18年年底小李莊站的正是批復(fù)，為商都新區(qū)的發(fā)展帶來了新的機(jī)遇，小李莊的確定將助力整個(gè)南四環(huán)沿線和帶動整個(gè)南部片區(qū)的的發(fā)展，形成鄭州南部的城市重點(diǎn)地區(qū)，為未來建設(shè)發(fā)展提供重大機(jī)會。越來越多的人準(zhǔn)備在鄭州買套房子，一百萬，這在鄭州屬于剛需中的剛需了，在下不才，在鄭州二十年，對此地房產(chǎn)有一定了解，給你一個(gè)最終建議。

1、想在河南焦作買房子，哪里的好啊？哪的？

合適的，才是好的。所以要想買到好房子，首先得看一下自己需要什么位置的房子，需要什么戶型？要說焦作的好房子，市區(qū)目前最豪華的應(yīng)該是中華新天地吧，都是獨(dú)棟別墅，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，保安、物業(yè)、保潔服務(wù)到位，但就是價(jià)格也高。其他的小區(qū)以高層居多了，質(zhì)量、價(jià)格、環(huán)境、位置各有千秋，所以也無法去判定哪里最好。其他下屬縣市，最便宜的應(yīng)該是博愛，最貴的應(yīng)該是孟州，其他幾個(gè)縣市都是半斤八兩，

2、本人想在鄭州買套房子，總價(jià)100萬左右的，交通方便些的，買哪里合適？

一百萬，這在鄭州屬于剛需中的剛需了，在下不才，在鄭州二十年，對此地房產(chǎn)有一定了解，給你一個(gè)最終建議！絕對良心！首付大概三十，這時(shí)候基本去除三環(huán)內(nèi)了，在此只說新房！因?yàn)閮r(jià)格根本買不起！三環(huán)外就用排除法！很簡單，在此列舉幾個(gè)能選擇的片區(qū)，再做決算！東區(qū)的東區(qū)，這地方基本發(fā)展到頭，什么白沙啊開封到鄭州啊鄭汴一體啊跟我們普通老百姓關(guān)系不大說實(shí)話！然后是南郊，以前的批發(fā)市場和物流聚散地，后來規(guī)劃火車站什么的都不用想太多！等他們形成聚散力，怕的十年以后！北環(huán)，黃河變，惠濟(jì)區(qū)的后花園，這里環(huán)境不錯(cuò)，配套，呵呵！西邊，滎陽東，交通一般，除了科學(xué)大道別的沒啥選擇，然后就等8號線！出了鄭大校區(qū)，你會感到除了綠化別的都一般般！但是，這個(gè)價(jià)位，這個(gè)能力范圍，在下還是推薦西區(qū)，就是高新新城這一塊，輕工業(yè)大學(xué)往西往南往北這個(gè)區(qū)域，價(jià)格差不多，首付差不多，但是一定記住！不管多偏僻多便宜！看規(guī)劃，看配套，這是最重要的，畢竟不能和三環(huán)內(nèi)成熟區(qū)域?qū)Ρ龋灰車腥蠹还苋胧郑裁慈蠹谝唤煌ǎ陜?nèi)出行，公交，地鐵，自駕都會完善的！第二，教育，附近有配套小學(xué)中學(xué)，也就是還是十年內(nèi)能不用操心上學(xué)問題的！第三，生活便利個(gè)醫(yī)療便利，有基本的菜市場，購物中心，中型或以上醫(yī)院，就完美了！當(dāng)然，以上只是個(gè)人觀念，就是最貧窮的人用最少錢在鄭州買剛需的房子，這里不說拿總價(jià)一百去買老城區(qū)老破小，只說新區(qū)，我覺得高新區(qū)性價(jià)比最高！。

3、想在鄭州買套房子？買哪里好呢？

隨著鄭州的發(fā)展，鄭州已然成為了一個(gè)準(zhǔn)一線城市，越來越多的人準(zhǔn)備在鄭州買套房子。那選擇哪個(gè)區(qū)域也成了一個(gè)至關(guān)重要的問題，我們今天聊聊買鄭州哪個(gè)區(qū)域更好一些。房子的升值空間，往往離不開政策的支持，也就是說政府支持哪個(gè)區(qū)域，哪個(gè)區(qū)域的發(fā)展的更快，房子的升值空間也就會更大。鄭州的主要發(fā)展方向是東南方向，北邊臨近黃河，西邊靠近山區(qū)，東南方向是平原，

鄭州想要發(fā)展的更大，只能往東南方向發(fā)展。事實(shí)上也的確如此，今天我給大家推薦兩個(gè)區(qū)域，一，商都新區(qū)商都新區(qū)規(guī)劃范圍涵蓋南三環(huán)、機(jī)場高速、南水北調(diào)總干渠、繞城高速、管城回族區(qū)西邊界合圍區(qū)域，面積約76.2平方公里。商都新區(qū)處于主城區(qū)、濱河國際新城、二七新區(qū)以及南龍湖四者間的核心地帶，被成熟以及半成熟的城區(qū)包圍，既可以享受主城區(qū)人口的外溢，又可以享受其他新區(qū)的優(yōu)質(zhì)資源，

除此之外，商都新區(qū)也具有一定的價(jià)格優(yōu)勢，主城區(qū)價(jià)格在16000左右，濱河國際新城現(xiàn)在價(jià)位飆升至17000左右，二七區(qū)和南龍湖位置又遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如他。小李莊火車站帶來的紅利，2018年年底小李莊站的正是批復(fù)，為商都新區(qū)的發(fā)展帶來了新的機(jī)遇，小李莊的確定將助力整個(gè)南四環(huán)沿線和帶動整個(gè)南部片區(qū)的的發(fā)展，形成鄭州南部的城市重點(diǎn)地區(qū)，為未來建設(shè)發(fā)展提供重大機(jī)會。

二，濱河國際新城鄭州濱河國際新城位是鄭州發(fā)展大都市區(qū)規(guī)劃中經(jīng)開新區(qū)組團(tuán)的核心區(qū)域，東起四港聯(lián)動大道，西至機(jī)場高速，南鄰航空港區(qū)，北接國際陸港，總占地面積約16.77平方公里，區(qū)域定位為“產(chǎn)城融合，宜業(yè)、宜居、宜樂，三位一體”的中央休閑區(qū)（CLD）濱河國際新城一大特色是區(qū)域項(xiàng)目整體規(guī)劃開發(fā)。區(qū)別于其他區(qū)域，濱河國際新城在售的項(xiàng)目是一起施工建設(shè)開發(fā)的，這就意味的這個(gè)區(qū)域相對于其他區(qū)域發(fā)展的更快。