九州哪個小區房價便宜，為什么富力院士庭比九州海譽便宜那么多

來源：整理時間：2022-12-04 14:34:24 編輯：今日頭條手機版

1，為什么富力院士庭比九州海譽便宜那么多

老小區。1、富力院士庭位于天河東莞莊東莞莊路，靠近華工五山校區，還有外語職業藝術學院，但是由于小區是老小區，造成小區房價便宜。2、九洲海譽居坐落于東莞莊路，該小區交通便利，周圍醫院，學校，商場等生活措施齊全，物業公司是珠江實業物業管理有限公司。

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2，鶴崗房價為什么便宜黑龍江鶴崗是不是很窮股城消費

不同地區不同的房價都是很多購房者想要了解的，以為買房是一筆不小的開支，大家都是會很謹慎的，買到劃算的房子很重要，而且特別是哪個地區的房價便宜，大家都是會去了解的，近日鶴崗房價就引起了多數人的關注，那么鶴崗房價為什么便宜呢？黑龍江鶴崗房價如何首先，大家都知道在一些一線城市中的房價，那肯定是和二三線城市的房價有不同的，黑龍江鶴崗的話，其實很少人有聽說，但是這個地級市卻火了，因為鶴崗房價很便宜，那么黑龍江鶴崗是不是很窮呢？鶴崗房價多少去年以及今年，我國房價雖然沒有大幅度下跌，但全國房價整體上還是挺高的，一些三四線城市平均房價都上到五六千，然而日前有網友爆料，黑龍江鶴崗房價竟然低價三百多一個平方，而且多個樓盤都是如此，把大家都嚇了一跳，此事件也登上熱搜。從網友發布的信息來看，鶴崗“東山沿河北小區”以及“九州松鶴小區”房價都超級低，一室一廳將近五十平分的毛坯房竟然成交價不到兩萬元，算下來房價只有三百多元。現在各大城市都是房價一天一個樣，簡直堪比天價，所以鶴崗房價的確是全國最低的了。鶴崗房價便宜有記者經調查發現，網絡上出現的情況基本屬實。至于鶴崗房價為什么便宜？按照當地中介的說法，這些房子其實是棚改房，普通房辦理“房本”，需要的時間一般不長，但棚改房卻需要幾年時間，也難怪房價這么低了。但是要說黑龍江鶴崗是不是很窮？鶴崗是個資源城市，主要產煤，鶴崗也是因為煤發展起來的，當地的物價也不貴，相對來說這個城市人均收入是低的，前些年煤銷量很好，那個時候經濟發展的也很好。不過現在主張環保，很少燒煤了，相對于發展好的城市來說，黑龍江鶴崗是窮一些的。

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3，蘭州九州現在房價多謝是多少

蘭州市房價分區，以及分區內地段。整體看來價格在5000以上。企業或事業單位內部分房的價格不能作為參考，所以暫不細說。西固區、安寧區、七里河區相對便宜，蘭州城關區人口相對集中，房價也相對高些、西固房價：離我太遠了，看的不多，不一定準，價格在3000~ 5000之間，大多數房產還是便宜的，但大多數也是你沒關系買不上的。西固區企業過于集中，購買者多數是同區域居民購房。七里河區：價格幅度很大，七里河西固接壤處房產大約在2800~3500之間（量少）。七里河西站段房產不管位置偏不偏，價格都在4500起，高能攀至7、8000余元，其中一些高檔住房價格不按平米算，比如某小區的精英住宅，最小戶型都是幾百平米，最大戶型好像是上千多平，一套房子下來少則幾百萬，多則接近千萬。安寧區原本價格很平，但自倚能家園、黃河麗景等臨河樓盤開市以來，在那鳥不生蛋的地方的房價是5200元起，按樓層每層加20~80不等，算下來均價也有6000了。不過好在全國樓市萎靡，交易量不大，購房者多為甘肅省內其他城市的遷徙人口和部分炒房者，上周晚開車路過時看了一下，所有樓盤黑壓壓一片，幾乎沒人住。。。重點是城關區，價格幅度比較大，3800~近萬元不等，便宜的部分是政府廉租房，多數人搶不到，部分是人口極少的地區，比如九洲開發的多數為這類地區。貴的多數是市區內高檔住宅，樓房質量尚可。城關區普遍的價格是5500~8000（實際成交價）。蘭州市房價并沒有回落，反而略有上浮，原因也很簡單，蘭州08年下半年起，幾乎所有新樓盤停止開發，只有部分收尾中的樓盤繼續施工，房源變少，需求還是有的，所以房價并未大浮動。不過也是遲早的事情，這場供求價格的拉鋸戰看誰能堅持到最后，購房者中大多數人的購買欲遠遠沒有開發商銀行還貸那么迫切。最后解釋九洲開發區，九洲開發區多數房產沿山或夾山而建，地皮購買費用相對低廉，很多地方本是山區，九洲低價購買后，推出一片空地后建房。房價構成其實主要是三塊：1地皮購買費、2建筑成本、3開發商成本及利潤。那么，有些房子便宜你就能估算是省在哪塊了。誠商一般會讓通過1、3來降低成本，奸商會通過1、2項來降低成本，當然，九洲屬于1、2、3都降低的這種。蘭州地形特殊，不能用其他城市的房價方式來揣度，不像北京那樣二環、三環..這樣規律性變化，同地域價格高低的參考僅是樓房質量以及物業。而是點狀分布價格，西站、西關、南關、廣場四個點為傳統黃金區域，北濱河安寧段、雁灘為新興開發黃金區域，這幾個點的價格是很不老百姓的。其余房產根據這幾個點的距離逐步降低或持平。蘭州房產價格的高低區分，一方面是地段，一方面是物業環境，更主要的是炒作。樓房質量嘛，基本靠你自己找感覺了。蘭州樓房質量過硬的，真的沒幾個，且價格都高高在上。反正“便宜肯定差，貴的未必好”來形容蘭州房產最恰當不過。最近想買房，所以轉悠的多，本人沒啥社會關系，所說價格都是售樓人員說的市價，至于成交價比這高或低，那就說不上了。僅為個人觀點。采納哦

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