謝邀請！簡要回答如下：老小區(qū)加裝電梯已不為鮮例，電梯公司根據(jù)電梯設(shè)計(jì)樓層布局取費(fèi)；山東政府補(bǔ)貼原則規(guī)定每臺(tái)電梯可按總造價(jià)的40%，上限不超25萬元；住戶首先是協(xié)商統(tǒng)一意見，各有不同的比例和分?jǐn)偡绞剑海?）無架空層的一層不交錢，二至頂層業(yè)主，按照所住樓層倍數(shù)計(jì)算比例進(jìn)行分?jǐn)偅?）考慮加裝電梯對(duì)一樓和二樓采光影響，嚴(yán)重要考慮給予被影響的業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)貼。

（補(bǔ)償金額沒有具體規(guī)定，都是靠業(yè)主們?nèi)f(xié)商）（3）如果同一層戶型面積不一樣，分?jǐn)偟慕痤~也不一樣，費(fèi)用分?jǐn)偟谋壤肋h(yuǎn)是：受益越多，出的金額越多，電費(fèi)和電梯維護(hù)費(fèi)用同樣是按照此比例出資。（4）各層的電梯使用費(fèi)（電費(fèi)）的分?jǐn)偘凑展╇娋值姆謹(jǐn)傓k法，結(jié)合戶型面積每層系數(shù)按20%遞增，加層系數(shù)為1 (N-1)×0.2，無架空的一層不使用電梯的用戶不用分?jǐn)偅?/p>

3、老舊樓房加裝電梯，一樓該出錢嗎？

建議老破舊房子就不要加電梯了，因?yàn)橛袟l件的住戶該走的都走了，因此，沒錢的人才留下來，再說，我看，沒必要按什么電梯？無形中增加住戶的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，本來中國企業(yè)老年人生活就很貧困，別說一樓不交錢，我住在五樓一分錢也不想交，真他媽的，愛安不安，不安更好，看起來是“照顧”老百姓，其實(shí)，社會(huì)閑散人員就是想賺老百姓的錢，在此，讓按電梯“公司”遠(yuǎn)點(diǎn)滾，滾越遠(yuǎn)越好！。

4、老舊樓房加裝電梯，一樓住戶需承擔(dān)安裝費(fèi)和使用費(fèi)嗎？

舊樓加裝電梯，一二樓不承擔(dān)費(fèi)用，這個(gè)問題我從兩個(gè)方面來說：第一個(gè)方面，我們的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。我住的小區(qū)，是二十多年前的舊樓，全部九層，三年來，幾十幢樓已全部加裝了電梯。老舊樓房加裝電梯，主要矛盾在一、二層，我們的做法就是，一二層的，不但全部免收安裝費(fèi)用、使用費(fèi)用，而且加裝電梯前還給予一次性補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償數(shù)額視各幢樓談判情況而定（難說話的每戶補(bǔ)償4萬元左右，鄰里關(guān)系好的每戶補(bǔ)償1萬元左右）。

第二個(gè)方面，從政策層面上來說，最近，廣東省揭陽市出臺(tái)一個(gè)老舊樓房加裝電梯征求意見稿（4月1日前完成征求意見），主要內(nèi)容如下：（一），70%以上業(yè)主同意，可以加裝電梯；（二），一二層住戶可以得到適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（三），由有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的電梯公司實(shí)施電梯加裝并承擔(dān)所有費(fèi)用；（四），乘坐電梯實(shí)行刷卡收費(fèi)。以上兩方面供題主參考，

5、老小區(qū)加裝電梯，你認(rèn)為應(yīng)該怎樣解決費(fèi)用分?jǐn)偤鸵粯窃V求？

【我是土木工程碩士建聞君】老小區(qū)加裝電梯是一件好事，但是“如何將好事辦好”卻不是一件容易的事兒。從專業(yè)的角度來說：不是每個(gè)小區(qū)都適合加裝電梯，加裝電梯的費(fèi)用如何收取，都是在加裝電梯之前應(yīng)該解決的問題，一、為何有些老房子不適合加裝電梯？我們知道，房子從立項(xiàng)到建好要經(jīng)過地質(zhì)勘察、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、建筑施工、質(zhì)量驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

一個(gè)老小區(qū)的樓房，在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段就沒有考慮電梯的作用，如果加裝電梯，肯定會(huì)對(duì)房屋造成新的影響，比如開洞或者施加更多的荷載。其實(shí)這個(gè)不難理解，在房子圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的時(shí)候，都要考慮墻體的重量，加裝電梯的時(shí)候，樓道要開洞，加上電梯的部分，荷載就發(fā)生了改變，建筑結(jié)構(gòu)的承載力分布也發(fā)生了改變，在地震發(fā)生的時(shí)候，電梯作為附屬結(jié)構(gòu)，就可能先破壞，開洞的位置也可能先裂開。