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1，杭州哪里房價最便宜呀

肯定不是西湖邊上

你要租多少一個月的?

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2，杭州余杭藍海域二手房價會漲嗎

不會。1、杭州余杭藍海域二手房位于余杭未來科技城，地理位置不好，交通稀缺，不會漲價。2、杭州余杭藍海域二手房周圍生活設施不齊全，業主生活不方便。

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3，杭州房價有點高現在買哪個地方價格便宜

可以到杭州濱江新城（6000左右）、余杭（6500左右）、蕭山（5500左右）看看。

杭州下沙現在是4000多點

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4，重磅杭州限房價限地價未來兩年房價不漲

6月29日，杭州市區8宗地塊發布掛牌公告。引人關注的是，出讓條件中首次設置了“限房價、限精裝”。至此，市場瘋傳已久的土拍新政終于塵埃落定！這8宗地塊分別望江、金沙湖、喬司等板塊，部分地塊非常優質。以望江地塊為例，當溢價率達到30%上限后，進入自持比例投報環節。若自持比例達到100%，進入配建養老設施投報環節。建成后，養老設施無償移交給政府。記者觀察8宗地塊的商品房限價情況，相比目前在售樓盤均價，部分持平，部分微漲。同日還有蕭山五宗涉宅地塊掛牌，同樣限均價、限最高單價、限精裝價格1出讓土地限房價將深刻改變樓市預期“限房價、競地價”，作為樓市調控的一個舉措，意味著調控升級，將對未來樓市產生深刻影響。杭州此舉，顯然是為了給此前火熱的土地市場“降火”。今年上半年，杭州土地市場多宗土地單價創下板塊新高。若以地價計算保本房價，已遠超當前板塊在售樓盤的備案價。開發商如此激進，除了資金寬裕這一因素外，恐怕還與其賭博心理有關。寄希望限價逐步松動，屆時的開盤價全面超過當前備案價，即便高價地也有利可圖。如今，政府在土地出讓時就設定最高售價，那就意味著徹底封死了開發商對未來房價的幻想空間。開發商唯一能做的，是針對最高限價來倒推拿地價，而不是像過去那樣，在預判未來房價的基礎之上評估拿地價。如此一來，等于是先把謎底亮了出來，不再需要猜測、幻想和豪賭。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，杭州此次土拍新政是價格管控上的一個很大的創新。“有了限價，房企拿地的時候就會更加保守和約束。這對于穩定地價，將起到較為積極的作用的。”浙江中原地產首席分析師荊海燕認為，還要看限價的標準，如果跟目前的價格體系一樣，市場有可能降溫。另外，從限價方式看，很明顯的好處是更直接的穩定房價，“這對購房者而言是非常實在的舉措”。也就是說，“限房價、競地價”將大大有助于土地市場回歸理性，重新建立拿地邏輯，通過精確的成本計算來確定合理的拿地價。同時，土地市場的理性也將逐步傳導到樓市。政府為地塊設定最高房價，也就是一兩年之后這個樓盤的開盤價，這就為購房者提供了預判未來房價的準確參照物，遠比“未來房價不會漲”這類口號式的喊話更有效。2北京早在2010年就已開始試點浙江省內，湖州曾做過嘗試“限房價、競地價”。簡單來說，就是指，事先限定將來房屋銷售的最高價格，而土地則由參與競買的房地產開發企業競拍按出價最高者獲得的土地出讓方式。北京作為全國范圍內最先開始嘗試和探索該模式的地區，早在2010年，就曾進行了“限房價、競地價”土地出讓模式試點。也是在2010年，國土資源部黨組成員、國家土地副總督察甘藏春就曾公開表態，可以探索、推廣北京等地試點的“限房價、競地價”出讓方式，國土部也將總結、完善一些地方的經驗，并出臺規范性的文件。資料顯示，在北京之后，天津、昆明等多地也試行過“限房價、競地價”的土地拍賣模式。而浙江省內首例限房價的土地出讓，則出現在湖州，其后麗水也曾試水。在2017年6月28日，湖州19宗宅地的出讓條件中，明確提出：限房價、限車位價、限裝修價，還規定了開工期限、預售時間等等細節，但出讓方式依然按照“價高者得”進行。幾乎將開發商可以“變相漲價”的途徑一一封鎖。而被限制的房價，基本跟當時周邊房源的在售均價一致。但據記者了解，該模式并沒有在湖州持續，僅僅在2017年、2018年樓市火熱時，針對個別地塊有選擇的推行該模式。至于后續質量如何，由于這些地塊上的商品房都尚未交付，仍有待觀察。3土拍新政改變游戲規則樓盤品質將遭遇考驗然而，在一些業內人士看來，雖然限房價一定程度上有利于控制房價穩定市場，但也將不可避免地將會留下后遺癥。比如是否會造成樓盤品質下降，有待市場驗證。既然售價不能突破，不排除一些房企為了追求利潤，刻意控制成本，甚至偷工減料。尤其是精裝，目前虛高現象屢見不鮮，已成為購房者維權的重災區。土拍新政下，精裝虛高現象可能愈演愈烈。后續如何更好地進行監管，這對相關部門來說，顯然是一個不小的考驗。這樣的擔心并非多余。以北京為例，原本作為市場紅利的“限價房”，事實上并不暢銷。據媒體報道，除了五年限售因素之外，擔心樓盤質量得不到保證，也是其中一個重要原因。此外，土拍新政還將加速行業洗牌。雖然地價成本相對固定，但不同的開發商融資成本相差甚遠，這就意味著同樣的地價，同樣的房價，有的開發商利潤可觀，有的開發商保本無望。擁有國資背景的房企以及品牌實力房企，融資成本遠低于其他房企，也將在新一輪奪地大戰中擁有更多獲勝的籌碼。來源：錢報杭州房產作者：印夢怡蔣敏華

5，杭州市哪些區比較熱鬧房價也不死貴

覺得下沙還是不錯的，下沙學生還是挺多的，環境的話我覺得下沙絕對是最好的吧，人不是很多，道路寬敞，綠化很好，而且有地鐵，很方便，熱鬧的話，都很年輕，晚上什么的也都會出來。另外最重要的是

房價跌漲跟供需有平衡著極大的關系，答案是相對的，供不應求必漲，供過于求穩中有落。估計目前來看杭州房價處于穩中有升的勢頭。

6，獨家調查六年未漲下沙房價距離歷史高點還有多遠

今年以來，杭州樓市急速升溫，整個市場呈現了量價齊升的火爆狀態。在普漲的大背景之下，杭州各大板塊的成交均價也水漲船高。濱江板塊房價全面回超越了歷史高點，申花、橋西板塊的房價也逐漸回到了歷史高點。那么，作為一直以來的“價格洼地”——下沙，在這一波回暖行情中，表現如何呢？下沙經濟技術開發區要知道，作為經濟開發區，2010年，下沙沿江東區的房價也曾經和濱江并駕齊驅，達到近2萬元/㎡。只是，在始于2010年4月的史上最嚴厲調控下，下沙房價從高點逐漸滑落，至今，時間已經走過了6個年頭，下沙房價仍然在萬元左右徘徊。仍處低位：與歷史高點還差5000元/㎡？在住浙網研究員的調查中發現，到目前為止，雖然下沙的房價已經出現了小幅度上揚，但是與下沙的歷史最高點價格仍然相去甚遠。下沙部分住宅樓盤當前均價與歷史高點均價對比表樓盤名板塊當前均價（元/㎡）歷史高點價（元/㎡）東海·檸檬郡金沙湖 12000-13000 16000-17000（2011年）宋都·晨光國際下沙沿江 11000 14000-15000（2013年）保利·玫瑰灣下沙沿江 9500-10000 17000左右（2011-2012年）宋都·東郡國際大學城北 11000 13000左右（2012-2014年）杭州碧桂園大學城北 8100 11000左右（2012-2014年）金隅·江城府下沙沿江 8000 14000-15000（2011-2012年）豐隆·百翹香江大學城北 11000 11000左右（2015年）保利·城市果嶺大學城北 7500 12000左右（2012-2014年）金隅·觀瀾時代下沙沿江 11000 16000-17000（2011-2012年）精歐·榮寓下沙高教園 11000 14000左右（2011-2012年）數據顯示，除了去年新開的樓盤百翹香江以外，2016年下沙成交套數排名前十的樓盤均價，距離歷史最高點普遍還差5000元/㎡左右。以東海檸檬郡為例，目前該項目在售房源基本上以170-180方的大戶型為主，房源所剩無幾。當前的在售均價在12000-13000元/㎡左右，而在2011年，東海檸檬郡曾賣到過16000-17000元/㎡的均價。在下沙的另一個區域，宋都·晨光國際也有著同樣的命運。2013年，晨光國際達到了歷史最高售價，當時的售價為14007元/㎡，然而，該樓盤當前的在售均價卻只有11000元/㎡。同樣，保利玫瑰灣、金隅觀瀾時代、杭州碧桂園、保利·城市果嶺、精歐·榮寓等樓盤的均價都與歷史最高點相差還有很遠。下沙短期難漲？這些年，下沙到底經歷了些什么？細梳杭州下沙樓盤價格的基本走勢，是這樣的——下沙房價的歷史最高點出現在2010年前后，2010年，下沙板塊共成交住宅6880套，其中，下沙沿江板塊的保利東灣售價最高到達了20000元/㎡左右；在2011年-2012年期間，下沙的房價以東海檸檬郡、保利玫瑰灣、金隅觀瀾時代為代表，均價也大約在16000-17000左右；2012年-2014年左右，杭州樓市進入調控期中期，下沙房價也逐漸下滑，保利城市果嶺、下沙碧桂園、宋都東郡國際等樓盤在這期間首開，均價大約在11000元/㎡左右；2015年，百翹香江首開，均價大約在10000-11000元/㎡之間……這些數據表明，自2010年開始，下沙的房價便一直在走“下坡路”，截止目前，已六年未漲。那么，接下去，下沙樓盤還有漲價的空間嗎？從住浙網研究員調查的情況來看，當前，下沙板塊內可售的項目約20余個，但大部分都樓盤都進入了尾房時代，房源上只有大戶型在售，普遍面積段在150方以上，所以，客戶的房源挑選余地非常小。以保利城市果嶺為例，透明售房網顯示，可售套數只有32套，在售面積基本為185方左右。“我們現在已經開始清盤了，所以價格一般不會再上漲了。”該項目置業顧問如是說。從成交量上來看，樓市回暖之后，下沙的住宅成交基本上還是靠檸檬郡、晨光國際、玫瑰灣等幾個老盤。作為去年首開的新盤，豐隆百翹香江今年的成交套數也只有36套。老盤成交好，但已進入清盤；新盤發力不足，后期難以拉高均價。——這就是下沙板塊住宅市場當前的現狀。這樣看來，下沙的住宅價格短期內上漲的空間有限。配套升級之后金沙湖板塊或領漲？雖然，下沙目前的房價仍處于低位，但各板塊的情況也有所不同。例如，下沙的大學城北板塊，在研究員的走訪過程中，不難發現，雖然市場回暖，但售樓處依舊較為冷清。“雖然現在杭州的樓市很熱，但我們這邊平時每天大約也就只有5-6組客戶吧，周末情況會稍微好一點點。”大學城北某項目負責人如是說。究其根源，很多購房者覺得下沙大學城北的配套極為欠缺，出行極其不便。而且，規劃中的農貿市場、體育公園遲遲不見蹤影，導致大家對大學城北的后勢并不看好。相比較而言，地處下沙核心的金沙湖板塊，因為更靠近市中心，則備受市場關注。要知道，下沙金沙湖板塊幾乎占據了下沙最核心、最稀缺的資源——金沙湖、地鐵1號線、龍湖天街、銀泰城、邵逸夫醫院、月雅河小學等配套應有盡有。金沙湖板塊幾乎占據了下沙最核心、最稀缺的資源目前，整個金沙湖板塊內以酒店式公寓為主，而且，酒店式公寓的成交情況也非常好。2015年7月，金沙湖板塊的中豪七格淡市中迎來首開，推出了40-50方左右的loft小戶型酒店式公寓，當天全部售罄；在一個月前的4月22日，位于金沙湖板塊的酒店式公寓龍湖滟瀾星座首次開盤，現場來了超300組客戶，當日推出的240套房源，成交均價14000元/㎡，1小時內即去化九成。14000元/㎡的均價是什么概念？金沙湖板塊的二手房價格普遍在15000-16000元/㎡之間。也就是說，作為酒店式公寓，滟瀾星座（精裝）賣出了接近住宅的價格，并且引發了熱銷。從地理位置上來看，滟瀾星座坐享龍湖天街的商業配套，可以說是占據了金沙湖核心區域的稀缺資源。此外，很多業主表示，買了滟瀾星座主要看中該項目的投資回報率。龍湖滟瀾星座效果圖據住浙網研究員調查，杭州與上海的高端酒店式公寓市場類似，高端產品不僅租金高昂，而且一房難求，同在金沙湖板塊的瑪莎服務式公寓月租金可達到12000-15500元/㎡，客房都是長期爆滿。此外，金沙湖板塊所輻射的杭州東部，擁有70萬常住人口、20萬高校師生和近10萬世界500強精英人群，所以，酒店式公寓成了這一批人的首選。

7，現在杭州的房價大概在多少一平米最好告訴我在什么地段拜托各位

西湖邊大概7＼8w一平吧,余杭、蕭山大概1萬左右,城市周邊有1w不到一點的現在看起來可能環境不是很好,但是杭州在大力氣發展大城市所以杭州的城市一定會擴張現在很多看起來破破爛爛的地方,過不了幾年就會有很大的改觀隨著地鐵的開通,周邊的價格也會隨之上漲

其實這個問題我們應該辨證地看待它～～呵呵！有好處，也有壞處，具體的，你自己慢慢發揮想象力咯～能寫到８００字以上的，西西！！！而且相信你自己的文才應該不會很差～～～自己努力吧，孩子！！加油！！！

8，杭州各區房價多少錢一平米

房途網的房價行情里面很詳細的。像西湖區目前平均是18000左右，你仔細看一下把。

你的這個問題太籠統了平均房價在7000-10000左右杭州市統計局獲悉，據該局抽樣調查，4月杭州房價繼續上漲，跟上月相比上漲1.0%；跟上年同期相比上漲3.4%。1月—4月累計上漲2.6%。近期杭州樓市新樓盤紛紛推出，銷售形勢普遍看好，部分樓盤對銷售價格進行了上調或折扣幅度減少，導致4月商品房價格呈上升態勢。來自統計局的消息，4月商品房價格跟上月相比上漲0.8%；跟上年同期相比上漲2.9%。其中，住宅價格上漲3.6%；非住宅類價格上漲0.4%。在住宅類價格中，高檔住宅價格漲幅高于普通住宅。4月杭州市普通住宅價格同比上漲3.4%，其中，多層住宅、高層住宅和其他住宅同比價格分別上漲0.5%、3.7%和10.6%。高檔住宅同比價格上漲6.6%，比普通住宅價格漲幅高3.2個百分點。而其他用房(車庫、儲藏室等)價格漲幅居非住宅類價格漲幅首位。4月非住宅類價格同比上漲0.4%；其中其他用房價格上漲3.4%；辦公樓價格上漲0.4%；商業娛樂用房價格與上年同期持平。另外，二手房價格漲幅創今年以來新高。4月杭州市二手房價格同比上漲4.5%，為今年以來最高漲幅，超過商品房1.6個百分點。其中住宅類價格同比上漲5.1%；非住宅類價格同比上漲1.5%。