走勢方面，個人認(rèn)為成都短期上升空間已經(jīng)不大，成都的發(fā)展前景雖然非常好，在新一線城市當(dāng)中也是評分指數(shù)最高的城市，但畢竟地理位置受限，交通便捷度和鄰居實力比不上東部，加之這兩年上漲幅度本身已經(jīng)比較大，而且調(diào)控力度也沒有放松，剛需數(shù)量也出現(xiàn)了階段性的減少，所以房價的推動力在未來幾年可能會有所減弱。

1、成都的房價走勢如何？

成都目前房價差別還是比較大的，主城區(qū)和繞城高速以外均價大概差出1.5-2倍。3環(huán)以內(nèi)二手房1.5-2萬之間的占據(jù)絕大多數(shù)，新盤1.8-2.5萬居多，很好的地腳三四萬的盤子也有，三環(huán)以外高新區(qū)、錦江情況也差不多，由于這邊新盤多，所以均價看起來拉高一點，但實際整體均價都在同一區(qū)間，走勢方面，個人認(rèn)為成都短期上升空間已經(jīng)不大，成都的發(fā)展前景雖然非常好，在新一線城市當(dāng)中也是評分指數(shù)最高的城市，但畢竟地理位置受限，交通便捷度和鄰居實力比不上東部，加之這兩年上漲幅度本身已經(jīng)比較大，而且調(diào)控力度也沒有放松，剛需數(shù)量也出現(xiàn)了階段性的減少，所以房價的推動力在未來幾年可能會有所減弱。

2、限購之后，成都房價走勢如何？

我就很少聽見房價會跌！物價越來越高，再怎么管控，也不會跌的！能保持不漲都算不錯的了！官方說限購增長之后，房價環(huán)比下降了0.1%，這個數(shù)據(jù)可以看出房價根本可以說是沒有降！不過房產(chǎn)也照這種速度發(fā)展下去，很容易產(chǎn)生泡沫經(jīng)濟(jì)，其實都可以說已經(jīng)泡沫經(jīng)濟(jì)了！如果是剛需的，還是早點買了為好，不要等！越等越買不起！1、成都市哪些區(qū)域?qū)嵭邢拶徴撸看穑合拶弲^(qū)域包括我市12個區(qū)，分別為成都高新區(qū)（包括高新區(qū)南部園區(qū)和高新區(qū)西部園區(qū)）、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)，

2、此次限購新政何時開始實施？答：自2017年3月24日零時開始實施。實施之前商品住房已在全市統(tǒng)一的商品房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)完成商品住房定購、擬定合同、已售（備案）狀態(tài)之一的；二手住房已在存量房交易服務(wù)平臺上，完成打印“成都市存量房買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同”（居間成交）或“成都市存量房買賣合同”（自由成交）的，按原政策執(zhí)行。