重慶市墊江縣拆遷執行標準，重慶墊江修鐵路站房屋拆遷安置賠償

來源：整理時間：2022-11-21 13:38:20 編輯：重慶生活手機版

本文目錄一覽

1，重慶墊江修鐵路站房屋拆遷安置賠償
2，重慶市墊江縣最新房屋拆遷補償標準
3，2017重慶墊江農村房屋拆遷我的戶口上在女方戶口本上現在離
4，重慶市墊江縣關于拆遷安值我老婆老房子拆遷我和兒子戶口沒在
5，重慶市征地補償標準
6，重慶新征地補償標準
7，重慶拆遷最新補償標準

1，重慶墊江修鐵路站房屋拆遷安置賠償

您好，一般是根據房屋戶口人數來賠償的，安置費具體要根據當地的消費水平來的

重慶墊江修鐵路站房屋拆遷安置賠償

2，重慶市墊江縣最新房屋拆遷補償標準

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重慶市墊江縣最新房屋拆遷補償標準

3，2017重慶墊江農村房屋拆遷我的戶口上在女方戶口本上現在離

房產證是你的，就有，可能沒有有土地證的多

戶口在應該有

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4，重慶市墊江縣關于拆遷安值我老婆老房子拆遷我和兒子戶口沒在

拆遷安置一般分兩部分，一部分是以戶口，你與你兒子戶口不在那里，不能享受有關安置待遇；二是房屋等固定資產的拆遷補償，如果你在那里有房產，可以享受相關待遇。

現在拆遷一般不象農村一樣按戶口補償，城鎮房屋拆遷都是按面積來補償，標準可以在拆遷辦公室找到。如果拆遷是原拆原建，則可以把孩子和大人的戶口先遷回來。

5，重慶市征地補償標準

其中，拆遷補償價格由各區、縣政府參照被拆除房屋所在地區屆時普通住宅商品房價確定，并報市國土資源和房屋土地管理局批準后執行。城市市政建設工程房屋拆遷的拆遷補償價格，由市政府有關主管部門根據項目范圍內的屆時普通住宅商品房價平均水平確定。對于補貼面積部分，按照經濟適用住房均價給予補償。城區、近郊區和遠郊區、縣的經濟適用住房均價按當地經濟適用住房的市場供應價格確定。我們在此舉例說明：如果有一戶人家建筑面積為20平方米，補償價按每平方米5000元計算，經濟適用房均價每平方米3100元，那么這戶人家可以拿到多少補償呢？按照計算公式，這戶人家的拆遷補償面積＝20平方米×0.7(系數)＝14平方米。因為拆遷補貼面積不足15平方米，所以按15平方米計算(必須符合規定條件)。再套用計算公式，這戶人家的拆遷補償款＝20平方米×5000元／平方米＋15平方米×3100元／平方米＝146500元，所以實際上該戶可以拿到補償款146500元。新辦法還規定，為避免造成國有資產的流失和建設單位在地價上的雙重負擔，拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋，對被拆除房屋使用人的補償款中不含土地出讓金，具體標準參照已購公有住房上市有關規定執行。即如果住宅是按房改房購買的，那么補償款是多少就按多少給，如果是承租的住房，那么必須扣除3%的土地出讓金。另外，拆遷人以回遷房及其在1992年6月以前取得的劃撥土地上自行開發建設或者作為出地方與有關單位聯建、合建項目中分成的住宅房屋補償被拆遷人的，補償房屋參照經濟適用住房政策管理。拆遷人提供的集體土地上的房屋，在依法補辦建設立項、規劃、用地等手續后，方可用于拆遷補償。調整后的拆遷辦法還對戶型結構復雜的有廚房而衛生間公用，或有衛生間而廚房公用以及多戶合住等情況進行了規定：拆除住宅樓房，其廚房、衛生間齊全的，一律按照成套住宅房屋給予補償；拆除有廚房而衛生間公用或者有衛生間而廚房公用的住宅樓房，對被拆除房屋使用人加上其分攤的公用衛生間或者公用廚房的建筑面積后，按照成套住宅房屋給予補償；拆除成套住宅樓房，其廚房、衛生間等由兩戶以上合用的，對被拆除房屋使用人按照成套住宅房屋給予補償，其原建筑面積按照被拆除房屋使用人單獨使用的房間的建筑面積加上其分攤的該套房屋合用的附屬建筑面積后計算。另外，新規定明天起實施后，此前本市有關拆遷規定和新規定有抵觸的，一律以新的規定為準。但已經由區、縣房屋土地管理局公告的房屋拆遷以及綠化隔離地區建設和市區危舊房改造的房屋拆遷不適用這個新的規定。

建議參考：1、重慶市征地補償安置辦法2、重慶市人民政府關于調整征地補償安置政策有關事項的通知3、重慶市巴南區征地補償安置實施細則

6，重慶新征地補償標準

重慶市征地補償標準來源：法律快車作者：　　重慶市征地補償安置辦法　　第四條征用土地應依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費的使用、管理按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規定執行。　　第五條征用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規定》第三十九條的規定執行。　　第六條地上建筑物補償以集體土地使用權證和農村房屋所有權證登記的合法面積為準計算，構筑物按實計算。青苗補償按征地時實際種植面積計算。　　第七條未經批準占用耕地成片栽種的一般樹木，按糧食類青苗補償標準計算補償費。　　零星栽種的一般樹木按實際補償。　　果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當地耕地前3年平均年產值的1.2至1.5倍計算補償費。　　對珍稀名貴樹木，按照國家有關規定執行。　　第八條下列地上建(構)筑物、青苗不予補償：　　(一)不具有土地使用權屬證書和農村房屋所有權證的房屋和其他建(構)筑物;　　(二)政府征地批文下達之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(構)筑物;　　(三)超過批準使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時用地上的建(構)筑物;　　(四)非法占用集體土地修建的建(構)筑物;　　(五)天然野生雜叢。　　第九條按照本辦法的規定，屬于住房安置對象的，其拆遷房屋參照農房造價給予適當補償。　　按照本辦法的規定，不屬于住房安置對象的，其拆遷房屋，按照前款規定的標準上浮50%予以補償。　　第十條征地農轉非人員的住房在征地拆遷范圍以外的，不拆遷、不補償、不安置。但應根據集體土地使用權屬證書確定的宅基地面積，按所在地耕地被征用前3年平均年產值的1至2倍，向被征地農村集體經濟組織一次性支付征地農轉非人員占用宅基地綜合補償費。補償后，農轉非人員在公共設施使用、公益事業等方面與所在地的農村集體經濟組織成員享受同等待遇。因國家建設需要征用該宅基地時，房屋的補償、安置按征地時的有關規定辦理。　　第十一條被征地單位(不含被征地的村民住戶)的水、電設施按實際安裝費用補償。水利工程補償，按國家有關規定執行。　　有線廣播線路、閉路電視線路、天然氣安裝按實際安裝費用補償。電話移裝按電信部門規定的移機費標準補償。被拆除房屋的裝飾物，由所有人自行拆除，不予補償;不能自行拆除的，給予適當補償。　　村民的住房改作其他用途的，按住房補償。　　第十二條征地拆遷具有土地使用權屬證書和其他合法權證的企業建(構)筑物，按重置價格計算補償費后，原建(構)筑物歸國家所有，由土地行政主管部門負責處置。被拆遷企業的搬遷損失費(含設備搬遷損耗、停工損失及搬遷費)按所搬遷設備折舊后凈值的15%至20%計算。　　上一篇：安徽省公布執行新的征地補償標準　　下一篇：河南省征地補償標準爭議裁決辦法

7，重慶拆遷最新補償標準

根據：《重慶市城市房屋拆遷管理條例》、重慶市人民政府關于調整城市房屋拆遷若干費額標準的通知重慶市人民政府關于調整城市房屋拆遷若干費額標準的通知各區、市、縣人民政府，市政府各部門，縣級以上企事業單位：為了完善城市房屋拆遷中的若干費額標準，切實保護當事人的合法權益，保障城市建設順利進行，經市人民政府1995年4月24日第16次市長辦公會議決定，調整我市城市房屋拆遷若干費額標準。現將調整后的《重慶市城市房屋拆遷若干費額標準》印發給你們，請遵照執行。重慶市城市房屋拆遷若干費額標準一、根據《重慶市城市房屋拆遷管理條例》第五十五條的規定，制定本費額標準。二、費用種類及其標準：（一）房屋拆遷管理費。 1、費額標準：按拆除房屋建筑面積每平方米1元計收； 2、收費單位：由區市縣房屋拆遷主管部門在核發房屋拆遷許可證時，向拆遷人收取； 3、房屋拆遷主管部門按《重慶市城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《條例》履行其法定職責，不再另行收費（包括各種證照、表報、公告等工本費用）。（二）委托代辦拆遷服務費 1、費額標準：按拆除房屋建筑面積每平方米不超過25元計收； 2、收費單位：由取得房屋拆遷資格證書的代辦拆遷單位，向委托的拆遷人收取； 3、委托代辦拆遷服務費費額標準是最高限價，拆遷人與代辦拆遷單位可在此幅度內商定具體的費額； 4、委托代辦拆遷的具體內容以及拆遷人與代辦拆遷單位的其他權利、義務，應當通過簽訂委托代辦拆遷合同予以明確。但代辦拆遷應當包括對被拆遷房屋（含附屬物）及其所有人、使用人進行調查摸底、擬定拆遷補償安置方案、動員拆遷、代辦草擬或簽訂拆遷補償安置協議并組織實施等基本內容。（三）房屋評估費，執行資產評估收費標準。（四）城市房屋評估標準按附件一執行。（五）房屋拆遷償安置建筑安裝工程先進集體、房屋綜合造價和商品房價（基準價格）按附件二所列標準執行。（六）搬家補助費、臨時安置補助費、搬遷補助費、經濟損失補助費和提前搬遷壯大費按附件三所列標準執行。其中的搬家補助費和搬遷補助費固定安置的發一次，臨時過渡的發兩次。（七）房屋裝飾物不能自行拆除的，經市或區市縣具有房產價格評估資格的專業機構按照重置人體結合成新進行評估后，由拆遷人對房屋裝飾物的所有人給予補償。（八）電話遷移費：由拆遷人按電信部門規定的遷移費標準給予全額補償，固定安置的發一次，臨時過渡的發兩次。（九）被拆遷人單獨安裝的水電總表由其自行聯系拆除，由拆遷人按供水、供電部門規定的收費標準一次性給予全額補償。（十）被拆遷人原有的天然氣、閉路電視等設施，由拆遷人恢復安裝，不另行收費。拆遷時不再補償。本條第（四）、（五）、（六）項費額標準，渝中區、江北區、南岸區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、北碚區可下浮20％以內執行，其他區市縣可下浮30％以內執行。具體執行標準由各區市縣人民政府結合本地區的實際制定，送市財政局、市物價局、市房管局備案。三、各行政事業性收費單位必須申請辦理《行政事業性收費許可證》，實行賃證收費，接受財政、物價、審計部門的監督。四、本費額標準需調整變動時，由市房屋拆遷主管部門會同市物價、財政部門提出調整意見，報市人民政府批準后公布執行。五、本費額標準自1995年7月1日起執行。原重府發〔1993〕47號文規定的新標準實施當月起，住宅的搬家補助費和臨時安置補縣費按新標準執行；非住宅搬遷補助費按新標準執行；經濟損失補助費按新標準費額減去已發補助費之差除以過渡期限（月），再乘以剩作過渡期限（月）予以補發。六、本費額標準具體執行中的問題，由重慶市房地產管理局負責解釋。附件一：重慶市城市房屋評估標準單位：元／平方米 ┌——┬————┬————┬————┬——┬————┬————┬————┐ │序號│房屋結構│房屋等級│重置價格│序號│房屋結構│房屋等級│重置價格│ ├——┼————┼————┼————┼——┼————┼————┼————┤ │ │ │ 甲 │高層720 │ │ │ 甲 │ 260 │ │ │ │ │多層480 │ │ ├————┼————┤ │ 1 │ 鋼混 ├————┼————┤ │ 木柱 │ 乙 │ 180 │ │ │ │ 乙 │高層6605│ │ 穿逗 ├————┼————┤ │ │ │ │多層440 │ │ │ 丙 │ 120 │ ├——┼————┼————┼————┤ │ ├————┼————┤ │ │ │ 甲 │高層660 │ │ │ 丁 │ 80 │ │ │ │ │多層440 ├——┼————┼————┼————┤ │ │ ├————┼————┤ │ │ 甲 │ 200 │ │ │ │ 乙 │高層580 │ │ ├————┼————┤ │ 2 │ 磚混 │ │多層400 │ │ │ 乙 │ 160 │ │ │ ├————┼————┤ 6 │磚條夾土├————┼————┤ │ │ │ 丙 │ 340 │ │ │ 丙 │ 120 │ │ │ ├————┼————┤ │ ├————┼————┤ │ │ │ 丁 │ 280 │ │ │ 丁 │ 80 │ ├——┼————┼————┼————┼——┼————┼————┼————┤ │ │ │ 甲 │ 360 │ │ │ 甲 │ 160 │ │ │ 磚柱 │ 乙 │ 320 │ │ │ 乙 │ 120 │ │ 3 │ 磚墻 │ 丙 │ 260 │ 7 │ 捆綁 │ 丙 │ 80 │ │ │ │ 丁 │ 180 │ │ │ │ │ ├——┼————┼————┼————┼——┼————┼————┼————┤ │ │ │ 甲 │ 260 │ │ │ 甲 │ 120 │ │ 4 │ 石造房 │ 乙 │ 200 │ 8 │ 土墻 │ 乙 │ 90 │ │ │ │ 丙 │ 100 │ │ │ 丙 │ 60 │ ├——┼————┴————┴————┴——┴————┴————┴————┤ │ 備 │1、本標準重置價格是按本市平均建筑安裝工程費用測算確定的。 │ │ │2、房屋結構、等級、成新按照房屋評估規范確定。 │ │ 注 │3、房屋建筑在九層以上（含九層）的為高層建筑。 │ └——┴————————————————————————————————┘ 附件二：重慶市城市房屋拆遷補償安置建筑安裝工程造價、房屋綜合造價、商品房屋價格（基準價格）標準單位：每平方米 ┌——┬————┬————┬—————————————————————┐ │序號│費用名稱│房屋結構│ 費額標準 │ ├——┼————┼————┼—————————————————————┤ │ │建筑安裝│鋼混│高層660-720元多層440-480元 │ │ 1 │ ├————┼—————————————————————┤ │ │工程造價│磚混│高層580-660元多層400-440元 │ ├——┼————┼————┼—————————————————————┤ │ │房屋綜合│鋼混│高層800-1200元多層600-800元 │ │ 2 │ ├————┼—————————————————————┤ │ │造價│磚混│高層700-900元多層500-700元 │ ├——┼————┼————┼—————————————————————┤ │ │ 商品房 │鋼混│高層1500-2500元多層1200-1800元 │ │ 3 │ ├————┼—————————————————————┤ │ │ 造價 │磚混│高層1400-2000元多層1000-1300元 │ └——┴————┴————┴—————————————————————┘ 附件三：重慶市城市房屋拆遷搬家補助費、臨時安置補助費、搬遷補助費、經濟損失補助費和提前搬遷獎勵費標準 ┌———————┬————┬—————————————————————┐ │ │ │ 費額標準 │ │ │適用拆遷├——————┬——————┬———————┤ │ 費用名稱 │ │ │ 江北區、南 │ │ │ │條例范圍│ 渝中區 │岸區沙坪壩區│其他區、市、縣│ │ │ │ │、九龍坡區大│ │ │ │ │ │渡口區、北碚│ │ │ │ │ │區 │ │ ├———————┼————┼——————┼——————┼———————┤ │ 搬家補助費 │ 第43條 │300元／戶、 │250元／戶、 │200元／戶次 │ │ │ 第一款 │ 次 │ 次 │ │ ├———————┼————┼——————┼——————┼———————┤ │ │ │1-4人戶每戶 │1-4人戶每戶 │1-4人戶每戶每 │ │ 臨時安置 │ 第45條 │每月200元;4 │每月150元;4 │月60元;4人以 │ │ │ │人以上戶,每 │人以上戶,每 │戶,每增加一人 │ │ 補助費 │第(一)項│增加一人每月│增加一人每月│每月增加20元。│ │ │ │增加20元。 │增加20元。 │ │ ├———————┼————┼——————┼——————┼———————┤ │ │ │商業、辦公、│商業、辦公、│商業、辦公、業│ │ │ 第43條 │業務用房20元│業務用房: │ 用房:10元/平│ │ 搬遷補助費 │ │/平方米。每 │ 20元/平方米│方米。每次 │ │ │ 第一款 │次生產用房40│。每次 │生產用房:15元/│ │ │ │元/平方米。 │生產用房: │平方米。每次 │ │ │ │每次 │ 30元/平方米│ │ │ │ │ │。每次 │ │ ├—┬—————┼————┼——————┼——————┼———————┤ │經│過渡期1年 │ │ │ │ │ │濟│以內(含) │ │200元/平方米│150元/平方米│80元/平方米 │ │損├—————┤ ├——————┼——————┼———————┤ │失│1年以上2年│ 第45條 │ │ │ │ │補│以內(含) │ │350元/平方米│250元/平方米│150元/平方米 │ │助├—————┤ ├——————┼——————┼———————┤ │費│2年以上3年│第(三)項│ │ │ │ │ │以內(含) │ │500元/平方米│350元/平方米│250元/平方米 │ │ ├—————┤ ├——————┼——————┼———————┤ │ │3年以上的 │ │700元/平方米│450元/平方米│350元/平方米 │ ├—┴—————┼————┼——————┼——————┼———————┤ │ 提前搬遷 │ 第43條 │住宅:20元/日│住宅:20元/日│住宅:10元/日 │ │ │ │非住宅:4元/ │非住宅:4元/ │非住宅: 2元/ │ │ 獎勵費 │ 第二款 │每平方米。日│每平方米。日│ 每平方米。日│ └———————┴————┴——————┴——————┴———————┘