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重慶市沙坪壩區房地產發展現狀,近5年重慶市房地產市場消費需求總體狀況商品房新增批準預售情況

來源:整理 時間:2022-12-22 10:27:37 編輯:重慶生活 手機版

本文目錄一覽

1,近5年重慶市房地產市場消費需求總體狀況商品房新增批準預售情況

剛性需求比較大,每個區商品房供應都很大

近5年重慶市房地產市場消費需求總體狀況商品房新增批準預售情況

2,重慶房地產前景如何

就目前形式來開前景不錯,但是要看政策,膽大心細
非常的好

重慶房地產前景如何

3,重慶沙坪壩的發展前景

重慶今年新開發了一個兩江新區。 是一個新的經濟開發區。
一般都會向大學城方向發展

重慶沙坪壩的發展前景

4,重慶房地產行業現狀及前景概括說明一下

房地產行業 是個經久不衰的行業 平均每代人要買兩次房子 現在國家50年拆一次房 你算吧 房地產行業 是21世紀的不動產啊 你要是想做這個 在南岸的話 可以聯系我 我就是做這個的

5,重慶沙坪壩區中梁鎮房產樓盤走勢

所屬地區 重慶市 - 重慶市 - 沙坪壩區 類型 個人 小區地段 沙坪壩區中梁鎮麒麟香山小區 房屋類型 住宅 預售價格 16 萬元/套 戶型結構 3室2廳1廚2衛1陽臺 所在樓層 第 4 層 (共 7 層) 裝修情況 毛坯房 建筑面積 115 ㎡ 使用面積 108 ㎡ 產權類型 私有房產 建成年份 2009年 三證情況 房屋所有權證,房屋契證,國有土地使用證 配套設施 周邊環境 交通情況 便利(公交站旁) 備注說明 開發承諾兩年內將全部權證辦理好!!
房產可能在近期會很穩定,但是等這幾個月過了之后,房產肯定是要漲的,所以又買房意愿的,還是盡快把房子買了,不然要后悔的。
漸漸往上再靠

6,重慶房地產行業趨勢怎樣

我也來說兩句吧,只是談談自己的看法哦,我是一個房地產專業的在讀生,也許對這些關注的比較多吧,我覺得,重慶未來的房產行業會是一個穩中求升的趨勢,當然和1F說的一樣,房產價格不會出現大張大跌的情況,但是,如果說要降,那可能性就不大了,當然,段時間的小幅度波動也是難免的,現在重慶房產的價格處于一個中級階段,未來的前景比較看好,做為西部開發的門戶性城市,相信重慶房產的前進會比較好的,當然,重慶不會像沿海的城市這樣火暴,但是,賺,是必然的,現在大多流行這樣一句話,存錢存銀行,不如去買房```重慶房產投資會比較穩,但是收益時間會比較長. 僅為個人見解,謝謝.
樓上的,重慶房價會降?你豁哥哥喲 重慶的房價只有穩中有升,是不可能降的`
現在的房價應該屬于泡沫階 段。上半年的房價上漲很快,可是到現在全國房價卻被抑制, 上海,深圳等城市都出臺房價的強制下降條例,其他城市也出臺各類住房政策,如果你 現在買房,建議 你現在不要盲目跟風,等過了08年后。在買房投資也不晚。房價在以后會降 ,但是不會降的很嚴重,只是一個平穩的過度,不會出現那種大漲大跌的情況。

7,近幾年重慶房地產的趨勢走向

可能出現的幾種發展態勢。 數據分析顯示,重慶整體房價并未有明顯下降,與去年同比一直呈上升狀態。環比也一直呈上升水平,只是在8月份出現環比小幅下滑,整體水平僅下降0.3%。市場上基本呈現出交易量大幅下滑,然而價格穩企的態勢。 下半年只剩下幾個月,會呈現什么樣的走勢?相關專家分析認為,下半年重慶樓市供應量會巨幅攀升,政府保障性住房也會更多推出,競爭態勢會更為慘烈。在沒有國家更明顯的扶持政策(比如,徹底放松開發性貸款,取消第二套房房貸限制等)之下,市場大的態勢不會發生轉變。 那么,重慶將迎來類似全國內陸開放示范區、免稅港區等系列利好,這會否拉動區域樓市的高漲?專家分析認為,可以說它將對區域樓市帶動肯定有一定的積極促進作用,然而市場再出現去年的那種狂熱,已完全不可能。在今天整體宏觀市場不樂觀的情況下,一些試圖漲價的樓盤推波助瀾的努力,會迅速被其他一些力量所填平。因為總有人在不妙的市場情景下,率先上演“小雞快跑”的一幕。 因此說,盡管重慶市場長期看好,但不能改變短期整體大勢的相對冷淡的局面,市民觀望情緒仍將會持續一段時期。 盡管央行持續加息的政策有所微調,但國家對開發商“限貸令”以及對住房按揭制度沒有本質的改變,這就注定了開發商資金緊張的形勢未能改變。有數據稱,全國今年三分之二的信貸額度已經在上半年用光,房地產信貸缺口達到3000億元,下半年房地產信貸將更為緊張。 一些企業通過境外或國內上市的渠道受阻,融資遭遇瓶頸。另一方面,一批實力企業在去年爭相圈買高價土地,給企業帶來不小的資金壓力。 目前重慶房地產開發企業共2600多家,魚龍混雜。在此艱難情況下,重慶樓市有可能會出現合資、合作,企業或項目重組的趨勢,也可能會引發更多的主城開發企業走向周邊區縣從事開發。另一方面,肯定會有一批實力不強的開發企業逐漸淡出房地產,大型開發企業會進一步壯大,占領更多的市場份額。為此,重慶房地產行業重新洗牌將不可避免。
政策對房地產的調控每次都不盡人意,國家這次的調控也有60%的市民不相信房價會下跌,這是市民對政策不信任指數。丟開這些,我們會發現這次的調控比以往任何一次都不一樣,就緊縮貨幣政策這一樣就不同(加了N 次息和準備金率,可以看出國家犧牲經濟來抑制物價過快增長的決心),至調控以來,開發商也撐得差不多了,他們也要回籠資金還銀行貸款,不能讓做好的樓盤爛掉,各大城市的開發商正醞釀降價促銷,下半年房價會是一個短期的轉機,房價會有短期的下跌,長遠來說,房地產還是國家支柱產業,國內剛性需求巨大,房價還是慢牛行情。
文章TAG:重慶市沙坪壩區房地產發展現狀

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