像周口沙河沿岸的房子和與商水接壤的地方，房?jī)r(jià)也是飄忽不定，像火車站對(duì)面的天鵬皇朝也是打著雙車站的標(biāo)語，但是地處荒涼，房?jī)r(jià)也降到了六千多一平。放眼全省來看，周口房?jī)r(jià)在河南省地市里是墊底的，相對(duì)來仍有上漲的空間，對(duì)于平均工資不到三千的本地人來說動(dòng)輒六千的房?jī)r(jià)確實(shí)貴，不知攢多少年才能湊夠首付。

1、周口現(xiàn)在房?jī)r(jià)怎樣？

周口的房子貴還是便宜？只能是相對(duì)而言，不同群體感受不同。對(duì)于平均工資不到三千的本地人來說動(dòng)輒六千的房?jī)r(jià)確實(shí)貴，不知攢多少年才能湊夠首付？但是，應(yīng)該認(rèn)清一點(diǎn)，周口高房?jī)r(jià)的銷售對(duì)象還有重要的一部分是被一線、二線城市天價(jià)房?jī)r(jià)驅(qū)逐回老家的周口人，對(duì)于收入更高的這部分人來說，周口房?jī)r(jià)確實(shí)不貴，甚至是便宜，

而，這部分人消化了高價(jià)房，也帶動(dòng)了次高價(jià)房的銷售。另外，老生常談的就是棚改及其實(shí)行的貨幣化安置，市場(chǎng)上既有剛需又有流動(dòng)的錢，房?jī)r(jià)不漲是不可能，放眼全省來看，周口房?jī)r(jià)在河南省地市里是墊底的，相對(duì)來說，仍有上漲的空間。年后，周商路口地塊拍賣價(jià)301萬/畝，樓面價(jià)已高達(dá)3000/平，

六月份，川匯區(qū)政府附近地塊傳聞拍出500萬/畝，樓面價(jià)自己算算。就土地供給價(jià)而言，周口房?jī)r(jià)仍有較高的上漲空間，城鎮(zhèn)化的加速，對(duì)教育的重視農(nóng)村人口大量涌入縣城及周口市，婚戀市場(chǎng)的畸形也大量增加了商品房的購(gòu)買人群，農(nóng)村的二層小樓已經(jīng)不能滿足待嫁女了。雖然有多重因素可推高周口房?jī)r(jià)，未來可能繼續(xù)上漲，

但也應(yīng)看到，房?jī)r(jià)既不是政府能完全把控，也不是百姓能隨心所愿的，仍取決于市場(chǎng)。周口市人口仍在持續(xù)外流，連續(xù)幾年負(fù)增長(zhǎng)；缺乏規(guī)模以上工業(yè)，就業(yè)機(jī)會(huì)少、難以吸引人才，可持續(xù)發(fā)展面臨巨大挑戰(zhàn)，短期內(nèi)周口房?jī)r(jià)可能繼續(xù)上漲，但因?yàn)榕锔呢泿呕仓玫氖站o，會(huì)造成有價(jià)少交易的橫盤狀態(tài)，降價(jià)可能性極小，畢竟成本限制。

2、周口市區(qū)的房?jī)r(jià)是多少？哪個(gè)片區(qū)的環(huán)境綠化比較好？

感謝邀請(qǐng)，我現(xiàn)在在周口工作，身邊的同事也有在周口買房的打算，因此對(duì)房?jī)r(jià)還是比較了解的，周口現(xiàn)在的發(fā)展重點(diǎn)是在東區(qū)，因此哪里的綠化環(huán)境也是最好的，尤其是體育場(chǎng)、昌建新世界附近建設(shè)的非常漂亮，房?jī)r(jià)像昌建、建業(yè)這些大概都在7000以上，也基本算是周口市區(qū)最貴的地方了。去年周口房?jī)r(jià)一直上漲，但是臨近年末開始紛紛回落，市區(qū)里面的房子像太昊路、蓮花路等一帶的大概在6000左右，個(gè)別樓盤五千多，位居人口稠密區(qū)，商業(yè)繁多，交通便利，算是比較好的地段了，

另外像周口沙河沿岸的房子和與商水接壤的地方，房?jī)r(jià)也是飄忽不定，像火車站對(duì)面的天鵬皇朝也是打著雙車站的標(biāo)語，但是地處荒涼，房?jī)r(jià)也降到了六千多一平。至今火車站附近還有很多未興建的樓盤被暫時(shí)擱置，所以這片地方的房?jī)r(jià)還不是很穩(wěn)定，總之，我認(rèn)為周口的房子均價(jià)在五千到六千之間，也處在一個(gè)平穩(wěn)的的狀態(tài)，環(huán)境綠化方面還是東區(qū)的好，這也是將來周口發(fā)展的方向所在。