和自身相比，肯定房價漲幅太快，可和其他城市橫向相比，成都的房價似乎還有優勢，比武漢便宜，和鄭州基本持平，除了高于房價控制較好的長沙，以及西部城市重慶、西安外，與東部沿海還是有非常明顯的差距。更不要說義烏的房價了，即便整個金華（含義烏）的房價也是跟武漢、成都看齊。

1、房價上漲，到底成都房價貴不貴？

成都現在房價已經被牢牢控制了。首先反應的是交易量的雪崩，從峰值的16000套到如今的3000套出頭，足以看見當前的市場有多么冷淡了，交易量持續低迷如果繼續下去，可以預見的是，價格也會面臨下跌的風險。大跌也許不會，但短期上漲的可能性并不大了，只要這個趨勢收斂，從房價的角度而言，成都當前房價算“”還能買得起“”的范疇。

為什么這么說？和自身相比，肯定房價漲幅太快，可和其他城市橫向相比，成都的房價似乎還有優勢，比武漢便宜，和鄭州基本持平，除了高于房價控制較好的長沙，以及西部城市重慶、西安外，與東部沿海還是有非常明顯的差距，這個價位基本上也是和成都的整體地位相匹配的。當然，并不是說房價就很便宜，與工資水平相比，在成都買一套動輒300 400的新房，不靠家庭，是很難實現的，但為什么不看看單價1萬出頭的二手房？，

2、浙江義烏房價為什么超過長沙、南昌、鄭州等省會城市房價？

浙江是全國私有經濟最發達的省份，全省分為四大區域，杭州都市圈、寧波都市圈、溫州城市群和浙中城市群。而房價最高的地區還是在杭州和寧波地區，地處浙中西區域的義務不是房價最高的地區，可整個浙江的整體水平高，這是國內中西部地區沒有可比性的。別說浙中西地區的核心城市義烏的房價，即便是浙西的衢州和麗水也夠中西部省會城市追上一陣子，

如麗水的房價超2萬/平米，跟武漢、成都、西安、青島、蘇州、無錫相當。更不要說義烏的房價了，即便整個金華（含義烏）的房價也是跟武漢、成都看齊，而義烏的房價估計跟寧波、福州、東莞差不多。最近的筆者知道的一個住宅擬開盤小區，房價居然要高達單價6萬/平米以上，至于長沙、南昌、鄭州等地區的房價，根本就比不過義烏。

甚至比不過浙江最窮的地區～～衢州和麗水，要說長沙等地區的二手房均價約1.2萬/平米，也就是浙江省內的縣級房價，而且一些集鎮的房價也是紛紛過萬。直追長沙、南昌和鄭州等地房價，這也不知道是幸運，還是不幸，高房價讓更多的人難以安家落戶，更是讓外人的人口感到壓力倍增。可浙江的高房價也讓浙江本來改革開放以來擁有第一桶金得到固化，實現資本的積累和沉淀。