合肥新房的旺銷主要是政府饑餓營銷炒地所致，從最近的土拍來看除了自己的城投，沒有開發(fā)商接盤溢價率極低，城市又處于高速發(fā)展中，土地財政難以為繼的情況下，合肥政府是選擇多供地還是繼續(xù)保持饑餓，是當(dāng)前的一個難題。希望降下來，15000左右就好，幾萬一平感覺太離譜，13年我們買房時的心情還記得，幸福滿足，感覺合肥是很幸福的城市，有種踏實的感覺，可是最近幾年房價越來越高，物價也越來越高，有種你不奔跑隨時背踩死的感覺，真心很累，像我這種已經(jīng)買了一套房的都感覺壓力很大，更何況那些沒買房的人了，降下來讓生活更美好，更有幸福感。

1、合肥新站區(qū)房價多少錢一平？未來是否有上升空間？

剛好我這邊有最新的數(shù)據(jù)情況，別的不多說，我先把數(shù)據(jù)發(fā)出來給你看看第一張圖是新站區(qū)當(dāng)前的價格及漲幅，第二張圖是新站區(qū)在這幾年的變化趨勢，目前來看，新站區(qū)還是比較穩(wěn)定的，主要原因還是跟區(qū)域有關(guān)，在合肥瑤海，新站，北城一直是房價的低洼區(qū)，當(dāng)然了，環(huán)境各方面也是最差的，如果你是想買房自住，現(xiàn)在這個階段是可以出手的，現(xiàn)在合肥只要出一個剛需盤，很快就被搶空了，剛需群體還是比較大。

2、到2025年，合肥房價會多少錢一平？

目前合肥新房的旺銷主要是政府饑餓營銷炒地所致，從最近的土拍來看除了自己的城投，沒有開發(fā)商接盤溢價率極低，城市又處于高速發(fā)展中，土地財政難以為繼的情況下，合肥政府是選擇多供地還是繼續(xù)保持饑餓，是當(dāng)前的一個難題，至于二手房的掛牌價除了托市，絕絕大部分都難以脫手，這座城市極有可能在經(jīng)歷20年的高速發(fā)展后，未富先老人才流失，被房價竭澤而漁，神話終究會被打破，2025年，房價在當(dāng)前成交價（不是掛牌價）打八折，均價回到16000左右。

3、兩年后合肥市的房價大概是多少錢一平？

希望降下來，15000左右就好，幾萬一平感覺太離譜，13年我們買房時的心情還記得，幸福滿足，感覺合肥是很幸福的城市，有種踏實的感覺，可是最近幾年房價越來越高，物價也越來越高，有種你不奔跑隨時背踩死的感覺，真心很累，像我這種已經(jīng)買了一套房的都感覺壓力很大，更何況那些沒買房的人了，降下來讓生活更美好，更有幸福感，

4、合肥代管縣級巢湖市，目前市區(qū)房價13000一平，貴的15000。還有上漲空間嗎？

首先聲明我是巢湖人，我對生我養(yǎng)我的家鄉(xiāng)有著深厚的感情，但我對城市房價的看法或許要另類一些，而我說的城市房價不是單指家鄉(xiāng)，是指一種普遍形態(tài)，此處無貶義。一直認(rèn)為房價的高，與成本和利潤有關(guān)，但成本也好利潤也好終是有限的，總得有個度，但為什么會出現(xiàn)房價短期快速增長甚至翻倍的現(xiàn)象呢？成本，成本，還是成本，這就不光包括固定的有形的成本，更包括無限度的隱形、無形的成本，后者就是指腐敗，

從一塊土地到一幢商品樓房，其中要與政府和官員出現(xiàn)多個接觸環(huán)節(jié)，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)腐敗就極可能會增加房價的成本，從而正面增加房價。由此可見，只要政府加大房產(chǎn)業(yè)中的反腐力度，竭力保持廉潔，加上實施有效的實際的調(diào)控手段，無疑是穩(wěn)定房價甚至是摁住房價的巨型大手，任何一座城市，讓人民買得起房、還得起房貸、不讓人民成為住在房子里的房奴，才是百姓心中的最美城市！我已無力買房，希望未來我的孩子可以從容買房安然入住快樂享受！。