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天津哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最貴知乎,現(xiàn)在天津哪的房子最貴

來(lái)源:整理 時(shí)間:2023-03-12 23:59:54 編輯:今日頭條 手機(jī)版

1,現(xiàn)在天津哪的房子最貴

現(xiàn)在南開(kāi)的價(jià)最貴了,將近1萬(wàn)3了。

現(xiàn)在天津哪的房子最貴

2,天津共分幾個(gè)區(qū)域每個(gè)區(qū)域的新房?jī)r(jià)格是多少

天津分為市內(nèi)六區(qū):和平區(qū)、河北區(qū)、河西區(qū)、河?xùn)|區(qū)、紅橋區(qū)、南開(kāi)區(qū)。分為四個(gè)郊區(qū):東麗區(qū)、北辰區(qū)、津南區(qū)、西郊區(qū)還有塘沽區(qū)和塘沽開(kāi)發(fā)區(qū)。天津市內(nèi)六區(qū)乃至天津最貴的房?jī)r(jià)在河西區(qū)基本上達(dá)到了1萬(wàn)一平米,南開(kāi)區(qū)和和平區(qū)的房?jī)r(jià)在7千至1萬(wàn)一平米,其他市內(nèi)幾個(gè)區(qū)都在6-8千一平米發(fā)展前景相對(duì)較大。四個(gè)郊區(qū)的房?jī)r(jià)基本比較便宜在2-3千一平米不過(guò)需要農(nóng)業(yè)戶(hù)口,這是郊區(qū)的價(jià)格,但是這四區(qū)就快城市化了部分地段的新房也接近了城市價(jià)格,并對(duì)城市居民銷(xiāo)售了。塘沽的房?jī)r(jià)和市內(nèi)相比差不多不過(guò)發(fā)展前景比較大,價(jià)格上升的幅度大,開(kāi)發(fā)區(qū)的房?jī)r(jià)有的地段甚至比市內(nèi)一些區(qū)域的房?jī)r(jià)還要高不過(guò)發(fā)展前景也很大,建議買(mǎi)塘沽的或者是河北區(qū)、河?xùn)|區(qū)、紅橋區(qū)的房子,以后這幾個(gè)區(qū)發(fā)展應(yīng)該也會(huì)挺大的,房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的幅度比河西的要大一點(diǎn)

天津共分幾個(gè)區(qū)域每個(gè)區(qū)域的新房?jī)r(jià)格是多少

3,天津哪個(gè)樓盤(pán)的房?jī)r(jià)最貴

太假了,當(dāng)然是海河大道的甲殼房了。

天津哪個(gè)樓盤(pán)的房?jī)r(jià)最貴

4,天津市內(nèi)六區(qū)和環(huán)城四區(qū)的房?jī)r(jià)情況是怎樣的呢

天津市分為:市內(nèi)六區(qū)(市區(qū)),環(huán)城四區(qū)(近郊區(qū)),遠(yuǎn)郊五區(qū)和濱海新區(qū)。區(qū)域發(fā)展成熟度:市內(nèi)六區(qū)>環(huán)城四區(qū)=濱海新區(qū)>遠(yuǎn)郊五區(qū)市內(nèi)六區(qū):紅橋、河北、河?xùn)|、河西、和平、南開(kāi)環(huán)城四區(qū):東麗、津南、西青、北辰遠(yuǎn)郊五區(qū):武清、靜海、寶坻、寧河、薊州濱海新區(qū):塘沽、大港、漢沽等板塊和平區(qū):目前沒(méi)有新房的住宅項(xiàng)目在售,新房只有公寓項(xiàng)目,價(jià)格在35000元/平米起,公寓有的價(jià)格已經(jīng)達(dá)到70000元/平米-80000元/平米。河西區(qū):目前新房?jī)r(jià)格37000元/平米起,臨近外環(huán)線,在全運(yùn)村附近,新房的項(xiàng)目比較多,主要高層價(jià)格集中在四萬(wàn)到四萬(wàn)五之間,洋房的話在5萬(wàn)左右。南開(kāi)區(qū):南開(kāi)區(qū)目前新房?jī)r(jià)格較少,目前新房最低均價(jià)四萬(wàn)起,項(xiàng)目為鼎福匯,天房天拖均價(jià)四萬(wàn)七每平,融創(chuàng)181均價(jià)七萬(wàn),目前這個(gè)是在售的三個(gè)新房項(xiàng)目。河?xùn)|區(qū):河?xùn)|區(qū)目前均價(jià)兩萬(wàn)八起,這個(gè)項(xiàng)目是路勁太陽(yáng)城,屬于市六區(qū)的價(jià)格洼地河北和紅橋區(qū)的新房項(xiàng)目比較少,基本上三萬(wàn)起,大概市六區(qū)的價(jià)格是這個(gè)情況。環(huán)城四區(qū)中,津南區(qū)發(fā)展最早,也是項(xiàng)目最聚集的區(qū)域。項(xiàng)目?jī)r(jià)格10000元/平米-25000元/平米。東麗區(qū)的項(xiàng)目主要集中在華明鎮(zhèn)和東麗湖板塊,價(jià)格差比較大,在10000元/平米-26000元/平米。北辰區(qū)有發(fā)展?jié)摿Γ悼臻g較大,價(jià)格在15000元/平米-24000元/平米。西青區(qū)項(xiàng)目較少,集中在南站張家窩和梅江板塊,價(jià)格在16000元/平米-40000元/平米。遠(yuǎn)郊五區(qū)里,武清發(fā)展較好,房?jī)r(jià)差異比較大。高鐵站沿線配套齊全,基本沒(méi)有新房。寶坻區(qū)因?yàn)橐?guī)劃有京濱城際和京唐高鐵,所以受到開(kāi)發(fā)商青睞,恒大、鴻坤、萬(wàn)科等開(kāi)發(fā)商都在此區(qū)域拿地建設(shè)北京的衛(wèi)星城區(qū),類(lèi)似于已經(jīng)發(fā)展起來(lái)的武清,適合單純落戶(hù)和長(zhǎng)期投資。但是該區(qū)域剛剛建設(shè),配套異常缺乏,短期內(nèi)生活可能有所不便利。優(yōu)點(diǎn)是高鐵通了之后到北京比較方便,適合來(lái)自北京的自住或投資客群。該區(qū)域目前房?jī)r(jià)在1w左右,個(gè)別樓盤(pán)不足1w。 靜海、寧河、薊縣基本沒(méi)有什么發(fā)展,靜海是天津西南的遠(yuǎn)郊區(qū),有旅游區(qū)的規(guī)劃,有生態(tài)湖區(qū),天津人養(yǎng)老去那里的比較多。濱海新區(qū)發(fā)展不均衡,泰達(dá)開(kāi)發(fā)區(qū)、塘沽城區(qū)、中新生態(tài)城規(guī)劃明確,發(fā)展較快配套較好,房?jī)r(jià)也比較高,2.6~4w之間,基本沒(méi)房,很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區(qū)域則是發(fā)展跟不上、配套不齊全、短期內(nèi)生活不太方便,導(dǎo)致房?jī)r(jià)在1~1.3w左右區(qū)間徘徊。跟您說(shuō)的這些價(jià)格都是均價(jià),房子都是一房一價(jià),我建議咱們具體情況具體分析。您看您對(duì)哪個(gè)區(qū)域的項(xiàng)目感興趣?我可以根據(jù)您的需求詳細(xì)介紹。

5,天津買(mǎi)房哪里最貴啊

天津市里面最貴. !
市中心,交通方便的地段都很貴。

6,天津各區(qū)域房?jī)r(jià)

跟您簡(jiǎn)單介紹一下天津市區(qū)域情況,希望能幫到您。天津市分為:市內(nèi)六區(qū)(市區(qū)),環(huán)城四區(qū)(近郊區(qū)),遠(yuǎn)郊五區(qū)和濱海新區(qū)。區(qū)域發(fā)展成熟度:市內(nèi)六區(qū)>環(huán)城四區(qū)=濱海新區(qū)>遠(yuǎn)郊五區(qū)市內(nèi)六區(qū):紅橋、河北、河?xùn)|、河西、和平、南開(kāi)環(huán)城四區(qū):東麗、津南、西青、北辰遠(yuǎn)郊五區(qū):武清、靜海、寶坻、寧河、薊州濱海新區(qū):泰達(dá)開(kāi)發(fā)區(qū)、塘沽城區(qū)、大港、漢沽、東疆、中新生態(tài)城等板塊一、 市內(nèi)六區(qū)介紹 紅橋、河北、河?xùn)|——天津市區(qū)里的老城區(qū),發(fā)展比較早,配套成熟,但是近些年發(fā)展比較慢,配套老舊,老天津人居住較多,老房子較多,人文環(huán)境比較一般。這三個(gè)區(qū)住宅的均價(jià)在3~3.7w之間,因配套、交通不同價(jià)格有所差異,最小的戶(hù)型在70㎡以上。 和平、河西、南開(kāi)——市內(nèi)六區(qū)里發(fā)展最好的三個(gè)區(qū),也是房?jī)r(jià)最貴。和平區(qū)是金融中心,天津市的金融中心,基本都是二手房,二手房均價(jià)5w+以上。河西是目前天津市政府所在區(qū)域,也是天津市的行政、經(jīng)濟(jì)、對(duì)外文化交流中心,地位類(lèi)似于北京市的朝陽(yáng)區(qū),人口稠密、商圈發(fā)達(dá),規(guī)劃比較好,目前少數(shù)新房在售,單價(jià)4.5w起步,缺乏小戶(hù)型。 南開(kāi)區(qū)是天津市傳統(tǒng)上的教育和文化中心,類(lèi)似于北京市的海淀區(qū),教育水平高,因此房?jī)r(jià)也超過(guò)河西,和和平區(qū)持平,學(xué)區(qū)房均價(jià)在5w+,基本沒(méi)有新房。總體來(lái)說(shuō),市內(nèi)六區(qū)的新房250w左右起步(河北、河?xùn)|有房),首付至少需要70~80w,其中和平、南開(kāi)、河西基本沒(méi)有小戶(hù)型,都是大面積的改善。 二.環(huán)城四區(qū)介紹 1.西青 靠近南開(kāi)區(qū)、河西區(qū),過(guò)去十年發(fā)展較快,現(xiàn)在建設(shè)基本成熟,西北部的中北鎮(zhèn)、西南的張家窩鎮(zhèn)、東南的大寺鎮(zhèn)是配套較好、適宜居住的區(qū)域,目前僅在張家窩鎮(zhèn)的天津南站附近、中北鎮(zhèn)、新梅江附近還有少量部分新房在售,價(jià)格也是1.9W起到3W多都有。 2.北辰 北辰臨近河北、紅橋區(qū),在天津北側(cè),傳統(tǒng)上是天津的重工業(yè)區(qū)、物流產(chǎn)業(yè)園區(qū),區(qū)域內(nèi)制藥廠、農(nóng)藥廠、重工業(yè)廠房、物流企業(yè)較多。現(xiàn)在快速路附近有恒大、金地、融創(chuàng)等開(kāi)發(fā)商拿地建設(shè)住宅區(qū),5號(hào)線今年年底通車(chē),大型商業(yè)、教育配套也在規(guī)劃中,未來(lái)發(fā)展比較好。但是該區(qū)域傳統(tǒng)工業(yè)較多,居住環(huán)境在環(huán)城四區(qū)里排名靠后均價(jià)20500起,小淀版塊也有性?xún)r(jià)比較高的1.5W起的項(xiàng)目。 3.津南 津南區(qū)靠近河西,受到河西區(qū)的經(jīng)濟(jì)輻射,近年來(lái)發(fā)展較快。同時(shí)津南規(guī)劃有海河高教園區(qū),天津大學(xué)、南開(kāi)大學(xué)的本科校區(qū)都準(zhǔn)備搬遷至津南,所以津南在未來(lái)幾年來(lái)的發(fā)展前景非常好。津南面積廣,比較好的板塊有雙港—辛莊板塊、海河高教園區(qū)板塊、咸水沽板塊等等,距離市區(qū)比較近的雙港—辛莊板塊、海河高教園區(qū)板塊配套發(fā)展最為完善,有地鐵規(guī)劃、有學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)配套,均價(jià)1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城區(qū),有地鐵、有商業(yè),但受限于距離太遠(yuǎn),受到河西的輻射有限,潛力一般,均價(jià)1.5w左右。 4.東麗 東麗區(qū)靠近河?xùn)|,臨近濱海新區(qū),同時(shí)區(qū)域內(nèi)有濱海國(guó)際機(jī)場(chǎng)、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、東麗開(kāi)發(fā)區(qū)等,經(jīng)濟(jì)在環(huán)城四區(qū)類(lèi)排名靠前,發(fā)展?jié)摿Ρ容^大,房?jī)r(jià)也比較高。基本均價(jià)在2.5w左右。距離空港較近的華明鎮(zhèn)版塊,新房均價(jià)1.3W-1.4W,距離市區(qū)比較遠(yuǎn)的東麗湖區(qū)房?jī)r(jià)在1.2w左右,但距離較遠(yuǎn),適合單純落戶(hù)和中長(zhǎng)期投資。三.遠(yuǎn)郊五區(qū)介紹 遠(yuǎn)郊五區(qū)里,武清發(fā)展較高,房?jī)r(jià)差異比較大。高鐵站沿線配套齊全,基本沒(méi)有新房,二手房均價(jià)2~3w左右,與環(huán)城四區(qū)持平;偏遠(yuǎn)地區(qū)的均價(jià)在1.3~2w之間徘徊。 寶坻區(qū)因?yàn)橐?guī)劃有京濱城際和京唐高鐵,所以受到開(kāi)發(fā)商青睞,恒大、鴻坤、萬(wàn)科等開(kāi)發(fā)商都在此區(qū)域拿地建設(shè)北京的衛(wèi)星城區(qū),類(lèi)似于已經(jīng)發(fā)展起來(lái)的武清,適合單純落戶(hù)和長(zhǎng)期投資。但是該區(qū)域剛剛建設(shè),配套異常缺乏,短期內(nèi)生活可能有所不便利。優(yōu)點(diǎn)是高鐵通了之后到北京比較方便,適合來(lái)自北京的自住或投資客群。該區(qū)域目前房?jī)r(jià)在1w左右,個(gè)別樓盤(pán)不足1w。 靜海是天津西南的遠(yuǎn)郊區(qū),有旅游區(qū)的規(guī)劃,有生態(tài)湖區(qū),天津人養(yǎng)老去那里的比較多。寧河、薊縣基本沒(méi)有什么發(fā)展。四.濱海新區(qū) 濱海新區(qū)和傳統(tǒng)中理解的不一樣。該區(qū)域的確是規(guī)劃較好、前景明朗,但受到前幾年天津港爆炸影響、配套跟不上等原因,導(dǎo)致該區(qū)域不被天津本地人認(rèn)可,目前該區(qū)域發(fā)展嚴(yán)重不均衡。泰達(dá)開(kāi)發(fā)區(qū)、塘沽城區(qū)、中新生態(tài)城規(guī)劃明確,發(fā)展較快配套較好,房?jī)r(jià)也比較高,2.6~4w之間,基本沒(méi)房,很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區(qū)域則是發(fā)展跟不上、配套不齊全、短期內(nèi)生活不方便,導(dǎo)致房?jī)r(jià)在1~1.3w左右區(qū)間徘徊。

7,天津市最高房?jī)r(jià)是多少

中心地區(qū)我只能告訴你在9000-10000以上 河?xùn)|區(qū),最高8000,其他均價(jià)在6800元

8,天津市什么地方的房?jī)r(jià)最高

市區(qū)和平區(qū)的,還有塘沽區(qū)
南開(kāi)區(qū)霞光道5號(hào),別墅,大概一套要1000萬(wàn)左右!

9,天津哪里的房子最貴

五大道
橡樹(shù)園
得看是新樓盤(pán)還是拆遷了,拆遷的話南市那邊都給到3萬(wàn)了還不走呢。新樓盤(pán)的話,河西分局旁邊的天津公館28000要是按區(qū)域劃分,和平五大道的最貴其次老城里三是河西
天津站周?chē)?/section>
和平區(qū) 河西區(qū)新建洋房商品房 郊區(qū)的別墅
天津和平區(qū)黃家花園和五大道一帶的房子最貴
文章TAG:天津哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最貴知乎天津哪個(gè)房?jī)r(jià)

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