紫蓬山是大別余脈那里有許多星星點點的山峰有三崗苗木基地，氣候風光都宜人，應是合肥最好的宜居地了，此地建華南城是有眼光的，隨著合肥的發展華南城遲早劃入合肥，到那時房地產的拉動借紫蓬山美景，沒有房地產沒有人氣，那有華南城商機，華南城必須引入更多的樓盤，把古集鎮燒脈崗打造成新興有特色的古鎮，華南城才成為安徽的華南城。

1、合肥華南城未來會怎么樣？有希望發展強大嗎？

感謝您的邀請，我就華南城一些問題：談談自己的看法：首先合肥華南城商業這塊占地面積大，而且盤子確實做的也不錯的，主要在于商業模式這塊，因為當時華南城商業拿地非常便宜，而且也因為合肥包括肥西都有太多商業綜合體項的因素，未來華南城須要針對商鋪這塊方面的必須要進行深刻的自我變革，任何商業體系的根本在于人，俗稱人氣，如果沒有人，其他都是瞎掰，吸引人的話，住宅成交定價就不能太高，如果太高吸引不人來購買，就無法達到人氣，還有配套設施須要不斷的去完善，自我革新，也只有這樣華南城才走出現在的困境，另外華南城住宅銷量非常火爆，已經開發四期而且全部售空，售價一萬左右，相對比肥西縣上派等地方，價格處于低谷期，后期還要看市場需求導向等一系列相關問題，我認為現在房地產業發展如何發展取決于很多方面，沒有誰可以高瞻遠矚，但是有一種可以肯定的是：未來隨著國家對二胎政策的放寬，也就是說：未來的大戶型的房源將會受到越來越多的人喜歡，更重要的是以后售賣也更容易出手，小戶型以后再想換大戶型的房子會越來越難，另外就現房子銀行存款準備金率下降1個百分點，據2019年市場注入資金超過1.5萬億以來，雖然其中還有一半貸款支持小微企業發展，另外一半也會相應刺激到房市．另外降準，是屬于金融政策放松的一種手段，對于樓市而言基本都是利好消息．降準以后，銀行貸款審核勢必會有所放寬，相應增加個人住房貸款業務，間接為樓市輸血，可能2019年會推動樓市價格進一步上漲。

所以這個由多種因素綜合影響的．合肥濱湖和政務區域現在處于高位水準，均價整體會突破2萬元以上也只是一個時間問題，現在考慮房子須要多多考慮比如面積，樓層，釆光，朝向，小孩上學，人文環境，小區環境等等問題，就拿我現在的房子來：幼兒園是公辦的，中學是42中分校華南城領進的，屬于中等，現在小學明年6月開建，2020年9月開學，這些學校只能屬于一般，學校再好，也要靠生源質量和教學質量等．同樣我也認為華南城處于低谷時期，投資住家也不錯，未來發展潛力巨大，也非常值得擁有，因為從區域坂塊來看：華南城離經開區近，未來五年華南城還有將近百分之三十左右的升值空間：第一個百分之十：小學建成，二期三期四期分別交付給業主各占百分之五．第二個百分之十：地鐵四號線廷長線和商業中心建成一定帶動發展各占百分之五．第三個百分之十：未來肥西撤縣設區華南城帶到人氣上升機會很大，這就占百分十，共計百分三十左右．針對什么房地產泡沫和房產稅即將到來這一說法，對于手上一套房子和剛需購房者來說，完全沒有必要過多地去擔心，另外隨著土地資源的越來越少了所以現在房子，所以房子才是當下最保值的資產．所以華南城未來發展趨勢明顯，未來華南城住宅房價應該在2萬5至3萬之間．未來可期．，

2、合肥華南城以后有沒有發展呢？

3、合肥華南城的房子能買嗎？

合肥華南城的房子能買嗎？作為一個合肥本地人，很你說說肺腑之言，不喜勿噴！這個小區給人最大的印象就是很偏遠，然后體量太大。不論是自住還是投資都不建議，這小區房價根本不匹配，買這不如買北城的新慧御湖城，一平米才幾千塊，前面就是雙鳳湖，美景一覽無余，妥妥的湖景房，未來北城辦起來了，估計會漲一波。這小區地理位置都快到紫蓬山了，離市中心太遠，并且周圍也沒什么配套。