江蘇昆山大德世家房?jī)r(jià)如何，江蘇昆山的房?jī)r(jià)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-20 00:44:36 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，江蘇昆山的房?jī)r(jià)

昆山買房建議不要買城北，發(fā)展?jié)摿Σ蝗绯悄虾统菛|，城西雖好，但是個(gè)人感覺很偏，有車的話，適合。城南交通方便，火車站，新客站都在南邊。城東有發(fā)展?jié)摿Γ瑸槲磥?lái)的城市副中心。花橋也不錯(cuò)，靠近上海，國(guó)際商家瞄準(zhǔn)了這，也可以考慮在這置業(yè)，但離市區(qū)稍微偏遠(yuǎn)。個(gè)人感覺，昆山房?jī)r(jià)降不下來(lái)。而且，受上海和蘇州的帶動(dòng)，房?jī)r(jià)還會(huì)攀升。

江蘇昆山的房?jī)r(jià)

2，昆山大德世家怎么降價(jià)那么多是不是房屋質(zhì)量有問(wèn)題

防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過(guò)質(zhì)保期就是自理！另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來(lái)維修，費(fèi)用開發(fā)商出。更多信息，更好建議，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱！

不會(huì)的，變向的降價(jià)而已

昆山大德世家怎么降價(jià)那么多是不是房屋質(zhì)量有問(wèn)題

3，昆山大德世家有13號(hào)樓么

他們登記的是報(bào)建公安編號(hào)，與實(shí)際的樓幢號(hào)不一樣

總建筑面積逾30000米樓盤要素所屬區(qū)域城北板塊周市項(xiàng)目地址昆山市青陽(yáng)北路與金浦路交匯處開盤日期 2009年9月預(yù)售證號(hào) 2008預(yù)售準(zhǔn)字第191號(hào) 總占地面積 121571㎡總建筑面積 218825 ㎡總戶數(shù) 一期住宅500 套容積率 1, 高層最大棟距 21 米最小棟距 18 米開發(fā)商昆山市大德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位莆田飛陽(yáng)建筑工程有限公司監(jiān)理單位蘇州盛世建設(shè)工程監(jiān)理有限公司規(guī)劃設(shè)計(jì) -- 建筑設(shè)計(jì) 蘇州中海建筑設(shè)計(jì)有限公司景觀設(shè)計(jì) 江蘇建筑園林設(shè)計(jì)院銷售代理 -- 售樓處地址昆山市青陽(yáng)北路與金浦路交匯處售樓電話 0512-55120888 55120999 樓盤網(wǎng)址 -- 物業(yè)服務(wù) 租賃服務(wù) 否代請(qǐng)保姆否代客清潔否代客訂車否商務(wù)中心否樓盤介紹區(qū)位介紹規(guī)劃設(shè)計(jì) 大德世家規(guī)劃3萬(wàn)內(nèi)外雙商業(yè)街，滿足不同層次人群的生活購(gòu)物需求，總長(zhǎng)400米，設(shè)置各種業(yè)態(tài)的商業(yè)類型.8 綠化(地)率 42% 開發(fā)周期三期樓盤形態(tài) 多層

昆山大德世家有13號(hào)樓么

4，昆山大德世家三期樓盤什么價(jià)

樓盤要素所屬區(qū)域城北板塊周市項(xiàng)目地址昆山市青陽(yáng)北路與金浦路交匯處開盤日期 2009年9月預(yù)售證號(hào) 2008預(yù)售準(zhǔn)字第191號(hào) 總占地面積 121571㎡總建筑面積 218825 ㎡總戶數(shù) 一期住宅500 套容積率 1.8 綠化(地)率 42% 開發(fā)周期三期樓盤形態(tài) 多層, 高層最大棟距 21 米最小棟距 18 米開發(fā)商昆山市大德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位莆田飛陽(yáng)建筑工程有限公司監(jiān)理單位蘇州盛世建設(shè)工程監(jiān)理有限公司規(guī)劃設(shè)計(jì) -- 建筑設(shè)計(jì) 蘇州中海建筑設(shè)計(jì)有限公司景觀設(shè)計(jì) 江蘇建筑園林設(shè)計(jì)院銷售代理 -- 售樓處地址昆山市青陽(yáng)北路與金浦路交匯處售樓電話 0512-55120888 55120999 樓盤網(wǎng)址 -- 物業(yè)服務(wù) 租賃服務(wù) 否代請(qǐng)保姆否代客清潔否代客訂車否商務(wù)中心否樓盤介紹區(qū)位介紹規(guī)劃設(shè)計(jì) 大德世家規(guī)劃3萬(wàn)內(nèi)外雙商業(yè)街，總長(zhǎng)400米，總建筑面積逾30000米，設(shè)置各種業(yè)態(tài)的商業(yè)類型，滿足不同層次人群的生活購(gòu)物需求。

這個(gè)麼,現(xiàn)在不好確實(shí)回答，可以告訴你個(gè)范圍,酒店公寓均價(jià)6500左右，高層均價(jià)6300左右。

也許因?yàn)閱?wèn)題太多吧大德世家小區(qū)自從2009年交房到現(xiàn)在，這樣難道能管理好小區(qū)嗎，5個(gè)，沒法解決問(wèn)題，前一個(gè)主任呆一段時(shí)間！就再換個(gè)主任？估計(jì)“愛濤”物業(yè)在大德的日子也不長(zhǎng)了，物業(yè)主任已經(jīng)換了4

5，江蘇昆山的房?jī)r(jià)一般是多少一平

一兩萬(wàn)的均價(jià)最便宜的七八千的地方基本很少大多數(shù)一萬(wàn)多到兩萬(wàn)還有就是兩萬(wàn)多的

首先從昆山的地理位置出發(fā)，東鄰時(shí)尚之都-上海，西鄰素有天堂之稱的旅游城市蘇州，北鄰張家港港區(qū)和招商服飾之都常熟，上海的房?jī)r(jià)內(nèi)環(huán)以內(nèi)的2萬(wàn)每平方，辛莊嘉定等外環(huán)線近1.5萬(wàn)每平方，蘇州的園區(qū)金雞湖畔均價(jià)在7000元左右，老城區(qū)的房子暫且不談，昆山的整體區(qū)域分四個(gè)板塊，首先是易初愛蓮生活圈，居住環(huán)境比較舒適，安靜，高檔住宅相對(duì)集中，周邊設(shè)施比較齊全，均價(jià)在4500-5000，左右，其次是城西板塊馬鞍山西路和前進(jìn)西路，深林公園旁，周邊沒有工廠，空氣清新，水域面積大，陽(yáng)澄湖畔，生活居住質(zhì)量高，缺點(diǎn)就是橫向距離長(zhǎng)，大型超市還沒建成，必須有車一族才能適合，接下來(lái)就是城南板塊，城南板塊是個(gè)比較有潛力的板塊，而且發(fā)展相對(duì)迅速，首先火車站南廣場(chǎng)即將建成，客運(yùn)中心站以搬遷至城南，樂(lè)購(gòu)大型超市，和吉田國(guó)際和現(xiàn)代廣場(chǎng)等辦公樓相續(xù)建成，312國(guó)道近在咫尺，城際和高速鐵路昆山站也在破土動(dòng)工，兩站合一，長(zhǎng)江南路的出口加工區(qū)，諸多大型企業(yè)入駐，員工上班全需大巴接送，從上海到昆山動(dòng)車18分鐘，15元的票價(jià)超值心動(dòng)，城南房?jī)r(jià)都在5000以上，城南的便利交通必將推動(dòng)城南房?jī)r(jià)的飛漲，然后是城東板塊，相對(duì)其他，城東發(fā)展相對(duì)慢一些，近1.2年的重點(diǎn)都會(huì)往城東發(fā)展，整個(gè)房?jī)r(jià)也相對(duì)便宜，最后要講的是城北，城北新老結(jié)合，商業(yè)氣息濃烈，生活設(shè)施完備，居家生活兩相宜，房?jī)r(jià)在4200-4600左右。

6，昆山大德世家的物業(yè)公司

大德世家小區(qū)自從2009年交房到現(xiàn)在，物業(yè)主任已經(jīng)換了4，5個(gè)，前一個(gè)主任呆一段時(shí)間，沒法解決問(wèn)題，也許因?yàn)閱?wèn)題太多吧！就再換個(gè)主任，這樣難道能管理好小區(qū)嗎？估計(jì)“愛濤”物業(yè)在大德的日子也不長(zhǎng)了！不是一般的爛我看連拆遷小區(qū)都不如綠化雜草叢生小區(qū)內(nèi)隨地大小便房子還沒賣完已經(jīng)爛成這樣不知道以后怎么辦

嗯，管理不錯(cuò)的

7，江蘇昆山房?jī)r(jià)現(xiàn)在是多少

先給大家介紹一下昆山吧！昆山是江蘇省蘇州市下面的一個(gè)縣級(jí)市，他有下轄10個(gè)鎮(zhèn)、3個(gè)國(guó)家級(jí)園區(qū)。別是玉山鎮(zhèn)、周市鎮(zhèn)、花橋鎮(zhèn)、張浦鎮(zhèn)、千燈鎮(zhèn)、錦溪鎮(zhèn)、淀山湖鎮(zhèn)、周莊鎮(zhèn)、陸家鎮(zhèn)和巴城鎮(zhèn)組成，主要有三個(gè)國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)，有昆山高新區(qū)、花橋開發(fā)區(qū)和昆山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)組成。昆山在全國(guó)縣級(jí)市中GDP排名第一，有悠久的歷史，昆曲的發(fā)源地，昆山位于上海的西部，也是周邊城市中離上海市中心最近的地方，目前昆山的高鐵18分鐘到達(dá)上海，上海地鐵11號(hào)線已經(jīng)通往花橋，也是全國(guó)第一個(gè)縣級(jí)市通地鐵的城市，也是中國(guó)唯一的一個(gè)跨城市地鐵，所以他的位置是非常的，當(dāng)然房?jī)r(jià)也是相對(duì)來(lái)說(shuō)比較貴的。說(shuō)了這么多，昆山現(xiàn)在房?jī)r(jià)到底是怎么樣的呢？昆山每個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)都是不一樣的，我就大概給大家說(shuō)說(shuō)這些鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的均價(jià)吧！玉山鎮(zhèn)：玉山鎮(zhèn)是全國(guó)第一鎮(zhèn)，他是昆山的市中心，目前房?jī)r(jià)在16000~23000萬(wàn)左右，基本都是老房子，新小區(qū)不是很多。花橋鎮(zhèn)：花橋鎮(zhèn)是離上海最近的一個(gè)鎮(zhèn)，他有高鐵花橋站，有地鐵，兆豐路站，光明路站，花橋站，很多上海的人都來(lái)花橋買房子住，因?yàn)檎娴氖翘奖懔耍麄冨X的房?jī)r(jià)在18000萬(wàn)~29000萬(wàn)左右。因?yàn)樵诨蛸I房子，小孩可以上學(xué)，可以落戶，還可以自己住，花橋開車去上海也就50分鐘左右周市鎮(zhèn)：周市鎮(zhèn)目前的房?jī)r(jià)在12000~21000左右，周市的老鎮(zhèn)房?jī)r(jià)在14000左右，離玉山鎮(zhèn)近的房?jī)r(jià)在18000左右，這個(gè)鎮(zhèn)的房?jī)r(jià)為什么貴呢？主要就是人口多，需求量大，周邊工廠多。萬(wàn)達(dá)周邊房?jī)r(jià)基本都在16000到20000之間。巴城鎮(zhèn)：巴城鎮(zhèn)的房?jī)r(jià)區(qū)間太大，他主要分為兩種，住宅，目前房?jī)r(jià)在10000~16000，別墅在20000萬(wàn)到30000之間，環(huán)境非常的好，昆山淡水資源保護(hù)區(qū)。張浦鎮(zhèn)：張浦的房?jī)r(jià)現(xiàn)在在11000~15000之間，張浦的位置還是可以的，唯一不好的不管去哪里都堵車，因?yàn)樗苓叾际呛恿鳎远萝嚒ｊ懠益?zhèn)：目前因?yàn)槔ド降貓DS1號(hào)線要近路陸家，陸家的房?jī)r(jià)也在13000~18000之間，也不是很便宜的。目前昆山地鐵已經(jīng)動(dòng)工了，淀山湖鎮(zhèn)：這個(gè)鎮(zhèn)目前房?jī)r(jià)在13000~20000左右，因?yàn)樗沫h(huán)境好，離上海近，適合養(yǎng)老，昆山淡水資源保護(hù)區(qū)。千燈鎮(zhèn)、錦溪鎮(zhèn)、周莊鎮(zhèn):這幾個(gè)鎮(zhèn)的房?jī)r(jià)基本都差不多，房?jī)r(jià)基本都在10000~15000之間，昆山現(xiàn)在的房?jī)r(jià)大概就是這么樣的，你了解了嗎？小編是賣上海周邊房子的，昆山的房?jī)r(jià)也是最抗跌的，直到現(xiàn)在，昆山的整體均價(jià)沒有下跌，新房?jī)r(jià)格從16年到現(xiàn)在基本沒有怎么漲，因?yàn)橄迌r(jià)，二手房也基本沒有漲，昆山很多地方目前出現(xiàn)新房比二手房便宜，比如那些區(qū)域呢？周市鎮(zhèn)，昆山城東，昆山城西，城南持平，就在昨天，昆山城西時(shí)代悅府開盤，9700人搶800套房子，他新房的價(jià)格20000，周邊二手房的價(jià)格在25000到29000之間，直播搖號(hào)選房，所以你認(rèn)為這樣的房子會(huì)賣不出去嗎？目前昆山也是限購(gòu)的，外地人，兩年里必須在蘇州有一年的社保或者稅單，首套房首次貸款30%，有貸款記錄，貸款還清的50%，有房貸在還的首付需要80%，（比如說(shuō)你在老家有房貸在還，你的首付就是80%）本地人最多買三套，首付比例和外地人一樣，第三套全款。想了解更多關(guān)于上海周邊城市的發(fā)展，限購(gòu)政策，城市規(guī)劃，土拍情況，周邊城市房?jī)r(jià)的，請(qǐng)關(guān)注我的微信公眾號(hào)，

昆山7000-32000不等，看板塊吧目前限購(gòu)，外地人必須有1年以上昆山社保才可以買

均價(jià)8千到9千的樣子，不同的地段各有高低吧。

目前新房是4500----8500之間。

2014-11月昆山房?jī)r(jià) 7328元/㎡