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1，增城房價怎么樣限購嗎

增城目前分四個板塊去發(fā)展。分為新塘板塊、朱村板塊、石灘板塊、永和板塊。新塘附近的樓盤基本在2.2萬-2.5萬的價格。而且新房比較少。21號地鐵線--朱村板塊樓盤都在1.9-2萬左右均價。該板塊有21號地鐵線的規(guī)劃和朱村教育城建設，朱村教育城未來會有30萬的師生人口流入。地鐵在明年將會開通。是一個增城投資首選區(qū)域。永和經(jīng)濟開發(fā)區(qū)板塊在1.8萬左右.永和經(jīng)濟開發(fā)區(qū)引進了富士康。有產(chǎn)業(yè)進駐。未來產(chǎn)值可達到910億。石灘地區(qū)的價格在1.5萬左右。石灘板塊作為一個農(nóng)業(yè)產(chǎn)值區(qū)域，目前的發(fā)展很落后，也沒有具體的交通政策規(guī)劃，所以均價很低。目前增城還是不限購的。

增城房價怎么樣限購嗎

2，增城的房價走勢

增城主要分為四個板塊。新塘永和版塊，均價2.5萬-3萬。前期發(fā)展牛仔服裝廠，汽車加工廠，配套相對成熟，但是道路會存在擁堵，目前13號地鐵線開通。換乘五號線到達市區(qū)。居住環(huán)境一般，但是相對來說配套會相對成熟。石灘版塊，均價12-1.6萬的價格區(qū)間。由于前期發(fā)展農(nóng)林畜牧業(yè)，農(nóng)田較多，目前交通十分不便利，靠近東莞麻村，適合本地人以及東莞剛需人群。荔城屬于增城區(qū)政府所在地，配套十分完善與成熟，聚集了增城眾多優(yōu)質(zhì)的資源，價格也相對來說比較高，均價3萬左右。朱村是增城重點發(fā)展版塊，綠化率高達56%。加上電子五所以及富士康科研總部等企業(yè)，加上24所高校的規(guī)劃，未來朱村還有很大的一個發(fā)展空間。目前均價在2萬左右。

增城的房價走勢

3，增城房價怎樣年底該不該入手

近一年來增城的均價在？政府按“一江兩城”和“一點兩線”規(guī)劃荔城區(qū)，兩城指的是“掛綠新城”與“增江新城”，我們項目處“增江新城”被政府定位現(xiàn)代產(chǎn)業(yè) 與高端人居中心。一點是以東湖公園及其周邊為中心點，將打造成集商業(yè) 文化、購物娛樂、高尚居住于一體的綜合性中心區(qū)域。兩線是指，1以增江河東岸為主線，約 4 公里沿江文化創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)帶;2以廣汕公路為主線現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)帶，東區(qū)產(chǎn)業(yè)園分布眾多高科技企業(yè)，產(chǎn)值億元以上超 13 家，北汽集團投資超 50 億。目前版塊內(nèi)聚集了碧桂園、保利、綠地、時代、泰禾等 6 大開發(fā)商(3 大世界 500 強公司)，被譽為增城樓市東大倉，板塊價值備受矚目。版塊內(nèi)聚集碧桂園、保利、綠地、時代、泰禾等 6 大開發(fā)商，被譽為樓市東大倉;現(xiàn)均價 17500元/m2儼然是繼新塘、朱村后又一個價格洼地。便利交通作為增城主城區(qū)重要組成部分，增江交通優(yōu)勢明顯，項目位于東橋東路，西接增江大道，增江東西兩岸短短 3 公里有 5 座大橋:雁塔大橋、人民橋、增城大橋，(在建)東門和(在建)光輝大橋，目前東門大橋主體基本完成，預計 2018 年底完工。廣汕公路貫穿東西，6 車道荔城環(huán)路(二環(huán)路/廣汕外繞線)正式啟動招標(示意二環(huán)路輪廓)，尤其二環(huán)路光輝大橋通車后，將從莞深高速大量車流過橋分流到市區(qū)和廣汕路，極大緩解目前增江交通壓力 3 條地鐵地鐵方面，在建 21 號線始發(fā)站增城廣場距項目直線約 3 公里， 5 分鐘車程即達，預計年底通車，4 站快線直達天河。附近約 1 公里還有規(guī)劃中 16 號線荔城站，另最新規(guī)劃連接新東站和廣州第二機場的東西快線地鐵就在自家門口 9 條公交如果搭乘公交，門口即有東湖公園、蕉石嶺、荔城中學等 4 個公交站，含 9 條公交線，可以直達各大商圈 5 條高速項目 5 公里處的增江收費站北接從莞深高速，廣河高速，廣惠高速，共計 3 條高速路。作為增城主城區(qū)，增江交通優(yōu)勢明顯，兩岸 3 公里有 5 座大橋。

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