重慶市建設工程質量管理條例2019，建設工程質量檢測管理辦法

來源：整理時間：2022-12-21 09:51:36 編輯：重慶生活手機版

本文目錄一覽

1，建設工程質量檢測管理辦法
2，工程質量保修書和保證書
3，重慶市建筑工程施工圖是否需要加蓋審圖單位的章
4，重慶市建設工程竣工驗收備案需要哪些資料
5，建設單位的工程質量行為的責任是如何規定的
6，建設工程驗收及備案資料有哪些
7，建設工程驗收及備案資料有哪些

1，建設工程質量檢測管理辦法

第四條　檢測機構是具有獨立法人資格的中介機構。檢測機構從事本辦法附件一規定的質量檢測業務，應當依據本辦法取得相應的資質證書。　　檢測機構資質按照其承擔的檢測業務內容分為專項檢測機構資質和見證取樣檢測機構資質。檢測機構資質標準由附件二規定。　　檢測機構未取得相應的資質證書，不得承擔本辦法規定的質量檢測業務。　　第五條　申請檢測資質的機構應當向省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門提交下列申請材料：

第一條　為了加強對建設工程質量檢測的管理，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，制定本辦法。　　第二條　申請從事對涉及建筑物、構筑物結構安全的試塊、試件以及有關材料檢測的工程質量檢測機構資質，實施對建設工程質量檢測活動的監督管理，應當遵守本辦法。　　本辦法所稱建設工程質量檢測（以下簡稱質量檢測），是指工程質量檢測機構（以下簡稱檢測機構）接受委托，依據國家有關法律、法規和工程建設強制性標準，對涉及結構安全項目的抽樣檢測和對進入施工現場的建筑材料、構配件的見證取樣檢測。　　第三條　國務院建設主管部門負責對全國質量檢測活動實施監督管理，并負責制定檢測機構資質標準。　　省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門負責對本行政區域內的質量檢測活動實施監督管理，并負責檢測機構的資質審批。　　市、縣人民政府建設主管部門負責對本行政區域內的質量檢測活動實施監督管理。

建設工程質量檢測管理辦法

2，工程質量保修書和保證書

各省、自治區、直轄市建委（建設廳）、工商行政管理局，計劃單列市建委（建設局）、工商行政管理局，國務院有關部門：根據《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》的有關規定，我們對1999年12月24日印發的《建設工程施工合同（示范文本）》附件3《工程質量保修書》進行了修訂，并將修訂后的《工程質量保修書》更名為《房屋建筑工程質量保修書》。現將《房屋建筑工程質量保修書》（示范文本）印發給你們，請與《建設工程施工合同（示范文本）》一并推行。中華人民共和國建設部中華人民共和國國家工商行政管理局二○○○年八月二十二日附件：房屋建筑工程質量保修書（示范文本）發包人（全稱）：_______________________________ 承包人（全稱）：_______________________________ 發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對______________（工程全稱）簽定工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下： ____________________________________________________________________________________________________________________________。

是性質完全不同的兩種書面承諾。

工程質量保修書和保證書

3，重慶市建筑工程施工圖是否需要加蓋審圖單位的章

當然是要的。加蓋審圖單位的章，是此施工圖能否作為現場施工依據的一個顯見的評判標準。加蓋施工圖審圖機構的章的圖，說明此施工圖紙已經經過施工圖審圖，并已經審圖合格，能做為現場施工的依據，反之，未加蓋審圖章的圖紙是不能作為現場施工依據的，并不具備相應的法律效應。不光是重慶，全國都是一樣的。法律依據：1、《建設工程質量管理條例》第十一條規定：建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查。2、2004年8月23日建設部令第134號發布《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》（建設部令134號）第三條規定：國家實施施工圖設計文件（含勘察文件，以下簡稱施工圖）審查制度。施工圖未經審查合格的，不得使用。3、2000年5月25日建設部印發《建筑工程施工圖設計文件審查有關問題的指導意見》（建設技〔2000〕21號）強調：建設工程施工圖設計文件審查作為建設工程必須進行的基本建設程序，有關各方都應當遵循。并進一步明確了施工圖審查有關各方的責任，審查機構的設置及其審查范圍。

必須要蓋啊！！舉例說明下：1、如果是重慶設計單位設計的圖紙，在重慶施工，需要重慶地方審圖單位，審圖通過，蓋審圖章后圖紙才算生效。2、如果是其他省、直轄市設計的圖紙，進入重慶施工，需要重慶當地審圖單位審圖通過，蓋審圖章后圖紙才算生效。3、如果重慶設計單位設計的圖紙，去別的省、直轄市（如：四川），需要四川當地審圖單位審圖通過，蓋審圖章后圖紙才算生效。上述幾種原因均有設計單位及甲方單位完成，只有蓋全了全部章及審圖章，此設計圖才算生效。另外，圖紙審查合格后，甲方必須向施工單位提供施工圖審查合格書。

正規來說施工圖要審查過才可以用來施工，要蓋審圖章。

一般先報消防圖審（如有修改，完成后再報審圖中心），由設計公司配合建設單位（甲方是報審主體單位）完成。甲方經辦人先到審圖單位領取報審流程告知單（也可網上下載），按照告知單內容準備報審材料，需要設計單位提供的文件應明確通知該設計單位。材料齊全后送審圖窗口。

重慶市建筑工程施工圖是否需要加蓋審圖單位的章

4，重慶市建設工程竣工驗收備案需要哪些資料

申請人提交申請材料，應按部門分類成套提供。（一）城鄉建設主管部門所需材料1、《建設工程竣工驗收備案申請書》1份（原件）；2、《建設工程竣工驗收意見書》1份（原件）；3、《施工圖設計文件審查報告》1份（復印件）；4、《建設工程檔案驗收意見書》及檔案移交書1份（出示原件，收復印件）；5、施工單位出具的《工程竣工報告書》1份（原件）；6、監理單位出具的《工程質量評價報告》1份（原件）；7、勘察單位出具的《勘察文件質量檢查報告》1份（原件）；8、設計單位出具的《設計文件質量檢查報告》1份（原件）；9、施工單位出具的《工程質量保修書》1份（復印件）；10、施工單位提供的建設單位已按合同支付工程款的證明1份（原件）；11、《建筑能效測評與標識綜合評價表》1份（原件）12、經房地產開發行政主管部門核定的《重慶市房地產開發建設項目手冊》1份（原件）；13、商品房工程應提供《新建商品房使用說明書和質量保證書》1份（復印件）；14、市政基礎設施工程還應提供有關質量檢測和功能性試驗資料1份（復印件）。15、具有相應資質的測繪單位測量繪制的1：500建設工程竣工實測地形圖光盤1張；市政管線工程提交經市測繪產品質量監督站驗收合格的管線竣工圖和測繪資料光盤1張。（二）城市規劃部門所需材料1、建設工程規劃竣工驗收合格證申請表(并聯驗收項目) 1份（原件）；2、建設工程竣工圖（其中建筑工程只提交建筑竣工平、立、剖面圖及竣工總平面圖）1份（原件）；3、具有相應資質的測繪單位編制的房屋竣工測量報告（含電子文檔）2份（原件）；4、具有相應資質的測繪單位測量繪制的1：500建設工程竣工實測地形圖（附驗線回單、含電子文檔）2份(原件)；5、市政管線工程提交經市測繪產品質量監督站驗收合格的管線竣工圖和測繪資料（含電子文檔）2份（原件）。（三）公安消防部門所需材料（各一份）1、土建驗收申報所需資料⑴建設工程消防驗收申報表；⑵建設工程初步設計審核意見書（復印件）；⑶工程竣工驗收報告；⑷建設行政主管部門頒發的施工許可證（復印件）；⑸消防產品清單及質量合格證明文件；⑹消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件；⑺消防設施施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件（復印件），應注明“此件與原件核對無誤”，并加蓋單位公章；⑻有防火性能要求的建筑構件、建筑材料符合國家標準或者行業標準的證明文件、出廠合格證；⑼與消防驗收有關的竣工圖紙（總平面圖、標準層平面圖及非標準層平面圖、立面圖、剖面圖、各類消防設施平面圖及系統圖）及隱蔽工程記錄；⑽其他依法需要提供的材料。2、裝修工程消防驗收階段⑴建設工程消防驗收申報表；⑵建設工程裝修設計審核意見書（復印件）；⑶所在建筑主體消防驗收合格意見書（復印件）；⑷工程竣工驗收報告；⑸消防產品清單及質量合格證明文件；⑹電氣防火技術檢測合格證明文件，有現代消防設施的應提供消防設施檢測合格證明文件；⑺消防設施施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件（復印件），應注明“此件與原件核對無誤”，并加蓋單位公章；⑻有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業標準的證明文件、出廠合格證及見證檢驗報告；⑼與消防驗收有關的竣工圖紙（裝修各層平面圖、各類消防設施平面圖及系統圖）及隱蔽工程記錄；⑽其他依法需要提供的材料。（四）環保部門所需材料1、環保預驗收（試生產）：（1）重慶市建設項目環保預驗收（試生產）申請表3份（原件）。2、環保驗收：（1）建設項目竣工環境保護驗收申請表（根據建設項目的具體情況分為4種形式）5份（原件）；①建設項目竣工環境保護驗收和污染物排放申請表（適用于以污染物排放為主的建設項）；②建設項目竣工環境保護驗收申請登記卡（適用于以生態影響為主、填寫環境影響登記表的建設項目）；③建設項目竣工環境保護驗收申請表（適用于以生態影響為主、編制環境影響報告表的建設項目）；④建設項目竣工環境保護驗收申請報告（適用于以生態影響為主、編制環境影響報告書的建設項目）。（2）有資質的監測機構或環評機構編制的建設項目竣工環境保護驗收監測報告或驗收調查報告2份（原件）（填寫竣工環境保護驗收申請登記卡的建設項目，申請人不提供此項申請材料）。備注：協辦事項驗收合格工程，建設單位要向城鄉建設主管部門提供規劃、消防、環保部門出具的認可文件或者準許使用文件一份（出示原件，收復印件）設置依據：《建設工程質量管理條例》、《重慶市建設領域行政審批制度改革試點方案》（市政府令第190號）、《建筑工程消防監督管理規定》、《重慶市建設工程驗收環節并聯審批試行辦法》和《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》等。參考資料：http://www.cqjsxx.com/webzw/F_News/ShowNews.aspx?id=91

大連理工大學國家承認學歷網絡教育最快 2.5年畢業專科水利水電建筑工程、電力系統自動化技術、建筑工程技術、道路橋梁工程技術、計算機網絡技術、機械制造與自動化、供熱通風與空調工程技術、船舶工程技術、計算機應用技術、建筑工程管理、公共事務管理、工商企業管理 "本科（學位）" 水利水電工程、電氣工程及其自動化、土木工程、土木工程（道橋方向）、網絡工程、傳播與海洋工程、機械設計與制造及其自動化（起重機械方向)、建筑環境與能源應用工程、機械設計制造及其自動化、工程管理、工商管理、物流管理、市場營銷（互聯網營銷方向）、公共事業管理

5，建設單位的工程質量行為的責任是如何規定的

IDI工程質量潛在缺陷保險（簡稱“IDI保險”），是近年來我國在建設工程領域引入的一項重要工程質量保障制度，能夠有效防范與應對各類工程質量潛在缺陷風險，提高項目工程質量管理水平。同時，作為一種新型質量保障工具，IDI保險在重新構建工程質量保障體系，落實建設單位主體質量責任方面也有著重要創新應用。1、重新構建工程質量保障體系自上世紀80年代我國開始實行建設監理制度，國內建設工程質量管理工作，主要以業主委托專業監理公司進行相應工程質量管理服務形式展開。監理制度實行30多年來，工程監理角色發揮著重要的項目質量管理作用，建立完善著我國建設工程質量保障體系。但相較國際監理制度發展，我國工程監理的起步發展時間較晚，制度應用尚不完善，相繼暴露出多個方面的制度發展問題，制約著監理角色在工程質量管理中發揮的有效監管作用，也影響著現有建設工程質量保障體系。因此，自2014年開始國家即在部分地區嘗試“取消強制工程監理”，希望通過監理制度改革重新構建、完善我國建設工程質量保障體系。IDI工程質量潛在缺陷保險，是近年來國家在政策上大力推進的工程質量險種，能夠有效防范與應對各類工程質量潛在缺陷風險。同時，由于創新引入TIS質量風險管理服務，IDI保險還作為一種新型的質量保障工具，成為“取消強制監理”制度后的有效質量監管手段，重新構建著我國建設工程質量保障體系。TIS質量風險管理服務是指由保險公司委托專業工程質量風險管理服務機構，對項目工程在各個建設階段的工程質量潛在風險進行辨識、評估、報告、提出處理建議，以有效防范和避免各類質量事故發生的服務活動。依據中保協《建筑工程質量潛在缺陷保險質量風險控制機構工作規范》，TIS質量風險管理服務的范圍涵蓋建筑工程的實施全過程，包括勘察、設計、施工、調試、竣工驗收、使用和維護等；服務內容包括初步評估項目質量風險、編制質量風險控制工作計劃、參與質量風險控制交底會、進場風險評估、出具質量風險檢查報告、進行質量風險跟蹤、提出合理建議等。在建設監理對工程質量把控逐漸失效的當下，IDI工程質量潛在缺陷保險通過TIS質量風險管理服務，令保險公司與TIS機構作為第三方活動主體參與到項目質量管理工作中，且具有充分的自主性與獨立性，這為重新構建我國建設工程質量保障體系創造了契機。2、落實建設單位首要質量責任目前，建筑市場中普遍存在各類不規范市場行為，如工程款拖欠、帶資墊資施工、違法分包轉包、不合理壓縮工期等，嚴重威脅著項目工程質量安全。建設單位，既是各類不規范市場行為的主要活動主體，也是各類工程質量與安全生產事故的主要責任人。因此，落實建設單位首要質量責任，將有效規范建筑市場秩序，提高工程質量管理水平。此次上海住建委發布《上海市建設工程建設單位首要質量責任管理規定》，要求建設單位投保IDI工程質量潛在缺陷保險，并制定相應管理措施，令IDI保險成為落實建設單位首要質量責任的有效手段。實施記分管理對建設單位項目負責人工程質量違法違規行為實施記分管理。市建設行政管理部門建立“上海市建設工程項目主要負責人工程質量安全違法違規行為記分管理信息系統”。《上海市建設工程建設單位項目負責人質量違法違規行為記分標準》：弄虛作假、降低工程質量，或對保險公司委托的風險管理機構檢查發現或者出具報告中的質量缺陷或者嚴重質量風險問題，未經改正，明示或者暗示有關單位驗收通過的，一次記6分。按照《上海市人民政府辦公廳轉發市住房城鄉建設管理委等三部門＜關于本市推進商品住宅和保障性住宅工程質量潛在缺陷保險的實施意見＞的通知》（以下簡稱《實施意見》）規定，應當購買質量保險的住宅工程項目，未購買的，一次記2分。明確嚴厲處罰依據《上海市建設工程建設單位首要質量責任管理規定》，建設單位存在“保險公司委托的風險管理機構檢查發現或者出具報告中的嚴重質量缺陷或者嚴重質量風險問題，未經改正，明示或者暗示有關單位驗收通過”情形，被建設行政管理部門給予責令限期改正、停工等行政處理或者行政處罰的：1建設行政管理部門將該項目建設單位及其負有責任的建設參與方列為重點監管對象，增加監管頻次，其建設的項目，將列為市、區工程質量監督檢查、巡查的重點；2建設項目因工程質量不能確定施工進度和竣工交付日期的，房屋行政管理部門將不予核發項目預售許可證，或不予出具銷售方案備案證明，已核發或出具的，可以采取暫停網簽等措施。同時，建設單位在《實施意見》生效前已竣工的住宅項目，依據原《實施意見》應購買質量保險，未補充購買質量保險，未按照規定設置住宅工程質量投訴現場處理小組的，自責任認定之日起，1年內，在實施建設工程設計文件審查、開工質量安全條件審核、質量評優、消防驗收或備案、竣工驗收備案等工作時，將該建設單位及其負有責任的建設參與方列為重點審查對象，不適用告知承諾等簡化程序；在日常監管中，列為重點監管對象，增加監管頻次，加強現場檢查。從形式上來看，IDI工程質量潛在缺陷保險是國家在政策上大力推進的工程質量險種之一；從功能上來看，IDI工程質量潛在缺陷保險則是我國全新發展的重要質量保障工具，重新構建著我國建設工程質量保障體系。

可以寫：總包、施工、監理單位質量保證體系的建立和運行情況，按照他們提供的質保體系檢查人員到位情況、人員資質等等。檢查材料報驗情況。。。。。。

建設單位的工程質量法定責任主要體現在《建設工程質量管理條例》第二章“建設單位的質量責任和義務”中，主要有依法發包和招標；提供與建設工程有關的真實、準確、齊全的原始資料；不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期；不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質量；不得使用未經審查批準的施工圖設計文件；領取施工許可證或者開工報告前，辦理工程質量監督手續；組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收等等。對于建設單位違反法定行為的責任和處罰，該條例第五十四條至第五十九條進行了詳細規定。

6，建設工程驗收及備案資料有哪些

【實施日期】2003/08/01【頒布單位】深建字[2003]63號　深圳市房屋建筑工程竣工驗收及備案辦法第一章　總則第二章　竣工驗收第三章　竣工驗收監督第四章　竣工驗收備案管理第五章　附則　　為加強房屋建筑工程竣工驗收及備案管理，根據國務院《建設工程質量管理條例》和《深圳市建設工程質量管理條例》，我局制定了《深圳市房屋建筑工程竣工驗收及備案辦法》，現予印發，自2003年8月1日起實行。第一章　總則　　第一條　為加強房屋建筑工程竣工驗收及備案管理，根據國務院《建設工程質量管理條例》和《深圳市建設工程質量管理條例》，制定本辦法。　　第二條　本辦法適用于本市范圍內新建、擴建、改建的房屋建筑竣工驗收和備案工作。　　第三條　房屋建筑工程的竣工驗收和備案由建設單位依法組織實施。　　第四條　市、區建設行政主管部門（以下簡稱主管部門）可以委托市、區工程質量監督機構（以下簡稱質監機構）對竣工驗收實施監督。第二章　竣工驗收　　第五條　根據《深圳市建設工程質量管理條例》第五十六條規定，房屋建筑工程竣工驗收應當具備下列條件：　　（一）完成房屋建筑工程設計文件和合同約定的各項內容；　　（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；　　（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；　　（四）有勘察、設計、施工、監理等單位簽署的質量合格文件；　　（五）有施工單位簽署的工程保修書。　　第六條　施工單位完成設計文件和合同約定的全部內容后，應當進行自驗，并編制竣工報告，由項目負責人、單位法定代表人和技術負責人簽字并加蓋單位公章后，提交給監理單位進行初驗。　　未委托監理的工程，施工單位應將竣工報告直接提交建設單位。　　竣工報告應當包括以下主要內容：已完工程情況、技術檔案和施工管理資料情況、安全和主要使用功能的核查及抽查結果、觀感質量驗收結果、工程質量自驗結論等。　　第七條　監理單位收到竣工報告之后，應當組織有關單位進行初驗。　　初驗合格的，由總監理工程師、監理單位法定代表人出具初驗合格意見，然后由施工單位向建設單位申請竣工驗收；初驗不合格的，監理單位應提出具體整改意見，由施工單位根據監理單位的意見進行整改。　　未委托監理的工程，由建設單位組織有關單位初驗。　　第八條　建設單位應在房屋建筑工程初驗合格后組織設計、施工、監理等有關單位進行竣工驗收。　　第九條　建設單位組織房屋建筑工程竣工驗收，應當編制竣工驗收報告，由建設、設計、施工、監理等有關單位的負責人簽字并加蓋單位公章。　　竣工驗收報告應當包括下列主要內容：　　（一）竣工項目審查情況；　　（二）竣工驗收組織實施情況；　　（三）各分部工程評定結果；　　（四）質量控制資料的核查意見；　　（五）安全和主要使用功能的核查及抽查結果；　　（六）觀感質量驗收結果；　　（七）竣工驗收結論。　　竣工驗收報告應當使用主管部門規定的格式文本，一式五份，由主管部門、城建檔案管理部門、建設單位、施工單位和監理單位各存一份。第三章　竣工驗收監督　　第十條　建設單位組織房屋建筑工程竣工驗收，應當提前3個工作日通知質監機構到場監督。質監機構應當派員對驗收工作進行監督。　　第十一條　質監機構應當對竣工驗收的組織形式、程序、驗評標準的執行情況及評定結果等進行監督，發現有違反工程質量管理規定的行為或工程質量不合格的，應責令建設單位進行整改或者重新組織竣工驗收。　　建設單位應當立即按要求進行整改或重新組織驗收。竣工驗收時間以通過竣工驗收的時間或者整改合格日期為準。　　第十二條　建設單位如在竣工驗收后3個工作日內未收到質監機構簽發的責令整改通知書或者重新組織驗收通知書的，即可進入備案程序。　　第十三條　質監機構應當在竣工驗收合格后3個工作日內，向主管部門提交工程質量監督報告。　　工程質量監督報告應當包括以下主要內容：　　（一）工程概況；　　（二）有關單位和從業人員的監督情況；　　（三）各分部工程監督情況；　　（四）竣工驗收監督情況。　　第十四條　房屋建筑工程經竣工驗收合格，并取得燃氣、消防、電梯專項驗收合格證明文件或者準許使用文件后，建設單位方可將其投入使用。第四章　竣工驗收備案管理　　第十五條　房屋建筑工程竣工驗收依法實行備案制度。建設單位應當在工程竣工驗收以及燃氣、消防、電梯專項驗收全部合格之日起15日內，向主管部門提交下列材料，辦理備案手續：　　（一）竣工驗收備案表（該表由建設單位從“深圳建設信息網” www.szjs.gov.cn下載，填寫后由建設單位法定代表人簽名并加蓋單位公章）；　　（二）竣工驗收報告；　　（三）燃氣主管部門出具的燃氣工程驗收文件；　　（四）公安消防部門出具的消防驗收文件；　　（五）質量技術監督部門出具的電梯驗收文件。　　第十六條　主管部門應在收齊備案材料當日出具收文回執，并將有關工程備案信息通過“深圳建設信息網”向社會公布。　　第十七條　主管部門發現建設工程竣工驗收過程中有違反質量管理規定行為的，應當責令建設單位停止使用、重新組織竣工驗收和重新辦理備案手續。　　第十八條　建設單位將未經驗收的工程擅自交付使用，或將不合格的工程作為合格工程擅自交付使用，或將備案機關責令停止使用、重新組織竣工驗收的工程擅自繼續使用的，依照《建設工程質量管理條例》第五十八條規定處罰；造成損失的，由建設單位依法承擔賠償責任。　　第十九條　房屋建筑工程竣工驗收合格后，建設單位應當在3個月內向城建檔案管理部門移交一套完整的工程竣工檔案。　　第二十條　房屋建筑工程竣工驗收和備案工作違反《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《深圳市建設工程質量管理條例》等有關規定的，主管部門將依法予以處罰，同時依照有關規定將有關單位和從業人員的不良行為記錄在案，通過公共媒體予以公布。第五章　附則　　第二十一條　本辦法自2003年8月1日起施行。我局2000年5月11日印發的《深圳市建設工程竣工驗收及備案管理辦法》（深建施〔2000〕25號）同時廢止。

7，建設工程驗收及備案資料有哪些

工程驗收資料分為以下幾個部分第一部分、工程前期文件1. 可行性研究報告及附件2. 可行性研究報告審批意見3. 計劃任務書及批復4. 建設項目列入年度計劃的申報文件5. 建設項目列入年度計劃的批復文件和年度計劃項目表6. 征地、拆遷等審批文件(包括拆遷、補償等文件)等等。第二部分、工程竣工驗收文件。1. 工程概況表2. 工程竣工總結3. 單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄4. 單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄)5. 單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄。第三部分、施工技術文件;包括一、建筑與結構工程;二、建筑給水、排水及采暖工程文件;三、建筑電氣工程文件。四、智能建筑工程文件;五、通風與空調工程文件六、電梯工程文件。第四部分：除以上文件材料以外的材料報驗和工程報驗等監理文件材料第五部分：竣工圖;一、建筑竣工圖;二、結構竣工圖;三、給排水竣工圖;四、采暖竣工圖;五、電氣竣工圖;六、通風與空調竣工圖。第六部分：與工程有關的各種聲像材料(注明文字說明、工程名稱、地點、時間、施工部位等)以及其他相關材料。

申請材料：1、房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案申請表1份；2、建設工程規劃許可證復印件；3、建筑工程施工許可證復印件；4、建設工程規劃驗收合格證復印件；5、消防驗收合格意見書復印件；6、建設工程竣工驗收報告原件；7、建設工程質量監督報告原件；8、施工單位簽署的建設工程質量保修書原件；9、住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》原件；10、工程款無拖欠證明或已按施工合同付款的證明原件；11、建設工程竣工驗收備案書4份；12、防雷裝置驗收合格證復印件；13、繳納城市建設配套費的發票復印件；14、政府投資或政府占有股份的工程應提供經財政局審查的工程竣工決算書，附財政局出具的《工程竣工決算批復》；申報要求中，對可提交復印件的材料，建設單位須在復印件加注“此件復印內容與原件內容核對無誤”字樣，加蓋單位印章，并提供原件復核。你的工程請了監理公司的話，應當由監理公司組織5方責任主體及建設主管部門開驗收會，一致同意驗收后，7天內由質安站出具質檢報告，你需要在15天內去申請建設行政主管部門備案，否則按《備案管理條例》將重新組織驗收或被行政處罰。隨便提示下，按以上申請材料（各地建設部門略有不同）準備齊全后，直接去本地政務服務中心建設局窗口，窗口受理后，窗口人員會在法定時限內給你辦理一切手續，你等電話拿備案書就可以了。

【實施日期】2003/08/01【頒布單位】深建字[2003]63號深圳市房屋建筑工程竣工驗收及備案辦法第一章總則第二章竣工驗收第三章竣工驗收監督第四章竣工驗收備案管理第五章附則為加強房屋建筑工程竣工驗收及備案管理，根據國務院《建設工程質量管理條例》和《深圳市建設工程質量管理條例》，我局制定了《深圳市房屋建筑工程竣工驗收及備案辦法》，現予印發，自2003年8月1日起實行。第一章總則第一條為加強房屋建筑工程竣工驗收及備案管理，根據國務院《建設工程質量管理條例》和《深圳市建設工程質量管理條例》，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市范圍內新建、擴建、改建的房屋建筑竣工驗收和備案工作。第三條房屋建筑工程的竣工驗收和備案由建設單位依法組織實施。第四條市、區建設行政主管部門（以下簡稱主管部門）可以委托市、區工程質量監督機構（以下簡稱質監機構）對竣工驗收實施監督。第二章竣工驗收第五條根據《深圳市建設工程質量管理條例》第五十六條規定，房屋建筑工程竣工驗收應當具備下列條件：（一）完成房屋建筑工程設計文件和合同約定的各項內容；（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；（四）有勘察、設計、施工、監理等單位簽署的質量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。第六條施工單位完成設計文件和合同約定的全部內容后，應當進行自驗，并編制竣工報告，由項目負責人、單位法定代表人和技術負責人簽字并加蓋單位公章后，提交給監理單位進行初驗。未委托監理的工程，施工單位應將竣工報告直接提交建設單位。竣工報告應當包括以下主要內容：已完工程情況、技術檔案和施工管理資料情況、安全和主要使用功能的核查及抽查結果、觀感質量驗收結果、工程質量自驗結論等。第七條監理單位收到竣工報告之后，應當組織有關單位進行初驗。初驗合格的，由總監理工程師、監理單位法定代表人出具初驗合格意見，然后由施工單位向建設單位申請竣工驗收；初驗不合格的，監理單位應提出具體整改意見，由施工單位根據監理單位的意見進行整改。未委托監理的工程，由建設單位組織有關單位初驗。第八條建設單位應在房屋建筑工程初驗合格后組織設計、施工、監理等有關單位進行竣工驗收。第九條建設單位組織房屋建筑工程竣工驗收，應當編制竣工驗收報告，由建設、設計、施工、監理等有關單位的負責人簽字并加蓋單位公章。竣工驗收報告應當包括下列主要內容：（一）竣工項目審查情況；（二）竣工驗收組織實施情況；（三）各分部工程評定結果；（四）質量控制資料的核查意見；（五）安全和主要使用功能的核查及抽查結果；（六）觀感質量驗收結果；（七）竣工驗收結論。竣工驗收報告應當使用主管部門規定的格式文本，一式五份，由主管部門、城建檔案管理部門、建設單位、施工單位和監理單位各存一份。第三章竣工驗收監督第十條建設單位組織房屋建筑工程竣工驗收，應當提前3個工作日通知質監機構到場監督。質監機構應當派員對驗收工作進行監督。第十一條質監機構應當對竣工驗收的組織形式、程序、驗評標準的執行情況及評定結果等進行監督，發現有違反工程質量管理規定的行為或工程質量不合格的，應責令建設單位進行整改或者重新組織竣工驗收。建設單位應當立即按要求進行整改或重新組織驗收。竣工驗收時間以通過竣工驗收的時間或者整改合格日期為準。第十二條建設單位如在竣工驗收后3個工作日內未收到質監機構簽發的責令整改通知書或者重新組織驗收通知書的，即可進入備案程序。第十三條質監機構應當在竣工驗收合格后3個工作日內，向主管部門提交工程質量監督報告。工程質量監督報告應當包括以下主要內容：（一）工程概況；（二）有關單位和從業人員的監督情況；（三）各分部工程監督情況；（四）竣工驗收監督情況。第十四條房屋建筑工程經竣工驗收合格，并取得燃氣、消防、電梯專項驗收合格證明文件或者準許使用文件后，建設單位方可將其投入使用。第四章竣工驗收備案管理第十五條房屋建筑工程竣工驗收依法實行備案制度。建設單位應當在工程竣工驗收以及燃氣、消防、電梯專項驗收全部合格之日起15日內，向主管部門提交下列材料，辦理備案手續：（一）竣工驗收備案表（該表由建設單位從“深圳建設信息網” www.szjs.gov.cn 下載，填寫后由建設單位法定代表人簽名并加蓋單位公章）；（二）竣工驗收報告；（三）燃氣主管部門出具的燃氣工程驗收文件；（四）公安消防部門出具的消防驗收文件；（五）質量技術監督部門出具的電梯驗收文件。第十六條主管部門應在收齊備案材料當日出具收文回執，并將有關工程備案信息通過“深圳建設信息網”向社會公布。第十七條主管部門發現建設工程竣工驗收過程中有違反質量管理規定行為的，應當責令建設單位停止使用、重新組織竣工驗收和重新辦理備案手續。第十八條建設單位將未經驗收的工程擅自交付使用，或將不合格的工程作為合格工程擅自交付使用，或將備案機關責令停止使用、重新組織竣工驗收的工程擅自繼續使用的，依照《建設工程質量管理條例》第五十八條規定處罰；造成損失的，由建設單位依法承擔賠償責任。第十九條房屋建筑工程竣工驗收合格后，建設單位應當在3個月內向城建檔案管理部門移交一套完整的工程竣工檔案。第二十條房屋建筑工程竣工驗收和備案工作違反《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《深圳市建設工程質量管理條例》等有關規定的，主管部門將依法予以處罰，同時依照有關規定將有關單位和從業人員的不良行為記錄在案，通過公共媒體予以公布。第五章附則第二十一條本辦法自2003年8月1日起施行。我局2000年5月11日印發的《深圳市建設工程竣工驗收及備案管理辦法》（深建施〔2000〕25號）同時廢止。