重慶市車位購買合同，婚后購買車位房子合同是夫妻一起簽的如今購買車位男方不在

來源：整理時間：2022-12-27 01:29:32 編輯：重慶生活手機版

本文目錄一覽

1，婚后購買車位房子合同是夫妻一起簽的如今購買車位男方不在
2，車位有效使用協議
3，簽訂車位使用權購買合同時不是法人代表簽字但蓋有公司印章
4，購買車位購車合同上必須填套內面積嗎
5，車位購買合同遺失怎么辦
6，小區地上車位買賣合同有效嗎無產權的
7，重慶市購買二手人防車位需要交些什么稅

1，婚后購買車位房子合同是夫妻一起簽的如今購買車位男方不在

直接以女方的名義就可以簽訂合同購買。

是婚前共同購買還是一方購買？

婚后購買車位房子合同是夫妻一起簽的如今購買車位男方不在

2，車位有效使用協議

答:車位事實應該有效使用協議。

個人購買的車位使用權可以轉讓，協議有效

車位有效使用協議

3，簽訂車位使用權購買合同時不是法人代表簽字但蓋有公司印章

你好，根據你的表述，你們的合同如果沒有簽字蓋章的特殊約定，合同是有效的。

需要吧

簽訂車位使用權購買合同時不是法人代表簽字但蓋有公司印章

4，購買車位購車合同上必須填套內面積嗎

搜一下：購買車位購車合同上必須填套內面積嗎

購車合同上為什么要填呢？可能是采集你的停車位是否能停下？

5，車位購買合同遺失怎么辦

找物業補辦

合同是否已經履行？費用是否已經支付？車位所有權是否已經轉移？可以通過這些線索來確定買賣事實，合同都是一式兩份的，物業或者開發商那里可以索取復印件，最好請其在復印件上蓋章確認

6，小區地上車位買賣合同有效嗎無產權的

根據《物權法》和《物業管理條例》等相關法律法規的規定，同一小區規劃紅線范圍內的地面用于劃設的停車位權屬規全體業主所有（業主所購的房價中已包含了土地的使用費成本，也就是說小區的土地是全體業主花錢公共購置的）開發商是無權進行銷售和出租的，開發商出售收費是違法無效的，業主完全可以起訴開發商退回購車位款。當然，你如果停車占用公共資源是需要另繳納車位占用費的。費用的歸屬由物業公司和業委會協商分配方案。

7，重慶市購買二手人防車位需要交些什么稅

人防是開發項目根據《人民防空法》的要求，建設的人民防空地下室，產權不屬于業主也不屬于開發商，產權屬于國家。用于戰時或重大災難時躲避居民之用。國家為了鼓勵開發建設項目做人防，采取兩個措施，一個是項目規劃時人防不達標，不予審批，或者要單獨交人防補償費來異地建設，補償費不同城市不同片區價格不同;另一方面建設好的人防設施，開發商可以暫時用作車位等。對于與地上房屋相連的地下建筑，根據有關規定計算征收房產稅，因此人防車位是要繳納房產稅的。而且未銷售的人防車位應當按照原值納稅，出租的則應按照租金收入納稅。

總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬于不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。人防車位不同于其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所占的面積屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬于國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建筑面積。因此，人防車位既不屬于開發商，也不屬于全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。那人防車位可不可以進行租賃呢？根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點: 觀點一、部分法院認為，任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。觀點二、按照“誰投資誰受益”的原則交由開發商開發管理的，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續。因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被政府部門無償征用的可能性。最后，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。