糧食和房?jī)r(jià)哪個(gè)劃算，假如糧食的價(jià)格和現(xiàn)在的房?jī)r(jià)持平的時(shí)候會(huì)是誰(shuí)笑到最后了是種地

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-03 15:26:08 編輯：今日頭條手機(jī)版

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1，假如糧食的價(jià)格和現(xiàn)在的房?jī)r(jià)持平的時(shí)候會(huì)是誰(shuí)笑到最后了是種地
2，現(xiàn)在外面競(jìng)爭(zhēng)太大生意難做想回農(nóng)村發(fā)展有沒(méi)有什么好的項(xiàng)目
3，現(xiàn)在什么買(mǎi)賣(mài)最好干
4，買(mǎi)房全款和按揭哪種更劃算
5，按揭和全款買(mǎi)房哪個(gè)更加劃算

1，假如糧食的價(jià)格和現(xiàn)在的房?jī)r(jià)持平的時(shí)候會(huì)是誰(shuí)笑到最后了是種地

這近幾年，糧食價(jià)格已升的過(guò)多的了，但農(nóng)民并沒(méi)有在糧食升價(jià)中得到實(shí)惠，其中的升幅差價(jià)都到了批發(fā)商的手里。國(guó)家經(jīng)濟(jì)商品稅費(fèi)多，運(yùn)輸貴，交易轉(zhuǎn)手多，從農(nóng)民手里收來(lái)的菜是一元一斤到了居民手里就變成了5元一斤。不從經(jīng)濟(jì)上的手段改變以上做法，物價(jià)不管怎樣升，農(nóng)民還是得不到實(shí)惠，開(kāi)發(fā)商也不會(huì)賺得太多，笑到最后的還是中央政府部門(mén)。

假如糧食的價(jià)格和現(xiàn)在的房?jī)r(jià)持平的時(shí)候會(huì)是誰(shuí)笑到最后了是種地

2，現(xiàn)在外面競(jìng)爭(zhēng)太大生意難做想回農(nóng)村發(fā)展有沒(méi)有什么好的項(xiàng)目

糧食，幾年前，糧食和蔬菜的價(jià)格差不多，現(xiàn)在蔬菜價(jià)格翻了幾倍，糧食價(jià)格基本沒(méi)變，和房?jī)r(jià)比就更沒(méi)法比了，糧食10年了都沒(méi)怎么漲價(jià)，因?yàn)檎刂萍Z價(jià)，不希望糧價(jià)上漲，但是種糧食所需要的東西，肥料，人工，農(nóng)具，運(yùn)輸糧食需要的汽油，過(guò)路過(guò)橋費(fèi)，倉(cāng)儲(chǔ)的價(jià)格都在漲，所以糧食是目前市場(chǎng)上價(jià)格最被低估的產(chǎn)品，長(zhǎng)此以往，農(nóng)民會(huì)更不愿意種糧食，寧可進(jìn)城打工，或者改種經(jīng)濟(jì)作物，比如蔬菜，水果等，會(huì)使糧食供應(yīng)減少，進(jìn)一步加大上漲壓力，所以糧價(jià)無(wú)法壓制太久，畢竟現(xiàn)在的糧價(jià)低的有點(diǎn)過(guò)分。我看好未來(lái)的糧食價(jià)格，但是不推薦去種糧食，要做就做流通環(huán)節(jié)，前幾年豬肉價(jià)格高的時(shí)候，養(yǎng)豬的有好處，但是好處很少，利潤(rùn)被兩頭分走了，一頭是飼料供應(yīng)，另一頭是銷(xiāo)售，養(yǎng)豬的賺不到多少錢(qián)，除非你規(guī)模夠大，自己銷(xiāo)售。在糧食環(huán)節(jié)也是一樣。站對(duì)陣營(yíng)很重要，站在老百姓那一邊通常沒(méi)有什么好處。

種姜好哦。批量出手兩塊多錢(qián)，一年一批，好管理，老鼠不挖。豐收畝一噸。

現(xiàn)在外面競(jìng)爭(zhēng)太大生意難做想回農(nóng)村發(fā)展有沒(méi)有什么好的項(xiàng)目

3，現(xiàn)在什么買(mǎi)賣(mài)最好干

沒(méi)有最好干的買(mǎi)賣(mài) 只有最適合的買(mǎi)賣(mài) 做自己最拿手的就是最好的

要是想做酒可以聯(lián)系下我可以教你做白酒銷(xiāo)售要靠你自己了設(shè)備投資在5000-20000就可以做200-2000斤白酒，成本50度1.5元。家里要是有糧食你就投資更少了。就看你自己的想法了

創(chuàng)業(yè)投資的基礎(chǔ),要做一個(gè)很好的計(jì)劃。計(jì)劃里要針對(duì)自己，針對(duì)市場(chǎng)做一個(gè)周密的分析。知道自己適合做什么。整理一下有哪些可以利用的社會(huì)關(guān)系。估計(jì)一下資金如何運(yùn)轉(zhuǎn)。在了解一下市場(chǎng)的需求以及類(lèi)似創(chuàng)業(yè)成功或者失敗。只有你充分準(zhǔn)備了。你才能最快的速度賺到錢(qián)。如果要賺到更多的錢(qián)。那就看你對(duì)利潤(rùn)的把握。市場(chǎng)是由市場(chǎng)規(guī)律和國(guó)家調(diào)控平衡的。投資大，風(fēng)險(xiǎn)大，自然收益也大。根據(jù)自己的情況選擇一個(gè)合適的職業(yè)。是最為關(guān)鍵的。不知道投資什么？你可以參考下： 1：考慮你的興趣，做你最喜歡做的，只有讓工作成為樂(lè)趣。你才能更好的在這個(gè)行業(yè)發(fā)展。 2：分析你擁有經(jīng)驗(yàn)，做你最擅長(zhǎng)的。內(nèi)行的身份，會(huì)讓你在很多事情上得心應(yīng)手。 3：再看看你的資金情況！幾萬(wàn)元，可能做不了什么大的投資。一方面，你可以作為自己生活保障，選擇一個(gè)平臺(tái)，去工作學(xué)習(xí)一番。另一方面，可以嘗試一些低投資的行業(yè)，比如個(gè)體戶(hù)、小攤販、網(wǎng)絡(luò)商店。逐漸積累成本和渠道。 4：這里強(qiáng)調(diào)一下關(guān)系渠道，這個(gè)靠社會(huì)生活中的積累。多一個(gè)渠道等于多一個(gè)機(jī)會(huì)。往往發(fā)財(cái)靠關(guān)系。這話(huà)也不是沒(méi)有道理的。 5 ：適當(dāng)?shù)囊惨紤]一下，地區(qū)的商情。這個(gè)說(shuō)起來(lái)比較復(fù)雜。其實(shí)也是個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)。做一個(gè)商人，需要有一定的商業(yè)嗅覺(jué)。到什么地區(qū)，就能估計(jì)到做什么會(huì)比較容易立足。也可以請(qǐng)教一下當(dāng)?shù)氐耐顿Y顧問(wèn)公司，甚至工商局。他們或許能給你不少啟迪。

如今更多的人都在發(fā)出疑問(wèn)：金融危機(jī)影響了什么？這一問(wèn)題，讓人深思，在此發(fā)表一下個(gè)人的看法。經(jīng)濟(jì)危機(jī)帶來(lái)這樣的問(wèn)題： 1.居民逐步削減開(kāi)支，更多選擇一些實(shí)惠超值的商品， 2.經(jīng)濟(jì)危機(jī)使汽車(chē)，股票等行業(yè)的投資減低，而傳統(tǒng)日用消費(fèi)品方面的投資維持不變，甚至略有增加 3.金融危機(jī)讓石油，鋼鐵的價(jià)格降低到幾十年內(nèi)的最低點(diǎn)，以致日用消費(fèi)品的成本大幅下調(diào)，讓您可以用更少的錢(qián)進(jìn)到更多的商品 4.金融危機(jī)失業(yè)率增加，由此將難得的使人力資源成本下跌 5.金融危機(jī)相關(guān)效應(yīng)已經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)到國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)，相關(guān)聯(lián)的是店租也會(huì)適度降低根據(jù)以上情況分析，那么中國(guó)商品配送網(wǎng)的廣大客戶(hù)在此危機(jī)之中又應(yīng)該如何因?qū)Γ? 在金融危機(jī)到來(lái)的時(shí)候選擇逆向而動(dòng)，是最佳方式： 1.錢(qián)盡量不要存銀行，不但利率很低，而且萬(wàn)一一不小心金融危機(jī)加劇，存在銀行的錢(qián)就沒(méi)了 2.不要投資股票，現(xiàn)在股票非常不穩(wěn)，除非你是股市好手 3.不要投資汽車(chē)或者奢侈品行業(yè)，現(xiàn)在投入風(fēng)險(xiǎn)教導(dǎo) 4.現(xiàn)在選擇開(kāi)店是，近幾年來(lái)，平均成本最低的時(shí)期，包括店鋪成本等 5.現(xiàn)在開(kāi)店，需要選擇實(shí)惠消費(fèi)類(lèi)商品，盡量和居民生活比較貼近，比如像我們的2元店，多元店商品，以及目前季節(jié)性的圍巾手套帽子, 6.金融危機(jī)使得實(shí)用品小上升，進(jìn)貨價(jià)下調(diào)，讓銷(xiāo)售利潤(rùn)大大升高由此，再回看這些問(wèn)題： “金融危機(jī)做什么賺錢(qián)？經(jīng)濟(jì)危機(jī)/金融危機(jī)怎么賺錢(qián)？” 我想各位朋友心中應(yīng)該會(huì)有符合自己的更清晰的答案。

小額抵押貸款

現(xiàn)在什么買(mǎi)賣(mài)最好干

4，買(mǎi)房全款和按揭哪種更劃算

在房?jī)r(jià)高企的今天，普通家庭在婚房購(gòu)置的問(wèn)題上往往因?yàn)閮A囊而出而慎之又慎，不過(guò)即使在資金到位、房子選定的情況下，買(mǎi)房究竟是“一步到位”還是“分步走”還會(huì)成為糾結(jié)“兩代人”的問(wèn)題：父母大多希望一次性付款，因?yàn)槭⌒氖″X(qián)，子女希望按揭，想給自己點(diǎn)壓力，究竟誰(shuí)的方案最“經(jīng)濟(jì)”呢？【方案一】賣(mài)房，不貸款，全額付款從數(shù)據(jù)看，投資性房產(chǎn)不是學(xué)區(qū)房而且租售比過(guò)低，建議賣(mài)房回收資金90萬(wàn)元，可合計(jì)持有現(xiàn)金190萬(wàn)元，預(yù)留婚嫁金40萬(wàn)元，剩余150萬(wàn)元，通過(guò)以房換房的形式，可以全額付清購(gòu)買(mǎi)婚房。適用人群：保守型家庭優(yōu)點(diǎn)：1、沒(méi)有貸款壓力，生活質(zhì)量可以得到保障。缺點(diǎn)：1、供父母養(yǎng)老的投資性收入減少，若父母養(yǎng)老收入不高，需考慮未來(lái)父母養(yǎng)老問(wèn)題。2、夫妻雙方公積金部分不能得到充分利用。【方案二】不賣(mài)房，公積金和商業(yè)組合貸款，4成首付將房產(chǎn)作為父母未來(lái)的養(yǎng)老收入保留，考慮不賣(mài)房。現(xiàn)有資金100萬(wàn)元，扣減40萬(wàn)婚嫁金，實(shí)際可用于購(gòu)房款為60萬(wàn)，加上公積金部分尚不足以購(gòu)買(mǎi)婚房，故還需要配置商業(yè)貸款45萬(wàn)，扣除公積金部分，自己還需繳納大約4800元/月，年還款約5.76萬(wàn)元，約占總收入的52.4%，將會(huì)直接影響到以后的生活質(zhì)量，不建議采納。適合人群：預(yù)計(jì)將來(lái)雙方收入會(huì)有明顯增加的家庭優(yōu)點(diǎn)：1、保留父母的投資性房產(chǎn)，一定程度上保障了父母的晚年生活質(zhì)量。2、充分利用了公積金貸款缺點(diǎn)：1、貸款比例較重，會(huì)影響以后生活質(zhì)量。2、并沒(méi)有解決投資性房產(chǎn)租售比低的狀況。【推薦方案】賣(mài)房，公積金貸款，6成首付賣(mài)房加上現(xiàn)有現(xiàn)金，扣除婚嫁金40萬(wàn)，實(shí)存現(xiàn)金150萬(wàn)元。按揭20年，除去公積金貸款，實(shí)際月還款額約在1500元左右，在可支配收入的合理范圍內(nèi)。如選擇6成首付，只需支付87萬(wàn)左右，考慮到資金結(jié)余比較充足，可以考慮付款105萬(wàn)元，剩余40萬(wàn)選擇公積金貸款。購(gòu)房后剩余45萬(wàn)元現(xiàn)金可用作父母養(yǎng)老，按目前興業(yè)銀行一年期理財(cái)5%的收益計(jì)算，年收益達(dá)2.25萬(wàn)元，已經(jīng)超過(guò)之前租房收入。而對(duì)于月收入9160元的家庭來(lái)說(shuō)，每月1500元左右的還款，也不會(huì)有太多壓力，完全可以保證現(xiàn)有的生活質(zhì)量不受影響。優(yōu)點(diǎn)：1、雖然父母投資性房產(chǎn)已出售，但是結(jié)余45萬(wàn)可用于父母養(yǎng)老，且普通理財(cái)收益已經(jīng)大大超過(guò)原來(lái)租房收入，不但不會(huì)影響父母晚年生活，反而還有大筆投資現(xiàn)金流來(lái)保證不時(shí)之需。2、充分利用了公積金貸款。（以上回答發(fā)布于2016-11-23，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)，為您提供房產(chǎn)信息，房產(chǎn)樓盤(pán)詳情、買(mǎi)房流程、業(yè)主論壇、家居裝修等全面內(nèi)容信息

買(mǎi)房全款一、付全款的三大優(yōu)點(diǎn)1、付全款省錢(qián) 雖然第一次付的錢(qián)多，但從買(mǎi)房的總數(shù)來(lái)看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且因?yàn)槭且淮涡愿犊睿阅芎烷_(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購(gòu)房款。2、無(wú)債一身輕付全款購(gòu)房日后沒(méi)有經(jīng)濟(jì)壓力，因?yàn)橘?gòu)房者已經(jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計(jì)劃。同時(shí)也節(jié)省時(shí)間，不必進(jìn)行任何資信認(rèn)證，今日事今日畢。3、轉(zhuǎn)手容易從投資角度說(shuō)，付全款購(gòu)買(mǎi)的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。二、付全款的兩項(xiàng)缺點(diǎn)1、資金壓力大如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費(fèi)者其他投資項(xiàng)目。 2、投資風(fēng)險(xiǎn)大除非對(duì)其房產(chǎn)項(xiàng)目有相當(dāng)了解，包括建筑質(zhì)量、開(kāi)發(fā)商技術(shù)和資金實(shí)力等，需要購(gòu)房者有相當(dāng)?shù)募夹g(shù)專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)，普通人無(wú)法達(dá)到。買(mǎi)房貸款一、買(mǎi)房貸款的三大優(yōu)點(diǎn)1、花明天的錢(qián)圓今天的夢(mèng) 按揭就是代款，也就是向銀行借錢(qián)，購(gòu)房不必馬上花費(fèi)很多錢(qián)就可以買(mǎi)到自己的房子，所以按揭購(gòu)房的第一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是錢(qián)少也能買(mǎi)房。2、把有限的資金用于多項(xiàng)投資從投資角度說(shuō)，辦按揭購(gòu)房者可以把資金分開(kāi)投資，貸款買(mǎi)房出租，以租養(yǎng)貸，然后再投資，這樣資金使用靈活。3、銀行替你把關(guān) 辦借款是向銀行借錢(qián)，所以房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心，銀行除了審查你本身外，還會(huì)你審查開(kāi)發(fā)商，為你把關(guān)，自然保險(xiǎn)性高。二、辦按揭的缺點(diǎn)1、背負(fù)債務(wù) 說(shuō)到缺點(diǎn)，首先是心理壓力大，因?yàn)橹袊?guó)人的傳統(tǒng)習(xí)慣不允許寅吃卯糧，講究節(jié)省，所以貸款購(gòu)房對(duì)于保守型的人不合適。而且事實(shí)上，購(gòu)房人確實(shí)負(fù)擔(dān)沉重的債務(wù)，無(wú)論對(duì)任何人都是不輕松的。2、不易迅速變現(xiàn) 因?yàn)槭且苑慨a(chǎn)本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利于購(gòu)房者退市。

5，按揭和全款買(mǎi)房哪個(gè)更加劃算

不管你資金充不充裕，都建議你貸款買(mǎi)房：1、房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時(shí)間最長(zhǎng)的貸款；2、通貨膨脹，錢(qián)越來(lái)越不值錢(qián)；3、通過(guò)貸款買(mǎi)房，可以買(mǎi)總價(jià)更高的房子，選擇空間更大。

按揭好一點(diǎn)，具體如下：1. 價(jià)錢(qián)方面，全款買(mǎi)房雖然會(huì)讓你一下子支出很多錢(qián)，甚至可能是你的大半生積蓄，但是比起貸款買(mǎi)房，它可以省去銀行利息等支出，而且很多開(kāi)發(fā)商對(duì)于一次性付款的商品房會(huì)給予一定的折扣優(yōu)惠。2. 全款買(mǎi)房要求購(gòu)房者必須一下子拿出全部的購(gòu)房款，這并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭為了能夠湊齊這筆錢(qián)，在前期都需要承受很大的壓力，十分辛苦。但是，在日后的生活中你就不用承受貸款壓力，不需要每日計(jì)算著每一筆的生活支出，生怕月底還不起貸款，而且完全可以從容安排以后的各項(xiàng)計(jì)劃。3. 貸款買(mǎi)房就是向銀行借錢(qián)，你只需要準(zhǔn)備很少一部分的購(gòu)房款作為首付款就足夠了，剩下的錢(qián)，銀行會(huì)幫你墊付，這樣的話(huà)前期壓力比較小。但是日后要負(fù)擔(dān)債務(wù)，這對(duì)任何人而言都是不輕松的。你可能需要每天都計(jì)算著自己的生活收支，保證每一項(xiàng)費(fèi)用都沒(méi)有超支，也無(wú)法任意購(gòu)買(mǎi)自己想要的東西。4. 貸款買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)也比較小，因?yàn)榘唇屹J款是向銀行借錢(qián)買(mǎi)房，除了購(gòu)房者關(guān)心房子的優(yōu)劣勢(shì)以外，銀行也會(huì)對(duì)其進(jìn)行審查，這樣一來(lái)，購(gòu)房的保險(xiǎn)性就提高了。就大多數(shù)在售房源為期房的樓盤(pán)而言，購(gòu)房者選擇一次性付款會(huì)加大購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

您好，1、可以從經(jīng)濟(jì)上分析：如果，你的錢(qián)有別的投資，并能掙到比銀行貸款利息高的收益，那當(dāng)然是貸款劃算了，把錢(qián)投到更掙錢(qián)的地方。如果，你的錢(qián)暫時(shí)沒(méi)有好的投資，只能放在銀行吃利息，那就全款劃算。如果借的錢(qián)也不能利息，那就借錢(qián)。找朋友借也是借，找銀行也是借，反正都是一屁股債，銀行還要給高利息。2、如果，你是籌不到錢(qián)，那就沒(méi)話(huà)說(shuō)了，只能貸款。 3、通貨膨脹，CPI，人民幣貶值，這其實(shí)是一個(gè)因素，你把全部錢(qián)買(mǎi)房正好可以規(guī)避這些，而你借錢(qián)是不能規(guī)避的，因?yàn)橥浉撸y行利率也會(huì)跟著高。以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請(qǐng)參考

付全款的優(yōu)點(diǎn)　1、付全款省錢(qián)　雖然第一次付的錢(qián)多，但從買(mǎi)房的總數(shù)來(lái)看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且因?yàn)槭且淮涡愿犊睿阅芎烷_(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購(gòu)房款。　2、無(wú)債一身輕　付全款購(gòu)房日后沒(méi)有經(jīng)濟(jì)壓力，因?yàn)橘?gòu)房者已經(jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計(jì)劃。同時(shí)也節(jié)省時(shí)間，不必進(jìn)行任何資信認(rèn)證，今日事今日畢。　3、轉(zhuǎn)手容易　從投資角度說(shuō)，付全款購(gòu)買(mǎi)的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。付全款的缺點(diǎn)　1、資金壓力大　如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費(fèi)者其他投資項(xiàng)目。　2、投資風(fēng)險(xiǎn)大　除非對(duì)其房產(chǎn)項(xiàng)目有相當(dāng)了解，包括建筑質(zhì)量、開(kāi)發(fā)商技術(shù)和資金實(shí)力等，需要購(gòu)房者有相當(dāng)?shù)募夹g(shù)專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)，普通人無(wú)法達(dá)到。辦按揭貸款的優(yōu)點(diǎn)　1、花明天的錢(qián)圓今天的夢(mèng)　按揭貸款，也就是向銀行借錢(qián)，購(gòu)房不必馬上花費(fèi)很多錢(qián)就可以買(mǎi)到自己的房子，所以按揭購(gòu)房的第一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是錢(qián)少也能買(mǎi)房。　2、把有限的資金用于多項(xiàng)投資　從投資角度說(shuō)，辦按揭購(gòu)房者可以把資金分開(kāi)投資，貸款買(mǎi)房出租，以租養(yǎng)貸，然后再投資，這樣資金使用靈活。　3、銀行替你把關(guān)　辦借款是向銀行借錢(qián)，所以房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心，銀行除了審查你本身外，還會(huì)幫你審查開(kāi)發(fā)商，為你把關(guān)，自然保險(xiǎn)性高。　辦按揭貸款的缺點(diǎn)　1、背負(fù)債務(wù)　說(shuō)到缺點(diǎn)，首先是心理壓力大，因?yàn)橹袊?guó)人的傳統(tǒng)習(xí)慣不允許寅吃卯糧，講究節(jié)省，所以貸款購(gòu)房對(duì)于保守型的人不合適。而且事實(shí)上，購(gòu)房人確實(shí)負(fù)擔(dān)沉重的債務(wù)，無(wú)論對(duì)任何人都是不輕松的。　2、不易迅速變現(xiàn)　因?yàn)槭且苑慨a(chǎn)本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利于購(gòu)房者退市。

“我愛(ài)我家”專(zhuān)業(yè)置業(yè)顧問(wèn)解答：全款買(mǎi)房雖無(wú)借貸壓力但對(duì)資金要求較高。經(jīng)過(guò)07年房貸利率上漲和叫停轉(zhuǎn)按揭貸款等宏觀調(diào)控政策之后，越來(lái)越多的房貸者表示愿意以一次性付款的方式購(gòu)房。不少房貸者認(rèn)為首付比例提高以后基本上和一次性付款沒(méi)什么區(qū)別，而且如果日后有“更新?lián)Q代”需求的話(huà)，第二套、第三套房的首付比例和利率會(huì)更高，所以趁著現(xiàn)在的政策穩(wěn)定，還不如發(fā)動(dòng)親威朋友一次性將買(mǎi)房全款都借齊，也能省下些許利息。貸款買(mǎi)房還款方式多，提前還貸自由組合。貸款買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)在于“花明天的錢(qián)圓今天的夢(mèng)”，雖然連續(xù)加息對(duì)準(zhǔn)備貸款購(gòu)房的人群構(gòu)成了一定的心理壓力，但只要還款方法得當(dāng)還是能夠找到減輕房貸者按揭負(fù)擔(dān)壓力的好方式。“我愛(ài)我家”專(zhuān)家為您詳細(xì)介紹如下：等額本息計(jì)算簡(jiǎn)便，便于房貸者安排計(jì)劃。借款人每月以相等的金額償還貸款本息，不但便于自身還款，同時(shí)如果房貸者有余錢(qián)的話(huà)還可以合理安排其它投資項(xiàng)目。等額本金利用提前還貸，而且越還越輕松。如果購(gòu)房者在貸款初期就考慮提前還貸因素的話(huà)，等額本金還款方式會(huì)更加節(jié)省些許利息，因?yàn)榈阮~本金雖然前期資金壓力較大，但可減輕日后壓力，隨著時(shí)間的推移，越到最后還款越輕松。雙周供每半月還一還，適用于工薪階層。這種還款方式的優(yōu)勢(shì)在于同樣的額度、相同的貸款年限基礎(chǔ)，雙周供比等額本息還的利息要少得多，這種方式比較適合有很好的現(xiàn)金流的穩(wěn)定工薪階層。氣球貸“打破”傳統(tǒng)方式，適合高收入群體。氣球貸打破了原來(lái)月供還款額按實(shí)際貸款年限的計(jì)算方式，不同于其他房貸期供類(lèi)還款方式期末剩余本金一般為零，氣球貸款會(huì)有一定的期末剩余本金，因此借款人在貸款期限內(nèi)每期還款金額相比較少。 “我愛(ài)我家”專(zhuān)家指出，貸款買(mǎi)房除了還款方式較為多樣化之外，對(duì)于房貸者而言，隨著生活環(huán)境、工作環(huán)境的不斷改善，還可以隨時(shí)選擇提前還款。