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1，公積金貸款如何提前還款

住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。 1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審查簽署意見，并加蓋信貸科業務章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。 2、申請提前還款人在受托銀行結清貸款，持銀行出具的還款結清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見并加蓋信貸科業務章;信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上注明該購房貸款人已結清貸款并簽名。　 3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續。只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什么約定(一般人簽合同時可能不太在意這條)，有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要。提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節省一點。

公積金貸款如何提前還款

2，公積金提前還款流程

1、在提前還貸前要查詢剩余貸款額，撥打公積金管理中心熱線，根據語音提示輸入提前還款的部分金額，隨后用戶攜帶身份證到當地公積金管理中心申請預約提前還款的金額。2、用戶根據還款的多少選擇填寫申請書，全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，隨后工作人員簽字蓋章，并提供相應的材料。3、接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委托銀行，等待銀行審批。4、銀行審批過后，接著是住房公積金管理中心審批。5、申請人收到審批成功的通知后，就可以到銀行償還申請的還款金額和利息了。6、用戶在提前還款成功后需要把提前還款表交到當地的住房公積金管理中心留檔。

公積金提前還款流程

3，公積金貸款提前還款流程

公積金貸款提前還款操作步驟：1、帶上身份證原件及影印件、具有貸款賬戶的證明文件和還款卡至銀行柜臺辦理提早還款手續；2、還款人填好《提早結清貸款申請書》并簽名和提供所需材料；3、等候受委托銀行的審核和公積金管理處的審核；4、去銀行還款，并將提早還款表送至公積金中心歸檔。拓展資料：一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。二、貸款條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

公積金貸款提前還款流程

4，住房公積金提前還款流程

您好，住房公積百金提前還款流程住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審查簽署意見，并加蓋信貸科業務章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。2、申請提前還款人在受托銀行結清貸款，持度銀行出具的還款結清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見并加蓋信貸科業務章；信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上注明該購房貸款人已結清貸款并簽名。3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續。只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需內支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什么約定（一般人簽合同時可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要。提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月容供，一般縮短貸款時間較為節省一點。以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

5，住房公積金貸款應該怎么提前還款

如今很多年輕人在進行貸款買房的時候都會選擇運用到公積金，而在還房貸后期又會因為資金充足而選擇提前還款。個人公積金提前還款的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸這兩種具體方式。1.一次性歸還本息方式流程1）申請人可通過撥打公積金管理中心熱線查詢自己的剩余尾款金額，并預約好相關的提前還款的金額；2）首先還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；3）受委托銀行審批；4）公積金管理中心審批；5）去銀行償還貸款本息；6）將提前還款表送至公積金中心留檔。2.歸還部分貸款本金方式流程1）借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額并進行預約還款；2）還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；3）確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；4）受委托銀行審批；5）公積金管理中心審批；6）去銀行償還部分貸款本金；7）將提前還款表送至公積金中心留檔。3.個人公積金申請提前還款注意事項需要注意的是，公積金提前還款只要符合條件、資料齊全辦理還是很順利。但公積金提前還款需要滿足公積金貸款已成功放款且還款時間滿一年以上和申請人當前狀態下沒有逾期這兩個條件才可以申請辦理提前還款。另外，申請提前部分還貸的，每次還貸最低限額為一萬元，且不得低于12個月的貸款本息額，每年限還貸一次。正常還款一年以上的借款人，也可提取住房公積金帳戶內的余額進行部分或全額還貸，但也只能進行一次。各個地區的公積金政策會有一些區別，因此在需要進行此種操作之前，各位消費者需要詳細咨詢公積金管理中心。

6，如何申請公積金提前還貸具體需要哪些手續

公積金提前還款手續提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。　　銀行提前還貸流程，各銀行還貸方式和時間不盡相同，具體事宜請咨詢購房時申請貸款的銀行。以下僅以北京工商銀行朝陽分行辦理流程為例：購房者首先要將提前還貸申請表傳真至銀行。

所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無貸款誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬；

公積金提前還款手續提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。銀行提前還貸流程據了解，各銀行還貸方式和時間不盡相同，具體事宜請咨詢購房時申請貸款的銀行。以下僅以北京工商銀行朝陽分行辦理流程為例：購房者首先要將提前還貸申請表傳真至銀行，申請表內容包括提前還貸理由、房子所在地、聯系電話、身份證號、還款存折賬號等基本信息。銀行在接到申請后，在一個月左右給予回復。如符合還貸手續，購房者攜帶現金及相關材料，當天就可以辦理好還貸證明。------------------------------- 希望對您有幫助

7，如何辦理住房公積金提前還款手續

您好，公積金辦理提前還款具體還可分為部分提前還款和全部提前還款，具體辦理流程請您參考如下：1）部分提前還款：① 借款人撥打12329公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額并進行預約還款；② 還款人申請提前還款，并填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；③ 確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；④ 受委托銀行審批；⑤ 公積金管理中心審批；⑥ 去銀行償還部分貸款本金；⑦ 將提前還款表送至公積金中心留檔；2）全部提前還款：① 申請人可通過撥打12329公積金管理中心熱線查詢自己的剩余尾款金額，并預約好相關的提前還款的金額；② 首先還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》并簽章和提供所需資料；③ 受委托銀行審批；④ 公積金管理中心審批；⑤ 去銀行償還貸款本息；⑥ 將提前還款表送至公積金中心留檔；3）想要順利的辦理公積金提前還款，還需要滿足以下3點要求：① 滿足公積金貸款已成功放款；② 還款時間滿一年以上；③ 申請人當前狀態下沒有逾期；最后各個區的公積金政策會有一些區別，因此在需要進行辦理前，還希望您最好詳細咨詢本區公積金管理中心。

住房公積金提前還款所需證件：1.身份證原件及復印件；2.具備貸款賬號的證明材料（包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計劃單等）；3.還款卡。提前還款的方式有：1.提前全部還款由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續。2.提前部分還款且貸款期限不變貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為”抵押＋保險“且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最后簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。3.原貸款擔保方式選擇”抵押＋保險“且抵押登記已完成的和選擇”非抵押＋保險“的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。4.原貸款擔保方式選擇“抵押＋保險”仍在保險期內的，且抵押登記尚未完成借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。一次性提前還款則無時間限制。但因各地公積金中心制定的標準不同，如北京公積金采取自由還款，借款人只需在當期還款日（不含還款日當日）三個工作日前進行調整操作，審核通過后即可辦理。但每期只能調整一次。具體可咨詢當地公積金管理中心。10公積金查詢賬號忘了的找回方式：職工忘記公積密碼可以根據情況通過以下方式找回密碼：1.職工同一日輸入3次密碼錯誤的，住房公積金賬戶會自動鎖定，鎖定后職工可以到住房公積金管理中心辦理公積金密碼掛失，或者等次日自動解鎖；2.遺忘公積金賬戶密碼的，職工可以攜帶公積金聯名卡和身份證到任意公積金管理部門辦理密碼掛失，公積金業務銀行網點并重新設置密碼；3.如果職工沒有進行過住房公積金密碼修改的話，可以用公積金對賬簿號的后六位找加密碼；4.如果可以提供持卡人身份證號、公積金卡號和6位公積金賬戶密碼，也可撥打公積金熱線12329電話通過自動語音系統查詢，修改其密碼。

自由還款就是您申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后您在每月還款數額不少于這一最低還款額的前提下，可以根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。在自由還款方式下，由于您可以自由設定還款額，所以不存在提前部分還款。如果您想提前還清全部貸款，有兩種辦法：一種辦法是：您可以于下一還款日把貸款全部還清，但您需要于三個工作日前通過客戶服務部進行委托或到貸款業務柜臺辦理手續。另一種辦法是：您也可以在下一還款日的三個工作日(不含)前把貸款全部還清，但您須于三個工作日前到貸款業務柜臺辦理手續。

應提供要件 1、借款人身份證原件及復印件一份 2、原借款合同及借據 3、加蓋單位預留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》

提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。

8，如何辦理公積金提前還貸的手續和流程

公積金如何提前還款：全部還款注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預約，其會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預約時間短則幾天，長則不會超過一個月。1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預約提前還款的金額；2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章并提供所需資料；3、受委托銀行審批；4、住房公積金管理中心審批；5、申請人去銀行償還貸32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333363366166款本息；6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。部分還款注意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數額，再前往該中心辦理即可。1、借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額并進行預約還款2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；4、受委托銀行審批；5、住房公積金管理中心審批；6、申請人去銀行償還部分貸款本金；7、申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。公積金提前還款注意事項1、公積金貸款還款時間滿一年以上；2、申請人當前狀態下沒有逾期；3、申請提前部分還貸的，每次還貸最低限額為一萬元，且不得低于12個月的貸款本息額，每年限還貸一次；4、正常還款一年以上的借款人，可提取住房公積金帳戶內的余額進行部分或全額還貸，一年只能進行一次；5、公積金提前還款沒有手續費或違約金。

1、查閱公積金賬戶余額、還款余額，計算差額，準備充足的現金。2、到住房公積金管理處，領取提前還貸的申請材料、申請表格。3、找單位財會人員，查閱個人賬戶余額，填寫申請材料并加蓋單位公章，還要加蓋，單位一把手及負責財會人員的私章。4、到住房公積金管理處交回材料，經工作人員審核通過后，辦理提取公積金手續，領取《提取公積金通知單》。5、持住房公積金管理處發放的《提取公積金通知單》，到貸款銀行辦理還貸款手續。6、將銀行還貸收據，交回住房公積金管理處。公積金通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

提取住房公積金用來提前還貸手續流程：1、借款人資料（1）借款人身份證及復印件三份；（2）借款人住房公積金卡；（3）借款人未辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證（借據）》、組合貸款中按揭貸款借據（以下統稱“借據”）及復印件一份；借款人已辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或借據；（4）借款人單位開具的《住房公積金提取申請書》（《補充住房公積金提取申請書》、《按月住房補貼提取申請書》，以下統稱《提取申請書》，下同）一式二份。2、配偶資料申請同時提取配偶住房公積金賬戶余額償還貸款的，配偶本人需攜帶以下資料：（1）配偶身份證及復印件三份；（2）配偶住房公積金龍卡或儲蓄卡；（3）配偶未辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺提取登記業務的，需提供結婚證及復印件二份；配偶已辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺提取登記業務的，需提供結婚證及復印件一份；（4）配偶單位開具的《提取申請書》一式二份。

9，公積金提前還款流程是怎樣的需要注意哪些問題

以上海市辦理提前全部還款為例。公積金提前還款流程如下：1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預約提前還款的金額；2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章并提供所需資料；3、受委托銀行審批；4、住房公積金管理中心審批；5、申請人去銀行償還貸款本息；6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。注意事項：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預約，其會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預約時間短則幾天，長則不會超過一個月。擴展資料：以上海市為例，提前還款的具體流程為：去銀行先辦理銀行貸款結清證明，要帶上貸款人的身份證原件，公積金借款合同，銀行存折(里面打入要一次性還清的錢)，任意一期的建行對賬單，如果辦理過公積金沖房貸的業務，還要提供提取公積金歸還住房貸款的委托書(一式兩份)。帶上這5件材料還清后，銀行會立刻出具貸款結清證明。帶好銀行出具的貸款結清證明，還有擔保借款合同，擔保費發票，借款人身份證原件到上海住房置業擔保公司辦理抵押證和退保手續。還有就是去房屋所在地的房地產交易中心，帶好擔保公司提供的抵押證，建行出具的貸款結清證明，身份證原件辦理抵押注銷，這樣后續手續就辦理好了。需要注意的就是，提前還款可以根據當時借款合同中提前還款部分內容直接向公積金管理中心提出申請，基本上借款一年后可以直接還清。也可以部分大額清還。具體細節參考自己的合同。參考資料來源：搜狗百科-上海市住房公積金貸款

公積金提前還貸流程首先呢，公積金提前還貸的方式分為兩種：一種是提前全部還貸、另一種提前部分還貸。一、一次性歸還本息方式1、申請人可通過撥打公積金管理熱線查詢自己的剩余尾款金額，同時要預約提前還款的金額；2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；3、受委托銀行審批；4、公積金管理審批；5、去銀行償還貸款本息；6、將提前還款表送至公積金留檔。二、歸還部分貸款本金方式1、借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額并進行預約還款；2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；3、確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；4、受委托銀行審批；5、公積金管理審批；6、去銀行償還部分貸款本金；7、將提前還款表送至公積金留檔。公積金提前還貸注意事項需要注意的是，公積金提前還款只要符合條件、資料齊全辦理還是很順利。但公積金提前還款需要滿足公積金貸款已成功放款且還款時間滿一年以上和申請人當前狀態下沒有逾期這兩個條件才可以申請辦理提前還款。公積金提前還款沒有商業貸款那樣復雜，操作相對更簡潔、便利。部分提前還貸的，借款人撥打公積金管理熱線，輸入您打算提前還款的數額，在前往公積金管理辦理即可；一次性全部償還清楚的，借款人需要到住房公積金管理辦理，帶上本人身份證到住房公積金管理申請預約，公積金管理會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀策為借款人逐一辦理，一般預約時間短則幾天之內，長則不會超過一個月就可辦理。

你目前的月供大概是1590元，累計還本付息總額應該是190880元，其中累計支付利息總額應該是40880元。你現在已還本18500元，利息8500元，還剩本金總額131500元，利息總額32380元待還。　　一、現在提前一次性還清貸款本息的話，考慮到你的違約責任，銀行要加收剩余本息總額163880元的一個月的罰息，約670元。理論上可節約32380-670=31710元利息。　　二、如果只用8萬住房公積金還款，還余的83880元本息，不縮短總還款期（10年），只是降低月供還款額。按已還款25個月還余95個月計算，現在每月還款883元。　　三、提前還貸的相關規定：　　（一）提前還貸分為兩類：提前一次性還貸、提前部分還貸。提前一次性還貸就是一次性還完剩余尾款，提前部分還貸就是分若干次提前還完剩余尾款，每次提前還款金額必須是萬的整數位。　　（二）公積金貸款戶在正常還貸滿一年后申請提前還貸的，需先向公積金管理機構提出書面申請，并填寫《提前還貸申請書》，公積金管理機構簽署意見后轉委托發放貸款的銀行辦理提前還款手續。手續齊全，一般一、兩個工作日辦結。　　（三）公積金貸款戶正常還貸未滿一年或已滿一年但還貸期間有逾期還貸不良記錄的，申請提前還貸的，委托貸款銀行可以拒絕，但特殊情況（比如關系戶，家庭特殊情形的）的，可由公積金管理機構信貸負責人或管理部主任審批同意，轉委貸銀行辦理。手續齊全，一般兩、三個工作日辦結。　　提前還貸究竟劃不劃算？要視個人已經還款具體情況而言，超過一年期的住房公積金個人貸款是等額本息方式按月還款的，即：每月還款額都是相等的，開始還款時，本金占比少，利息占比多；越往后還，本金占比越多，利息占比就越少，當還到一半多點的時間后，你的貸款總利息都還得差不多了，剩下未還的差不多都是本金了，所以提前還貸要看你提前還貸的時間在整個還款期限中的時間節點。如果你提前還貸時，距離你還完的時間還有三分之二以上，你又有閑錢，那你比較劃算；比如像你這種情況。如果你提前還貸時，距離你還完的時間還不到一半，相當于剩下未還的錢都是以極低的利息（還到最后，那就是無息貸款了）還暫時擱在你手中，從理財的角度來看，那你就不太劃算。　　四、提取住房公積金余額用于住房公積金還貸的辦理程序　　（一）、提取條件：　　已申請住房公積金個人貸款、正常還貸一個月后，借款人可以辦理提取本人及配偶的住房公積金余額用于公積金還貸。　　（二）、準備資料：　　1、填寫并加蓋單位公章的《xx市住房公積金支取（轉移）證明》；2、本人身份證原件、復印件一份；3、《住房公積金借款合同》原件；4、加蓋委貸銀行“個貸中心”業務公章的《住房公積金貸款余額單》（在借貸銀行“個貸中心”辦理）；5、在委貸銀行開戶的個人活期還貸存折；6、如需提取配偶的公積金余額還需結婚證和配偶身份證原件及復印件一份。　　（三）、辦理方式：　　1、本人攜上述資料到場辦理，提取夫妻雙方的住房公積金余額，需雙方本人到場；2、本人單位出具行政介紹信由代辦人辦理，需加代辦人的身份證原件及復印件一份。　　（四）、辦理程序：　　上述資料齊備后在當地政務中心大廳住房公積金管理中心窗口[各縣(市、區)在本地公積金管理部或縣政務中心]申請辦理，工作人員按當地《住房公積金提取辦法》的提取標準進行審核，將應提公積金余額轉入個人的活期還貸存折定向用于公積金個人還貸，委貸銀行每月還款日按公積金貸款月供扣劃存折內資金一次，直至折內資金扣劃完畢，借款人再自行補存。　　提取個人公積金余額用于公積金還貸的手續一年申請辦理一次。　　（五）、提取辦法：　　1、正常還貸支取：正常還貸一個月后，夫妻雙方的公積金余額可一年提取一次，一次提取一年的還貸金額（月還款額乘以12），如有不足部分，應自行補存。。　　2、一次性還貸支取：還款期滿一年后，到委貸銀行簽定提前還款協議，外加公積金提取準備資料，可一次性提取不超過還貸金額的夫妻雙方公積金帳戶內余額用于償還貸款，此后，不能再次提取公積金帳戶內余額。　　（六）辦結時間要求　　手續齊全，規定一個工作日內辦結。　　對于上述住房公積金信貸、提取、提前還貸等問題（包括銀行的計息）的解答，各個城市的政策略有不同（比如上海可以提取親屬的公積金買房或還貸，其他城市不行），其他大體政策基本一致，以上解答僅供你參考，最好親自到當地住房公積金管理中心咨詢了解，以他們的解釋為準。