買新房還是買二手房取決于一下幾個方面1、資金（資金多了，二環內新房也是有的，價格可能高點，但是，綠化可能沒有遠小區好）2、著急住不了（新房現在差不多都是期房，需要等，二手房不用等太久）3、商貸還是公積金貸款（公積金貸款利率低，但要求多，新房可以貸30年，二手房最多20年）4、離上班遠近5、小區環境（新小區環境一般比較好，）。

1、剛需族在鄭州買二手房好還是期房好呢？為什么？

現在國家已經出臺政策禁止出售期房。至于二手房也存在各種各樣的不好，個人建議是，你要很著急買房，可以入手二手房，期間可以多轉轉看看位置好，交通出行方便的小區。如果不是特別著急，個人建議明年年初以后再買房，那時候會是房價低點根據自己的需要看待這個問題，二手房就是現房，買完裝修即住，期房可能需要等待一段時間才可以交房，在裝修，入住！希望可以幫助到您！期房要找大開發商，質量保證，二手房選擇就多了，最好是現房銷售的，

2、大家好我在鄭州，想買房，不知道買新房還是二手房好，求大家支招？

3、現在鄭州二手房可以入手嗎？

鄭州社區來回答您的問題！1.二手房有著快速入住，通常位置好等特點，受到一部分人的青睞！2.二手房就目前來說，鄭州房貸利率有下降趨勢，有些已經暗降，隨著美聯儲加息，近年來國家也面臨挑戰！3.如果資金充足，時間充裕，需要時間去多看房，看個五十一百套房子，看不夠是看不到房子的真實存在！4.二手房現在可以入手，未來房貸不會太容易，申請周期也會拉長，盡量選擇位置好，學區房，地鐵房，一方面抗跌，一方面未來好出手，因為誰都不能保證在一個房子里住上一輩子！5.選擇技巧，除了準備新手機號，在各大中介登記需求外，也要積極查找資料，根據自身條件和需求劃定大致區域，做到有的放矢，提高效率！6.記住，沒有完美的房子，只有適合自己的，遵從自己內心的才是最好的！7.除了征求已買房子的親戚朋友外，不要詢問過多，以免影響自己判斷！8.二手房買賣流程要嚴格按合同約定來操作，不妥協，遇到問題及時協調解決，快的話三個月就會入住！9.鄭州目前價格橫盤，可以入手，不要奢望大跌，誰都不能保證在最低點入手，合適自己就下手吧！早買早住，因為認識還有更多的事情需要來完成，不糾結，穩，準，狠方能達到目的！碼字不易。