如何看懂中國(guó)房?jī)r(jià)和股市，如何看待2019房市股市

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-12 20:32:28 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，如何看待2019房市股市

提高準(zhǔn)備金率還算溫和了，是給銀行和開發(fā)商一個(gè)暗示，讓他們有個(gè)調(diào)整期。要是加息那就厲害了。對(duì)股市影響應(yīng)該有限吧，主要是房市

如何看待2019房市股市

2，經(jīng)濟(jì)問(wèn)題房?jī)r(jià)與股價(jià)的關(guān)系

背離，現(xiàn)在的一套房的錢買股票，三年后可以買3套房。

房?jī)r(jià)下跌？什么時(shí)候的事情，哪個(gè)地區(qū)，你怎么知道的

經(jīng)濟(jì)問(wèn)題房?jī)r(jià)與股價(jià)的關(guān)系

3，房?jī)r(jià)與股市關(guān)系世

是兩個(gè)不同的市場(chǎng)，彼此的關(guān)聯(lián)度不大，但是由于投資的市場(chǎng)太小，以致兩個(gè)市場(chǎng)的資金關(guān)聯(lián)度加大。形成此消彼長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。

房?jī)r(jià)高股市就高，房?jī)r(jià)低股市一定低。

房?jī)r(jià)與股市關(guān)系世

發(fā)展的必然規(guī)律。房?jī)r(jià)也不例外，有暴漲必然會(huì)有暴跌，樓市的泡沫總有一天會(huì)破滅，國(guó)外樓市的盛衰發(fā)展史，就是中國(guó)的前車之鑒。也許我們不知道這一天何時(shí)到來(lái)？但是該來(lái)的必然要來(lái)，擋也擋不住！
承認(rèn)經(jīng)濟(jì)有周期的話，漲了10年，你還有什么期待呢。

5，現(xiàn)在的股市樓市怎么看

在經(jīng)過(guò)去年的低谷后,股市和房市的反彈速度和力度已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)地超過(guò)了經(jīng)濟(jì)恢復(fù)的速度. 當(dāng)企業(yè)總體基本面沒(méi)有太大的改善下,股價(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)地超過(guò)了業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)速度.有的甚至已經(jīng)翻了幾倍. 股市房市的價(jià)格已經(jīng)偏離其內(nèi)在價(jià)值很遠(yuǎn)了. 在此情況下,泡沫很大,需要有個(gè)逐步的價(jià)格回歸.

泡沫。

有泡沫啊。

不錯(cuò)

有泡沫，但還不到破滅的時(shí)候

6，樓市和股市

一直以來(lái)，樓市都沒(méi)人打壓，沒(méi)人打壓價(jià)格就會(huì)一直漲，所以炒樓的很容易賺，只要你有錢。去年的時(shí)候開始打壓樓價(jià)了，一直炒樓賺錢的，也開始出現(xiàn)有人賠錢，有人被套住，房子賣不掉了。開發(fā)商和炒樓的基本上是一個(gè)陣線的，都想抬高樓價(jià) ，從中獲利。可以簡(jiǎn)單認(rèn)為樓市中的主力和散戶是同一個(gè)陣線。但是股票不一樣。玩過(guò)股票的都知道，股票中的主力往往跟散戶就不是一個(gè)陣線了，主力就是要想辦法把散戶的有利持倉(cāng)洗盤洗出去，然后自己吸籌碼然后趁散戶持倉(cāng)很少的時(shí)候開始拉動(dòng)價(jià)格，再讓散戶最追，把散戶一步步套在價(jià)格高位，然后主力這個(gè)時(shí)候開始拋貨走人，獲利出場(chǎng)，讓散戶套上高山頂。作為一般人，都不可能操縱市場(chǎng)的，我們只有跟著可以操縱市場(chǎng)的主力，才能賺到錢，樓市里，散戶容易跟上主力，所以很容易賺錢，但是股市里，能看出主力意圖，跟上主力操作步伐的人只占5%左右，其余95%的散戶的錢都給主力賺去了。。

樓市有國(guó)家的錢在里面，不能讓它跌，還有就是它是剛性需求，沒(méi)有不行，所以賠的少。股市，國(guó)家的錢還要在里面掙錢，不跌怎有空間漲，還是個(gè)以大欺小的博弈場(chǎng)所。

7，房?jī)r(jià)和股市什么關(guān)系

這個(gè)問(wèn)題只有我說(shuō)得清。你要記住：房?jī)r(jià)頂峰的時(shí)候，股市已經(jīng)反彈了，并和房?jī)r(jià)同步上升過(guò)一段時(shí)間。股市頂峰的時(shí)候，房?jī)r(jià)已經(jīng)反彈了，并和股市上升過(guò)一段時(shí)間。反過(guò)來(lái)說(shuō)，所以房?jī)r(jià)最低的時(shí)候，股市不是最高，股市還要和房?jī)r(jià)一起上漲一小段時(shí)間。股市最低的時(shí)候，房?jī)r(jià)不是最高，房?jī)r(jià)還要和股市一起上漲一小段時(shí)間。目前要么是股市最低的時(shí)候，房?jī)r(jià)不是最高；要么是房?jī)r(jià)最高的時(shí)候，股市已經(jīng)反彈。數(shù)學(xué)圖形會(huì)畫嗎？嘗試畫一下，兩條鋸齒狀頂點(diǎn)和底點(diǎn)在時(shí)間軸上錯(cuò)開的曲率不同的平行交錯(cuò)波線。大通脹和大通縮的區(qū)別是對(duì)應(yīng)該波線斜率的正負(fù)不同。通脹或通縮程度的不同，對(duì)應(yīng)該波線整體斜率大小的不同。通脹或通縮拐點(diǎn)時(shí)點(diǎn)的不同，對(duì)應(yīng)該波線波峰波谷時(shí)點(diǎn)的不同。由于房子和股票本身屬性不斷在改變，還有市場(chǎng)行政干預(yù)改變其屬性，因此該波線受影響還可能發(fā)生扭曲，模型整個(gè)改變。比如無(wú)限量印鈔，會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)爆漲，此時(shí)政府禁止炒，那么曲線完全改變，被扭曲。如果禁止炒房，股市只允許炒大盤股，那么大盤股上漲，樓市無(wú)量停價(jià)，曲線同樣扭曲。我們的兩個(gè)市場(chǎng)一直處在大量行政干預(yù)中，所以股市和房?jī)r(jià)的關(guān)系本來(lái)就很難判別，就難上加難了。行政干預(yù)效應(yīng)如果強(qiáng)于市場(chǎng)規(guī)律效應(yīng)，那么波線就會(huì)聽行政的，否則聽市場(chǎng)規(guī)律的。目前的樓市調(diào)控行政干預(yù)已經(jīng)很強(qiáng)，很有可能改變樓市波線屬性。所以最好觀望。關(guān)鍵是股市，股市目前在一輪強(qiáng)而有力的行政干預(yù)下，股市波線重塑已經(jīng)基本完成。但是由于擔(dān)憂行政再次干預(yù)，市場(chǎng)觀望離場(chǎng)情緒濃厚。所以，我們兩大市場(chǎng)目前都處于畸形的觀望停滯階段。既然兩大市場(chǎng)不好，為什么不流向國(guó)外呢？問(wèn)題就是外匯管制這一干預(yù)大殺器。導(dǎo)致目前三大市場(chǎng)被干預(yù)的方向不明，力度不明，只能全面觀望。俗稱憋屈，煎熬，牛皮市！

房?jī)r(jià)與股市的關(guān)系：1、股票的價(jià)格是由公司的資產(chǎn)價(jià)值和未來(lái)收益決定的，房產(chǎn)的價(jià)值是由當(dāng)前已有的周邊公共配套設(shè)施的價(jià)值（居住屬性）以及未來(lái)會(huì)增加的城市配套設(shè)施的價(jià)值（投資屬性）共同決定的；2、發(fā)達(dá)國(guó)家的房產(chǎn)由于城市建設(shè)已經(jīng)完成，不會(huì)再進(jìn)行城市公共設(shè)施的增加建設(shè)，所以房產(chǎn)價(jià)格基本穩(wěn)定（只有居住屬性沒(méi)有投資屬性）；3、而發(fā)展中國(guó)家的城市由于城鎮(zhèn)化的進(jìn)行，會(huì)不斷涌進(jìn)農(nóng)村人口就要求不斷增加城市公共配套設(shè)施來(lái)容納新增人口，這樣的房產(chǎn)就會(huì)具有投資價(jià)值所以房?jī)r(jià)就會(huì)上漲。4、房?jī)r(jià)頂峰的時(shí)候，股市已經(jīng)反彈了，并和房?jī)r(jià)同步上升過(guò)一段時(shí)間。股市頂峰的時(shí)候，房?jī)r(jià)已經(jīng)反彈了，并和股市上升過(guò)一段時(shí)間。反過(guò)來(lái)說(shuō)，所以房?jī)r(jià)最低的時(shí)候，股市不是最高，股市還要和房?jī)r(jià)一起上漲一小段時(shí)間。股市最低的時(shí)候，房?jī)r(jià)不是最高，房?jī)r(jià)還要和股市一起上漲一小段時(shí)間。擴(kuò)展資料：市場(chǎng)特點(diǎn)：1、有一定的市場(chǎng)流動(dòng)性，但主要取決于當(dāng)日交易量（交易量取決于投資人心理預(yù)期）。2、股票市場(chǎng)只在紐約時(shí)間早上的9：30到下午4：00（中國(guó)市場(chǎng)為下午三點(diǎn)）開放，收市后的場(chǎng)外交易有限。3、成本和傭金并不是太高適合一般投資人。4、賣空股票受到政策（需要開辦融資融券業(yè)務(wù)）和資本（約50萬(wàn)）的限制，很多交易者都為此感到沮喪。參考資料來(lái)源：搜狗百科—房?jī)r(jià)參考資料來(lái)源：搜狗百科—股票市場(chǎng)

從國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)看，股市與房地產(chǎn)市場(chǎng)一般呈現(xiàn)正相關(guān)關(guān)系。這說(shuō)明股市是比較有效率的，股市反映了實(shí)際經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)。但從中國(guó)的實(shí)際情況看，二者是負(fù)相關(guān)關(guān)系。2001年6月份之后，股市不斷下跌，與此同時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)則不斷紅火，房?jī)r(jià)一路上揚(yáng)。銀行的按揭貸款的增長(zhǎng)更能反映出市場(chǎng)的變化情況。2001年之后，按揭貸款的余額平均每年增長(zhǎng)50%以上，余額從2000年底的5597億元增長(zhǎng)到2004年底的15922億元，4年時(shí)間增長(zhǎng)了近2倍。其根本原因在于中國(guó)股市是一個(gè)資金推動(dòng)型的投機(jī)市場(chǎng)，股市與實(shí)體經(jīng)濟(jì)是脫節(jié)的。在實(shí)體經(jīng)濟(jì)不景氣的情況下，資本出現(xiàn)過(guò)剩，多余的資金會(huì)流向股市。股市利好對(duì)樓市的影響分析目前股市尚屬于短期的回暖，對(duì)于經(jīng)歷了股市大跌的投資者來(lái)說(shuō)，部分仍處于觀望的心理。雖然2005年經(jīng)歷了國(guó)八條，但是從房?jī)r(jià)和成交量體來(lái)分析，依然大部分投資者仍看好房地產(chǎn)市場(chǎng)，就時(shí)機(jī)而言，目前對(duì)于投資型房產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)講是比較有利的。股市長(zhǎng)期連漲會(huì)分流部分投資資金進(jìn)入股市。從而會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)尤其是投資型項(xiàng)目會(huì)產(chǎn)生些影響。但是根據(jù)以往對(duì)股市的分析，股市連續(xù)長(zhǎng)時(shí)間的大漲可能性不太大，最終流入股市的資金還是要進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。未來(lái)發(fā)展：股市、樓市相輔相成2001年以后，中國(guó)股市的投資者結(jié)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生了很大的變化，機(jī)構(gòu)投資者所占的比重迅速提高，股市的投機(jī)氣氛有所好轉(zhuǎn)，上市公司的股價(jià)與業(yè)績(jī)的相關(guān)性正在增加。因此，今后的股市逆經(jīng)濟(jì)周期的規(guī)律會(huì)逐漸消失。但這是一個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程，不會(huì)很快完成。好的股市具有財(cái)富拉動(dòng)效應(yīng)，會(huì)對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)有拉動(dòng)作用，投資人在股市上賺到錢也可以加大對(duì)樓市的投資，樓市發(fā)展壯大也可以更多的上市融資，所以好的股市對(duì)促進(jìn)樓市的發(fā)展作用巨大。