福州購房政策，福州最新的房地產(chǎn)政策產(chǎn)權(quán)證契稅有降低嗎

來源：整理時間：2022-09-24 18:07:04 編輯：福州本地搜手機版

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1，福州最新的房地產(chǎn)政策產(chǎn)權(quán)證契稅有降低嗎
2，福州購房首付比例多少福州購房限購令以及還有其他什么相關(guān)政策
3，福州全額買房也限購嗎
4，福州出臺限購房政策
5，外地戶口福州購房希望了解政策的人解答一下
6，2016年外地到福州買房有條件嗎
7，福州買房政策

1，福州最新的房地產(chǎn)政策產(chǎn)權(quán)證契稅有降低嗎

　　房地產(chǎn)政策只是調(diào)整了營業(yè)稅、與契稅沒有關(guān)系！　國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納；

福州最新的房地產(chǎn)政策產(chǎn)權(quán)證契稅有降低嗎

2，福州購房首付比例多少福州購房限購令以及還有其他什么相關(guān)政策

首套貸款7成,二套貸款4成。福州限購政策:在福州五區(qū)以類以家庭為單位,只要名下現(xiàn)有兩套房以上禁止再購房。另除福州五區(qū)八縣以外者,在福州沒有一年以上社保或在福州一年以上納稅證明禁止購房

你說呢...

福州購房首付比例多少福州購房限購令以及還有其他什么相關(guān)政策

3，福州全額買房也限購嗎

根據(jù)福州最新的購房政策，外地人在福州購房有限購條件，但沒有明確規(guī)定購房數(shù)量。 3月28日晚，福州市人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知：四、繼續(xù)執(zhí)行榕政辦〔2016〕186號文件限購政策

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福州全額買房也限購嗎

4，福州出臺限購房政策

不會，昨天看新聞的時候報道過得，現(xiàn)在鹽漲價是因為謠言，起因是浙江某鹽廠避市兩天，然后市民就恐慌買不到鹽了，所以就爭相買鹽，就像蝴蝶效應(yīng)一般，迅速的散開，即使真的沒鹽，由于鹽是民生之本，所以政府是不會置之不理的，即使?jié)q價也不會太過。而且泉州是產(chǎn)鹽地之一，所以不用太擔心！福州出臺限購房政策福鼎論壇有你需要的資料www.173lx.com

5，外地戶口福州購房希望了解政策的人解答一下

1，這個是不需要的，因為你這屬于首套購房。2，單身需要出具戶口所在地的單身證明，本人身份證，一次性付款不牽扯到銀行的問題。3，必須等領(lǐng)到房產(chǎn)證以后才可以將戶口遷入，戶口遷入一般以家庭為單位，具體你要去當?shù)貞艏芾聿块T咨詢。4，福州戶口限制的是你二次購房，不是首次購房。你這完全可以等拿到證了再遷入福州

目前福州樓市購買群體中有60%是外地人，其中有20%的買方購買二手房時，碰到戶口無法遷入的困境。目前，隨著新政對轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅費優(yōu)惠幅度加大，欲賣掉二手房買新商品房的房東劇增，所以類似落戶難現(xiàn)象就多了起來。愛樓網(wǎng)，為您咨詢到福州市相關(guān)部門將召集中介等方面，商討修訂二手房落戶政策及其他困擾二手房流通環(huán)節(jié)問題的解決方案。

如果你是準備一把付清的話不需要什么財務(wù)證明你帶身份證最好把戶口本也帶上直接交定金簽協(xié)議去定金叫了過倆天他會讓你交剩下的錢還會告訴你帶什么，你的房產(chǎn)證下來后你就算是那的人了有了戶口本你可以把家人的戶口遷過來

6，2016年外地到福州買房有條件嗎

首先要了解福州是購房政策，提交資料。福州市房屋登記中心對福州市執(zhí)行閩財稅［2016］8號文件即關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知實施問題進行了解讀。以購房人家庭為單位（含購房人本人、配偶、未成年子女），申報購買的住房屬于家庭第一套住房的，認定為首套房；在申報住房前已有一套住房的，申報住房為第二套房。1. 購房人家庭按購房人本人、配偶、未成年子女為單位認定。購房人的婚姻狀況，配偶和未成年子女（未滿18周歲）也是按申報住房的購房時點（合同時間或法律文書時間）情況認定。子女年滿18周歲的，與父母分別以不同家庭認定；2. 首套房、第二套房按申報住房的購房時點認定。就是說以購房人購房家庭擁有的住房套數(shù)論。購房時間，商品房以合同簽定時點（網(wǎng)簽）為準；二手房以受理時點為準；3. 住房套數(shù)按市場方式取得的商品住房套數(shù)計，不含經(jīng)濟適用房、解困房、拆遷安置房、房改房、集資房、繼承房、受贈房和個人自建房。上述住房類型均指權(quán)利人首次取得權(quán)利情形；4. 住房包括新建商品住房和存量二手住房，個人單獨購買的和他人共同購買的都一并計算住房套數(shù)。

福州以外的戶口在福州貸款買房，需要在福州有醫(yī)保或者社保或者是納稅一年以上的。根據(jù)2010年4月17日國務(wù)院下發(fā)的《國務(wù)院關(guān)于堅決遏止部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)[2010]10號）規(guī)定，對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。因此，涉及非本地居民購房能否按揭貸款屬銀行信貸業(yè)務(wù)范疇，可以向銀行具體咨詢。

7，福州買房政策

福州市政府辦公廳6日印發(fā)《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的補充通知》，10月7日起，福州市將實施商品住房限購政策，對三種類型居民家庭，暫停向其銷售福州市五城區(qū)范圍內(nèi)建筑面積144平方米及以下的商品住房。同時，進一步完善差別化住房信貸政策。對在福州市五城區(qū)范圍內(nèi)購買首套商品住房的居民家庭，擁有福州市五城區(qū)戶籍的家庭申請商業(yè)性個人住房貸款，首付比例不低于30%;非福州市五城區(qū)戶籍居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款，首付比例不低于40%。對擁有1套住房且相應(yīng)貸款未結(jié)清的福州市五城區(qū)戶籍家庭購買第2套商品住房，申請商業(yè)性個人住房貸款首付比例不低于40%。

一套商品房只可享受一次外地購房落戶政策。2、進城務(wù)工、就業(yè)人員在我市市區(qū)及閩侯、長樂等八縣（市）城鎮(zhèn)連續(xù)居住并辦理“暫住證”滿五年，年齡40周歲以下，無違法犯罪記錄、無違反我市計劃生育管理有關(guān)規(guī)定，具有合法固定住所，并與企事業(yè)單位依法簽訂三年以上勞動合同或?qū)嶋H在企事業(yè)單位工作滿三年，且已辦理社保手續(xù)，本人要求將戶口遷入的，公安機關(guān)準予辦理戶口遷入手續(xù)。戶口落戶憑：（1）連續(xù)居住并辦理“暫住證”滿五年證明材料（由暫住地派出所警務(wù)區(qū)民警調(diào)查及經(jīng)暫住人口信息管理系統(tǒng)查詢）。（2）原戶籍地戶口簿或戶籍證明。（3）由戶籍地和暫住地雙方各自出具的無違法犯罪記錄證明。（4）合法固定住所證明。（5）與企事業(yè)單位依法簽訂三年以上勞動合同，且已辦理社保手續(xù)或單位出具實際在企事業(yè)單位工作滿三年的證明且已辦理三年社保手續(xù)。合法固定住所范圍：（1）擁有《房產(chǎn)證》的自有住房；（2）具有契稅完稅證明的已購自有商品房；（3）政府房管部門直管的租賃房、政府廉租房；（4）單位分配租住的公房（憑：公房的《房產(chǎn)證》、與單位簽訂的租房協(xié)議、房租收據(jù)、警務(wù)區(qū)民警調(diào)查報告）；（5）設(shè)有集體戶的就業(yè)單位提供的固定住所。到派出所窗口受理，上報審批。