下半年以來鄭州市場持續(xù)降溫鄭州作為新一線城市，千萬人口的超級大城市，房地產自然欣欣向榮，近年來也是快速上漲，2009年的時候，鄭州房價才4900元/平但是到2019年的時候鄭州的房價已經漲到了14500元/平，漲了兩倍。感謝邀請，河南房價最高的城市是省會鄭州，鄭州房價最高的區(qū)域是鄭東新區(qū)，東區(qū)房價最高的地方是北龍湖，均價已經突破2萬元。

1、河南哪里的房價最高？

感謝邀請，河南房價最高的城市是省會鄭州，鄭州房價最高的區(qū)域是鄭東新區(qū)，東區(qū)房價最高的地方是北龍湖，均價已經突破2萬元。鄭州的房價是河南省最高的，也是很正常的現(xiàn)象，畢竟鄭州是河南省省會，在城市建設上吸引了眾多的開發(fā)商來此投資，這些年鄭州城市面積也擴大了幾十倍，常住人口突破一千萬，購買的潛力市場是全省的近一億人口。

目前鄭州房子均價大概在一萬三四，大部分區(qū)縣都已經限購，走勢趨于平穩(wěn)，鄭東新區(qū)是鄭州近三十年來打造的新城，也是鄭州市內環(huán)境較好、現(xiàn)代化程度高、商業(yè)集中的地方，鄭州未來的城市發(fā)展就要向這片移動。鄭東新區(qū)的房子均價在兩萬多一平，2019年據說最高的是中原壹號院和北龍湖金茂府，一平米單價都突破了6萬5千元，相當于北京三環(huán)的房價，

2、鄭州未來哪個地區(qū)的房價最高？原因是什么？

目前來說，鄭州東區(qū)發(fā)展最好，房價也最高鄭州目前的區(qū)域發(fā)展不平衡，政府也在做均衡發(fā)展，但是一個地方發(fā)展的好與壞，主要取決于吸引力，看能不能引來人，留住人！東區(qū)發(fā)展的好，有很大一部分原因是大量的企事業(yè)單位被政府引流到了東區(qū)，再者東區(qū)的規(guī)劃相對比較好，規(guī)格也高，再加上搬過來這么多企事業(yè)單位，慢慢的人氣就上來了，以前傳聞的空城鬼城也不復存在鄭州北區(qū)的發(fā)展是僅次于東區(qū)，未來有陳寨廟李改造的商業(yè)中心，由于位置特殊性，相信以后也會越來越好鄭州西區(qū)，通常被定義為工業(yè)區(qū)，高新技術開發(fā)區(qū)，中原區(qū)都以工廠居多，發(fā)展相比東區(qū)北區(qū)有點緩慢，但是近來隨著政府的規(guī)劃，常西湖新區(qū)的設立，也在慢慢發(fā)展鄭州南區(qū)，特別是西南區(qū)域，發(fā)展的最不好，南區(qū)垃圾廠等還在污染著空氣，每天夜里，南三環(huán)以南臭氣彌漫隨著人口老齡化嚴重，人口紅利逐漸削薄，未來房子會回歸理性，房子適合居住不適合炒，房子火不過三代，現(xiàn)在該買的基本上都買了，以后獨生子女結婚可能兩家都有房，不需要買婚房。

3、鄭州房價跌了多少？

其實目前不能說鄭州房價跌了多少，目前鄭州的房價整體穩(wěn)定，二手房比新房更加便宜，當然這僅僅是表現(xiàn)，未來鄭州的房價在2019年會相對保持穩(wěn)定，但是未來趨勢看漲，近期鄭州房價緊緊夠賣2，6個月。當然出現(xiàn)這種情況主要和以下因素有一定關系：1人口的增加，目前鄭州人就不斷的增加，一部分是大學畢業(yè)生，此外還有各個地市過來的人群，北上廣深回鄉(xiāng)置業(yè)的，

這些都是的。2/樓市庫存笑話完畢，并且新房不多，二手房倒掛，很多人流向了二手房市場，3/改善型需求的旺盛，現(xiàn)在，其實很多都是改善型的需求，并且一般都是在100平以上的，這類人群居多。4/二胎政策放開，需求旺盛，5/政策調整銀行利率下調。上述是導致房價不會下降的原因，整體上來書，在鄭州房價會和全國樓市一樣，但是作為省會，鄭州的虹吸效應明顯，很多人人都會選擇在鄭州置業(yè)，安家，

4、鄭州房價能下降嗎，怎么樣？

鄭州房價現(xiàn)在已經下跌了。下半年以來鄭州市場持續(xù)降溫鄭州作為新一線城市，千萬人口的超級大城市，房地產自然欣欣向榮，近年來也是快速上漲，2009年的時候，鄭州房價才4900元/平但是到2019年的時候鄭州的房價已經漲到了14500元/平，漲了兩倍，但是錯過房價上漲的人們一直希望房價下跌，今年下半年的行情可以算是給了這些人上車的機會。

今年下半年以來，樓市調控，全國房地產市場快速降溫，鄭州樓市也是降溫明顯，6月份以后市場成交量快速下降，在資金壓力下，很多城市房企開始降價促銷，11月份鄭州推盤量快速增加，同時也帶動了成交量回升，但是總體來看，近幾個月鄭州處于供大于求狀態(tài)而且房價也呈下跌趨勢，一有破13000的傾向，近期鄭州的融創(chuàng)城直降3000元，10000元/平入市被人們瘋搶，還有很多樓盤促銷，個人認為這是個入市的好時機。