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1，福州購房政策
2，福州購房政策最新消息2022
3，沒有暫住證醫保社保可以在福州買房嗎

1，福州購房政策

福州市人民政府辦公廳關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的補充通知中對實施商品住房限購制定了政策，對以下三種類型居民家庭，暫停向其銷售本市五城區范圍內建筑面積144平方米及以下的商品住房。1、擁有2套及以上商品住房的本市五城區戶籍居民家庭;2、擁有1套及以上商品住房的非本市五城區戶籍居民家庭;3、無法提供購房之日前2年內在本市五城區累計繳納1年及以上個人所得稅或社會保險證明的非本市五城區戶籍居民家庭。居民家庭住房套數的認定包含購買新建商品住房和存量住房(二手住房)，不包含居民家庭自建房、房改房、經濟適用住房、征遷安置房等。法律依據:《福州市人民政府辦公廳關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的補充通知》本市五城區戶籍居民家庭限購2套144平方米以下商品住房住房，非本市五城區居民家庭限購1套。非本市五城區戶籍居民家庭應當提供購房之日前2年內在本市五城區累計繳納1年及以上個人所得稅或社會保險證明。

福州購房政策

2，福州購房政策最新消息2022

有媒體稱，福州將放寬目前的限購政策，外地戶籍人口不再需要提供社保證明就可以買房。據說，市房管局在3月18日已經收到相關通知，但具體細則還沒公布。今年以來，已有多個城市對樓市松綁，未來可能還會有更有城市加入。福州購房政策最新消息福州市不動產交易中心表示，將針對非五城區戶籍家庭(含港澳臺)在福州五城區購房，無需提供近兩年內滿12個月醫社保或者納稅證明或落戶，即可購買一套福州五城區144平方米以下的普通住宅，購買后該房屋仍受限售政策影響。此外，長樂戶籍也屬于福州本地戶籍，擁有長樂戶籍的購房者可在福州五城區購買兩套住宅。這意味著，福州已取消建面在144m2以下的首套房限購，無需社保落戶。對此，福建省住建廳回應媒體稱，以福州市房管局發布的消息為準。目前，福州相關部門尚未公布政策細則。多城樓市松綁據某地產研究機構數據顯示，2022年以來，全國超60個城市出臺了各種穩樓市的政策。 3月1日，鄭州市出臺《關于促進房地產業良性循環和健康發展的通知》，以新政“19條”打響了今年全面放松限購限貸的“第一槍”。 3月23日，哈爾濱宣布2018年出臺的區域性房地產限售政策已完成其階段性調控使命，故予以廢止，不再執行“在主城6區內新購商品住宅需滿3年方可上市交易”的規定。除了鄭州、哈爾濱在限購、限貸方面全面松綁，東莞、北海、唐山等地也于近期陸續出臺了公積金首付比例降低、貸款額度增加、條件放寬等相關措施。

福州購房政策最新消息2022

3，沒有暫住證醫保社保可以在福州買房嗎

沒有暫住證醫保社保不可以在福州買房。外地戶口想要在福州購買五城區范圍內建筑面積144平方米及以下的商品住房，需要提供購房之日前2年內在本市五城區累計繳納1年及以上個人所得稅或社會保險證明，補繳的個人所得稅或社會保險是不計算在內的。本市五城區是指鼓樓區，臺江區，倉山區，晉安區，馬尾區。福州買房注意事項福州限購政策對以下三種類型居民家庭，暫停向其銷售本市五城區范圍內建筑面積144平方米及以下的商品住房。擁有2套及以上商品住房的本市五城區戶籍居民家庭，擁有1套及以上商品住房的非本市五城區戶籍居民家庭。無法提供購房之日前2年內在本市五城區累計繳納1年及以上個人所得稅或社會保險證明的非本市五城區戶籍居民家庭。居民家庭住房套數的認定包含購買新建商品住房和存量住房二手住房，不包含居民家庭自建房，房改房，經濟適用住房，征遷安置房等。注意144平方米以上不限購。非本市五城區戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險取得本市五城區購房資格。本市五城區戶籍居民家庭在本市五城區已擁有一套住房，購買第二套住房商業性住房貸款首付比例不低于百分之五十。據了解，目前在福州市區并有福州戶口的居民準備購房，需要向銀行申請按揭貸款的，銀行除了查詢征信系統客戶有無貸款記錄外，還會要求該客戶到福州房管部門出具名下房屋數量證明。如果是外地戶口來榕購房的客戶，還得向銀行提供在榕居住滿一年證明，此類證明包括一年以上在榕納稅證明或社會保險繳納證明，如無法提供則將被執行二套房貸政策。

沒有暫住證醫保社保可以在福州買房嗎