麗水當前新開盤的樓盤的房價水平基本上處于13000-20000元/平方米之間，看地段優劣，看品質優劣，看開發商牌子優劣決定具體價格區間，這個價格相對于麗水來的確是偏高的，目前浙江十一個地級市里，除了杭州之外，房價基本上與麗水相當，甚至有些還達不到麗水房價水平，但是麗水房子的銷售依然紅火，一些來自溫州的開發商正在大量開發。

1、浙江麗水房價排18，沒多少工廠，靠什么支撐，20年會走勢怎樣？

不知你這個排行是怎么來的，浙江省總共11個地區，麗水排名18是指什么排名？麗水在浙江一直都是排名最后一兩位，經濟實力比較弱，但是相比蘇北、粵西等地方，又要好很多，近些年來，麗水的旅游開發非常大力，擁有“浙江綠谷”的美譽，因為擁有很優美的自然景觀以及不少少數民族，所以，現在已經吸引全國很多人前來旅游，要說沒多少工廠，這個也不太準確，這兩年第三產業，尤其是高新技術產業崛起速度很快，比重增加也很明顯。

麗水當前新開盤的樓盤的房價水平基本上處于13000-20000元/平方米之間，看地段優劣，看品質優劣，看開發商牌子優劣決定具體價格區間，這個價格相對于麗水來說，的確是偏高的，目前浙江十一個地級市里，除了杭州之外，房價基本上與麗水相當，甚至有些還達不到麗水房價水平，但是麗水房子的銷售依然紅火，一些來自溫州的開發商正在大量開發，

事實上，如果純粹靠麗水人自己購房，肯定無法支撐這個高房價，但是麗水和溫州相連，著名的溫州炒房團雖然沒有往日雄姿，但是影響力肯定不小，再加上麗水優良的自然山水環境，非常適宜人居，因此這個房價依然具有支撐力。2020年對于全國的房地產來說都是一個重要的一年，至今仍然還在肆虐的新冠病毒，已經給房地產業帶來下沉的危機，麗水一旦溫州房客離去，或者觀望，房價勢必下行，而且速度會很快，

2、為什么浙江麗水房價那么高？是二線城市嗎？

麗水市是地級市，早10多年前吧，還叫麗水地區，最多也就4線城市。房價高，首先是因為麗水是山區城市，但雖然說如此，麗水有較強的工業發展態勢，GDP雖然在浙江所處末位，但在全國范圍來說，還是強勁與迅猛發展速度的，而下轄的7縣，1市。有著各自獨特的自然人文歷史，在全國范圍，也有較高知名度，如龍泉寶劍，青田石等。

，又有豐富的礦產資源，林木資源等。同一特點的青山綠水，不錯的商業環境與活力，不錯的人文環境，自然環境，就有了不錯的發展潛力。所以，也就吸引了很多人來投資，雖然，這其中可能會存在泡沫，但這泡沫如果不是特別大，房價也會有很強的保值能力的，。，然后，再說我自己，我所處的是麗水下轄的縉云縣人，就如我們鄉，村里宅基地投標，10萬保證金起投。

3、浙江麗水小縣城的房價一萬四五，有沒掉價的可能？

做為一個麗水市下小縣城的：縉云人在2017年中突然從8000左右爆漲到15000左右再從19年5月一地塊拍出5億多起一下爆漲到2萬 ，當地政府拍賣的一大批留置房預設：保留價達15500以上（經兩次拍賣而多房流拍）仔細想想真有點想不通從人口，人均收入！本地經濟！外來人口！等諸多因素結合做為一個年收入1~2百萬的我！打死不買房了，很多次問自己？花這個線干嘛不去市里買？起碼從生活配套！城市建設！等總要比一個小山城好吧越漲越搶！越跌越觀望！真不知道說啥好，只怪自己沒本事呀歸根結底一句話，錢還是不夠。