綜合以上因素和佐證以及本人看到的工地復(fù)工情況，確實(shí)今年工地復(fù)工難度加大，如果各位想買(mǎi)房子，如果不是剛需就先等等吧。親身經(jīng)歷告訴你，為什么今年工地復(fù)工難度那么大，首先我家旁邊就是有兩個(gè)工地，一個(gè)是屬于恒大開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，一個(gè)是本土品牌開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，到目前為止，都沒(méi)有看到復(fù)工的跡象。

1、今年工地復(fù)工難度很大，你所在地的項(xiàng)目復(fù)工了嗎？

親身經(jīng)歷告訴你，為什么今年工地復(fù)工難度那么大。首先我家旁邊就是有兩個(gè)工地，一個(gè)是屬于恒大開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，一個(gè)是本土品牌開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，到目前為止，都沒(méi)有看到復(fù)工的跡象，主要原因我想有以下幾點(diǎn)1：國(guó)家堅(jiān)持房住不炒政策，抑制房地產(chǎn)上漲，炒房客逐漸退出房地產(chǎn)市場(chǎng)，房屋需求逐步降低。2：國(guó)家目前處于經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型階段，房地產(chǎn)作為國(guó)家GDP重要支撐點(diǎn)，如果房?jī)r(jià)暴跌，不利于國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，所以國(guó)家也抑制房地產(chǎn)下跌，

3：房地產(chǎn)市場(chǎng)飽和，目前房子還保持有相當(dāng)大的庫(kù)存量，但是需求降低，又不準(zhǔn)降價(jià)銷(xiāo)售去庫(kù)存。4：前期拿地成本過(guò)高，開(kāi)發(fā)成本高，但是按照前期的成本來(lái)銷(xiāo)售房產(chǎn)又無(wú)法銷(xiāo)售出去，在這種背景下，房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的積極性就會(huì)受到影響，因?yàn)榉孔由w好了無(wú)法按照備案的價(jià)格賣(mài)出去，又不能降價(jià)，蓋好了就意味著虧損，但是各種原因，開(kāi)發(fā)了一半又不能爛尾，所以只能慢慢蓋。

又或者企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難只能爛尾，有這么幾件事可以佐證房地產(chǎn)不景氣：1：因?yàn)楸救艘郧熬褪歉煞康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)的，以前每年過(guò)完年都會(huì)有很多獵頭給我打電話(huà)，但是今年一個(gè)電話(huà)都沒(méi)有。2：在各大招聘平臺(tái)投遞很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)工作的簡(jiǎn)歷，但是回應(yīng)者寥寥無(wú)幾，3：去年很多做項(xiàng)目的朋友反映，去年工程款難以到手，各種催要都沒(méi)用，就是沒(méi)錢(qián)。

有從事多年人事工作的朋友告訴我網(wǎng)上很多企業(yè)其實(shí)根本不招人，但是會(huì)把招聘信息掛在網(wǎng)上，給自己公司打個(gè)廣告，綜合以上因素和佐證以及本人看到的工地復(fù)工情況，確實(shí)今年工地復(fù)工難度加大，如果各位想買(mǎi)房子，如果不是剛需就先等等吧。如果今年從事房地產(chǎn)相關(guān)工作的，公司能按時(shí)發(fā)工資，那就是好公司，暫時(shí)別換工作了，當(dāng)然如果有好的換行業(yè)機(jī)會(huì)，換個(gè)行業(yè)也是可以的。