商業經濟活躍，城市開放，在蘇州投資房產應當是可以的。投資吳江的話，可以看這三個區域，運東和吳江太湖新城，蘇州灣這一帶以及汾湖，如果是投資，那么很多人更傾向于小戶型，低總價，建議可以看一看太湖度假區板塊；甪直也可以考慮，從蘇州的經濟活躍密度和商圈滲透力來看，投資房產還是有差異比較的。

1、蘇州現在還適合投資房產嗎？

搶答了！首先看未來工資提高多少，房價問題已經成為全國人民的心痛，關鍵原因是大眾工資收入沒有沒有及時跟進。其次呢看人口結構是否失衡，這幾年房價上漲與70，80后人口高峰有極大的影響，暴漲的原因是85后家庭結構有關，六口人合力幫襯孩子們結婚生子成家！最后點評蘇州房價：1，國家旅游勝地具備虹吸效應，2，人口密集，公私企業發展均衡工資水平高于全國人民平均數購買力較強！3宜居城市環境挺好的，水資源豐富適合企業生產那個么注意點：近3億老齡人口15到20年大量老人會到天堂休息！房價多少與地方政府吸引人口政策密切相關！投資有風險開玩笑：通貨膨脹一億一分！。

2、想在蘇州投資房子，不知道哪里合適？

蘇州是座歷史文化底蘊深厚的園林城市，全市常住人口1072.17萬人，其中城鎮人口815.39萬人，城鎮化率相當高，商業經濟活躍，城市開放，在蘇州投資房產應當是可以的。新一線城市——2018年蘇州的經濟狀況1、蘇州GDP1.86萬億元，較2017年增長6.8%，高于全國6.6%的水平，人均值17.35萬元，是全國2018年人均產值68272元的154%，

2、地方財政收入2120億元，比上年增長11%，高于全國財政收入6.2%的增速水平，人均創收2萬元，高于全國人均創收1.31萬元的水平。3、居民消費價格CPI值2.6%，高于全國CPI值2.1%的水平，全市就業人口709.2萬人，就業率66%，高于全國就業率56%的水平十個百分點，就業形勢良好。4、社會消費品零售總額5746.9億元，比上年增長7.4%，人均值5.36萬元，全國居民人均消費支出1.98萬元，較全國水平高出170%，

5、城鎮居民人均可支配收入6.35萬元，比2017年增長8%；農村居民人均可支配收入3.24萬元，比上年增長8.1%；全市人均可支配收入55476元，比上年增長8.3%。均高于全國人均可支配收入28228元的水平，全市最低工資標準2020元/月。6、住戶存款余額約8845.2億元，人均存款8.25萬元，

全國住戶存款72.4439萬億元，人均存款5.19萬元。高出全國水平近60%，蘇州是一個經濟發達，生活富有，消費質量較高的開放型一線城市。在蘇州投資房產的邏輯1、蘇州地區本身經濟較發達，并且周圍所在商圈也是我國經濟最活躍的區域之一，人口流量充沛，城市就業率高，產業資本、金融資本、民間資本流動性非常好。

這些因素較好地保障房產的保值升值潛力，以及出租率，2、蘇州市的房價自2018年四季度以來，價格持續上漲幅度較大，近段時間出臺了較為嚴格的樓市調控措施。這意味著接下來房價大概率小幅回落趨穩的態勢會比較明顯，這其實有利于投資房產的人一個比較有利的時機窗口，3、蘇州的消費質量較好，房價自然普遍較高，江南水鄉之美譽的蘇州地區，按理說投資于哪個區都是有道理的。

但是，從蘇州的經濟活躍密度和商圈滲透力來看，投資房產還是有差異比較的，這個差異就是在不同區塊里尋找價值洼地。和尚認為：投資價值洼地主要選擇——園區、吳江、吳中這三個地區較好，園區、吳江、吳中的房價走勢情況1、先了解一下整個蘇州房產均價走勢：近一年來，蘇州樓市新盤價格持續上漲，2018年9月份出現拐點，2019年4月均價20237元/平米，5月最新均價20932元/平米，漲幅12.7%。

近三年來房價走勢，經過2016年在幅上漲之后，2017~2018年蘇州房價基本處于穩定的蟄伏狀態，從2018年第四季度開始又出現新一輪的上漲態勢，2、園區房價走勢和樓盤分布近一年來園區房價震蕩上漲，從2018年5月30199元/平米，到2019年4月33230元，上漲10%。園區的地理位置處于市區和昆山（接上海）之間，肩挑兩端發達的經濟商業中心。