重慶市閑置土地，重慶老家土地閑置想種樹求推薦方便以后賣

來源：整理時間：2023-01-30 18:00:23 編輯：重慶生活手機版

1，重慶老家土地閑置想種樹求推薦方便以后賣

楊樹長得快，又不愁買。

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2，閑置土地有法可依嗎法律又是怎么規(guī)定的呢

物權法上有相關規(guī)定，閑置的土地如果是集體的話，集體有權將其收回

閑置土地處置辦法再看看別人怎么說的。

閑置土地有法可依嗎法律又是怎么規(guī)定的呢

3，閑置土地認定

根據(jù)相關規(guī)定，土地閑置兩年以上國家有關部門將收回

您好，閑置二年以上國家會收回的

是的，據(jù)相關規(guī)定土地閑置2年以上的，將被有關部門收回

閑置土地認定

4，如何查的2014年各市閑置土地

查閑置土地，可以到國土資源局查詢，各縣（市）的國土資源局基本上都有登記。

您好：一、是否會被收回去，關鍵看您的土地使用權出讓合同約定何時動工開發(fā)？二、依據(jù)《房地產(chǎn)管理法》第二十六條的規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費；滿二年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。三、即使您的合同規(guī)定的開工日期到現(xiàn)在超過了2年，您也可以想辦法證明您已做了開工準備。同時，政府只是可以收回，并不是必須收回。決定權在政府部門，做好政府的公關是必要的。祝您好運。松茂律師

5，重慶九大主城區(qū)排名是什么

重慶九大主城區(qū)排名是渝北區(qū)、九龍坡區(qū)、渝中區(qū)、沙坪壩區(qū)、江北區(qū)、南岸區(qū)、巴南區(qū)、北碚區(qū)、大渡口區(qū)。在這其中，渝北區(qū)是最繁華的一個區(qū)。重慶九大主城區(qū)排名：1、渝北區(qū)渝北區(qū)屬重慶主城區(qū)、重慶大都市區(qū)。在“十三五”期間，渝北區(qū)還將加快建設內(nèi)陸地區(qū)智能制造基地、創(chuàng)新生態(tài)圈和國際物流分撥中心，基本建成國家臨空經(jīng)濟示范區(qū)的“3+1”功能性定位，保持10%左右的GDP增速，是最繁華的一個區(qū)。2、九龍坡區(qū)九龍坡區(qū)旅游資源以自然景觀及人文資源為主，主要有龍門陣風景區(qū)、海蘭云天、重慶動物園、巴國城、白市驛森林公園等。九龍坡區(qū)境內(nèi)有長江上游最大的深水貨運水陸聯(lián)運碼頭—九龍坡港。3、渝中區(qū)渝中區(qū)作為重慶市政治、經(jīng)濟、文化以及商貿(mào)流通中心，別稱“山城”、“江城”，巴渝文化、抗戰(zhàn)文化以及紅巖精神在此發(fā)源。渝中區(qū)是一個經(jīng)濟以第三產(chǎn)業(yè)為主的地區(qū)，基本沒有農(nóng)業(yè)和工業(yè)。4、沙坪壩區(qū)沙坪壩區(qū)自周朝巴國屬地起，已有3000余年的歷史，融巴渝文化、沙磁文化、抗戰(zhàn)文化、紅巖文化于一爐，是紅巖精神的重要發(fā)祥地。集中了重大、重師、西政、等大學和南開中學、重慶八中等優(yōu)質(zhì)小學。沙坪壩區(qū)有中國鐵路集裝箱網(wǎng)絡重慶中心站、中國西南地區(qū)最大鐵路編組站等7個火車客貨站棋布沙坪壩區(qū)。5、江北區(qū)重慶主城核心區(qū)之一。地處長江、嘉陵江兩江之北，自西向東呈長條型帶狀分布。1955年，重慶市區(qū)劃調(diào)整，更名為江北區(qū)。江北區(qū)下轄9個街道、3個鎮(zhèn)，幅員面積為220.8平方千米。截至2020年11月1日零時，江北區(qū)常住人口92.58萬(第七次人口普查) 。6、南岸區(qū)南岸區(qū)是重慶中心城區(qū)之一，重慶主城都市區(qū)之一，擁有南坪、江南新城兩個城市副中心。地處長江、嘉陵江交匯處的長江南岸，西部、北部臨長江，與九龍坡區(qū)、渝中區(qū)、江北區(qū)隔江相望，東部、南部與巴南區(qū)接壤。至2017年，管理8個街道、7個鎮(zhèn)，幅員面積263.09平方公里；根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時，南岸區(qū)常住人口119.76萬人。7、巴南區(qū)巴南區(qū)屬重慶主城區(qū)、重慶大都市區(qū)，地處成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈、重慶市西南部，前身是名邑巴縣，商代時巴人就在此立國建都。1994年12月撤縣建區(qū)。巴南區(qū)旅游資源豐富，主要有魚洞烏皮櫻桃、五布柚等地理標志產(chǎn)品，以及南溫泉、東溫泉、圣燈山國家森林等景區(qū)景點。8、北碚區(qū)北碚區(qū)，隸屬重慶市，地處四川盆地東部川東平行嶺谷區(qū)，位于重慶主城西北方向，是重慶兩江新區(qū)的重要組成部分，還是重慶主城九區(qū)之一；屬東南亞季風環(huán)流控制的亞熱帶濕潤氣候。轄9個街道、8個鎮(zhèn)，總面積755平方千米。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時，北碚區(qū)常住人口834887人。將協(xié)助推動成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設。9、大渡口區(qū)大渡口區(qū)屬重慶主城區(qū)、重慶大都市區(qū)，地處重慶市西南部，是重慶都市圈重要組成部分，也是重慶市中心城區(qū)十二個組團之一，于1965年建區(qū)。大渡口區(qū)獲得過全國綠化模范城區(qū)、市級文明城區(qū)、市級衛(wèi)生城區(qū)、市級環(huán)境保護模范區(qū)、市級山水園林城區(qū)、國家衛(wèi)生城市（區(qū)）等榮譽稱號。

6，關于閑置土地的認定問題

一是以出讓方式取得的土地使用權。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第25條的規(guī)定，超出出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費；滿二年為動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權。二是以劃撥方式取得的集體土地使用權。根據(jù)《土地管理法》第37條的規(guī)定，一年內(nèi)未動工建設的，應當按照該省的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關批準，由縣級人民政府無償收回用地單位的土地使用權。三是你取得的土地使用權用地手續(xù)沒有辦完全，你怎么開始辦轉讓。土地使用權的轉讓是有條件的，如果達不得一定的開發(fā)條件，國土管理部門按程序是不辦理土地轉讓相關手續(xù)的。四是繳土地閑置費的起止時間是從簽訂“土地土地使用權出讓合同》之日起算的。滿一年未動工建設的，按規(guī)定繳閑置費；滿二年未動工建設的，可以無償收回。五是土地的轉讓是在土地出讓的前提下進行的。達到土地轉讓條件的，雙方當事人簽訂“土地轉讓協(xié)議”，到國土部門辦理土地權屬變更手續(xù)，把土地使用權變更為承讓人的土地使用權。

你好！這個就關于閑置土地期間計算問題：關于土地閑置期間計算問題。　　(一)符合《辦法》第五條第一款規(guī)定情形的閑置土地，土地閑置期間分段的，各段時間不足一個月的部分，分別按一個月計算。......按《辦法》第十一條第(二)、(三)項規(guī)定處置的，自閑置土地處置決定書送達之日起至閑置土地處置決定書規(guī)定期限屆滿之日，中止計算土地閑置期間；閑置土地處置決定書規(guī)定期限屆滿土地仍然閑置的，自規(guī)定期限屆滿之次日恢復計算土地閑置期間。按《辦法》第十一條第(四)項規(guī)定處置的，在批準臨時使用期間，土地閑置期間中止計算；臨時使用期屆滿未按原批準用途動工開發(fā)建設的，自臨時使用期屆滿之次日恢復計算土地閑置期間。(二)符合《辦法》第五條第二款規(guī)定情形的閑置土地，土地閑置期間分段的，各段時間不足一個月的部分，分別按一個月計算。超過通知用地單位辦理用地手續(xù)有關文件的有效期或規(guī)定期限，用地單位取得本通知第一點第(三)項所列6種文件中任一文件，自發(fā)文之日至該文有效期或規(guī)定期限屆滿之日中止計算土地閑置期間。有效期或規(guī)定期限屆滿之次日，恢復計算土地閑置期間。同意變更建設用地單位、同意分期辦理建設用地手續(xù)、依城市規(guī)劃調(diào)整用地性質(zhì)的文件，沒有規(guī)定有效期或規(guī)定期限的，不中止計算土地閑置期間。閑置土地按《辦法》第十一條第(一)項規(guī)定方式處置，用地單位在規(guī)定期限內(nèi)領取《建設用地批準書》，領取《建設用地批準書》后土地又閑置的，按《辦法》第五條第一款第(一)、(二)、(三)項規(guī)定重新認定閑置土地，不累計領取《建設用地批準書》之前的土地閑置期間。三、關于土地閑置期間終止計算問題。(一)《辦法》第五條第一款所指閑置土地，按《辦法》第十一條第(五)項規(guī)定方式處置被收回，土地閑置期間終止計算；動工開發(fā)建設面積超過應當動工開發(fā)建設總面積三分之一且已投資額超過總投資額百分之二十五的，用地單位報經(jīng)認定機關確認后，土地閑置期間終止計算。(二)《辦法》第五條第二款所指閑置土地，按《辦法》第十一條第(五)項規(guī)定方式處置被收回的，土地閑置期間終止計算；按《辦法》第十一條第(一)項規(guī)定方式處置，用地單位在規(guī)定期限內(nèi)領取《建設用地批準書》的，按《辦法》第五條第二款規(guī)定認定閑置土地的土地閑置期間自《建設用地批準書》發(fā)出之日終止計算。四、關于土地閑置費計收問題。(一)閑置土地自閑置土地認定書認定閑置之日起，土地閑置期間累計滿一年的，按土地閑置期間計收土地閑置費。(二)土地閑置期間中止的，土地閑置費暫停計征。(三)土地閑置期間終止計算的，土地閑置費停止計征。(四)土地閑置期間分段的，分段計征土地閑置費。各段時間不足一個月的部分，分別按一個月計征

不合理，可以復議縱橫法律網(wǎng)-湖北珞珈律師事務所-徐濤律師

7，閑置土地處置辦法

閑置土地處置辦法　　第一條為依法處理和充分利用閑置土地，切實保護耕地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、行政法規(guī)，制定本辦法。　　第二條本辦法所稱閑置土地，是指土地使用者依法取得土地使用權后，未經(jīng)原批準用地的人民政府同意，超過規(guī)定的期限未動工開發(fā)建設的建設用地。　　具有下列情形之一的，也可以認定為閑置土地：　?。ㄒ唬﹪型恋赜袃斒褂煤贤蛘呓ㄔO用地批準書未規(guī)定動工開發(fā)建設日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設用地批準書頒發(fā)之日起滿1年未動工開發(fā)建設的；　?。ǘ┮褎庸ら_發(fā)建設但開發(fā)建設的面積占應動工開發(fā)建設總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足25％且未經(jīng)批準中止開發(fā)建設連續(xù)滿1年的；　　（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。　　第三條市、縣人民政府土地行政主管部門對其認定的閑置土地,應當通知土地使用者，擬訂該宗閑置土地處置方案，閑置土地上依法設立抵押權的，還應通知抵押權人參與處置方案的擬訂工作。處置方案經(jīng)原批準用地的人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。　　處置方案可以選擇下列方式：　?。ㄒ唬┭娱L開發(fā)建設時間，但最長不得超過1年；　?。ǘ└淖兺恋赜猛?，辦理有關手續(xù)后繼續(xù)開發(fā)建設；　　（三）安排臨時使用，待原項目開發(fā)建設條件具備后，重新批準開發(fā)，土地增值的，由政府收取增值地價；　?。ㄋ模┱疄橥恋厥褂谜咧脫Q其他等價閑置土地或者現(xiàn)有建設用地進行開發(fā)建設；　?。ㄎ澹┱扇≌袠恕⑴馁u等方式確定新的土地使用者，對原建設項目繼續(xù)開發(fā)建設，并對原土地使用者給予補償；　　（六）土地使用者與政府簽訂土地使用權交還協(xié)議等文書，將土地使用權交還給政府。原土地使用者需要使用土地時，政府應當依照土地使用權交還協(xié)議等文書的約定供應與其交還土地等價的土地。　　對因政府、政府有關部門行為造成的閑置土地，土地使用者支付部分土地有償使用費或者征地費的，除選擇前款規(guī)定的方式以外，可以按照實際交款額占應交款額的比例折算，確定相應土地給原土地使用者使用，其余部分由政府收回。　　第四條已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設占用耕地，1年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；1年以上未動工建設的,應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)2年未使用的，經(jīng)原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回土地使用者的土地使用權；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復耕種。　　在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓等有償使用方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費；滿2年未動工開發(fā)時，可以無償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。　　第五條依照本辦法第四條規(guī)定收回國有土地使用權的，由市、縣人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府批準后予以公告，下達《收回國有土地使用權決定書》，終止土地有償使用合同或者撤銷建設用地批準書，注銷土地登記和土地證書。　　第六條市、縣人民政府土地行政主管部門應當根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)閑置土地的狀況，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃及各項建設對土地的需求，優(yōu)先使用閑置土地。　　建設用地能使用閑置土地的，必須使用閑置土地，不得批準占用農(nóng)用地。對閑置土地利用未達到規(guī)定標準的地區(qū)，應當核減其下一年度農(nóng)用地轉用計劃指標。　　第七條市、縣人民政府土地行政主管部門對依法收回的閑置土地，應當重新明確用途、設定使用條件、確定供地方式，并向社會公告。　　收回的國有閑置土地，應當采取以下方式利用：　　（一）在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地區(qū)內(nèi),應當按照土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃確定的用途安排建設項目或者其他臨時用途;近期無法安排建設項目, 耕種條件未被破壞的，可以組織耕種，不適宜耕種的，可采取綠地等方式作為政府土地儲備。　?。ǘ┮?guī)劃用途為農(nóng)用地，耕種條件未被破壞的，應當恢復耕種；不適宜耕種的，應當改為其他農(nóng)用地。　　第八條收回的集體所有的閑置土地,應當采取以下方式利用: 　?。ㄒ唬┰谕恋乩每傮w規(guī)劃確定的村莊、集鎮(zhèn)建設用地區(qū)內(nèi)，應當用于本集體經(jīng)濟組織的其他建設項目；本集體經(jīng)濟組織近期無法安排建設項目的，可以由縣級人民政府土地行政主管部門擬訂置換方案，報上一級土地行政主管部門批準后，依法安排其他建設項目，并對原集體經(jīng)濟組織給予補償。　?。ǘ┮?guī)劃用途為農(nóng)用地，耕種條件未被破壞的，應當恢復耕種；不適宜耕種的，應當改為其他農(nóng)用地。　　第九條市、縣人民政府土地行政主管部門應當在地籍調(diào)查和土地變更登記的基礎上，查清閑置土地位置、面積等情況，建立閑置土地宗地檔案，繪制閑置土地分布現(xiàn)狀圖，監(jiān)督跟蹤其利用情況。　　第十條閑置土地依法處置后土地權屬和土地用途發(fā)生變化的，應當依照有關規(guī)定辦理土地變更登記，重新核發(fā)土地證書。　　第十一條本辦法自發(fā)布之日起施行。