民宿合作先要選擇合作的對象，有幾個類型的合作對象可以選擇，一，投資方，二經營方，三網絡平臺。17年10月1日，原國家旅游局發布了《旅游民宿基本要求與評價》，這是我國第一個民宿國家標準，途家，繽紛等…這些平臺可以幫你經營你的民宿，具體的合作方式可以跟他們聊，也可以把你自己的民宿放在他們的網站上，操作也比較簡單，上傳自己民宿的照片，填好相關信息，就可以了。

1、做民宿怎么合作？

民宿合作先要選擇合作的對象，有幾個類型的合作對象可以選擇，一，投資方，二經營方，三網絡平臺。一，選擇投資方，就是選擇你的經營合伙股權人，他可以給你出錢，或者按比例出錢，你負責經營，二選擇經營方，就是你們一起經營民宿，所有的事情都要一起來干。三就是選擇網絡平臺，現在有很多網絡平臺可以一起合作，例如：途家，繽紛等…這些平臺可以幫你經營你的民宿，具體的合作方式可以跟他們聊，也可以把你自己的民宿放在他們的網站上，操作也比較簡單，上傳自己民宿的照片，填好相關信息，就可以了，

2、自己農村有房子，離景區很近，怎樣找合作民宿？

離景區很近，附近農村又有自己的房子，具有開發民宿的最基礎條件，但僅僅是有基礎而已，要成功開發好一個掙錢的民宿，還需要考慮許多其他方面的問題。第一，真正的民宿是什么樣子的？民宿其實是一個國外引進來的洋概念，不論是來自東洋的日本，還是來自西洋的英法等國，民宿都是近代隨著旅游業的發展而出現的一個旅游接待、服務場所。

主要是利用自己的空閑房屋，依托當地獨特的民俗、人文、風景、生產活動等吸引游客，并為游客提供個性化的食宿接待場所，我國民宿業最發達的地方在臺灣，臺灣的民宿數量多，品質高，收益也高，但隨著兩岸大環境的變化會有一些起伏，也是正常的。與自身經營關系不大，而內地的家庭式賓館以“農家樂”、“農家賓館”為主，數量巨大，幾乎遍地開花。

隨著鄉村振興戰略和美麗鄉村建設、全域旅游建設等，農家樂亟需提質改造，民宿業的春天已經到來，第二個，我國已經有了民宿業的國家標準。2017年10月1日，原國家旅游局發布了《旅游民宿基本要求與評價》，這是我國第一個民宿國家標準，2019年7月19日，國家文化和旅游局發布了新版《旅游民宿基本要求與評價》，替代2017年的國家標準。

這個標準就是現行最新的旅游民宿建設國家標準，按照這個標準，按圖索驥，建設民宿就有了具體的要求，按照這個標準，民宿統稱為旅游民宿，既有別于普通的房屋租賃，也有別于普通的農家樂和家庭賓館，更強調當地民居的真實合法來源，其服務項目主要是體驗型的，體驗當地獨特的自然、文化、生產生活方式。第三，民宿歸根結底是一個小型接待設施，

但其國家標準又是很高，是具有星級評定標準的個性化旅游接待場所。按照國家標準，旅游民宿評為三星、四星和五星三個檔次，如果按照這個標準，不夠三星級的民宿就不能算作嚴格意義的旅游民宿，只能歸之為農家樂之類的旅游接待場所。既然有星級評定，就有評定的具體標準和硬性規定，這些標準包括環境與建筑，設施與設備，服務與接待以及民宿特色等。

要建設合格合規的民宿，就要按照國家標準進行建設，第四、在景區附近，有自己的農家小院，可以開發合格的民宿嗎？如果按照國家標準，建設一個高標準、合格的民宿，也不是一件簡單的事情，而建成之后，怎么經營，是否盈利同樣不是一件簡單的事情。進行市場考察，多方論證，包括自己所處的景區規模，市場效應，盈利模式等，依托景區這棵大樹，充分發揮其輻射作用，把自己的民宿定位到與景區相互促進、互為補充的模式，和景區相得益彰，這樣才具有可預期的前途。

進行科學規劃，合理布局，民宿的標準高，就要高起點規劃設計，一次到位，嚴格按照標準要求進行建設。建成后，才可能盡快獲取評級，進入經營模式，高投入、高標準、早盈利，這對于建設資金是一個考驗，對于擁有普通民居的農民來說，就要籌備一定的資金，或者通過合作的模式，進行投資，硬件設施和軟件環境要同步規劃，同步施工，使建設成本最小化，建設效益最大化，一步到位，避免建設后期的修修補補和經營過程中的被動整改。