福州不動(dòng)產(chǎn)，福州房地產(chǎn)交易中心下午上班嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-24 15:14:55 編輯：福州本地搜手機(jī)版

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1，福州房地產(chǎn)交易中心下午上班嗎
2，福州市住房保障和房產(chǎn)管理所在哪
3，房本有寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)三個(gè)字嗎
4，福州新華興大廈能辦不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證嗎
5，福州有多少家房地產(chǎn)營(yíng)銷代理公司
6，2019福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心待遇怎么樣
7，不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶

1，福州房地產(chǎn)交易中心下午上班嗎

上午8。30--12。00 下午2。00---5。30，星期六照常辦公，星期日休息一天。

可以坐4路 10路 18路 61路 86路到黎明車站下車往福嶼路走就到了福州房地產(chǎn)交易中心

福州房地產(chǎn)交易中心下午上班嗎

2，福州市住房保障和房產(chǎn)管理所在哪

你好，福州市倉(cāng)山區(qū)南江濱西大道193號(hào)D座5層至7層，望采納

建議打當(dāng)?shù)?14查詢房產(chǎn)交易中心電話，再打去報(bào)要辦的房子的具體門牌地址，就能知道準(zhǔn)確在哪里辦，及它的地址電話。再看看別人怎么說(shuō)的。

福州市住房保障和房產(chǎn)管理所在哪

3，房本有寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)三個(gè)字嗎

房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)登記簿兩者記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

不包括。不動(dòng)產(chǎn)只是限于國(guó)有出讓土地性質(zhì)的大產(chǎn)權(quán)的房子，住宅或商鋪，你說(shuō)的單位的集體產(chǎn)權(quán)房，土地性質(zhì)多為劃撥土地或集體土地，是不能在房管局辦理不動(dòng)產(chǎn)證的！

房本有寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)三個(gè)字嗎

4，福州新華興大廈能辦不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證嗎

1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。　　2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。　　3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

能

5，福州有多少家房地產(chǎn)營(yíng)銷代理公司

麥田驪特 21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn) 陽(yáng)光家園雙安麟騁商邦美麗園朝陽(yáng)……………………很多很多

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6，2019福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心待遇怎么樣

1.聘用人員須承諾最低服務(wù)期限三年。2.聘用人員試用期兩個(gè)月，試用期月工資2000元/月(含300元/滿勤獎(jiǎng))，另提供午餐補(bǔ)貼15元/天。試用期滿考核合格后實(shí)行崗位績(jī)效工資，遵守工作紀(jì)律、完成工作任務(wù)正常情況下月應(yīng)發(fā)工資4000元左右，享受“五險(xiǎn)一金”待遇。3.中心現(xiàn)有辦公地點(diǎn)分為：福嶼路200號(hào)本部、高橋路駐市民服務(wù)中心和東泰禾城市廣場(chǎng)駐晉安區(qū)市民服務(wù)中心，應(yīng)聘人員須服從工作分配。

垃圾，里面辦事的人感覺(jué)和欠她五百萬(wàn)一樣，權(quán)責(zé)不清，業(yè)務(wù)不精，相互推諉，辦一個(gè)事情說(shuō)你去找他，他又說(shuō)你去找他找來(lái)找去可以找八九個(gè)人最終也沒(méi)辦成，缺件補(bǔ)材料不一次性說(shuō)清，也不像別的單位一樣先收件然后再出缺件通知單，收件一次說(shuō)缺一個(gè)材料，讓人滿城跑，每次交材料每次都又有新的要補(bǔ)，垃圾垃圾垃圾??比行政服務(wù)中心差了好幾個(gè)檔次！！

7，不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶

不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶需要取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的不動(dòng)產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押。以上手續(xù)齊全，隨時(shí)可以申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶手續(xù)。可以有房產(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。

一、什么是房產(chǎn)過(guò)戶？房產(chǎn)過(guò)戶指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式得到房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。二、房產(chǎn)過(guò)戶準(zhǔn)備資料　（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。（二）申請(qǐng)人身份證明：1、賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。2、買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開(kāi)單身證明。（三）房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。（四）有關(guān)機(jī)關(guān)的決定書(shū)，房地產(chǎn)買賣合同書(shū)，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)。（五）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件。（六）人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。（七）非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。（八）劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明。（九）以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和付清地價(jià)款證明。（十）屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)。（十一）拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)。（十二）房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書(shū)。（十三）收購(gòu)或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。（十四）國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。（十五）法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。三、房產(chǎn)過(guò)戶流程　（一）房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。（二）申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。（三）房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。（四）房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。繼承分為法定繼承和遺囑繼承，具體辦理程序又可以分為訴訟程序和非訴訟程序。繼承人對(duì)于遺產(chǎn)分割沒(méi)有異議，可以憑有關(guān)協(xié)議和證明辦理公正過(guò)戶手續(xù);如果繼承人無(wú)法達(dá)成分割協(xié)議，或者對(duì)遺產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議，則必須通過(guò)訴訟分割遺產(chǎn)。非訴訟房屋繼承手續(xù)如下，辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要有效的證明和具體的步驟：1、需要有效的證明①老人的遺產(chǎn)，是繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。②繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。③如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割，無(wú)異議，可以憑此協(xié)議辦理過(guò)戶手續(xù)。2、房屋繼承登記步驟。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：①房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。②繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。③房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。④繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。⑤規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。四、過(guò)戶后多久拿房產(chǎn)證材料都沒(méi)有問(wèn)題的話，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要15個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時(shí)限為10個(gè)工作日(自登記受理后次日起)。房子對(duì)國(guó)人來(lái)說(shuō)是個(gè)大問(wèn)題，也正因如此，房產(chǎn)過(guò)戶也一直是受到人們廣泛的關(guān)注，早日過(guò)戶拿到房產(chǎn)證，取得房屋的合法權(quán)益，才能讓人早點(diǎn)放心、安心。因此，辦理房產(chǎn)過(guò)戶一定要備齊相關(guān)資料，一步一步的按照辦理流程來(lái)，在一定時(shí)間內(nèi)，如果還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，大家就一定要去問(wèn)問(wèn)是不是中間哪個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問(wèn)題，保證房產(chǎn)過(guò)戶的順利進(jìn)行。

手續(xù)證件資料齊全，當(dāng)然可以過(guò)戶。規(guī)定需要有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，貸款還清，無(wú)抵押，由不動(dòng)產(chǎn)登記人，共有人，受讓方一起，持身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，一起到本地房管部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶。