有一次去西河辦事，從三環臭到西河，那個臊水痕跡還在往洛帶方向去。我2017年3-5月陪朋友去西河看過幾次房，那時候龍泉（陽光城洛帶這些太遠了不考慮）在交通還算是比較便利的地方就西河房價還不算高，均價5000左右，主要看未來政策發展這是其一，因為房價漲價的因素就是在于交通學校配套這是其二，就目前來看因為大運會的原因西河也沾上了光，本身西河十陵的地理位置還不錯，算優越的了，東三環邊地塊面積最大可以好好打造，現在十陵也在發力，大面積的開始修建，改造，十陵整體新房價2萬左右，西河明年估計會稍漲一點，主要的原因就是配套好一點，未來的西河發展主要還是要地鐵，發展都是交通先行，我個人認為西河還是好發展的，因為他在龍泉的規劃當中，是龍泉的副中心，地獄面積也比較平整，加上現在大成都的發展，明年房價肯定又會上升一個臺階，其一低地價的房子少了，但高地價多了，西河位置不算差，未來還是可期的。

1、成都龍泉西河未來發展如何？

怎么說嘞！主要看未來政策發展這是其一，因為房價漲價的因素就是在于交通學校配套這是其二，就目前來看因為大運會的原因西河也沾上了光，本身西河十陵的地理位置還不錯，算優越的了，東三環邊地塊面積最大可以好好打造，現在十陵也在發力，大面積的開始修建，改造，十陵整體新房價2萬左右，西河明年估計會稍漲一點，主要的原因就是配套好一點，未來的西河發展主要還是要地鐵，發展都是交通先行，我個人認為西河還是好發展的，因為他在龍泉的規劃當中，是龍泉的副中心，地獄面積也比較平整，加上現在大成都的發展，明年房價肯定又會上升一個臺階，其一低地價的房子少了，但高地價多了，西河位置不算差，未來還是可期的。

2、成都西河怎么樣？

西河地理位置很好，交通便利，和龍潭板塊一樣，屬于后起之秀，四號線三期能通到洛帶，西河會迎來大發展，首先成洛路道路寬，綠化好，又新增了西河繞城出口，四號線二期已通到西河，周邊空地很多，還有一條西江河，據說西江河會修成帶狀公園，目前缺的就是缺公園，缺學校，缺四號線三期，如果這些配套跟上，西河會高攀不起！，

3、在成都西河買房有升值空間嗎？

西河？成洛大道是出名垃圾大道，臟，臭，爛。噪音大，揚塵大，都不缺，為何這么說，1·臟是因為往洛帶方向運垃圾的車，流出來的臊水，一路都是。還有運渣車掉落的碎石和揚塵，2.臭就是垃圾車臊水引起的，之惡心，不擺了。有一次去西河辦事，從三環臭到西河，那個臊水痕跡還在往洛帶方向去，。，3.經常跑大車路爛得不得了，我自己也開車，有次坐朋友車，我都快顛吐了。

，。每次去車子必定一層灰，然后車輪甩一車泥巴，。4.而且那邊居住的老年人很多，很多是拆遷下來的，氛圍就不行，商業難以支撐。5.西河這種，處在成洛大道邊上，像什么雄飛廣場，什么印象棕櫚，依云尚城之類的，就修在成洛大道邊，真是不考慮噪音的。，。，晚上大車那么頻繁。，。，6.成都大學高架下穿那些是修好了，青龍湖也修好了。

那又怎樣呢？西河離青龍湖直線距離5公里，啥子概念？東二環離青龍湖直線距離6公里，相當于你在萬象城旁邊買二十四城的房子，然后中介給你說，很不錯，近鄰青龍湖。7.啥子汽貿城，你天天跑去買汽車零件嗎？啥子高速口，你天天跑高速嗎？啥子成都大學，你天天去看妹子嗎？這都與你生活沒有密切關聯，各位買房，還是要實地去看看。

4、成都西河是否合適買房？

這個客觀講，要看你是否剛需，是不是成都還沒有房產，并且能接受的單價是多少？如果從剛需和接受的單價只有1W左右不太高的話，西河選擇也可以，我2017年3-5月陪朋友去西河看過幾次房，那時候龍泉（陽光城洛帶這些太遠了不考慮）在交通還算是比較便利的地方就西河房價還不算高，均價5000左右。我現在還記得招商依云（好像是這個名字）的樓盤在開盤1-2天后還只剩最后最后一個頂樓，價格5200左右，置業顧問理都不理你，結果過了1小時候就賣出去了，

那時候西河那條大路感覺還可以，我從西河地鐵站開車到一個什么名字的建材裝修市場，感覺交通還可以。當時看了好幾個樓盤，置業顧問都說要修地鐵幾號線幾號線，有規劃，結果你看現在都2019年了，有毛的動靜啊，剛需有時候沒法考慮那么多，重點還是考慮交通和價格，考慮一下后期有沒地鐵規劃，至于什么居住環境，什么公園，什么學校，剛需還要把這些面面俱到不太現實。