重慶市商品房現售份制度，在重慶所買商品房樓層是怎么計算的例如底樓是商鋪是從商鋪算樓層

來源：整理時間：2022-12-03 15:07:26 編輯：重慶生活手機版

1，在重慶所買商品房樓層是怎么計算的例如底樓是商鋪是從商鋪算樓層

你好，一般的話都是門面上面一層算一樓，從入戶大廳算第一層

在重慶所買商品房樓層是怎么計算的例如底樓是商鋪是從商鋪算樓層

2，一對持重慶戶口的夫妻在重慶市區可以買幾套房

你想買多少買多少，但是你要是貸款的話首先看你們名下有沒有商品房，如果有，買第二套或者更多的話貸款利率是會上浮15%的。貌似契稅也要多交。可以免契稅的條件：農村戶口，以家庭為單位在重慶首套商品房，建筑面積在90一下，同時滿足這三個條件可以全免契稅

一對持重慶戶口的夫妻在重慶市區可以買幾套房

3，重慶的住宅房產權為什么是50年

1、產權年限是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。綜合用地性質的建筑產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬于什么性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。

重慶的住宅房產權為什么是50年

4，重慶住宅產權是不是50年

土地使用權是70年。但是按照當前科技水平你的房子設計（安全）使用年限只能達到50年。

50年是指的土地使用權，而不是產權，產權是沒有年限的。中國的土地是被國家壟斷的，私人只能擁有土地的使用權，不能擁有產權。一般住宅的土地使用權是50年或70年，時間是從開發商拿地開始算，而不是以房地產權證下證時間為準；商業門面的土地使用權是40年；還有一些特殊用地，比如說加油站是20年。

5，重慶市經濟適用性住房產權與買賣

經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。購買經濟適用住房享有合法產權，國家承認其所有權，頒發房屋所有權證書。但是因系利用國家行政劃撥土地開發，所以沒有土地使用證。經濟適用住房在購買5年以后可以進行交易，但是需要補交土地使用費，大約為購房總金額的40%左右（相關規定已經明確，具體標準尚未出臺）。

買經濟適用性住房產權怎么辦

6，請問現在在重慶買房入戶還有那些限制我是潼南農村的要是在重慶

重慶市的戶籍制度改革規定，凡在主城9區購買商品住房；務工經商5年以上，具有合法穩定住所；投資興辦實業，3年累計納稅10萬元或一年納稅5萬元以上的，以及在遠郊31區縣城中購買商品住房；務工經商3年以上，具有合法穩定住所；投資興辦實業，3年累計納稅5萬元或一年納稅2萬元以上的，本人及其配偶、子女、父母均可登記為城鎮居民。另：本科以上學歷，在重慶有固定工作，購買商品房可以落戶；專科學歷，在重慶有固定工作，購買90平以上商品房可以落戶。

你好！要將戶口遷入主城區的話學歷在專科以上人均住房面積要30平方米以上重慶市內的農村戶口在主城買房子的話稅費還有優惠但是學歷限制就不太清楚了如有疑問，請追問。

7，重慶最新二手房交易政策

你好本人就是從事江渝北二手房行業的。你沒有把你的房屋購買價說出來不好給你算。還有是哪個區域的。所以不能給你一個詳細的數據。把這些費用給你列出來你自己套進去就是。個人所得稅1% 契稅3%營業稅5.6%以上三個稅費為主要的三個大稅基本上大頭都出在這里面你可以以你買賣的價格套進去算算。知道一個大概，但是房交所過戶時可以稍微填低一點（節約稅費我想你肯定愿意）還有些小稅什么土地勘測費工本印花稅 ...... 等一系列小稅大概在個2000~3000左右吧！中介費 2%按揭費 1.5%這兩個費用我只能說是標準的收費（相當于喊價）一般的話在2.5~3%左右可以可以做。但是有個問題就是你是通過你們熟人成交的怎么會有這個費用？如果說你是想找中介公司代辦的話這個就可以再走展點了......話只能給你說這樣多了再說我們這個行業就不能吃飯了....純手打望采納.

目前重慶二手房買賣所涉及的稅費主要有：　　1、營業稅（賣方）：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。　　2、個人所得稅：有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用）計征；②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔　　3、契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔；　　4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。　　5、交易費：6元/平米，雙方各付一半；　　6、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。　　7、土地收益金（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。　　8、核檔費：50元/宗。