重慶市車位購(gòu)買合同，婚后購(gòu)買車位房子合同是夫妻一起簽的如今購(gòu)買車位男方不在

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-27 01:29:32 編輯：重慶生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，婚后購(gòu)買車位房子合同是夫妻一起簽的如今購(gòu)買車位男方不在
2，車位有效使用協(xié)議
3，簽訂車位使用權(quán)購(gòu)買合同時(shí)不是法人代表簽字但蓋有公司印章
4，購(gòu)買車位購(gòu)車合同上必須填套內(nèi)面積嗎
5，車位購(gòu)買合同遺失怎么辦
6，小區(qū)地上車位買賣合同有效嗎無(wú)產(chǎn)權(quán)的
7，重慶市購(gòu)買二手人防車位需要交些什么稅

1，婚后購(gòu)買車位房子合同是夫妻一起簽的如今購(gòu)買車位男方不在

直接以女方的名義就可以簽訂合同購(gòu)買。

是婚前共同購(gòu)買還是一方購(gòu)買？

婚后購(gòu)買車位房子合同是夫妻一起簽的如今購(gòu)買車位男方不在

2，車位有效使用協(xié)議

答:車位事實(shí)應(yīng)該有效使用協(xié)議。

個(gè)人購(gòu)買的車位使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，協(xié)議有效

車位有效使用協(xié)議

3，簽訂車位使用權(quán)購(gòu)買合同時(shí)不是法人代表簽字但蓋有公司印章

你好，根據(jù)你的表述，你們的合同如果沒(méi)有簽字蓋章的特殊約定，合同是有效的。

需要吧

簽訂車位使用權(quán)購(gòu)買合同時(shí)不是法人代表簽字但蓋有公司印章

4，購(gòu)買車位購(gòu)車合同上必須填套內(nèi)面積嗎

搜一下：購(gòu)買車位購(gòu)車合同上必須填套內(nèi)面積嗎

購(gòu)車合同上為什么要填呢？可能是采集你的停車位是否能停下？

5，車位購(gòu)買合同遺失怎么辦

找物業(yè)補(bǔ)辦

合同是否已經(jīng)履行？費(fèi)用是否已經(jīng)支付？車位所有權(quán)是否已經(jīng)轉(zhuǎn)移？可以通過(guò)這些線索來(lái)確定買賣事實(shí)，合同都是一式兩份的，物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商那里可以索取復(fù)印件，最好請(qǐng)其在復(fù)印件上蓋章確認(rèn)

6，小區(qū)地上車位買賣合同有效嗎無(wú)產(chǎn)權(quán)的

根據(jù)《物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，同一小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的地面用于劃設(shè)的停車位權(quán)屬規(guī)全體業(yè)主所有（業(yè)主所購(gòu)的房?jī)r(jià)中已包含了土地的使用費(fèi)成本，也就是說(shuō)小區(qū)的土地是全體業(yè)主花錢(qián)公共購(gòu)置的）開(kāi)發(fā)商是無(wú)權(quán)進(jìn)行銷售和出租的，開(kāi)發(fā)商出售收費(fèi)是違法無(wú)效的，業(yè)主完全可以起訴開(kāi)發(fā)商退回購(gòu)車位款。當(dāng)然，你如果停車占用公共資源是需要另繳納車位占用費(fèi)的。費(fèi)用的歸屬由物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)協(xié)商分配方案。

7，重慶市購(gòu)買二手人防車位需要交些什么稅

人防是開(kāi)發(fā)項(xiàng)目根據(jù)《人民防空法》的要求，建設(shè)的人民防空地下室，產(chǎn)權(quán)不屬于業(yè)主也不屬于開(kāi)發(fā)商，產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家。用于戰(zhàn)時(shí)或重大災(zāi)難時(shí)躲避居民之用。國(guó)家為了鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目做人防，采取兩個(gè)措施，一個(gè)是項(xiàng)目規(guī)劃時(shí)人防不達(dá)標(biāo)，不予審批，或者要單獨(dú)交人防補(bǔ)償費(fèi)來(lái)異地建設(shè)，補(bǔ)償費(fèi)不同城市不同片區(qū)價(jià)格不同;另一方面建設(shè)好的人防設(shè)施，開(kāi)發(fā)商可以暫時(shí)用作車位等。對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑，根據(jù)有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅，因此人防車位是要繳納房產(chǎn)稅的。而且未銷售的人防車位應(yīng)當(dāng)按照原值納稅，出租的則應(yīng)按照租金收入納稅。

總體上來(lái)說(shuō)，車位可以地簡(jiǎn)單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購(gòu)買車位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動(dòng)車位購(gòu)置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。常見(jiàn)的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位也可以地簡(jiǎn)單分為兩種。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來(lái)說(shuō)就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位，因?yàn)槭侨w業(yè)主共有。因此該類車位不可以購(gòu)買產(chǎn)權(quán)但可以租賃。另一種是人防車位。人防車位不同于其它車位，有著其特殊性。因?yàn)槿朔儡囄凰嫉拿娣e屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設(shè)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，國(guó)防資產(chǎn)屬于國(guó)家所有。此外，建設(shè)部相關(guān)條例已明確規(guī)定，作為人防工程的地下室不計(jì)入公用建筑面積。因此，人防車位既不屬于開(kāi)發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主共有，該類車位也不可以購(gòu)買產(chǎn)權(quán)。那人防車位可不可以進(jìn)行租賃呢？根據(jù)目前的司法實(shí)踐，對(duì)人防車位的租賃主要有兩種觀點(diǎn): 觀點(diǎn)一、部分法院認(rèn)為，任何單位和個(gè)人無(wú)權(quán)出售和轉(zhuǎn)讓人防工程的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓人防工程車位的行為損害了國(guó)家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，該協(xié)議也是無(wú)效的。觀點(diǎn)二、按照“誰(shuí)投資誰(shuí)受益”的原則交由開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)管理的，開(kāi)發(fā)商可以通過(guò)租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續(xù)。因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門(mén)的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致該車位被政府部門(mén)無(wú)償征用的可能性。最后，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。