北京經濟適用房可以買賣嗎,可以買賣，但是，這有條件限制,《經濟適用住房管理辦法》第四條發展經濟適用住房應當在國家統一政策指導下，各地區因地制宜，政府主導、社會參與,《經濟適用住房管理辦法》第四條發展經濟適用住房應當在國家統一政策指導下，各地區因地制宜，政府主導、社會參與。
北京經濟適用房申請條件如下：1、申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人；2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下；4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。《經濟適用住房管理辦法》第四條發展經濟適用住房應當在國家統一政策指導下，各地區因地制宜，政府主導、社會參與。市、縣人民政府要根據當地經濟社會發展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經濟適用住房的政策目標、建設標準、供應范圍和供應對象等，并組織實施。省、自治區、直轄市人民政府對本行政區域經濟適用住房工作負總責，對所轄市、縣人民政府實行目標責任制管理
2、北京經濟適用房可以買賣嗎可以買賣，但是，這有條件限制。一、如果已經轉為個人完全產權的，這個就完全由個人處置，買賣轉讓或者贈予等等，這是可以買賣的。二、沒有完全產權的有兩種情況，1、完全住夠滿五年的，可以申請產權，變更登記后可以買賣、轉讓或者贈予。2、不滿五年的，這個還不是自己所有的產權，相關部門是可以按照一定程序收回的，這個是不能夠由個人買賣的。三、按照《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的要求，以后經濟適用房有兩個方案，要么上交80%的稅，或者以后如果你賣的話國家有優先權收回此房屋的，并且經濟適用房如果交易的話需要你當初和國家簽訂的經濟適用房合同上面的日期滿5年之后才能上市交易，這種只能在五年后，才能由個人買。
