福州不動產，福州市不動產中心律師查房產需要什么材料

來源：整理時間：2022-10-02 03:00:15 編輯：福州本地百手機版

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1，福州市不動產中心律師查房產需要什么材料
2，福州不動產權證到哪里辦
3，福州不動產交易加強政企合作

1，福州市不動產中心律師查房產需要什么材料

個人身份證明文件，律師執(zhí)行業(yè)資格證明文件。律師事務所證明，法院受理案件的相關證明文件，房產管理部門要求的其他相關證明文件，利害關系人的代理律師申請查詢不動產登記資料應當提交以下要件，申請書（明確申請查詢的不動產檢索信息和申請查詢內容），委托人身份證明及授權委托書。

福州市不動產中心律師查房產需要什么材料

2，福州不動產權證到哪里辦

法律分析：監(jiān)制部門：國土資源部發(fā)放部門：不動產登記局不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。法律依據(jù)：《不動產登記暫行條例》第一條為整合不動產登記職責，規(guī)范登記行為，方便群眾申請登記，保護權利人合法權益，根據(jù)《中華人民共和國物權法》等法律，制定本條例。第二條本條例所稱不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為。本條例所稱不動產，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。第三條不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。第四條國家實行不動產統(tǒng)一登記制度。

福州不動產權證到哪里辦

3，福州不動產交易加強政企合作

9月9日，福州市不動產登記和交易中心透露了福州房產“帶押過戶”新政執(zhí)行的最新進展。觀點新媒體獲悉，“帶押過戶”施行后，解押環(huán)節(jié)可后置，免贖賣房降低交易成本。《民法典》施行后，明確了房屋作為物的屬性，帶來了抵押權設立在“物”上而非“人”上觀念的轉變。“帶押過戶”模式的出現(xiàn)，讓買賣雙方可選擇將還款解押環(huán)節(jié)置于交易登記環(huán)節(jié)之后，移開“絆腳石”使交易渠道更為暢通。《民法典》出臺后，福州市不動產登記和交易中心于2021年4月啟用相關的新版申請表，之后多次召集各銀行座談研討，積極宣貫“帶押過戶”政策及簡化相關流程、材料，呼吁更多的銀行機構實際參與進來，目前已辦結“帶押過戶”業(yè)務300余宗。未來將進一步加強政企合作力度，提供更多的便利性，讓“帶押過戶”成為促進交易良性循環(huán)、激發(fā)市場活力的新常態(tài)。據(jù)悉，“帶押過戶”新模式可適用多種交易主體的需求，具體辦理做法中，存在抵押的房產要上市交易并選擇“帶押過戶”模式的，既無須墊付資金也無須先行解押，與銀行溝通好后買方把房款打到特設的監(jiān)管賬戶中，買賣雙方正常辦理房屋交易登記后，再將提存的房款打給賣方，賣方可在收到房款后用以還清貸款并解押。

福州不動產交易加強政企合作