老舊樓房加裝電梯，主要矛盾在一、二層。不是每個小區都適合加裝電梯，加裝電梯的費用如何收取，都是在加裝電梯之前應該解決的問題，（一），70%以上業主同意，可以加裝電梯；（二），一二層住戶可以得到適當經濟補償；（三），由有經濟實力的電梯公司實施電梯加裝并承擔所有費用；（四），乘坐電梯實行刷卡收費。

1、六層樓房加裝電梯費用怎么安排？

以前的6層樓房，都是磚混結構。有很多是一梯兩戶型，一樓是不會同意裝電梯的，所以只是2層－6層住戶有裝電梯的需求，一梯兩戶，才5層樓，一共10戶人共享一臺電梯，這個電梯費用可不小，能承擔得起么？就算國家補帖一半，費用還是太高。在費用相對較高的情況下，二三層住戶很有可能退出電梯安裝，那么給錢的人更少了，實際上這種樓房就沒有安裝的價值。

2、老小區加裝電梯大概要多少費用每個樓層怎么分攤？

謝邀請！簡要回答如下：老小區加裝電梯已不為鮮例，電梯公司根據電梯設計樓層布局取費；山東政府補貼原則規定每臺電梯可按總造價的40%，上限不超25萬元；住戶首先是協商統一意見，各有不同的比例和分攤方式：（1）無架空層的一層不交錢，二至頂層業主，按照所住樓層倍數計算比例進行分攤，（2）考慮加裝電梯對一樓和二樓采光影響，嚴重要考慮給予被影響的業主進行補貼。

（補償金額沒有具體規定，都是靠業主們去協商）（3）如果同一層戶型面積不一樣，分攤的金額也不一樣，費用分攤的比例永遠是：受益越多，出的金額越多，電費和電梯維護費用同樣是按照此比例出資。（4）各層的電梯使用費（電費）的分攤按照供電局的分攤辦法，結合戶型面積每層系數按20%遞增，加層系數為1 (N-1)×0.2，無架空的一層不使用電梯的用戶不用分攤，

3、老舊樓房加裝電梯，一樓該出錢嗎？

建議老破舊房子就不要加電梯了，因為有條件的住戶該走的都走了，因此，沒錢的人才留下來，再說，我看，沒必要按什么電梯？無形中增加住戶的經濟負擔，本來中國企業老年人生活就很貧困，別說一樓不交錢，我住在五樓一分錢也不想交，真他媽的，愛安不安，不安更好，看起來是“照顧”老百姓，其實，社會閑散人員就是想賺老百姓的錢，在此，讓按電梯“公司”遠點滾，滾越遠越好！。

4、老舊樓房加裝電梯，一樓住戶需承擔安裝費和使用費嗎？

舊樓加裝電梯，一二樓不承擔費用，這個問題我從兩個方面來說：第一個方面，我們的實踐經驗。我住的小區，是二十多年前的舊樓，全部九層，三年來，幾十幢樓已全部加裝了電梯。老舊樓房加裝電梯，主要矛盾在一、二層，我們的做法就是，一二層的，不但全部免收安裝費用、使用費用，而且加裝電梯前還給予一次性補償費，補償數額視各幢樓談判情況而定（難說話的每戶補償4萬元左右，鄰里關系好的每戶補償1萬元左右）。

第二個方面，從政策層面上來說，最近，廣東省揭陽市出臺一個老舊樓房加裝電梯征求意見稿（4月1日前完成征求意見），主要內容如下：（一），70%以上業主同意，可以加裝電梯；（二），一二層住戶可以得到適當經濟補償；（三），由有經濟實力的電梯公司實施電梯加裝并承擔所有費用；（四），乘坐電梯實行刷卡收費。以上兩方面供題主參考，

5、老小區加裝電梯，你認為應該怎樣解決費用分攤和一樓訴求？

【我是土木工程碩士建聞君】老小區加裝電梯是一件好事，但是“如何將好事辦好”卻不是一件容易的事兒。從專業的角度來說：不是每個小區都適合加裝電梯，加裝電梯的費用如何收取，都是在加裝電梯之前應該解決的問題，一、為何有些老房子不適合加裝電梯？我們知道，房子從立項到建好要經過地質勘察、圖紙設計、建筑施工、質量驗收等環節。

一個老小區的樓房，在圖紙設計階段就沒有考慮電梯的作用，如果加裝電梯，肯定會對房屋造成新的影響，比如開洞或者施加更多的荷載。其實這個不難理解，在房子圖紙設計的時候，都要考慮墻體的重量，加裝電梯的時候，樓道要開洞，加上電梯的部分，荷載就發生了改變，建筑結構的承載力分布也發生了改變，在地震發生的時候，電梯作為附屬結構，就可能先破壞，開洞的位置也可能先裂開。