重慶市二套房異地公積金貸款，異地戶口可以在重慶使用公積金貸款嗎

來源：整理時(shí)間：2023-01-31 17:51:43 編輯：重慶生活手機(jī)版

1，異地戶口可以在重慶使用公積金貸款嗎

滿足一定條件可以貸款。1.外地戶口要提供一年以上社保繳納證明或者納稅證明。或者找個(gè)本地戶口的擔(dān)保人，但擔(dān)保人必須是公務(wù)員、醫(yī)生之類的行政單位或事業(yè)單位工作人員。2.公積金貸款個(gè)人最高只能貸15W，如果夫妻雙方都有公積金最高能貸款20W。3.貸款金額不能超過你公積金的15倍。參考資料：

隔省是否可以用公積金貸款買房需要看申請(qǐng)當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心是否支持公積金異地貸款業(yè)務(wù)，可操作的話，滿足公積金異地貸款條件就可申請(qǐng)。

異地戶口可以在重慶使用公積金貸款嗎

2，外地有房正在按揭重慶還可以使用公積金貸款嗎需要經(jīng)過銀行嗎

填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。

住房貸款如果沒有還清的話在貸款算二套房首付要6成的把之前的結(jié)清的話還可以給你按照首套來計(jì)算首付三成

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3，重慶買房支持公積金異地貸款嗎

只要兩地的住房公積金管理中心有簽署互貸協(xié)議，就可以實(shí)現(xiàn)異地貸款。

支持異地公積金貸款。住房公積金異地貸款已全面實(shí)施貸款流程相應(yīng)簡化1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價(jià)款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;8.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;9.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

重慶買房支持公積金異地貸款嗎

4，重慶現(xiàn)在買房可以用外地的公積金嗎

是不可以的。1、個(gè)人住房公積作為購房貸款使用，暫時(shí)只能在你繳存公積金所在地辦理購房貸款！而不能在其他地區(qū)辦理公積金貸款的！也就是說你在a市繳存公積金的，就只能在a市辦理公積金貸款。2、你購房后再提取公積金的就可以憑購房發(fā)票去提取！ 3、不管你戶口在哪，你都可以在任何一個(gè)地方購房！異地公積金貸款需要雙方的城市協(xié)議，聯(lián)網(wǎng)才行。目前好像只有北京與秦皇島，鞍山、撫順、本溪、營口、遼陽、鐵嶺、阜新與沈陽，珠三角八市(廣州、中山、佛山、東莞、珠海、江門、惠州和肇慶)的公積金治理部門施行公積金互存互貸。具體操作，還需咨詢交金地及買房地的公積金管理中心。政策隨時(shí)會(huì)有變化，以前基本養(yǎng)老保險(xiǎn)以前也不能轉(zhuǎn)移，現(xiàn)在也可以跨省轉(zhuǎn)移了。

住房公積金是不可以異地貸款的，如果你的公積金繳存在成都，到重慶買房貸款肯定是不行的。但你可以買完房后把公積金帳戶里的錢提取出來用作還款或裝修！但是你如果調(diào)/離成都單位，在重慶上班并繼續(xù)繳公積金,你可以在原單位辦理轉(zhuǎn)移申請(qǐng)后就可以使用公積金貸款買房了！公積金貸款必須滿足連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在繼續(xù)繳存著！

5，重慶二套房能不能用公積金貸款

1、政策重慶買二套房要第使用享受首套房政策 2、額度：部城市都規(guī)定單筆住房公積金貸款高額度比重慶單筆住房公積金貸款高額度40萬元；廣州市住房公積金貸款高額度50萬元北京市住房公積金貸款額度高80萬評(píng)級(jí)評(píng)3A級(jí)別高80萬*（1+30%）=104萬其住房公積金貸款額度高超房款總額70%；住房公積金貸款額度公式：借款申請(qǐng)及配偶公積金月繳存額÷實(shí)際繳存比例×12（月）×0.45（款能力系數(shù)）×貸款期限（貸限）若夫妻雙繳存比例致按比例較高確定實(shí)際繳存比例高于按借款申請(qǐng)及配偶款能力確定貸款限額申請(qǐng)公積金貸款應(yīng)滿足月款/月收入于50%（其：月款包括已負(fù)債本負(fù)債每月款

第二套房公積金貸款的限制條件是：? 一、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第二套房。根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，只要申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的人，在各個(gè)商業(yè)銀行、公積金中心沒有住房貸款業(yè)務(wù)正在發(fā)生，并符合其他的住房公積金貸款條件，都可以獲得相應(yīng)的批準(zhǔn)。二、購房者只要不欠銀行房貸（無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款），就可以用公積金貸款購買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結(jié)清，您將不能使用公積金貸款。

6，重慶買房可以用異地的公積金貸款嗎

可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：1. 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。2. 職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。3. 貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。4. 繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。5. 異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

不能公積金不能用于異地貸款購房住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。住房公積金的這一定義包含以下五個(gè)方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積金制度，離退休職工也不實(shí)行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存，職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人帳戶內(nèi)。（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房儲(chǔ) 金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。二是專用性。住房公積金實(shí)行專款專用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。以上述規(guī)定和信貸業(yè)務(wù)規(guī)定,在異地用住房公積金貸款買房是不能可以的. 你可以試著用其他方法進(jìn)行異地買房,現(xiàn)在買房已經(jīng)有多種方式,袋款買房不合算. 買房應(yīng)多多斟酌,祝你能買到稱心的住房.

7，2018年重慶二套房可以公積金貸款嗎

是可以的。按照重慶市住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金個(gè)人住房貸款政策及相關(guān)規(guī)定的通知（2018年8月8日），按照規(guī)定目前你只有一套房是可以購買第二套房子的。然而，在二手房交易的過程中，為了調(diào)控住房的結(jié)構(gòu)，會(huì)對(duì)二套房進(jìn)行一系列的控制和調(diào)控性的限制。在契稅上，比一套房要增加一倍以上，在首付比例上也要高出一大截，在利率上也會(huì)執(zhí)行不打折的利率標(biāo)準(zhǔn)，公積金購買二套房也會(huì)有相應(yīng)的政策，提高首付，提高利率等手法，控制二套房的滋生。有以下情形之一的，按二套房貸政策執(zhí)行：1、名下有一套房，且尚未結(jié)清商業(yè)貸款的，再使用公積金貸款買房，按二套房貸政策執(zhí)行；2、名下無房，但個(gè)人征信報(bào)告上顯示的有尚未結(jié)清的商業(yè)房貸，再使用公積金貸款買房，按二套房貸政策執(zhí)行。注意：名下有尚未結(jié)清的公積金貸款，不能再申請(qǐng)公積金貸款買房。擴(kuò)展資料:申請(qǐng)公積金貸款需提供資料：（一）借款人及產(chǎn)權(quán)共有人（均含配偶）的身份證及戶口（或其他有效居留證件）；（二）合法有效的《重慶市商品房買賣合同》；（三）已繳納不低于購房總價(jià)款20%自籌資金的憑據(jù)；（四）借款人及配偶收入證明；（五）借款人及產(chǎn)權(quán)共有人婚姻狀況證明（含單身證明）；（六）公積金中心要求的其他資料。參考資料來源：中國政府網(wǎng)-商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理補(bǔ)充通知答問參考資料來源：重慶市住房公積金管理中心-住房公積金個(gè)人住房貸款政策

可以可以辦理公積金貸款的銀行:建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、南京銀行、中信銀行、招商銀行、上海浦東發(fā)展銀行、興業(yè)銀行、民生銀行、平安銀行、華夏銀行、光大銀行、江蘇銀行、廣發(fā)銀行、紫金農(nóng)商銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行等18家銀行中的任何一家銀行所指定的網(wǎng)點(diǎn)可以辦理住房公積金貸款。公積金貸款條件：1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價(jià)款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)! 購買一手房的話，建議和開放商確認(rèn)一下，購買二手房和賣家確認(rèn)一下。

1、政策重慶買二套房，只要是第一次使用，享受首套房政策 2、額度：大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如重慶個(gè)人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評(píng)級(jí)評(píng)到3a級(jí)別的話最高可以到80萬*（1+30%）=104萬其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；住房公積金貸款額度公式：借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數(shù)）×貸款期限（最長可貸年限）若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。