（2）貸款利率、管理費、承諾費等情況。
（3）逐年資金籌措數額和安排使用設想。
（十一）經濟效益和社會效益的初步估算
1．產品成本估算
（1）按國家現行價格估算產品的單位成本。
（2）必要時采用影子價格估算產品的單位成本。
2．財務分析
（1）靜態指標
① 投資利潤率。
② 投資收益率。
③ 投資利稅率。
④ 投資凈產值率。
⑤ 投資回收期（自建設開始年算起，如從投產時算起應予注明）。
⑥換匯成本或節匯成本。
（2）借款償還期初步測算。
（3）老廠改建、擴建和更新改造項目分析
老廠改建、擴建和更新改造項目的財務分析，原則上宜采用“有無對比法”，計算改、擴建后與不改、擴建相對應的增量效益和增量費用，從而計算增量部分的分析指標。根據項目的具體情況有時也可計算改、擴建后的分析指標。
3．國民經濟分析
國民經濟分析是從國家角度考察項目的費用和效益，計算分析靜態指標的投資凈效益率、凈效益能耗（噸／萬元）。
4．社會效益初步分析
社會效益初步分析，應根據項目特點及具體情況確定分析內容。
（1）對節能的影響。
（2）提高產品質量對產品用戶的影響。
（3）對發展地區或部門的影響。
（4）對減少進口節約外匯和增加出口，創造外匯的影響等。
應有附件：
1．建設項目可行性研究工作計劃。如需聘請外國專家指導或委托咨詢的、出國考察的，要附計劃。
2．邀請外國廠商來華進行初步技術交流計劃。
一般工業項目可行性研究報告
3. 工業旅游項目策劃師
典訓文化有限公司很好，公司位于陜西省西安市曲江新區政通大道2號曲江文化創意大廈1303，主要經營：組織文化藝術交流活動；教育教學檢測和評價活動；體驗式拓展活動及策劃；職工療休養策劃服務；人力資源服務；會議及展覽服務；企業管理咨詢；企業形象策劃；品牌管理；項目策劃與公關服務；市場營銷策劃；創業空間服務；園區管理服務；文物文化遺址保護服務；旅游開發項目策劃咨詢；體育保障組織；專業設計服務；工業設計服務；廣告設計、代理；廣告制作；廣告發布。
4. 工業旅游項目策劃案例
十八世紀中葉開始的產業革命最終把人類推向近代旅游的新階段。
產業革命前，人們一直以人力、畜力或自然力來驅動交通工具，幾千年來沒有太大變化。產業革命使這種狀況根本改變，蒸汽機技術用于交通工具，從此人類有了機械動力的運載工具——火車和輪船。新式交通工具不僅速度快、運載量大，還具有票價相對低廉的優勢。這使得遠距離大規模的人員流動第一次成為可能。此外，產業革命也使社會財富極大增長，中產階級人數日益增加，大量中產階級加入旅游的行列。在最早建成鐵路的英國，商人們開始利用包租火車的形式把大批游客運送到游覽地。旅游需求逐漸形成社會化規模，越來越多的人需要有人代他們處理從啟程到返家過程中的一應事務。這意味著專門為旅游者服務、為旅游者活動提供便利條件的活動已有可能逐漸從其他部門中分離出來，形成一個新行業旅游業。可以說，近代旅游和旅游業孕育于向近代轉型的歐洲，最終由產業革命催生而成。5. 工業旅游項目策劃應注意哪些問題
打造文化產業提升城市人文內涵，以旅游帶動區域經濟，一個好的旅游規劃，不能忽視以下九大要點。
1、發現“弱點”
這里所說的弱點，指的是存在的問題，或是相對于他人存在的不足。
一個地方的旅游做不起來，做不好，做不大的原因或問題主要有幾個方面：
一 是沒有發現好的資源，做旅游不知從哪里下手。
二 是受交通的制約，雖有“寶物”，卻藏在深山人不識。
三 是經濟狀況不夠好，沒有一定的經濟條件，沒有一定的經濟投入，旅游是做不起來的。
四 是工作重心不在旅游方面。
相對而言，一些地方發展工業或其他產業的條件更好，更有利于推動當地經濟，所以沒有把旅游業作為發展重點。
五 是體制機制的制約。有的地方各方面的條件均不錯，但在旅游產業的行政管理、資源管理、政策引導、激勵機制等方面不夠順暢，不夠有力，影響了旅游業的發展。
