來源：整理時(shí)間：2022-12-20 20:41:49 編輯：好學(xué)習(xí) 手機(jī)版

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農(nóng)村建房申請(qǐng)怎么寫
2，要修建房屋申請(qǐng)書怎么寫呀交到什么地方有什么程序
3，1我家在農(nóng)村我現(xiàn)在想在村里蓋房請(qǐng)問需要哪些條件才能申請(qǐng)蓋
4，怎樣辦房屋準(zhǔn)建證
5，農(nóng)村建房申請(qǐng)書怎么寫啊
6，想在農(nóng)村建房子需要哪些手續(xù)
7，農(nóng)村土地蓋房子需要辦哪些證

2，要修建房屋申請(qǐng)書怎么寫呀交到什么地方有什么程序

第一，先說地的問題，如果你有土地證就簡(jiǎn)單了，直接到當(dāng)?shù)匾?guī)劃局申請(qǐng)修建房屋就行，申請(qǐng)書一般規(guī)劃局會(huì)提供制式表格填寫就行了。如果你修建的房屋涉及文物保護(hù)或者安防等其他問題，還要同時(shí)向文保、安防、消防等其他部門同時(shí)提出申請(qǐng)。

要修建房屋申請(qǐng)書怎么寫呀交到什么地方有什么程序

3，1我家在農(nóng)村我現(xiàn)在想在村里蓋房請(qǐng)問需要哪些條件才能申請(qǐng)蓋

1、本人申請(qǐng)（書面報(bào)告村委會(huì)）；2、符合村莊規(guī)劃；3、宅基地面積不得超標(biāo)；4、符合“一戶一宅”要求；5、分戶的應(yīng)符合分戶條件。費(fèi)用：《規(guī)劃證》免費(fèi)，《土地證》5元，占用耕地建房的還應(yīng)繳納“耕地占用稅”。qq:597988901

直接到當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)去問一下不就得了再看看別人怎么說的。

你是農(nóng)村戶口才行,家里人均房屋面積少才行,問村長(zhǎng)

1我家在農(nóng)村我現(xiàn)在想在村里蓋房請(qǐng)問需要哪些條件才能申請(qǐng)蓋

4，怎樣辦房屋準(zhǔn)建證

持有土地使用證、設(shè)計(jì)圖紙、四鄰簽字、申請(qǐng)書等，到當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門辦理即可。　　1、由個(gè)人出建房申請(qǐng)；　　2、建房申請(qǐng)由村、鎮(zhèn)等主管部門批準(zhǔn)后，報(bào)城市規(guī)劃主管部門，一般是規(guī)劃局的私建審批科；　　3、私建審批科現(xiàn)場(chǎng)查看后，符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，用地標(biāo)準(zhǔn)后，核發(fā)土地使用證和施工許可證，方可進(jìn)行施工；　　4、施工完成后，報(bào)規(guī)劃部門核查建筑規(guī)模，符合當(dāng)初申報(bào)后，方給出具證明材料報(bào)房產(chǎn)申領(lǐng)房照。

1、由個(gè)人出建房申請(qǐng)；2、建房申請(qǐng)由村、鎮(zhèn)等主管部門批準(zhǔn)后，報(bào)城市規(guī)劃主管部門，一般是規(guī)劃局的私建審批科；3、私建審批科現(xiàn)場(chǎng)查看后，符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，用地標(biāo)準(zhǔn)后，核發(fā)土地使用證和施工許可證，方可進(jìn)行施工；4、施工完成后，報(bào)規(guī)劃部門核查建筑規(guī)模，符合當(dāng)初申報(bào)后，方給出具證明材料報(bào)房產(chǎn)申領(lǐng)房照。我們這里是這個(gè)程序，不知你們哪是否也是，你可去規(guī)劃部門咨詢。

5，農(nóng)村建房申請(qǐng)書怎么寫啊

1、建設(shè)用地預(yù)審申請(qǐng)表;2、預(yù)審的申請(qǐng)報(bào)告，內(nèi)容包括擬建設(shè)項(xiàng)目基本情況建設(shè)必要性依據(jù)省級(jí)、國家級(jí)行業(yè)規(guī)劃計(jì)劃，建設(shè)內(nèi)容是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)總平面布置初步設(shè)想，擬選址情況，擬用地總規(guī)模和擬用地類型，補(bǔ)充耕地初步方案;3、發(fā)展改革委員會(huì)出具的項(xiàng)目建議批書;4、城建部門出具的項(xiàng)目選址意見書（包括擬建項(xiàng)目位置和規(guī)劃及項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)（內(nèi)容包括項(xiàng)目投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比重）;5、可行性研究報(bào)告（必須有土地利用的章節(jié)，包括項(xiàng)目用地選址情況，項(xiàng)目用地規(guī)模，占用土地權(quán)屬情況擬占用土地類型，占用耕地方案及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容;6、擬使用土地是否位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)或建設(shè)工程是否會(huì)誘出地質(zhì)災(zāi)害的證明文件;7、地礦部門出具的擬使用土地是否壓覆礦床的證明文件;8、其他材料如上級(jí)機(jī)關(guān)下發(fā)文件，國債項(xiàng)目計(jì)等;9、局規(guī)劃室提供的建設(shè)用地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書和勘測(cè)定界圖;10、土地利用總體規(guī)劃圖部分復(fù)印件（蓋章）。

6，想在農(nóng)村建房子需要哪些手續(xù)

1、目前我們國家實(shí)行的是農(nóng)村宅基地申請(qǐng)制度，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，新建住宅每戶宅基地面積不得超過120平方米；占用原有宅基地或村內(nèi)空閑地的，每戶宅基地面積不得超過180平方米；因地形條件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每戶宅基地不得超過240平方米。2、農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。3、農(nóng)村村民建住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照土地管理法規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。4、辦理建房手續(xù)需要帶上身份證、戶口簿到所在地基層國土所填寫用地申請(qǐng)書，領(lǐng)取建房申請(qǐng)表，具體的內(nèi)容工作人員會(huì)給你講解。申請(qǐng)辦理建房手續(xù)只收取工本費(fèi)10元。

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過土地管理部門對(duì)改建房屋的面積變動(dòng)進(jìn)行審批，然后方可改建。2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理土地審批手續(xù)——一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時(shí)申請(qǐng)d級(jí)危房鑒定(這個(gè)鑒定時(shí)間較長(zhǎng)，具體需攜帶資料請(qǐng)咨詢以上兩個(gè)部門)，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。3、批準(zhǔn)后再到規(guī)劃部門辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)證就可以了。3、現(xiàn)在很多省份都有農(nóng)村危房改造工程，建議你先去村委會(huì)問一下。如果有，那抓緊填寫危房翻新維修報(bào)告，經(jīng)村級(jí)評(píng)議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)審核、縣級(jí)批準(zhǔn)，市級(jí)備案，可以申請(qǐng)維修補(bǔ)助。

7，農(nóng)村土地蓋房子需要辦哪些證

農(nóng)村自建房需要土地使用證和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證。　　農(nóng)村建房手續(xù)辦理須知一、程序（一）戶主申請(qǐng)（說明申請(qǐng)事由，用地面積和土地類型，家庭狀況）村、社簽字。（二）本戶的戶口簿復(fù)印件及戶主身份證復(fù)印件。（三）規(guī)劃內(nèi)要有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外要辦理《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》。（四）原《集體土地建設(shè)用地使用證》。（五）建房戶他處無宅基地的說明書，村主任、駐村干部簽字。一戶不能多宅。（六）分家無房產(chǎn)的應(yīng)附分家協(xié)議原件。（七）在公路旁建房，必須要路政部門的明確意見。（八）涉及河道的，要有水利部門的明確意見。（九）地災(zāi)踏勘現(xiàn)場(chǎng)意見。（十）新開宅的農(nóng)戶，申請(qǐng)人同意退出原使用的住宅用地，并交付集體經(jīng)濟(jì)組織重新安排使用的承諾書（原地改建除外）。（十一）房屋買賣過戶必須只有一宅，且搬遷到外地，由社、村鎮(zhèn)出具簽字才能過戶。注：堅(jiān)決禁止占用基本農(nóng)田。二、審批面積(具體按當(dāng)?shù)氐恼叽_定)（一）1-3人，按3人審批，即90平方米。（二）4人按4人審批，即120平方米。（三）5人以上含5人的只能審批150平方米。（四）撤房起屋的也是如此。擴(kuò)建的連同老屋計(jì)算面積。三、幾不批（一）地界不清的不批。（二）土地有爭(zhēng)議的不批。（三）地質(zhì)有滑坡現(xiàn)象的不批。（四）禁建區(qū)的不批。（五）界定為基本農(nóng)田范圍內(nèi)不批。（六）規(guī)劃區(qū)內(nèi)的不能隨便批。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）農(nóng)村居民建房，拆房建房的在四界不動(dòng)的情況下，不收工本費(fèi)，辦用地許可證。（二）重新開宅，新占非耕地建房的不收工本費(fèi)和押金，辦理用地許可證，但老屋必須拆除后復(fù)耕。（三）重新開宅，新占耕地（不是水田和劃為基本農(nóng)田）因兄弟分家無住房確需占用的不收工本費(fèi)和押金，但老屋必須拆除后復(fù)耕。耕地占用稅按規(guī)定收取。除此之外，一律不允許審批占用，特別是水田。五、違法占地處罰（一）違法占地建房的界定未經(jīng)批準(zhǔn)，騙取批準(zhǔn)，批甲占乙，批少占多，批非占耕。（二）實(shí)施處罰的程序立案、調(diào)查取證、實(shí)地丈量、調(diào)查、研究處罰意見、告知、下發(fā)處罰書、收繳罰款、補(bǔ)辦用地手續(xù)。（三）處理標(biāo)準(zhǔn)1.非耕地處罰10元每平方米。2.耕地（旱地），處罰款不少于20元每平方米，耕地占用稅照收。3.耕地（水田），處罰款不少于30元每平方米，耕地占用稅照收。注：（1）對(duì)部分違法建房戶，態(tài)度惡劣，影響較大，在收取罰款時(shí)按上限征收，處罰后強(qiáng)制撤除建（構(gòu)）筑物。（2）對(duì)違法建房戶處罰

農(nóng)村土地蓋房子需要辦土地使用證和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證。農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村民委員會(huì)提出建房申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議討論通過后，按照下列審批程序辦理：（一）需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核、市建設(shè)局審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向市國土資源管理局申請(qǐng)用地，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，由市國土資源管理局劃撥土地；（二）使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃審核報(bào)市建設(shè)局批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要使用集體所有的土地建住宅的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其所在單位或者居民委員會(huì)同意后，依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定的審批程序辦理。回原籍村莊、集鎮(zhèn)落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺(tái)同胞，在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)需要使用集體所有的土地建住宅的，依照本條第一款第（一）項(xiàng)規(guī)定的審批程序辦理。

可以。以舊房改造的名義。不增加房屋面積直接蓋，增加面積需要到規(guī)劃局和城鄉(xiāng)建委書面申請(qǐng)。取得建房許可證即可

1，可以辦理宅基地使用證，不能辦理房產(chǎn)證。因?yàn)椋r(nóng)村土地使用權(quán)不能買賣和對(duì)外轉(zhuǎn)讓，且房屋登記指的是在國有土地上所建的房屋；被當(dāng)事人采納則獲得懸賞分。　　2，受土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)限制，農(nóng)村房屋僅限于在本集體內(nèi)買賣或者轉(zhuǎn)讓，對(duì)于外村及城市居民與本集體成員所簽訂的房屋買賣協(xié)議或者合同，不管是否實(shí)際執(zhí)行，都因?yàn)檫`反法律規(guī)定而從一開始就無效，故無權(quán)享受拆遷補(bǔ)償。如果你是本集體人員，可以放心地買，只要在房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)與出讓方一起通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理辦公室向區(qū)縣人民政府申請(qǐng)變更宅基地使用權(quán)證就可以了，如遇拆遷，也可以得到相應(yīng)補(bǔ)償。　　法律依據(jù)：　　1、土地管理法第六十三條農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。　　第四十六條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。　　被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝！　〉谒氖邨l 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。