重慶市沙坪壩區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀，近5年重慶市房地產(chǎn)市場消費(fèi)需求總體狀況商品房新增批準(zhǔn)預(yù)售情況

來源：整理時(shí)間：2022-12-22 10:27:37 編輯：重慶生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，近5年重慶市房地產(chǎn)市場消費(fèi)需求總體狀況商品房新增批準(zhǔn)預(yù)售情況
2，重慶房地產(chǎn)前景如何
3，重慶沙坪壩的發(fā)展前景
4，重慶房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀及前景概括說明一下
5，重慶沙坪壩區(qū)中梁鎮(zhèn)房產(chǎn)樓盤走勢
6，重慶房地產(chǎn)行業(yè)趨勢怎樣
7，近幾年重慶房地產(chǎn)的趨勢走向

1，近5年重慶市房地產(chǎn)市場消費(fèi)需求總體狀況商品房新增批準(zhǔn)預(yù)售情況

剛性需求比較大，每個(gè)區(qū)商品房供應(yīng)都很大

近5年重慶市房地產(chǎn)市場消費(fèi)需求總體狀況商品房新增批準(zhǔn)預(yù)售情況

2，重慶房地產(chǎn)前景如何

就目前形式來開前景不錯(cuò)，但是要看政策，膽大心細(xì)

非常的好

重慶房地產(chǎn)前景如何

3，重慶沙坪壩的發(fā)展前景

重慶今年新開發(fā)了一個(gè)兩江新區(qū)。是一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

一般都會(huì)向大學(xué)城方向發(fā)展

重慶沙坪壩的發(fā)展前景

4，重慶房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀及前景概括說明一下

房地產(chǎn)行業(yè) 是個(gè)經(jīng)久不衰的行業(yè) 平均每代人要買兩次房子現(xiàn)在國家50年拆一次房你算吧房地產(chǎn)行業(yè) 是21世紀(jì)的不動(dòng)產(chǎn)啊你要是想做這個(gè) 在南岸的話可以聯(lián)系我我就是做這個(gè)的

5，重慶沙坪壩區(qū)中梁鎮(zhèn)房產(chǎn)樓盤走勢

所屬地區(qū) 重慶市 - 重慶市 - 沙坪壩區(qū) 類型個(gè)人小區(qū)地段沙坪壩區(qū)中梁鎮(zhèn)麒麟香山小區(qū) 房屋類型住宅預(yù)售價(jià)格 16 萬元/套戶型結(jié)構(gòu) 3室2廳1廚2衛(wèi)1陽臺(tái) 所在樓層第 4 層（共 7 層）裝修情況毛坯房建筑面積 115 ㎡使用面積 108 ㎡產(chǎn)權(quán)類型私有房產(chǎn) 建成年份 2009年三證情況房屋所有權(quán)證,房屋契證,國有土地使用證配套設(shè)施周邊環(huán)境交通情況便利（公交站旁）備注說明開發(fā)承諾兩年內(nèi)將全部權(quán)證辦理好！！

房產(chǎn)可能在近期會(huì)很穩(wěn)定，但是等這幾個(gè)月過了之后，房產(chǎn)肯定是要漲的，所以又買房意愿的，還是盡快把房子買了，不然要后悔的。

漸漸往上再靠

6，重慶房地產(chǎn)行業(yè)趨勢怎樣

我也來說兩句吧,只是談?wù)勛约旱目捶ㄅ?我是一個(gè)房地產(chǎn)專業(yè)的在讀生,也許對(duì)這些關(guān)注的比較多吧,我覺得,重慶未來的房產(chǎn)行業(yè)會(huì)是一個(gè)穩(wěn)中求升的趨勢，當(dāng)然和1F說的一樣,房產(chǎn)價(jià)格不會(huì)出現(xiàn)大張大跌的情況,但是,如果說要降,那可能性就不大了,當(dāng)然,段時(shí)間的小幅度波動(dòng)也是難免的,現(xiàn)在重慶房產(chǎn)的價(jià)格處于一個(gè)中級(jí)階段,未來的前景比較看好,做為西部開發(fā)的門戶性城市,相信重慶房產(chǎn)的前進(jìn)會(huì)比較好的，當(dāng)然,重慶不會(huì)像沿海的城市這樣火暴,但是,賺,是必然的,現(xiàn)在大多流行這樣一句話,存錢存銀行,不如去買房```重慶房產(chǎn)投資會(huì)比較穩(wěn),但是收益時(shí)間會(huì)比較長. 僅為個(gè)人見解,謝謝.

樓上的，重慶房價(jià)會(huì)降？你豁哥哥喲重慶的房價(jià)只有穩(wěn)中有升，是不可能降的`

現(xiàn)在的房價(jià)應(yīng)該屬于泡沫階段。上半年的房價(jià)上漲很快，可是到現(xiàn)在全國房價(jià)卻被抑制，上海，深圳等城市都出臺(tái)房價(jià)的強(qiáng)制下降條例，其他城市也出臺(tái)各類住房政策，如果你現(xiàn)在買房，建議你現(xiàn)在不要盲目跟風(fēng)，等過了08年后。在買房投資也不晚。房價(jià)在以后會(huì)降，但是不會(huì)降的很嚴(yán)重，只是一個(gè)平穩(wěn)的過度，不會(huì)出現(xiàn)那種大漲大跌的情況。

7，近幾年重慶房地產(chǎn)的趨勢走向

可能出現(xiàn)的幾種發(fā)展態(tài)勢。數(shù)據(jù)分析顯示，重慶整體房價(jià)并未有明顯下降，與去年同比一直呈上升狀態(tài)。環(huán)比也一直呈上升水平，只是在8月份出現(xiàn)環(huán)比小幅下滑，整體水平僅下降0.3%。市場上基本呈現(xiàn)出交易量大幅下滑，然而價(jià)格穩(wěn)企的態(tài)勢。下半年只剩下幾個(gè)月，會(huì)呈現(xiàn)什么樣的走勢？相關(guān)專家分析認(rèn)為，下半年重慶樓市供應(yīng)量會(huì)巨幅攀升，政府保障性住房也會(huì)更多推出，競爭態(tài)勢會(huì)更為慘烈。在沒有國家更明顯的扶持政策(比如，徹底放松開發(fā)性貸款，取消第二套房房貸限制等)之下，市場大的態(tài)勢不會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)變。那么，重慶將迎來類似全國內(nèi)陸開放示范區(qū)、免稅港區(qū)等系列利好，這會(huì)否拉動(dòng)區(qū)域樓市的高漲？專家分析認(rèn)為，可以說它將對(duì)區(qū)域樓市帶動(dòng)肯定有一定的積極促進(jìn)作用，然而市場再出現(xiàn)去年的那種狂熱，已完全不可能。在今天整體宏觀市場不樂觀的情況下，一些試圖漲價(jià)的樓盤推波助瀾的努力，會(huì)迅速被其他一些力量所填平。因?yàn)榭傆腥嗽诓幻畹氖袌銮榫跋拢氏壬涎荨靶‰u快跑”的一幕。因此說，盡管重慶市場長期看好，但不能改變短期整體大勢的相對(duì)冷淡的局面，市民觀望情緒仍將會(huì)持續(xù)一段時(shí)期。盡管央行持續(xù)加息的政策有所微調(diào)，但國家對(duì)開發(fā)商“限貸令”以及對(duì)住房按揭制度沒有本質(zhì)的改變，這就注定了開發(fā)商資金緊張的形勢未能改變。有數(shù)據(jù)稱，全國今年三分之二的信貸額度已經(jīng)在上半年用光，房地產(chǎn)信貸缺口達(dá)到3000億元，下半年房地產(chǎn)信貸將更為緊張。一些企業(yè)通過境外或國內(nèi)上市的渠道受阻，融資遭遇瓶頸。另一方面，一批實(shí)力企業(yè)在去年?duì)幭嗳I高價(jià)土地，給企業(yè)帶來不小的資金壓力。目前重慶房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共2600多家，魚龍混雜。在此艱難情況下，重慶樓市有可能會(huì)出現(xiàn)合資、合作，企業(yè)或項(xiàng)目重組的趨勢，也可能會(huì)引發(fā)更多的主城開發(fā)企業(yè)走向周邊區(qū)縣從事開發(fā)。另一方面，肯定會(huì)有一批實(shí)力不強(qiáng)的開發(fā)企業(yè)逐漸淡出房地產(chǎn)，大型開發(fā)企業(yè)會(huì)進(jìn)一步壯大，占領(lǐng)更多的市場份額。為此，重慶房地產(chǎn)行業(yè)重新洗牌將不可避免。

政策對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控每次都不盡人意，國家這次的調(diào)控也有60%的市民不相信房價(jià)會(huì)下跌，這是市民對(duì)政策不信任指數(shù)。丟開這些，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)這次的調(diào)控比以往任何一次都不一樣，就緊縮貨幣政策這一樣就不同（加了N 次息和準(zhǔn)備金率，可以看出國家犧牲經(jīng)濟(jì)來抑制物價(jià)過快增長的決心），至調(diào)控以來，開發(fā)商也撐得差不多了，他們也要回籠資金還銀行貸款，不能讓做好的樓盤爛掉，各大城市的開發(fā)商正醞釀降價(jià)促銷，下半年房價(jià)會(huì)是一個(gè)短期的轉(zhuǎn)機(jī)，房價(jià)會(huì)有短期的下跌，長遠(yuǎn)來說，房地產(chǎn)還是國家支柱產(chǎn)業(yè)，國內(nèi)剛性需求巨大，房價(jià)還是慢牛行情。