嘴邊的一句話：要想富，先修路，

可以說鄭州與許昌、新鄉、焦作、開封等一體化發展就是先從交通一體化開始的。前幾天，河南省委、河南省人民政府近日印發《建立更加有效的區域協調發展新機制實施方案》（以下簡稱《實施方案》），其中主要提出的就是加快鄭州大都市區建設，推進1小時通勤圈軌道交通網絡建設；交通便利也是資源的一部分，體現在房價中也是必然，

省會城市帶動周邊城市房價開始說已經是常見現象，因為省會城市資源的通用性第一、一般來說相鄰城市之間的經濟、產業和資源往來更為密切，這點在省會與地市之間表現的更加明顯，可以說省會資源具有通用型。其中最簡單的就是人口的流動，因為省會城市本身的產業和經濟實力相對發達，肯定會優先吸引周邊城市的居民和勞動力前來省會城市謀求更好的工作機會，

還有包括醫療等資源也是這樣，省會城市的醫療資源基本上上全省最為先進的，那么距離省會越近那么未來被得到及時救治的概率就越大。這就是我說的省會城市資源的通用性，第二、以點帶面的發展方式已經被證明是有效的，如果鄭州拉動河南省經濟發展的話，肯定是周邊城市先受益，這也是周邊房價相對較高的原因。對于河南省經濟發展情況有所了解的朋友應該知道，河南省經濟發展情況較好的城市基本上都是在鄭州周邊，比如：洛陽、許昌、新鄉、焦作等城市，

可以說除去開封外，鄭州周邊城市的經濟和產業發展情況都屬于河南省中上等水平。而且隨著一體化發展，未來鄭州很多產業注定是要往周邊進行轉移的，加上本身鄭州就是一個巨大的市場，1000多萬的常住人口足以拉動周邊很多產業發展，也就是說，如果有一天鄭州要拉動全省經濟發展了，肯定是周邊城市先受益。綜上，毫無疑問鄭州已經拉動了周邊城市的房價，而且這種情況還會持續下去，畢竟鄭州的產業和經濟發展水平代表了河南省的最高級，如果有一天鄭州要拉動河南省經濟增長的話，那么肯定也是從周邊開始的，不僅是經濟而且是聯系密切的必然結果，

2、二十年后鄭州房價會是什么樣？

我敢打包票地說，二十年后，吃香的不是鄭州房地產了，而是裝飾裝修行業了！那個時候在鄭州的房子房價會跟人們的收入水平相持平，并且會沒有期房了，有的很多的都是現房了。就像商場里的商品可以隨意挑選！并且很多年輕人根本都不需要買房子！不信的話點贊收藏我的答題，二十年后再拿出來看看！在經過二十年的發展，凡是中華人民共和國的公民所享受的各種社會福利待遇將比現在的待遇提高好幾個檔次的。