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本文目錄一覽

1，福州哪里房子比較好
2，關于福州購房的一個問題
3，福州哪里的房子最好哪位比較了解
4，福州買房子哪個中介
5，福州買房子
6，福州買房政策
7，福州經濟適用房申請條件

1，福州哪里房子比較好

就地段而言，東街口絕對是福州第一流地段！但是按小弟我個人的想法，比較傾向于往離市中心稍微遠一點的地方，比如新店和金山因為福州規劃不好，市區比較擁擠，車人流大，環境空氣都不好！而比如新店金山這樣的地方，離市中心遠，所以房價比較低，而且空氣相對市中心好，再者房子升值空間大！

福州哪里房子比較好

2，關于福州購房的一個問題

上次聽我同事說，只要在福州買了房，戶口就可以遷過來，成為福州戶口融信一帶都挺貴的 8，9000呢尤溪洲大橋那邊比較便宜一點回答得不是很對口，但希望給你點參考吧、

首套貸款7成,二套貸款4成。福州限購政策:在福州五區以類以家庭為單位,只要名下現有兩套房以上禁止再購房。另除福州五區八縣以外者,在福州沒有一年以上社保或在福州一年以上納稅證明禁止購房

關于福州購房的一個問題

3，福州哪里的房子最好哪位比較了解

以目前房價來看,最貴的地方是在靠近閩江的房子了.江濱大道邊上的房子都蠻不錯的,可以看到江景又很高,但是房假就太貴了

我個人比較喜歡鼓樓區的房子，我看了挺多樓盤，認為仁文大儒世家的房子比較好，離省政府五公里，晚上可以到北江濱或金牛山散步，空氣很好。仁文一期已經基本都交房了，你可以到小區去感受一下。還有配套的小學、初中、高中，今年都開學了。聽說還有一個開發商投資的體育場和大型購物商場在年底就會動工了。

福州哪里的房子最好哪位比較了解

4，福州買房子哪個中介

買房子，找中介的卻得慎重。在福州，目前中介太多了，建議你還是找一些上規模的，有品牌的中介。比如麥田、雙安、朝陽等。另外，也要慎重的選擇經紀人。選擇比較老的、做的時間比較久的一些經紀人。否則，新經紀人由于不熟練，可能會浪費你很多時間。像我知道的雙安有幾個金牌經紀人非常優秀。像王國鎮、呂海林、王玉濤等。

2手的要看在什么區買哦還有看房子的年齡呢有的都很舊了一般還可以的在臺江和晉安一帶均價不會低于8000元每平方鼓樓的話就更高了，，要是買80-100平的話也是看地址啦根據統計就沿著1號地鐵段的地方從城門的7000多每平方到茶亭福建的世貿是25000以上不等的

5，福州買房子

離市中心沒有樓上說的那么貴二手房一萬上下吧一手的估計要一萬三以上

8000一平方可以買2手的

每25平方一個戶口，你只35平房的房子那就只能落一個戶口。而且每套商品房只能享受一次購房落戶優惠待遇”是指當你享受過該優惠政策后，第二次購房就不能再享受上述規定，而且購房者獲得的進城戶口指標要一次性使用。

6，福州買房政策

福州市政府辦公廳6日印發《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的補充通知》，10月7日起，福州市將實施商品住房限購政策，對三種類型居民家庭，暫停向其銷售福州市五城區范圍內建筑面積144平方米及以下的商品住房。同時，進一步完善差別化住房信貸政策。對在福州市五城區范圍內購買首套商品住房的居民家庭，擁有福州市五城區戶籍的家庭申請商業性個人住房貸款，首付比例不低于30%;非福州市五城區戶籍居民家庭申請商業性個人住房貸款，首付比例不低于40%。對擁有1套住房且相應貸款未結清的福州市五城區戶籍家庭購買第2套商品住房，申請商業性個人住房貸款首付比例不低于40%。

一套商品房只可享受一次外地購房落戶政策。2、進城務工、就業人員在我市市區及閩侯、長樂等八縣（市）城鎮連續居住并辦理“暫住證”滿五年，年齡40周歲以下，無違法犯罪記錄、無違反我市計劃生育管理有關規定，具有合法固定住所，并與企事業單位依法簽訂三年以上勞動合同或實際在企事業單位工作滿三年，且已辦理社保手續，本人要求將戶口遷入的，公安機關準予辦理戶口遷入手續。戶口落戶憑：（1）連續居住并辦理“暫住證”滿五年證明材料（由暫住地派出所警務區民警調查及經暫住人口信息管理系統查詢）。（2）原戶籍地戶口簿或戶籍證明。（3）由戶籍地和暫住地雙方各自出具的無違法犯罪記錄證明。（4）合法固定住所證明。（5）與企事業單位依法簽訂三年以上勞動合同，且已辦理社保手續或單位出具實際在企事業單位工作滿三年的證明且已辦理三年社保手續。合法固定住所范圍：（1）擁有《房產證》的自有住房；（2）具有契稅完稅證明的已購自有商品房；（3）政府房管部門直管的租賃房、政府廉租房；（4）單位分配租住的公房（憑：公房的《房產證》、與單位簽訂的租房協議、房租收據、警務區民警調查報告）；（5）設有集體戶的就業單位提供的固定住所。到派出所窗口受理，上報審批。

7，福州經濟適用房申請條件

1、福州城區常住戶口; 2、達到晚婚年齡(男25周歲、女23周歲); 3、家庭人均住房面積12平方米以下; 4、家庭平均收入4萬元以下。這里面所說的常住戶口指的是戶口在福州且工作滿5年，不知道你是否滿5年呢？而且要是五區的戶口，八縣的不行！具體情況本人也不是非常了解，如果有需要的話可以去相關部門詳細了解，這樣您心里才有個底

記者昨日從福州市房管局獲悉，福州市住房委員會近日公布了《申購經濟適用住房登記受理業務流程（暫行）》（以下簡稱《流程》），即日起開始施行。有關詳情，市民可登錄福州市房地產聯合信息網（）查詢。《流程》規定，申購人攜帶本人身份證、戶口簿原件、復印件及現住房證明材料，前往福州市房地產管理局三層辦事服務中心市房委辦業務受理窗口提出申請，填寫《申購經濟適用住房基本情況登記表》，領取《申購經濟適用住房登記順序號》。經濟適用住房建設項目取得《建設施工許可證》后，將在福州市房地產聯合信息網（）上予以發布，并確定業務受理時間。申請人按照公告明確的登記順序號，持本人身份證及登記順序號申領《福州市個人購買經濟適用住房申請審批表》。之后，申請人在規定時間（一個月）內按照申購經濟適用住房政策的有關規定辦理以下申請審批相關手續：本人無工作單位的由戶口所在地街道、居委會初審；有工作單位的由所在單位及主管部門初審，并經戶籍所在地的區房管局復審后，隨帶申購人身份證及戶口簿原件、申購人現住房情況證明（房屋產權證、房屋租賃憑證或房產檔案部門出具房產證明）、申購人家庭收入情況證明（由申購人以及家庭常住人員的工作單位開具，無業的需由戶口所在地居委會開具證明），一并報送市房委辦（業務受理窗口）。接下來的流程具體為：市房委辦對經初審符合經濟適用住房申購條件的予以登記批準，并按提交“審批表”的先后順序向申購人發放《經濟適用住房選房順序號》；經濟適用住房項目取得預售許可證后，在福州市房地產聯合信息網發布《選房公告》，正式確定選房日期和地點；正式組織選房前，市房委辦統一安排開發建設單位公布房源信息，詳細告知經濟適用住房小區樓幢分布、房屋戶型、面積等信息；申購人于選房日攜個人身份證及“選房順序號”前往選房地點，憑選房順序號依序選房，并按規定辦理購房手續；經濟適用住房選房程序由市房委辦組織安排，項目開發建設單位配合實施，市房管局監察室派人現場監督。