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1，契稅優惠政策

契稅優惠政策是因拆遷重新購置住房的居民，成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅;城鎮職工按規定一次購買公有住房的，免征契稅;對于《繼承法》規定的法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征收契稅;夫妻共有房屋屬共有財產，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人，不征收契稅。契稅是指不動產，例如土地、房屋等產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約，按產價的一定比例向產權承受人征收的一次性稅收?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

契稅優惠政策

2，契稅優惠政策2022年

2022年契稅優惠政策如下：1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。契稅新政策，是根據財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部三部門聯合發布的《關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策通知》，通知明確規定了最新的房產契稅政策。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。契稅采用比例稅率，當計稅依據確定以后，應納稅額的計算比較簡單。

契稅優惠政策2022年

3，契稅減免優惠政策2022年

2022年購房契稅優惠政策1、當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。二套房契稅優惠以及營業稅優惠，暫不適用于北上廣深四地。首套房契稅的計算方法（一）應納稅額的計算公式為新房應納稅額＝計稅依據乘以稅率二手房應納稅額＝二手房稅率乘以房地產評估價（二）衡量標準一般情況而言有下面幾個分類：90平米以下的是一個征收標準，90－144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。如果是二套房或是三套房這不會享有優惠政策，而且首套房的契稅稅率一般是在3％～5％的調整幅度內變動。各地根據實際情況來具體征收。

契稅減免優惠政策2022年

4，契稅優惠政策2021年

1、契稅2021年新規，第一：契稅繳納行為的新規定。契稅2021年新規在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅；2、契稅2021年新規，第一：契稅繳納發生時間的新規定。契稅2021年新規契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日；3、契稅2021年新規，第三：契稅免征范圍增加的新規定。契稅2021年新規夫妻過戶、子女繼承房產免征契稅；同時，契稅2021年新規法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬，免征契稅。契稅2021年新規對房地產的影響相比較之前的文件，更是有法可依，更有利于實施和維權。法律依據:《中華人民共和國契稅法》第一條　在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。第二條　本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。第三條　契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。