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本文目錄一覽

1，住房公積金貸款是怎么回事的
2，公積金貸款和公積金信用貸款有何不同
3，能用公積金貸款嗎
4，住房公積金貸款
5，公積金個人交600請問能貸多少
6，我的公積金能貸多少錢
7，新手問下公積金貸款是什么意思

1，住房公積金貸款是怎么回事的

住房公積金是用于住房的:即,如果你買房子了,可以用這里的錢,不做其他之用.如果你選擇公積金貸款,相當于還的錢比你普通貸款還的錢少些.因為它與其他貸款的區別是:利息低.

住房公積金貸款是怎么回事的

2，公積金貸款和公積金信用貸款有何不同

公積金貸款是房子按揭貸款的一種，利息低于住房商業性貸款，算是屬于抵押擔保的一種，一般年限較長，最長可以達到30年；公積金信用貸款屬于信用貸款的一種，是按照公積金繳存的基數授信額度，因為可以從可以公積金繳存基數推算客戶稅前工資。

公積金貸款利率要比抵押貸款低很多而且公積金貸款一部分錢等于是單位給你出了當然是公積金貸款合算抵押貸款利率高于普通貸款利率高于公積金貸款利率

公積金貸款和公積金信用貸款有何不同

3，能用公積金貸款嗎

以您的名義買，就算第二套房。貸款額度現在無法估算,因為公積金貸款額度由公積金繳存比例、額度、繳存年限、房產評估、樓齡來決定的，現在沒有這些數據，所以無法估算。但是，如果您想提高公積金貸款額度，您可以在做評估時，把評估值做的高一些，還有最好購置新樓盤和5年內樓盤。公積金最高貸款額度是60W。

您好,根據杭州市住房公積金管理有關規定,您申請貸款時前12個月在本市按月足額繳存住房公積金。因單位原因中斷繳交的,應同時符合以下規定:申請貸款時前3個月(含) 按月足額繳交;申請貸款時前12個月內連續中斷繳交未超過3個月(含) 、累計中斷繳交未超過5個月(含)且已辦理補繳的。

能用公積金貸款嗎

4，住房公積金貸款

可以貸呀，首付30%是11萬多不到12萬，其它貸款，純公積金貸款超過房款的50%是要評估，所以公積金到時再評估一下，通過的話就可以貸26.5萬。

必須的只能60%，相貸足的話，就做高房價，合同價做到44.16萬，你就可以帶足26.5，女性公積金只能帶到60歲之前，所以只能帶14年，我知道的解決辦法大概只有這一個吧

只有您足夠貸款額度貸款首付是20%。

首付30%。將近12萬

只要你有足夠貸款額度，純公積金貸款最低首付20%

看交的多少，最高能貸30W,最底19W

5，公積金個人交600請問能貸多少

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：按還貸能力計算公式，按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

根據青島公積金貸款的相關規定，以下內容供參考：按還貸能力計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=借款人月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限+配偶月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限 1、公式中的“還貸能力系數”為30%； 2、公式中的“額度計算年限”為借款申請人及其配偶申請貸款之日距法定退休年齡后5年（男65歲，女60歲），額度計算年限最長不超過30年。根據上面的公式，按最低繳存比率 5%、額度計算年限為30年、不算配偶的方式計算，貸款額度為47萬元。

6，我的公積金能貸多少錢

公積金貸款能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決于公積金賬戶余額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻100萬左右。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為70萬元。

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：1. 按還貸能力計算公式，2. 按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；3. 按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；4. 按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

公積金繳存滿6個月就可以貸款，不過300元真的貸不了多少的，給你一個公式，你可以自己算下。你肯定要用組合貸款，公積金和商業，慢慢還，提前還貸的話先還商業，以公積金應該會慢慢漲的。借款人及共同還款人月工資收入之和×12（月）×40%×貸款年限（月工資收入=公積金月繳存額÷繳存率）

6月1號的文件實行的...個人25w 夫妻或直系親屬2人35萬~已到公積金管理中心確認過了...具體還要看收入的，不是每個人都能貸到全額的

7，新手問下公積金貸款是什么意思

具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可享受公積金貸款。其貸款的條件是：借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的30%；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。簡單的說，就是自己每月從工資中取出一定數額的錢，單位資助相同數額，作為住房公積金，存入銀行，由公積金管理中心統一管理。當你要買房或大修房時，手頭資金不夠，便可以公積金抵押，從銀行貸款（有一定比例）。公積金貸款還款利率比一般商用貸款還款利率較低。住房貸款分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。　　等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。　　等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。　　等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會十分明顯，在長期限內(20-30年)，總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。　　選擇什么還款方式，要看個人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。

一、住房公積金貸款流程 1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料： (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明； (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明； (四)購買住房的合同、協議等有效證明文件； (五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明； (六)公積金中心要求提供的其他資料。 2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。 3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。 4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。 5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。二、2012住房公積金如何貸款（一）貸款對象及條件 1、具有所在市各市區常住戶口或有效居留身份。 2、具有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 3、申請人及所在單位按規定已連續足額繳存住房公積金12個月以上。 4、申請人必須是購買自住住房，且土地性質為國有出讓住宅用地，并同意以所購住房的全部產權作貸款抵押。 5、申請人有不低于所購住房全部價款的20%的資金作為購房的首期付款。（二）貸款額度申請貸款額度可參照以下因素計算確定，取最小值： 1、最高貸款限額為40萬元。 2、申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。 3、合同價與評估價值、契稅完稅計稅金額不一致時，按最低的一項計算。 4、申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。 5、月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。 6、貸款額度確定后仍不足以支付購買住房全部價款的，可同時向受委托銀行申請商業性貸款（即個人住房組合貸款）。（三）貸款期限貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。辦理公積金貸款時需要交納的費用有：房屋抵押登記費：80元；