再看漯河房子的投資動力和未來漲幅漯河作為一個小城，畢竟人口數量有限，城市發展空間有限，因此在投資上我并不看好，作為小城市，投資動力也容易受到樓市大環境的影響。感謝邀請，有親戚剛剛在漯河買過房子，就來回答這個問題，漯河比較好的地段現在房價都已經是7000左右了，像我家地段一般的也已經漲到5500了，整體房價上漲速度還是很快的。

1、河南漯河的房價怎么樣？

感謝邀請，有親戚剛剛在漯河買過房子，就來回答這個問題，漯河比較好的地段現在房價都已經是7000左右了，像我家地段一般的也已經漲到5500了，整體房價上漲速度還是很快的。這個是上周親戚買房子簽的合同，位置就在沙河沿岸金山橋旁邊，地段還算不錯，當時是首先交了2萬塊錢定金，然后等統一開盤才公布的價格，在我看來還是比較貴的，一次性要交32萬首付，每個月要還4600塊錢月供，分15年還清。

這是我家親戚買的第二套房，第一套買的時候大約是七八年前了，地段是黃河大橋沙河沿岸，當時的價格是4000來塊錢一平，要知道三年前鐵東很多房子還是3000多一平，戶型還算可以，最重要是是有個大陽臺。像我們家買的地段一般，2015年買的時候還是3400一平，是小區二期房，前段時間回家在樓下聊天，一期的還是2900一平，親戚在2016年買的三期的房子是3800一平，與現在相比可以說相當便宜了，

現在正在建設的三期已經上漲到5500一平了，僅僅過了三年，幾乎翻了一番，不得不感嘆房價上漲的速度之快。前段時間回答過類似的問題，根據網友的評論也可以看出來，西城區和沙河沿岸的房價普遍較高，西城區的房子大約也是在7000左右上下，看網友評論是在白云大道附近買的7200一平也是前不久剛剛入住。過去漯河可以說是周邊地市的房價洼地，不知怎么回事，這幾年房價上漲的幾乎與周邊持平，

2、漯河的房價驅動力是什么？有投資動力嗎？你覺得未來走勢如何？

感謝邀請，我在漯河定居八年，也就是這最近的三五年，感覺漯河的房價突然間漲到了一個檔次，我認為還是房價的驅動力還是來自于城市建設和消費需求兩個方面。漯河在2010年的時候，很多地方的房價還是兩千左右，或者兩千多一點一平米，2015年則是三四千，但現在西區七千左右的比比皆是，而漯河房價的驅動力也來自于兩個方面一是西區和城鄉一體化示范區的建設。

早幾年漯河是準備向東發展的，成立了經濟開發區，但是高鐵一響、黃金萬兩，現在西區是重點開發區域，也代表漯河新的城市方向，以至于現在房價漲到了七千左右的水平，而原來的經濟開發區，則還是在四五千間緩慢上漲，二是人們的消費需求。到漯河買房并非一定就是漯河人，像周邊的上蔡、西平、商水、舞鋼等都有人在此買房，因為漯河本身交通比較方便，也會吸引周邊人來此買房，有需求房價自然就會上升，

再看漯河房子的投資動力和未來漲幅漯河作為一個小城，畢竟人口數量有限，城市發展空間有限，因此在投資上我并不看好，作為小城市，投資動力也容易受到樓市大環境的影響。如果真是準備投資，我認為在漯河沙澧河兩岸和西區還是值得考慮的，畢竟這里是漯河的黃金地段，比較穩妥，在未來漯河西區的房子我認為還是降不下來，并且機場一旦建成，還是要漲，沙澧河兩岸隨著城市的不斷建設也會升值，但在經開區、城鄉一體化示范區則難以把控，現在像東環、南環一帶的房子降價的情況也時有發生。