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重慶市住房公積金貸款申請條件,重慶公積金貸款條件

來源:整理 時間:2023-02-01 06:25:20 編輯:重慶生活 手機版

1,重慶公積金貸款條件

重慶公積金貸款條件:1、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3、有購買住房的合同或協(xié)議;4、不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款;5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;6、貸款人規(guī)定的其他條件。

重慶公積金貸款條件

2,重慶現(xiàn)在公積金貸款買房有什么要求

1、必須在重慶市公積金中心繳存公積金;2、重慶市戶口的借款人必須連續(xù)繳存半年以上,外地戶口的借款人需連續(xù)繳存一年以上;3、所購房產(chǎn)樓齡不超過20年,所購房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)不能為混合、磚木結(jié)構(gòu);4、不接受已使用過公積金貸款,且未還清欠款的申請;5、上次公積金結(jié)清后3個月才允許申請公積金;6、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲,男60歲,單位出證明可適當(dāng)延長五年;7、貸款成數(shù)不得超過房價的七成,個人最高貸款額度為40萬元,夫妻兩個共同購買最高貸款額度不得超過60萬元;8、公積金貸款只能貸公積金賬戶金額的25倍,且不超過最高限額。

重慶現(xiàn)在公積金貸款買房有什么要求

3,重慶申請住房公積金貸款的條件有哪些

申請條件:申請住房公積金貸款必須符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管束部門有關(guān)住房公積金貸款的法定。應(yīng)具備的基本條件為:(1)有合法的身份;(2)按時足額繳存住房公積金;(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的實力;(4)有合法頂事的購置、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證實文件;(5)有法定的起碼額度以上的自籌資金,并保障用于支付所購(大修)住房的首付款;(6)有符合要求的資產(chǎn)舉行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償實力的法人、其他經(jīng)濟組織或大方人作為保障人;(7)符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管束部門法定的其他借款條件。貸款額度:最高額度按照當(dāng)?shù)刈》抗e金管束部門的有關(guān)法定實行。 貸款期限:在中國人民銀行法定的最長貸款期限內(nèi)由當(dāng)?shù)刈》抗e金管束部門依據(jù)借款人的現(xiàn)實情況確定貸款期限。 貸款利率:按照中國人民銀行法定的個人住房公積金貸款利率實行。 還款方式:借款期限在1年(含1年)以內(nèi)的,采用到期一次還本付息方法,借款期限在1年以上的,采用等額本息還款法、等額本金還款法和當(dāng)?shù)刈》抗e金管束部門認(rèn)可的其他還款方式。

重慶申請住房公積金貸款的條件有哪些

4,重慶住房公積金貸款條件

住房公積金貸款申請人需要具備的條件包括: (1)申請住房公積金貸款的借款人首先必須上繳住房公積金,沒有上繳住房公積金的職工不具備申請的資格。 (2)申請住房公積金貸款的借款人其次還需要具備住房公積金上繳必須滿6個月的條件,有參加公積金上繳的職工但不滿6個月也沒有申請的資格,不能拿到住房公積金貸款。 (3)對于夫妻雙方申請住房公積金貸款,如果其中一方已經(jīng)申請了該項貸款,在仍然沒有還清貸款本息之前仍然不具備申請住房公積金貸款的資格。如若夫妻雙方均選擇申請住房公積金貸款,必須在另一方還清貸款本息之后才能申請。 (4)另外申請住房公積金貸款的借款人如果有其它為還清的貸款也無法申請,其它貸款為還清或者有其它債務(wù)可能會影響住房公積金貸款的償還實力,存在一定風(fēng)險將不予以受理。 最后住房公積金貸款的申請時間一般最常不得超過30年,超過規(guī)定年限的貸款也不予以受理,申請人無法拿到住房公積金貸款。總之,公積金貸款的借款人必須滿足以上申請的條件,任何一個條件不滿足都無法成功拿到貸款。
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5,重慶公積金買房條件有哪些

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長沙公積金貸款買房的條件1、具有完全民事行為能力的自然人;2、具有城鎮(zhèn)常駐戶口或本市藍印戶口;3、在申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;4、至少首付房款的30%;5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力;6、沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù);7、長沙住房公積金管理中心依法規(guī)定的其它條件。長沙公積金貸款買房所需的材料1、貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號,未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章;2、貸款申請人和共同借款人的婚姻證明,結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件,現(xiàn)已取消未婚人單身證明;3、不少于房價二成的首付款收款憑證;4、組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明;6、支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件;7、期房的預(yù)售許可證或現(xiàn)房的大產(chǎn)證復(fù)印件;8、期房的預(yù)售合同或現(xiàn)房的出售合同原件;9、房產(chǎn)開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證的復(fù)印件及房產(chǎn)開發(fā)商或代理商的收款帳號。

6,重慶市住房公積金貸款買房有哪些條件限制和程序

重慶市住房公積金貸款買房的條件限制:  1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;  2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;  3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房,并已付清規(guī)定首付比例以上購房款;  4、個人信用良好,有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;  5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。  住房公積金貸款程序:  1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:  (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;  (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;  (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;  (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;  (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;  (六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。  (七)公積金中心要求提供的其他資料。  2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。  3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時將審批結(jié)果通知銀行。  4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核,公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。  5、以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價證券質(zhì)押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
1.公積金貸款個人最高只能貸15W,如果夫妻雙方都有公積金最高能貸款20W。2.貸款金額不能超過你公積金的15倍。我是一名置業(yè)顧問,要是你是第一次置業(yè),那我建議你最好別用公積金,我的建議對你有好處的。因為要是你第一購房用公積金的話,那以后買房則只能按照二次購房的商業(yè)利率計算。反之,要是你第一次用商貸,那第二次置業(yè)用公積金則可以享受公積金利率(首付一樣得提高,只是利率不上漲),別說以后不會買房子了,我的客戶10個二次置業(yè)的起碼9個半以前都是這樣說的。而且就算你用的商貸,一樣可以領(lǐng)取公積金的,說到底不一樣的就是利率而已。
重慶市住房公積金貸款買房有哪些條件限制和程序? 1.公積金貸款個人最高只能貸15w,如果夫妻雙方都有公積金最高能貸款20w。2.貸款金額不能超過你公積金的15倍。我是一名置業(yè)顧問,要是你是第一次置業(yè),那我建議你最好別用公積金,我的建議對你有好處的。因為要是你第一購房用公積金的話,那以后買房則只能按照二次購房的商業(yè)利率計算。反之,要是你第一次用商貸,那第二次置業(yè)用公積金則可以享受公積金利率(首付一樣得提高,只是利率不上漲),別說以后不會買房子了,我的客戶10個二次置業(yè)的起碼9個半以前都是這樣說的。而且就算你用的商貸,一樣可以領(lǐng)取公積金的,說到底不一樣的就是利率而已。
去公積金管理中心辦理:1、公積金貸款買房流程: (1)初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。(2)評估:申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu),對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。(3)審核:申請人持評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。(4)辦理擔(dān)保手續(xù):申請人持《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》,按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應(yīng)該到保險公司投保或到擔(dān)保機構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。(5)簽訂借款合同。 那里的樓盤 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠近啦,周遍的生活條件啦申請條件:住房公積金貸款的前提條件是,城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時,應(yīng)提交以下資料: 1、個人資料:申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關(guān)身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復(fù)印件各4份;借款人的婚姻證明(單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書,喪偶者須提供對方的死亡證明)的復(fù)印件各4份;交購房款的有效憑證復(fù)印件4份;借款人及配偶的收入證明各4份;合法的購房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章;另外,必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料,一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。 2、房屋建審資料:商品房預(yù)(銷)售許可證或房改批復(fù);建設(shè)工程規(guī)劃許可證;建設(shè)工程施工許可證;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用證;建審平面圖及樓層平面圖。 符合住房公積金貸款條件的購房者,可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點辦理公積金貸款,還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。 首先要問清楚開發(fā)商的項目按揭銀行情況,問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供,也不可能辦理公積金貸款。 流程:1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受托行業(yè)可根據(jù)需要,代為收集借款人申請資料,統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;(2)借款人家庭財產(chǎn)和收入證明;(3)合法的購(建、修)住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;(4)抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明;有權(quán)部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;(5)有所購(建、修)住房全部價款20%以上的自有資金,并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款;(6)自建住房的,應(yīng)出具計劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;(7)對自有住房進行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明;(8)有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;(9)住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后,與受托行簽訂委托貸款合同。4、受托行按照委托貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后,辦理借款手續(xù)。5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶
貸款不能超過余額的15倍,也就是1W塊最多能貸15W。你交一年沒到,也沒多少錢,能貸多少呀?你自己算咯。

7,公積金貸款買房具體條件 重慶的

公積金必須里面有1萬才可以申請 你取出來了就沒得了啥 公積金可以去 那購房合同 不過時間比較長
1.什么是住房公積金?有何用途? 答:住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。 社會團體及其職工個人繳納并長期儲存的,用以日后支付購買、建造自住用房,翻修、大修自住住房等費用的具有儲備金性質(zhì)的資金。根據(jù)規(guī)定,住房公積金只能用于職工住房的消費和職工住房建設(shè)資金的融通,不得挪作他用 2.什么情況下,職工可以提取住房公積金? 答:職工有下列情形之一的,可以申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額: ⑴購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的; ⑵償還購房貸款本息的; ⑶租房自住的; ⑷離休、退休(或達到法定退休年齡) 的; ⑸完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的; ⑹出境定居的; ⑺非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的; ⑻戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關(guān)系的; ⑼下崗、失業(yè)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的; ⑽職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的 3.提取本人住房公積金不足時怎么辦? 答:購買、建造、翻建、大修自住住房時,若提取本人名下住房公積金不足,經(jīng)配偶、同戶(住)家庭成員或其他直系親屬同意,并經(jīng)指定金融機構(gòu)確定機構(gòu)確認(rèn)后,可以提取配偶、同戶(住)家庭成員或其他直系親屬的住房公積金,也可以向住房公積金管理部門申請住房公積金貸款 4.什么是“個人住房公積金貸款”?與其他類型貸款相比有何特點? 答:個人住房公積金貸款,是指按規(guī)定實行了住房公積金制度的人,以其在本市購買的普通自住住房作為抵押所申請的住房公積金政策性低息貸款。 個人住房公積金實行“低存低貸”政策,按照法定半年期定期存款利率計算,比其他類型貸款的利率低很多。目前5年以下(含5年)公積金個人住房貸款年利率為3.60%,個人住房商業(yè)貸款年利率為4.77%;5年以上公積金個人住房貸款年利率為4.05%,個人住房商業(yè)貸款年利率為5.04%。低息是個人住房公積金貸款的主要特點。 5.申請住房公積金貸款需要符合哪些條件? 答: 申請住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件: (1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件; (2)申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少于2年; (3)自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%); (4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,有償還貸款本息的能力; (5)簽定了購買住房的合同或協(xié)議; (6)符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件 6.申請住房公積金貸款需要提交哪些資料? 答:申請住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)提交以下資料: (1)住房公積金個人借款申請書; (2)身份證件(居民身份證、戶口本或其他身份證件); (3)所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力的證明; (4)合法有效的購房合同、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件; (5)抵押物清單,權(quán)屬證明文件,權(quán)利人同意抵押的證明; (6)住房公積金管理部門認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告; (7)保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明; (8)借款人用于支付購買住房首付款的自籌資金的有關(guān)證明; (9)住房公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料 7.怎樣辦理住房公積金貸款? 答:辦理住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)遵循以下步驟: (1)借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批; (2)經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù); (3)貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶,或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶; (4)借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息; (5)貸款結(jié)清后,借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù) 8.住房公積金貸款的額度、期限有何限制? 答:根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。目前廣州市公積金貸款的額度最高為購房總價或評估價的7成(按價值低的計算),總額不得超過25萬元。 按規(guī)定,處于失業(yè)階段的職工不能申請住房公積金貸款 9.什么是“個人住房組合貸款”? 答:個人住房組合貸款,是指符合個人住房按揭貸款條件的借款人同時繳存了住房公積金,在申請按揭貸款的同時,向銀行申請個人住房公積金貸款。在購買商品房時,既有個人住房公積金貸款也有銀行按揭貸款的,便是“個人住房組合貸款”。 (個人住房組合貸款,申請住房公積金貸款不足以支付全部購房款的借款人,可同時向銀行申請住房按揭貸款,二者的組合方式即為“個人住房組合貸款”)。 10.申請個人住房組合貸款需符合哪些條件? 答:申請個人住房組合貸款必須同時符合有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和貸款銀行有關(guān)住房按揭貸款的規(guī)定。具體來說, ⑴ 有本市城鎮(zhèn)常住戶口; ⑵ 有足額繳存住房公積金; ⑶ 有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; ⑷ 有合法有效的購買自住住房合同、協(xié)議或其他證明文件; ⑸ 有用于支付所購房產(chǎn)總價款20%以上首付款的自籌資金(首付款從貸款銀行規(guī)定); ⑹ 自愿以所購房產(chǎn)作抵押; ⑺ 符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件; ⑻ 貸款銀行規(guī)定的其他條件 11.申請組合貸款需提交哪些材料? 答:申請組合貸款應(yīng)當(dāng)提交: ⑴公積金個人借款申請書、貸款銀行個人住房貸款申請書; ⑵身份證件(居民身份證、戶口本或其他身份證件); ⑶公積金管理部門和貸款銀行認(rèn)可的有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明; ⑷合法有效的購房合同、協(xié)議及其他批準(zhǔn)文件; ⑸自愿以所購房產(chǎn)抵押的書面承諾; ⑹公積金管理部門和貸款銀行認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的抵押房產(chǎn)的評估報告; ⑺借款人用于支付購房首付款的自籌資金證明; ⑻公積金部門和貸款銀行要求提供的其他文件和資料 12.如何辦理個人住房組合貸款? 答:辦理個人住房組合貸款的程序通常為: ⑴借款人需分別向住房公積金管理部門和貸款銀行提出書面貸款申請,并提交有關(guān)資料; ⑵借款人獲得公積金個人住房貸款額度后,持公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委托通知單》,向貸款銀行申請組合貸款; ⑶銀行同意貸款后,借款人與貸款銀行就公積金個人住房貸款和個人住房按揭貸款分別簽訂借款合同和擔(dān)保合同; ⑷合同簽訂后,根據(jù)規(guī)定辦理抵押登記,保險和其他必須的手續(xù),抵押期間房地產(chǎn)權(quán)證、保險單正本交銀行保管; ⑸貸款銀行按照借款合同約定,將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶內(nèi),或?qū)①J款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行開立的售房款專用帳戶; ⑹借款人按照借款合同約定的還款計劃和還款方式,按期向其在貸款銀行開立的還款帳戶歸還貸款本息; ⑺結(jié)清貸款后,向貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”,取回抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證及其他抵押登記證明文件和保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)
1、你的公積金取出來后,就不能貸款了,所以你不能辦理取公積金付首付。  2、只要你還正常上班,是不能全額取出的,管理中心是在你帳戶保留你3個月的繳納額,其他可以取出,但是一年只能提取一次。以下資料供你參考。  1、職工符合提取住房公積金條件的,應(yīng)填寫《住房公積金提取申請表》,并按要求提供有關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件,經(jīng)職工本人簽名、單位審核蓋章后,由單位公積金專管人員或職工本人持相關(guān)證明材料,向公積金中心分支機構(gòu)申請辦理提取手續(xù)。  職工同時提取配偶及直系親屬住房公積金的,還應(yīng)提供配偶及直系親屬單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》、親屬關(guān)系證明材料。  職工如有特殊情況需他人代辦公積金提取的,應(yīng)委托本單位公積金專管人員代辦,并提供委托證明。代辦人員應(yīng)當(dāng)提供身份證及其復(fù)印件。  公積金中心分支機構(gòu)對職工提供的相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件審核無誤后,符合提取條件的,原件退還申請人,復(fù)印件公積金中心留存,同時辦理提取手續(xù)。需要核實的,應(yīng)當(dāng)自受理之日起3個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)提取的決定。  準(zhǔn)予提取的,由公積金中心分支機構(gòu)完成審批和系統(tǒng)錄入后,在《住房公積金提取申請表》上加蓋審批專用章,退繳存單位一份記賬,同時開具《住房公積金撥款委托書》,由受托銀行辦理資金劃撥手續(xù)。不準(zhǔn)予提取的,應(yīng)告知經(jīng)辦人或申請人不予提取的原因。  2、職工有下列情形之一,并能按規(guī)定提供合法、有效證明的,可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額:  (一)購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;  (二)離休、退休的;  (三)完全喪失勞動能力或重度殘疾,并與單位解除或終止勞動關(guān)系的;  (四)出國定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的;  (五)償還住房公積金貸款及商業(yè)性購房貸款本息的;  (六)租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;  (七) 進城務(wù)工人員或戶口在本市轄區(qū)以外的職工,與單位解除勞動關(guān)系的;  (八)職工死亡或被宣告死亡的;  (九)正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的;  (十)本市城鎮(zhèn)職工與單位解除勞動關(guān)系一年以上未再就業(yè)的;  (十一)職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的;  (十二)因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的。  3、 職工申請?zhí)崛∽》抗e金時,應(yīng)當(dāng)提供本人身份證及復(fù)印件,并根據(jù)以下不同情況分別提供證明材料:  (一)購買預(yù)售商品房(含經(jīng)濟適用房)的,提供已備案的《商品房預(yù)售合同》及首付款收據(jù);購買二手房的,提供《房地產(chǎn)買賣契約》及《契稅完稅證》;購買拆遷還建房的,提供房產(chǎn)管理部門印制的《拆遷還建協(xié)議書》及交房款收據(jù);  (二)自建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的,應(yīng)提供建設(shè)行政主管部門或房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件或危房鑒定證明,房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同,工程預(yù)算或決算及原《房屋所有權(quán)證》;  (三)離休、退休的,應(yīng)提供人事、勞動部門核發(fā)的離退休證;不能提供離退休證的,應(yīng)提供人事、勞動部門出具的相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明;  (四)完全喪失勞動能力或重度殘疾,并與單位終止勞動關(guān)系的,應(yīng)提供與原單位終止勞動關(guān)系證明、市(縣)勞動能力鑒定委員會出具的勞動能力鑒定結(jié)論或醫(yī)院證明;  (五)出境定居的,應(yīng)出具出境定居人員審批表,或公安機關(guān)簽發(fā)的出境定居有效證明;  (六)償還購房貸款的,應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的截止申請?zhí)崛∪召J款余額證明。其中,償還商業(yè)性購房貸款的,還應(yīng)提供借款人與貸款發(fā)放銀行簽定的商業(yè)性購房借款合同;  (七)支付房租的,應(yīng)提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協(xié)議書、支付房租發(fā)票、單位或有關(guān)部門出具的家庭收入證明;  (八)進城務(wù)工人員或職工戶口在本市轄區(qū)以外并與所在單位解除勞動關(guān)系的,應(yīng)提供與單位解除勞動關(guān)系證明、戶籍證明;  (九)職工死亡或者被宣告死亡的,應(yīng)提供死亡或者被宣告死亡的證明。屬于亡者法定繼承人的,應(yīng)提供繼承人身份證、戶口簿、法定繼承證明;屬于亡者指定繼承人或受遺贈人的,應(yīng)提供繼承人或受遺贈人經(jīng)公證的指定繼承證明、身份證;  (十)享受城鎮(zhèn)最低生活保障的,應(yīng)提供《城市居民最低生活保障證》或勞動、工會等部門提供的其他有效證明;  (十一)本市城鎮(zhèn)職工與單位解除勞動關(guān)系一年以上未再就業(yè)的,應(yīng)提供與單位解除勞動關(guān)系證明或《失業(yè)證》;  (十二)職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致生活艱難的,應(yīng)提供二級甲等以上醫(yī)療機構(gòu)出具的診斷證明和病案、病人的醫(yī)保卡、當(dāng)期治療費用發(fā)票。非職工本人患病的,還應(yīng)提供婚姻證明或者親屬關(guān)系證明;  (十三) 因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的,應(yīng)提供縣(區(qū))以上人民政府有關(guān)部門出具的突發(fā)事件證明、大額支出費用單據(jù),職工及家庭其他成員的收入證明。  職工符合同時申請?zhí)崛∨渑技爸毕涤H屬住房公積金條件的,除具備上述相應(yīng)證明外,還應(yīng)提供結(jié)婚證、配偶及直系親屬的身份證、戶口簿或者親屬關(guān)系證明及復(fù)印件。
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