重慶市工業投資強度規定，現行投資強度要求對科技型企業的影響

來源：整理時間：2022-11-21 01:38:53 編輯：重慶生活手機版

本文目錄一覽

1，現行投資強度要求對科技型企業的影響
2，重慶銅梁工業園區的投資項目準入條件
3，關于投資強度的問題
4，投資強度的問題
5，工業項目件建設用地同時必須符合哪幾項指標
6，什么是投資強度
7，凌源招商引資政策土地容積率及投資強度怎么規定

1，現行投資強度要求對科技型企業的影響

影響特別大，因為一些高科技企業往往是通過技術來賺錢的，投資可能并不高。而發改委在立項的過程中，對投資強度有要求，就是一些行政化的內容。

支持一下感覺挺不錯的

現行投資強度要求對科技型企業的影響

2，重慶銅梁工業園區的投資項目準入條件

重慶銅梁工業園區項目準入條件1、投資項目符合國家產業政策和園區產業發展規劃和要求，具有良好的發展前景；2、工藝技術落后、環境污染嚴重、高耗能、高耗水的項目禁止入駐園區；3、在園區投資辦廠，須在本轄區工商、稅務部門進行工商、稅務登記；4、投入產出強度須達到市特色工業園區有關規定要求，即投資強度200萬元/畝以上，產出強度467萬元/畝以上，稅收強度10萬元/畝以上；5、原則上固定資產投資在2000萬元以上項目供地，2000萬元以下項目進駐標準廠房。

重慶銅梁工業園區的投資項目準入條件

3，關于投資強度的問題

投資強度一般是指固定資產的投資，也有看注冊資本的，具體的要看當地的規定。但是你這個方法肯定不對，注冊資金是包含固定資產投資的，也就是說你的900萬注冊資本中已經包含了“土地金額是600萬元，廠房建設100萬元，設備200萬元”，所以就算是看注冊資本，那你的注冊資本也要至少是1800萬才行。

回答你的問題：投資強度要求1000萬美元時，企業注冊資本金完全不必也是1000萬美元，除非為了招標需要，發表單位要求投標企業注冊資本金不少于1000萬美元的數值。

關于投資強度的問題

4，投資強度的問題

5，工業項目件建設用地同時必須符合哪幾項指標

工業項目控制指標是核定工業項目用地規模的重要標準，工業項目建設用地必須同時符合以下五個指標：（一）工業項目投資強度控制指標應符合國家要求的投資強度控制指標；（二）容積率控制指標應符合國家要求的容積率控制指標規定；（三）工業項目的建筑系數應不低于30%；（四）工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%。嚴禁在工業項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施；（五）工業企業內部不得安排綠地。但因生產工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%。來源:網絡

我不會~~~但還是要微笑~~~：）

6，什么是投資強度

投資強度，即投資額除以土地面積，是衡量開發區土地利用率的重要標準。投資強度、投資總額和注冊資本之間是有一定聯系的，其中前兩者之間存在一定的邏輯關系。　　其中，“投資總額”是指開展某一項目（或者注冊某個公司開展業務）前前后后總共投資的總量概念是多少，而投資強度是指單位時間或者單位面積之內投資金額的數量，而注冊資本金則是企業根據國家工商管理部門的要求或者根據公司股東的協商結果，向工商部門注冊公司時需要的例行手續之一，沒有特別意義。比如，兩個個人股東打算成立公司開發郊區的一塊土地，1）首先他們兩個需要到當地工商局注冊地產開發公司，如果工商局要求這類公司注冊不得少于1000萬元，他們兩個最少要按照這個要求注冊地產開發公司，并按照時間規定將上述100萬元匯到為公司注冊臨時設立的驗資銀行帳戶中；2）如果那塊地是1000畝，開發需要總共投資1億元的話，這兩個人將要進行的投資總額將是1億元，投資強度是每畝10萬元人民幣。當然為了進行這1億元的投資，這兩個人可以增資公司的注冊資本金到1億元，或者以借款形式（借銀行或者他們其中一個股東的）將資金注入公司進行有關的地產開發。　　其中的不同點有兩個，第一，兩個股東承擔的風險不同，因為公司如果是有限責任公司，兩個股東的最大責任只是注冊資本的數額；顯然，注冊一個億和1000萬風險不同；第二，公司的信用狀態不同，因為注冊資本金一億元，意味著公司比注冊1000萬元要有較大的風險抵抗能力，所以銀行可能會多貸些款給公司。　　

7，凌源招商引資政策土地容積率及投資強度怎么規定

濉溪縣招商引資若干優惠政策（修訂）為進一步優化投資環境，鼓勵外來投資者在我縣投資興業，促進縣域經濟加快發展，根據國家、省、市有關規定，結合我縣實際，制定本政策。第一條新辦生產性工業、農業、高新技術產業固定資產投資額在5000萬元（含）的企業，自項目建成投產之日起，前2年按企業實繳稅收（增值稅、所得稅）地方留成部分的100%、第3年至第5年按地方留成部分的50%給予財政獎勵。固定資產投資3億元（含）以上的企業，實行“一事一議”、“一企一策”。第二條投資戰略性新興產業，投資額1億以上的實行“一事一議”。第三條凡有收費項目的單位，必須對涉及的有關收費項目、收費標準、收費依據實行公開。第四條凡國家、省、市有關文件政策取消的各種收費項目，一律取消。對新辦固定資產投資額達3000萬元以上工業企業的行政和事業性收費，凡收入歸縣財政和縣政府有關部門的，建設期內和投產后2年內全部免繳，上繳部分且有幅度規定的按最低限收取。第五條對新投資建設工業企業，實行公開出讓方式供地，出讓底價以國家規定出讓工業用地最低限價為起點。對新引進規模以上工業項目，縣開發區固定資產投資強度不低于150萬元/畝、預期畝均稅收不低于10萬元/畝，濉溪、百善、劉橋工業集中區不低于120萬元/畝、預期畝均稅收不低于7萬元/畝，臨渙、南坪、韓村工業集中區不低于100萬元/畝、預期畝均稅收不低于5萬元/畝以上的招商引資企業，企業繳清項目用地土地出讓金后，享受以下扶持政策：（一）固定資產投資3000萬元（含）至5000萬元（不含）的項目，自取得土地使用權之日1年內建成投產，給予每畝3萬元的財政獎勵。（二）固定資產投資5000萬元（含）至1億元（不含）的項目，自取得土地使用權之日18個月內建成投產，給予每畝5萬元的財政獎勵。（三）固定資產投資1億元（含）以上，2年內建成投產，經縣政府批準，按“一事一議”政策給予財政獎補。第六條新辦外來投資工業企業竣工投產后，在3年內實現年銷售收入5000萬元以上，縣政府按企業當年實際繳納增值稅、所得稅地方留成部分的1％，一次性獎勵給企業法定代表人，最高獎勵金額不超過10萬元。在2年內完成生產性固定資產投資2億元以上的外來工業投資項目，給予企業法定代表人重獎。支持具備條件的招商引資企業上市融資。企業上市成功后，因上市而補繳的企業所得稅地方留成部分，由縣財政全額獎勵給企業，同時給予企業100萬元重獎。第七條對達到約定投資強度、建筑密度不低于50%、容積率不低于1.0的新入駐企業自建多層工業廠房，按第二層150元/㎡、第三層200元/㎡、第四層及以上300元/㎡標準給予補助，最高補助金額不超過500萬元。第八條實行招商引資項目 “六個一”工作機制，縮短審批時限，規范規費收取。第九條對投資企業實行全程免費代辦服務。即每個投資企業從項目立項、審批到企業選址、建設、招工及投產后的外部環境，都由一個引進單位全程跟蹤，無償服務。第十條對固定資產投資額達3000萬元以上的工業企業，實行縣級領導聯系協調制度，幫助企業解決入駐、建設及發展中存在的困難和問題。第十一條依法保護投資者的合法權益。對投資企業的檢查和收費實行申報備案制，由相關部門提前向縣效能辦申報，經登記備案后方可進行，其它任何單位和個人不得擅自到投資企業檢查和收費。第十二條對投資者和投資企業管理人員，在其居住、就醫、子女入托、上學等方面優先予以安排。第十三條縣內民間投資享受本優惠政策。享受本規定的投資企業范圍由縣商務局會同縣經信委、縣發改委和縣財政局等部門認定。第十四條對引進固定資產投資達3000萬元以上工業項目的中介人，按《濉溪縣招商引資中介人獎勵辦法》（濉辦發[2009]18號）規定對中介人進行獎勵。第十五條對固定資產投資達2000萬元以上的現代服務業項目，參照相關文件執行。第十六條礦產資源采掘、其它利用資源的初級加工及房地產開發項目不享受本優惠政策。第十七條對違反本規定有關條款的單位和個人，將追究單位主要領導和當事人的責任。第十八條本優惠政策自發布之日起執行，已出臺的相關規定與本規定不一致的，以本規定為準。本規定由縣商務局負責解釋。附件：1、濉溪縣招商引資優惠政策兌現辦法 1.1、濉溪縣招商引資企業行政事業性收費減免申請表1.2、濉溪縣招商引資財政獎勵資金兌現申請表 1.3、濉溪縣招商引資項目多層廠房獎勵申請表

搜一下：凌源招商引資政策土地容積率及投資強度怎么規定