公積金貸款倍數(shù)，公積金貸款必須余額的15倍嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-30 08:46:18 編輯：重慶本地生活手機(jī)版

1，公積金貸款必須余額的15倍嗎

根據(jù)關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知，自2015年11月1日起，職工個(gè)人可貸額度由“按住房公積金月繳存額確定”調(diào)整為“按住房公積金賬戶(hù)月均余額的15倍數(shù)計(jì)算確定”計(jì)算公式為：職工個(gè)人可貸額度=職工住房公積金賬戶(hù)月均余額×15倍，其中：職工住房公積金賬戶(hù)月均余額為職工申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月（含申請(qǐng)當(dāng)月）的住房公積金賬戶(hù)月均余額（不含12個(gè)月內(nèi)的一次性補(bǔ)繳），不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算；職工個(gè)人可貸額度計(jì)算低于15萬(wàn)元的，按15萬(wàn)元確定，最高不超過(guò)50萬(wàn)元各地利率都一樣的，公積金貸款利率是以年來(lái)計(jì)算的，年利率是4.05%，最長(zhǎng)可30年！每個(gè)月的公積金賬戶(hù)余額累加除以12后得到的賬戶(hù)月均余額是28800，11月1日起最高貸款額度就是28800*15=432000元啦。如果要申請(qǐng)個(gè)人最高50萬(wàn)元的公積金貸款，月均賬戶(hù)余額至少要有3.33萬(wàn)元哦（50萬(wàn)/15）.因此，如果要申請(qǐng)公積金貸款的，要及時(shí)關(guān)注自己的公積金賬戶(hù)余額同時(shí)要注意的是，可貸額度并不一定是最終獲批的貸款金額，實(shí)際貸款額度還是要根據(jù)所購(gòu)住房的狀況、價(jià)格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定！

10倍

公積金貸款必須余額的15倍嗎

2，現(xiàn)在個(gè)人公積金貸款最高貸多少

一般來(lái)說(shuō)每個(gè)城市的住房公積金貸款額度都會(huì)不一樣，一般是40——50萬(wàn)元（某些城市經(jīng)過(guò)特別審批能夠提高額度到60萬(wàn)元。貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)三十年。已購(gòu)買(mǎi)房屋為目的的貸款一般月還款金額最多不得超過(guò)家庭收入的一半，而有的城市的公積金貸款只受理指定擔(dān)保公司擔(dān)保的公積金貸款，具體需要聯(lián)系當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)或撥打全國(guó)統(tǒng)一客服電話12329（某些地方城市可能尚未開(kāi)通）。

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶(hù)儲(chǔ)存余額的倍數(shù)(住房公積金余額的40倍，補(bǔ)充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;2、不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額;3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例(50%)×12個(gè)月×貸款期限;4、不高于最高貸款額度。購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，個(gè)人最高貸款額度由30萬(wàn)元調(diào)整至50萬(wàn)元，家庭最高貸款額度由60萬(wàn)元調(diào)整至100萬(wàn)元;繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度在50萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元，家庭最高貸款額度在100萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)改善性第二套普通商品房，參照購(gòu)買(mǎi)首套住房政策執(zhí)行。注：購(gòu)買(mǎi)首套住房的認(rèn)定，是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下無(wú)成套住房登記為依據(jù);購(gòu)買(mǎi)改善型第二套住房的認(rèn)定，是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部門(mén)登記信息中僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據(jù)。

若想在招行申請(qǐng)住房公積金貸款，由于各城市的相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_(kāi)展公積金貸款業(yè)務(wù)以及相關(guān)規(guī)定（如：申請(qǐng)條件、審核標(biāo)準(zhǔn)、房產(chǎn)要求、額度、期限等），建議您與當(dāng)?shù)亟?jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者公積金管理中心電話聯(lián)系確認(rèn)哦。

你問(wèn)哪里？信息太模糊了，按北京政策回答你，目前北京公積金個(gè)人貸款上限是120萬(wàn)。

你要多少

現(xiàn)在個(gè)人公積金貸款最高貸多少

3，成都公積金貸款倍數(shù)是多少

公積金貸款一般是貸到賬戶(hù)總額的14倍。住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：1. 按還貸能力計(jì)算公式，2. 按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定；3. 按賬戶(hù)余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶(hù)余額之和）的10倍，住房公積金賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；4. 按最高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。

目前部分城市招行能辦理公積金貸款，各地公積金政策有所不同，建議通過(guò)當(dāng)?shù)毓e金官網(wǎng)查詢(xún)或者電話咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金管理中心。如：深圳地區(qū)，公積金貸款可貸額度為參與額度計(jì)算的所有申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)余額的14倍，并應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列要求：1．不高于單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款最高額度。職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款最高額度為50萬(wàn)元。申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人符合本規(guī)定第四、五條要求的，單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款最高額度為90萬(wàn)元。2．不高于原商業(yè)性住房按揭貸款余額。3．每月還貸額（即月供。按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和。4．不高于按貸款可貸比例計(jì)算的貸款額度。該貸款額度以申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房購(gòu)房合同價(jià)作為該住房總價(jià)，按照國(guó)家規(guī)定的首付款比例確定貸款可貸比例后計(jì)算得出。5．申請(qǐng)人以其他商品住房（不包括申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房）或者第三人的商品住房作為抵押物擔(dān)保的，可貸額度不高于抵押物評(píng)估價(jià)值的70%；申請(qǐng)人按照《商轉(zhuǎn)公貸款規(guī)定》以權(quán)利憑證質(zhì)押擔(dān)保的，可貸額度不高于權(quán)利憑證價(jià)值的90%。評(píng)估費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。6．申請(qǐng)人申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款當(dāng)月前，已按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存住房公積金滿三年且連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶(hù)余額倍數(shù)計(jì)算的商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。

夫妻供簽，30W

15年底是1W以下貸30W 1W以上貸60W 不知道現(xiàn)在有沒(méi)有變

成都公積金貸款倍數(shù)是多少

4，住房公積金能貸款多少倍

您好，公積金貸款額度和您的繳納金額和還款能力相關(guān)哦，各地對(duì)最高貸款額度也有不同的規(guī)定。辦理公積金貸款要求較高、審核時(shí)間長(zhǎng)，如果您有小額貸款的需求，可以使用有錢(qián)花進(jìn)行貸款。有錢(qián)花是原百度金融信貸服務(wù)品牌，純線上申請(qǐng)，無(wú)需抵押，申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，最快30秒審批，最快3分鐘放款，最高借20萬(wàn)。可分期還款、提前還款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。手機(jī)端點(diǎn)擊下方，馬上測(cè)額！

公積金到底可以貸款多少？

若您想申請(qǐng)公積金貸款，由于各城市相關(guān)政策有所不同，您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_(kāi)展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)的具體規(guī)定，建議您與當(dāng)?shù)刭J前部門(mén)或者公積金管理中心電話聯(lián)系確認(rèn)哦。

如您在深圳市的中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，公積金貸款額度為公積金賬戶(hù)余額的14倍，且必須滿足以下條件：1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%，共同申請(qǐng)人的繳存基數(shù)可以累加；2)公積金貸款額度不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額。3)不高于單套住房的公積金貸款最高額度。職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元4)申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶(hù)余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力，以及購(gòu)房總價(jià)與首付款差額。最終的可貸額度計(jì)算以系統(tǒng)計(jì)算為準(zhǔn)。因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請(qǐng)您詳詢(xún)公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金管理中心。歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。中國(guó)銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手機(jī)銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html在線申請(qǐng)貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613國(guó)家助學(xué)貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613在線申請(qǐng)信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html

辦理公積金貸款需要4個(gè)條件　　1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào)；　　2、公積金需繳存12個(gè)月以上，時(shí)間和繳存額必須滿12個(gè)月（購(gòu)買(mǎi)政策性房只需一個(gè)月）　　3.未有尚未還清的公積金貸款　　4.不是未成年人對(duì)月收入沒(méi)有具體規(guī)定。需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備：　　1、你的公積金帳號(hào)；　　2、單位的公積金帳號(hào)；　　3、月繳存額；　　4、繳存比例；　　5、公積金繳存地點(diǎn)。　　通過(guò)以上5點(diǎn)就可以計(jì)算出你最高可以貸多少錢(qián)。只要條件具備，一般15個(gè)工作日就可辦下來(lái)。

5，公積金貸款最高限額是個(gè)人賬戶(hù)余額的多少倍

待解決重慶市繳納三年公積金的職工,按個(gè)人繳存余額的15倍確定其貸款的最高限額,在公積金里最多可貸多少款？懸賞分：0-離問(wèn)題結(jié)束還有14天18小時(shí)重慶市繳納三年公積金的職工（每月個(gè)人繳納85元）,按現(xiàn)公積金政策個(gè)人繳存余額的15倍確定其貸款的最高限額,在公積金里最多可

公積金貸款額度和借款人公積金賬戶(hù)余額的倍數(shù)關(guān)系，主要得看當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，不同地區(qū)，規(guī)定都可能會(huì)有所不同。比如在武漢，規(guī)定是：貸款額度＝借款人住房公積金繳存余額×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)。而在深圳，規(guī)定則是：住房公積金貸款額度為公積金賬戶(hù)余額的14倍。除此之外，各地一般還有最高額度限制，具體可以電話咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心客服進(jìn)行咨詢(xún)哈

公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：編輯本段按照還貸能力計(jì)算的貸款額度　　計(jì)算公式為：　　[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)?！　∈褂门渑碱~度的：　　[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)?！　∑渲羞€貸能力系數(shù)為40%　　月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。編輯本段按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度　　計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)　　其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定：　　a.購(gòu)買(mǎi)商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。　　職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房(包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房)，且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%;所購(gòu)住房建筑面積超過(guò)90平方米，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%?！　÷毠ぜ彝ベJ款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款50%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的50%?！　÷毠ぜ彝ベJ款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款?！　≠?gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房的，房屋價(jià)格和評(píng)估價(jià)格不一致時(shí)，取二者低值核定額度?！　≠?gòu)買(mǎi)定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)?！　.購(gòu)買(mǎi)公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過(guò)所建修住房所需費(fèi)用的70%。編輯本段按照住房公積金賬戶(hù)余額計(jì)算的貸款額度　　職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶(hù)余額之和)的10倍，住房公積金賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算。編輯本段按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度　　使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元?！　∈褂帽救俗》抗e金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。　　申請(qǐng)貸款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。　　計(jì)算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

這個(gè)最高限額是與地域有關(guān)系的，不同地區(qū)都不一樣的，最簡(jiǎn)單的辦法就是打電話到當(dāng)?shù)毓e金管理中心去咨詢(xún)一下。

6，公積金貸款是余額的多少倍

住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式，使用配偶額度的按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定；按賬戶(hù)余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶(hù)余額之和）的10倍，住房公積金賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；按最高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。擴(kuò)展資料：公積金貸款后余額是可以提取的，不過(guò)要符合相應(yīng)的條件。一般公積金貸款后，可在12個(gè)月后憑借房管部門(mén)備案登記的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿ú荒艹^(guò)公積金余額）。提取公積金的條件1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金；2、離休、退休的可以提取公積金；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的可以提取公積金；4、出境定居的可以提取公積金；5、償還購(gòu)房貸款本息的可以提取公積金；6、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的可以提取公積金。參考資料：搜狗百科-公積金貸款

若您想申請(qǐng)住房公積金貸款，由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_(kāi)展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系確認(rèn).

公積金貸款額度是根據(jù)房屋總價(jià)的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶(hù)余額的一定比例確定的。個(gè)人可撥打當(dāng)?shù)?2329公積金熱線查詢(xún)個(gè)人可貸額度。簡(jiǎn)單計(jì)算是賬戶(hù)余額的10倍個(gè)別地區(qū)最高有15倍的。

公積金貸款的額度是綜合來(lái)計(jì)算的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:1. 按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；2. 按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定；3. 按照住房公積金賬戶(hù)余額計(jì)算的貸款額度，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶(hù)余額之和）的10倍，住房公積金賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；4. 按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。

7，住房公積金最多能貸款多少

公務(wù)員的公積金又漲了5%,拿到手的現(xiàn)錢(qián)就少了,不過(guò)長(zhǎng)遠(yuǎn)看是劃算的,夫妻雙方可貸到25萬(wàn).

一個(gè)人最高18萬(wàn)，如果夫妻二人均繳納公積金的話最高可貸25萬(wàn)。首付不低于三成,我剛辦的,

個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來(lái)源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的專(zhuān)項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購(gòu)買(mǎi)的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。　　貸款額度：公積金貸款額度的上限計(jì)算公式是：貸款職工月計(jì)繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實(shí)際可貸年限公積金貸款額度一般要求不超過(guò)房屋總價(jià)的70%,且一般都有上限限制。貸款期限：最長(zhǎng)可達(dá)30年。　　貸款利率：（1）.從2008年12月23日起，提高住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款利率，5年（含）以下貸款由現(xiàn)行年利率3.51％調(diào)整為3.33％；5年以上貸款由現(xiàn)行年利率4.05％調(diào)整為3.87％。（2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理并簽訂合同的按調(diào)整前利率執(zhí)行，2008年12月22日以后受理并簽訂合同的貸款，按照調(diào)整后利率執(zhí)行。2008年12月23日前發(fā)放的未到期貸款，從2009年1月1日起按上述通知的規(guī)定執(zhí)行。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ------想要?jiǎng)?chuàng)業(yè)/買(mǎi)車(chē)/買(mǎi)房/助學(xué)/消費(fèi)等，而因資金原因遲遲未能實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的朋友，請(qǐng)您花上幾分鐘的時(shí)間來(lái)了解。這幾分鐘只不是逛網(wǎng)玩游戲中的那么一丁點(diǎn)時(shí)間，吝嗇的朋友請(qǐng)注意：或許財(cái)富就會(huì)與你擦肩而過(guò)！ ------如要貸款,請(qǐng)到易貸中國(guó)--在線申請(qǐng),方便快捷--沒(méi)收到貸款前絕不收取任何費(fèi)用!!!易貸中國(guó),為你匹配資金機(jī)構(gòu)(銀行/小額信貸機(jī)構(gòu)),為你節(jié)省更低成本!個(gè)人可貸0.5-50萬(wàn)，企業(yè)可貸0.5-500萬(wàn)。 ------易貸中國(guó),目前國(guó)內(nèi)最大的在線貸款自主申請(qǐng)網(wǎng)，與全國(guó)各地多家銀行(中國(guó)銀行/招商銀行/交通銀行/渣打銀行等等)合作，擁有最專(zhuān)業(yè)的自主申請(qǐng)系統(tǒng)，接受來(lái)自全國(guó)的在線申請(qǐng)。貸款種類(lèi)豐富，總有一種適合你。只要在線提交申請(qǐng)，易貸中國(guó)會(huì)以最快的速度為你審核，為你解決資金短缺的難題。易貸中國(guó)·貸款產(chǎn)品信用易貸－"免抵押免擔(dān)保,全國(guó)免服務(wù)費(fèi)" 創(chuàng)業(yè)易貸－"為創(chuàng)業(yè)者打造,落實(shí)創(chuàng)業(yè)資金" 房屋易貸－"住房按揭,免費(fèi)代辦,還送大禮" 汽車(chē)易貸－"零首付零利率,歡樂(lè)貸款購(gòu)車(chē)" 企業(yè)易貸－"信用貸款,房產(chǎn)抵押,庫(kù)存變現(xiàn)"消費(fèi)易貸－"預(yù)支未來(lái)財(cái)富，享受超前生活" ------歡迎來(lái)到易貸中國(guó)！幫你更快、更輕松獲得低成本的貸款----我是易貸中國(guó)的“融資大使”。 ------個(gè)人信用易貸：有信用無(wú)擔(dān)保，全國(guó)范圍免費(fèi)送貸上門(mén)?。?-7個(gè)工作日放款）http://www.loanchina.com/activity/product/creditloan.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html------住房易貸:按揭買(mǎi)房全國(guó)免費(fèi)辦理，還有大禮拿！http://www.loanchina.com/activity/product/houseloan.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html------幫助大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，解決就業(yè)難題！想要貸款的朋友請(qǐng)進(jìn)入http://www.loanchina.com/activity/product/student.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html------快速解決中小企業(yè)及個(gè)人資金難題（包括助學(xué)貸款等）！想要貸款的朋友請(qǐng)進(jìn)入http://www.loanchina.com/quickloan/index.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html------小資易貸：仰仗個(gè)人好信用，瑞麗人生我不愁！想要貸款的朋友請(qǐng)進(jìn)入http://www.loanchina.com/activity/product/ol.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html------解決創(chuàng)業(yè)資金難題，助您實(shí)現(xiàn)創(chuàng)富夢(mèng)想！想要貸款的朋友請(qǐng)進(jìn)入http://www.loanchina.com/activity/product/startup.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html------我的網(wǎng)店從這里開(kāi)始?jí)汛螅〉曛饕踪J，想要貸款的朋友請(qǐng)進(jìn)入http://www.loanchina.com/activity/product/shopman.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html------幫站長(zhǎng)尋求資金，為網(wǎng)站投入希望！想要貸款的朋友請(qǐng)進(jìn)入http://www.loanchina.com/activity/product/webmaster.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html ------更多詳情請(qǐng)通過(guò)以上網(wǎng)址去了解，左邊為貸款信息，右邊為統(tǒng)一的申請(qǐng)表格.為保密申請(qǐng)者個(gè)人信息，易貸中國(guó)在線申請(qǐng)不要求填寫(xiě)身份證等私人信息，請(qǐng)根據(jù)自身情況放心地如實(shí)填寫(xiě)。

公積金貸款額度需要查看您當(dāng)?shù)毓e金管理中心的具體規(guī)定。以深圳地區(qū)公積金管理中心的相關(guān)資料為例：　　可貸額度：為參與額度計(jì)算的所有申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)余額的12倍，并應(yīng)同時(shí)符合下列要求：　　1.每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和?！　」e金繳存基數(shù)：該職工上一年度平均月收入　　2.不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額。所購(gòu)住房為存量商品住房（二手房）的，應(yīng)由申請(qǐng)人委托公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，取購(gòu)房合同價(jià)與評(píng)估價(jià)的低值作為購(gòu)房總價(jià)款。評(píng)估費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。　　3.職工購(gòu)買(mǎi)首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款的20%；房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款的30%。購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款的60%。購(gòu)買(mǎi)保障性住房的，首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款的30%。第三套房不予貸款。（關(guān)于公積金貸款房產(chǎn)套數(shù)認(rèn)定以公積金管理中心審核為準(zhǔn)）　　4.不高于單套住房公積金貸款最高額度。職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬(wàn)，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬(wàn)。　　5.申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶(hù)余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求　　如有其他問(wèn)題，建議您咨詢(xún)我行“在線客服”https://forumNaNbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關(guān)注與支持！

住房公積金貸款，能貸款多少首先要看你是不是繳納了足夠時(shí)間的公積金，才有資格使用公積金貸款。然后看你單位評(píng)級(jí)是多高，越高的評(píng)級(jí)你能帶出來(lái)的錢(qián)越多。同時(shí)還要看你每月繳扣多少公積金，你每月扣的公積金越多你能貸款的錢(qián)也越多。至于首付多少，如果你其他條件都滿足，公積金好像最高貸出7成。具體還要看你買(mǎi)的房子房齡，和是否可以使用公積金貸款?？傊?，公積金能貸出多少錢(qián)是有4,5個(gè)因素共同制約的，有一個(gè)公式可以算。具體怎么算你只能問(wèn)中介或者高人了……

回復(fù) 4# 除去房款其余的購(gòu)置稅呀各種款項(xiàng)大概多少錢(qián)? 幫忙解一下!

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