重慶市企業(yè)管理費(fèi)調(diào)整文件，重慶物管費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-25 07:09:34 編輯：重慶生活手機(jī)版

1，重慶物管費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

由物價(jià)部門根據(jù)物業(yè)性質(zhì)、規(guī)模、物管企業(yè)資質(zhì)、服務(wù)范圍進(jìn)行審批確定！各個(gè)物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一致的，一般普通住宅小區(qū)在1-1.8元每平方，高檔住宅在2元-3元不等。

在住宅里開公司，物管費(fèi)是雙倍收取，電梯怎么收不太清楚。收太多肯定不干，和物業(yè)談，如果過(guò)分就不繳。

重慶物管費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

2，建設(shè)期交給上級(jí)單位的管理費(fèi)是否存在納稅調(diào)整

這個(gè)不一定。要看具體合同內(nèi)容，如果是文件有規(guī)定，確實(shí)是需要支付上級(jí)管理費(fèi)，那么不用做納稅調(diào)整。如果沒(méi)有有關(guān)文件規(guī)定，那么是要做納稅調(diào)整的。以上內(nèi)容希望對(duì)您有所幫助，謝謝！

是的。繳納給上級(jí)的管理費(fèi)不得企業(yè)所得稅稅前扣除，全額調(diào)整應(yīng)納稅所得額。

建設(shè)期交給上級(jí)單位的管理費(fèi)是否存在納稅調(diào)整

3，建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)的取費(fèi)費(fèi)率是怎么來(lái)的我是重慶的請(qǐng)問(wèn)清

包含（這是在考試當(dāng)中，除非題中明確說(shuō)明以直接費(fèi)取費(fèi)），否則都是包含的。具體可以看造價(jià)師考試教材計(jì)控那本書招投標(biāo)那一章節(jié)。希望能夠幫的上你！

二次搬運(yùn)等取費(fèi)的基數(shù)和系數(shù)也不一樣。所以要分開編制清單。即土建裝飾暈，如果是同一個(gè)工程里面有土建跟裝飾，按土建的取費(fèi)，怎么可能分開？同

建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)的取費(fèi)費(fèi)率是怎么來(lái)的我是重慶的請(qǐng)問(wèn)清

4，渝價(jià)函2013126號(hào)

重慶市物價(jià)局關(guān)于延長(zhǎng)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育公需科目網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)試行期限的復(fù)函2013年7月18日渝價(jià)函〔2013〕126號(hào)市人社局：你局《關(guān)于商請(qǐng)延長(zhǎng)專技人員繼續(xù)教育公需科目網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)收費(fèi)期限的函》（渝人社函[2013]552號(hào)）收悉。2010年，為了進(jìn)一步加強(qiáng)我市專業(yè)技術(shù)人員公需科目網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)工作，促進(jìn)專業(yè)技術(shù)人員公需科目網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)工作健康發(fā)展，制定了專業(yè)技術(shù)人員公需科目網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)試行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并于2011年延長(zhǎng)該項(xiàng)培訓(xùn)收費(fèi)的執(zhí)行期限至2013年9月25日。在有效期內(nèi)你局組織開展的網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)和考試得到了廣大專業(yè)技術(shù)人員的普遍認(rèn)同，為保持政策的連續(xù)性，經(jīng)研究，同意延長(zhǎng)該項(xiàng)培訓(xùn)收費(fèi)的執(zhí)行期限至2016年9月25日。具體收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍按《重慶市物價(jià)局關(guān)于專業(yè)技術(shù)人員公需科目網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)函》（渝價(jià)函[2010]205號(hào)）執(zhí)行。

5，2015年度多記的管理費(fèi)現(xiàn)在如何調(diào)整

1、年度多記的管理費(fèi)用，應(yīng)該計(jì)入以前年度損益調(diào)整借：xxxx（資產(chǎn)類或負(fù)債類科目）貸：應(yīng)交稅費(fèi)---應(yīng)交企業(yè)所得稅以前年度損益調(diào)整借：以前年度損益調(diào)整貸：利潤(rùn)分配---未分派利潤(rùn)2、季度多記的管理費(fèi)用，直接沖減即可。借：管理費(fèi)用（負(fù)數(shù)或紅數(shù)）貸：xxxx（資產(chǎn)類或負(fù)債類科目）（負(fù)數(shù)或紅數(shù)）

扣除2013年應(yīng)該攤銷進(jìn)入管理費(fèi)用的部分后，將余額轉(zhuǎn)到長(zhǎng)期待攤費(fèi)用借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用貸：以前年度損益調(diào)整——管理費(fèi)用計(jì)算所得稅：借：以前年度損益調(diào)整——所得稅費(fèi)用貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交所得稅提取公積金：借：以前年損益調(diào)整貸：盈余公積以前年度損益調(diào)整余額結(jié)轉(zhuǎn)到利潤(rùn)：借：利潤(rùn)分配——為分配利潤(rùn) 貸：以前年度損益調(diào)整

6，重慶市政府渝府發(fā)200382號(hào)重慶市工傷保險(xiǎn)實(shí)施暫行辦法規(guī)定的

剛幫你查了一下，[2003]82號(hào)《重慶市工傷保險(xiǎn)實(shí)施暫行辦法》中，對(duì)工傷保險(xiǎn)待遇有如下規(guī)定： —————————————————————— 　　第五章工傷保險(xiǎn)待遇　　第二十二條用人單位按本辦法規(guī)定參加工傷保險(xiǎn)，按規(guī)定繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，職工發(fā)生事故傷害或者患職業(yè)病，經(jīng)認(rèn)定為工傷的，按《條例》和本辦法的規(guī)定享受工傷保險(xiǎn)待遇。　　第二十三條申請(qǐng)享受工傷保險(xiǎn)待遇應(yīng)向經(jīng)辦機(jī)構(gòu)填報(bào)《工傷保險(xiǎn)待遇申請(qǐng)表》，提交工傷認(rèn)定結(jié)論通知書或《工傷證》、勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論等材料。　　申請(qǐng)享受供養(yǎng)親屬撫恤待遇的，根據(jù)所申請(qǐng)的待遇項(xiàng)目提交以下補(bǔ)充材料：　　(一)被供養(yǎng)人戶口簿、身份證、公安戶籍管理的生存證明; 　　(二)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的無(wú)生活來(lái)源證明; 　　(三)學(xué)校出具的在校學(xué)生的證明; 　　(四)民政部門出具的孤寡老人或孤兒的證明; 　　(五)養(yǎng)子女的收養(yǎng)證書; 　　(六)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)作出的供養(yǎng)親屬完全喪失勞動(dòng)能力的鑒定結(jié)論。　　第二十四條工傷職工停工留薪期一般不超過(guò)12個(gè)月。傷情嚴(yán)重或者情況特殊，工傷職工或者其直系親屬可以申請(qǐng)延長(zhǎng)停工留薪期，經(jīng)參保地的勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn)可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)12個(gè)月。用人單位不同意延長(zhǎng)的或工傷職工要求延長(zhǎng)未獲確認(rèn)的，由用人單位、工傷職工或者其直系親屬申請(qǐng)市勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)再次確認(rèn)。　　第二十五條工傷職工因日常生活或者就業(yè)需要，要求安裝、配置輔助器具的，可由工傷職工或其所在用人單位根據(jù)負(fù)責(zé)工傷治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)的建議，向勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)申請(qǐng)確認(rèn)。勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn)需要安裝、配置的，由經(jīng)辦機(jī)構(gòu)安排到簽訂服務(wù)協(xié)議的輔助器具配置機(jī)構(gòu)安裝、配置，并按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)與配置機(jī)構(gòu)結(jié)算費(fèi)用。安裝、配置輔助器具的具體辦法由市勞動(dòng)保障行政部門制定。　　第二十六條工傷職工在工傷醫(yī)療機(jī)構(gòu)發(fā)生的費(fèi)用先由用人單位和職工個(gè)人墊付，待工傷認(rèn)定后符合工傷保險(xiǎn)基金支付范圍的費(fèi)用，由經(jīng)辦機(jī)構(gòu)予以報(bào)銷。具體辦法由市勞動(dòng)保障行政部門制定。　　第二十七條職工因工致殘被鑒定為一級(jí)至四級(jí)傷殘的，自勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)作出鑒定結(jié)論的次月起享受一次性傷殘補(bǔ)助金、傷殘津貼、生活護(hù)理費(fèi)。工傷職工繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)后，其實(shí)際領(lǐng)取的傷殘津貼不得低于所在區(qū)縣(自治縣、市)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。　　第二十八條職工因工致殘被鑒定為五級(jí)至·十級(jí)傷殘的，自勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)作出鑒定結(jié)論的次月起享受一次性傷殘補(bǔ)助金。由用人單位按月發(fā)給五級(jí)、六級(jí)工傷職工傷殘津貼的，用人單位和職工應(yīng)按規(guī)定繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi);工傷職工繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)后，其實(shí)際領(lǐng)取的傷殘津貼不得低于所在區(qū)縣(自治縣、市)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。　　五級(jí)至十級(jí)工傷職工本人提出與用人單位解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系的，或者用人單位依據(jù)《勞動(dòng)法》第二十五條規(guī)定解除勞動(dòng)關(guān)系的，或者七級(jí)至十級(jí)工傷職工勞動(dòng)合同到期用人單位難以安排工作而終止勞動(dòng)關(guān)系的，由用人單位支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金以全市上年職工月平均工資為基數(shù)計(jì)發(fā)，其中五級(jí)12個(gè)月，六級(jí)10個(gè)月，七級(jí)8個(gè)月，八級(jí)6個(gè)月，九級(jí)4個(gè)月，十級(jí)2個(gè)月。五級(jí)、六級(jí)工傷職工一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金以按月發(fā)給的傷殘津貼為基數(shù)計(jì)發(fā)，初次領(lǐng)取傷殘津貼的，按15年計(jì)算; 已經(jīng)領(lǐng)取了傷殘津貼的應(yīng)扣除已領(lǐng)取的月份，但扣除后支付的年限不得少于5年。七級(jí)至十級(jí)工傷職工一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金以全市上年職工月平均工資為基數(shù)計(jì)發(fā)，其中七級(jí)15，個(gè)月，八級(jí)12個(gè)月，九級(jí)9個(gè)月，十級(jí)6個(gè)月。終止或解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，工傷職工距法定退休年齡10年以上(含10年)的，一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和傷殘就業(yè)補(bǔ)助金按全額支付;距法定退休年齡9年以上(含9年)不足10年的，按90%支付，以此類推，每減少1年遞減10%。距法定退休年齡不足1年的，按全額的10%支付。　　領(lǐng)取一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和傷殘就業(yè)補(bǔ)助金的工傷職工應(yīng)將《工傷證》交給用人單位，由用人單位到經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理工傷保險(xiǎn)關(guān)系終止手續(xù)，符合失業(yè)保險(xiǎn)規(guī)定的可以享受失業(yè)保險(xiǎn)待遇。重新就業(yè)后新發(fā)生的工傷，按本辦法規(guī)定的程序進(jìn)行I傷認(rèn)定和勞動(dòng)能力鑒定，按照新鑒定的傷殘等級(jí)享受工傷保險(xiǎn)待遇。　　第二十九條因工死亡職工的一次性工亡補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)為54個(gè)月的全市上年度職工月平均工資。　　第三十條傷殘津貼、供養(yǎng)親屬撫恤金、生活護(hù)理費(fèi)根據(jù)職工平均工資和生活費(fèi)用變化等情況適時(shí)調(diào)整，由市勞動(dòng)保障行政部門提出調(diào)整方案，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。　　第三十一條用人單位依法破產(chǎn)或被注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，應(yīng)將一至四級(jí)工傷職工、享受供養(yǎng)親屬撫恤金待遇的人員以及已退休的工傷人員領(lǐng)取工傷保險(xiǎn)待遇的手續(xù)，移交其長(zhǎng)期居住地的街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會(huì)保障服務(wù)機(jī)構(gòu)，實(shí)行社會(huì)化管理服務(wù)，應(yīng)由工傷保險(xiǎn)基金支付的工傷保險(xiǎn)待遇由經(jīng)辦機(jī)構(gòu)支付。未達(dá)到退休年齡的五級(jí)至十級(jí)工傷職工應(yīng)由用人單位按照本辦法第二十八條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。 —————————————————— 規(guī)定全文在此，朋友可以參考一下： http://www.esafety.cn/baoxian/ShowArticle.asp?ArticleID=32036

我是在工地上班受傷，右手掌無(wú)名指掌骨粉碎性骨折，能做工傷鑒定？

7，渝201536號(hào)文件什么時(shí)候開始全市執(zhí)行

您好！渝201536號(hào)文件于2015年5月1日起在全市執(zhí)行。全文如下：重慶市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法第一條為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》和國(guó)家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理。第三條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主收取的費(fèi)用。第四條提倡業(yè)主通過(guò)公開、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)；鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展正當(dāng)?shù)膬r(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成。第五條市價(jià)格主管部門會(huì)同市房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理工作。區(qū)縣（自治縣）價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理工作。第六條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。第七條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。在《重慶市住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定范圍內(nèi)提供服務(wù)的住宅及配套停車場(chǎng)的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。前款規(guī)定之外以及住宅改變用途的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。第八條實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)按收費(fèi)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。都市區(qū)范圍內(nèi)的收費(fèi)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)由市價(jià)格主管部門會(huì)同市房地產(chǎn)行政主管部門制定公布；都市區(qū)以外的收費(fèi)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)由所在區(qū)縣（自治縣）價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門制定公布。第九條物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r適時(shí)調(diào)整。第十條制定物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)通過(guò)論證會(huì)、座談會(huì)、書面或互聯(lián)網(wǎng)等方式廣泛聽取社會(huì)各方面意見。第十一條實(shí)施前期物業(yè)服務(wù)的住宅及配套停車場(chǎng)，建設(shè)單位應(yīng)在銷售前擬定物業(yè)服務(wù)方案，選擇物業(yè)服務(wù)等級(jí)。在《重慶市住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定范圍內(nèi)提供服務(wù)的，建設(shè)單位應(yīng)在政府指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)，以招投標(biāo)方式與物業(yè)服務(wù)企業(yè)確定具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，并在合同簽訂后十五日內(nèi)報(bào)所在區(qū)縣（自治縣）價(jià)格主管部門。超過(guò)《重慶市住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》最高等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，項(xiàng)目在都市區(qū)的，建設(shè)單位應(yīng)將物業(yè)服務(wù)方案報(bào)市房地產(chǎn)行政主管部門，以招投標(biāo)方式與物業(yè)服務(wù)企業(yè)確定具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，并在合同簽訂后十五日內(nèi)報(bào)市價(jià)格主管部門；項(xiàng)目在都市區(qū)以外的，建設(shè)單位應(yīng)將物業(yè)服務(wù)方案報(bào)所在區(qū)縣（自治縣）房地產(chǎn)行政主管部門，以招投標(biāo)方式與物業(yè)服務(wù)企業(yè)確定具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，并在合同簽訂后十五日內(nèi)報(bào)所在區(qū)縣（自治縣）價(jià)格主管部門。第十二條非住宅和前期物業(yè)服務(wù)終止的住宅及配套停車場(chǎng)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與建設(shè)單位或業(yè)主大會(huì)在物業(yè)服務(wù)合同中約定，并在合同簽訂后十五日內(nèi)報(bào)所在區(qū)縣（自治縣）價(jià)格主管部門。第十三條物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)約定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式及計(jì)費(fèi)起始時(shí)間等內(nèi)容。第十四條建設(shè)單位應(yīng)在物業(yè)銷售時(shí)公示臨時(shí)管理規(guī)約和前期物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)買受人在與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時(shí)，應(yīng)對(duì)遵守臨時(shí)管理規(guī)約和履行前期物業(yè)服務(wù)合同予以書面承諾。第十五條物業(yè)服務(wù)主要包括以下內(nèi)容：（一）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理；（二）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建立安全措施、維護(hù)公共秩序，協(xié)助安全防范；（三）共有綠地、花木和景觀的養(yǎng)護(hù)與管理；（四）物業(yè)共用部位及公共區(qū)域的清掃保潔、生活垃圾的收集清理和化糞池清理；（五）物業(yè)維修、更新費(fèi)用的賬目管理和物業(yè)檔案資料管理；（六）其他公共性物業(yè)服務(wù)。第十六條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅金和利潤(rùn)。物業(yè)服務(wù)成本構(gòu)成主要包括以下部分：（一）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；（二）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；（三）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；（四）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（五）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；（六）辦公費(fèi)用；（七）物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；（八）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；（九）經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過(guò)專項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)成本。第十七條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月收取，經(jīng)與業(yè)主合同約定預(yù)收的，從其約定；停車場(chǎng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用以車位為計(jì)價(jià)單位，其他物業(yè)服務(wù)費(fèi)用以建筑面積為計(jì)價(jià)單位。第十八條前期物業(yè)服務(wù)合同生效之日至物業(yè)交付之日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。物業(yè)交付以后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)另有約定的除外。第十九條物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格履行物業(yè)服務(wù)合同，為業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。第二十條業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶清償責(zé)任。物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主應(yīng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第二十一條物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受業(yè)主或物業(yè)使用人委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)，服務(wù)收費(fèi)由雙方約定。第二十二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)可收取裝修保證金作為裝修管理措施，收取金額、退還時(shí)間和相關(guān)責(zé)任等由雙方約定。物業(yè)裝修期間產(chǎn)生的建筑垃圾棄土應(yīng)由業(yè)主或物業(yè)使用人負(fù)責(zé)清運(yùn)。委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)清運(yùn)的，清運(yùn)費(fèi)用由雙方約定。除本條第一款、第二款規(guī)定外，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得收取與裝修有關(guān)的其他費(fèi)用。第二十三條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、通信、有線電視等專業(yè)單位應(yīng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受專業(yè)單位委托代收有關(guān)費(fèi)用的，可根據(jù)雙方約定向委托單位收取代收手續(xù)費(fèi)。未實(shí)行“一戶一表”的物業(yè)，可由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代業(yè)主繳納水、電、氣費(fèi)。總分表之間的差額據(jù)實(shí)分?jǐn)偅唧w分?jǐn)傓k法由業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定。第二十四條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在物業(yè)繳費(fèi)區(qū)域的顯著位置，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行公示。第二十五條價(jià)格主管部門和房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理。物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反價(jià)格法律、法規(guī)和規(guī)定，由價(jià)格主管部門依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。第二十六條本辦法自2015年5月1日起施行。本辦法實(shí)施時(shí)，已簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同且合同尚未到期的，在重新簽訂物業(yè)服務(wù)合同前仍按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。謝謝閱讀！

目前，沒(méi)有明文規(guī)定。但從行業(yè)慣例來(lái)看，開發(fā)商的空置房都交納物業(yè)管理費(fèi)。至于交納管理費(fèi)的多少，按照《房屋使用、管理、維修公約》中確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。