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重慶市非普通住宅的建筑面積,重慶普通住宅與非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是什么

來(lái)源:整理 時(shí)間:2022-12-02 09:29:38 編輯:重慶生活 手機(jī)版

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1,重慶普通住宅與非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是什么

成都市是以面積為144平米以上的劃分為非普通住宅,否則是普通住宅

重慶普通住宅與非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是什么

2,非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是140還是144平米

非普通住宅,具有以下3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)之一:1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0);2、單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米);3、實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。
200

非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是140還是144平米

3,重慶普通住房和非普通住房區(qū)別怎么去認(rèn)定是非普通住宅還是普通住

對(duì)于一般住房是這樣規(guī)定的,面積在144平米以內(nèi)是普通住宅,超過(guò)則是非普通住宅,主要區(qū)別是過(guò)戶的契稅不一樣,其他洋房和別墅是非普通住宅
概括的說(shuō)凡是..同時(shí)符合單套建筑面積在140平方米以下...(含140平方米)、....住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)的住房為普通住房

重慶普通住房和非普通住房區(qū)別怎么去認(rèn)定是非普通住宅還是普通住

4,重慶購(gòu)房算套內(nèi)面積還是建筑面積

這個(gè)不能一概而論耶,得看你看中的樓盤實(shí)行的計(jì)價(jià)方式,一般來(lái)說(shuō)是按建筑面積計(jì)價(jià)。不過(guò)因?yàn)榻鼇?lái)有出現(xiàn)無(wú)陽(yáng)臺(tái)的樓層結(jié)構(gòu),所以也有按套內(nèi)面積方式計(jì)價(jià)的。記得采納哦,唔該。
目前重慶主城9區(qū)當(dāng)中新房只有巴南區(qū)是按照房屋建筑面積計(jì)算價(jià)格,其余8個(gè)大區(qū)都是按照房屋套內(nèi)面積計(jì)算。但是二手房按照建筑面積計(jì)算的。請(qǐng)參考 重慶購(gòu)房算套內(nèi)面積還是建筑面積

5,2012年普通住宅和非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是什么要具體的

建筑面積:140平是界限。。。
你好!面積140平以下,且內(nèi)環(huán)內(nèi)330萬(wàn)、內(nèi)外環(huán)間200萬(wàn)和外環(huán)以外160萬(wàn)以下的,為普通住宅,超出此標(biāo)準(zhǔn)的,就是非普通住宅。
外環(huán)以外160萬(wàn)以下、外環(huán)和內(nèi)環(huán)之間200萬(wàn)以下,內(nèi)環(huán)以內(nèi)330萬(wàn)以下的為普通住宅
門面房是否屬于非普通住房
建筑面積143平米以上為非普通住宅,143平米以下為普通住宅,使用性質(zhì),除居住以外的
普通住宅的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn):面積是140平以內(nèi),總價(jià)內(nèi)環(huán)是330萬(wàn)以內(nèi),內(nèi)外環(huán)間是200萬(wàn)以內(nèi).外環(huán)是160萬(wàn)以內(nèi)

6,非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)

非普通住宅有三個(gè)標(biāo)準(zhǔn):1. 住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0);2. 單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米);3. 實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。 以上三點(diǎn)只要符合一個(gè),即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。因此,高層住宅和普通與非普通沒(méi)有必然的關(guān)系,但在實(shí)際中,大部分高層住宅都是普通住宅,交易契稅按1.5%收取。
. 容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如,在1萬(wàn)平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑總面積,其容積率為0.6。 規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念,高層低密度住宅容積率不大于2.2;多層(小高層)低密度住宅容積率不大于1.2;排屋(Town House)容積率不大于0.7;別墅(Villa)容積率不大于0.35。 房屋價(jià)值不單是按每平方米建筑面積,價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小,如:容積率1.20左右比容積率2.40左右的房屋,每平方米價(jià)格要高出一倍左右。
非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交價(jià)160萬(wàn)以上);2013年國(guó)稅總局下發(fā)的通知要求從嚴(yán)區(qū)分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上3、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)以上三點(diǎn)只要符合一個(gè),即為非普通住宅。 反之則為普通住宅
普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件,住宅小區(qū)建筑容積率在1.2以上;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍以下為普通住宅,如果您的房屋同時(shí)滿足上述三個(gè)條件則按照普通住宅對(duì)待,否則將按非普通住宅對(duì)待。您可以根據(jù)您所購(gòu)買房屋的實(shí)際情況進(jìn)行參照對(duì)比。
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