房子和戶口是相關(guān)的，上戶口也分什么地帶。一、目前蘇州實(shí)行最嚴(yán)限購(gòu)、限貸政策首先得考慮社保符不符合，一百萬(wàn)上戶口也根據(jù)你房子的地理位置，當(dāng)然這是我個(gè)人的看法，或者還可以看你符不符合人才落戶、積分落戶，先落戶，再以本地戶口條件購(gòu)房，如你所最近蘇州部分區(qū)域二手房確實(shí)下跌，甚至跌幅較大，但不是所有區(qū)域的二手房都下跌，分情況、分區(qū)域，外地人，在這個(gè)階段適不適合入手，得根據(jù)具體情況。

1、有粉絲朋友說(shuō)，上海戶口值100萬(wàn)，那蘇州戶口值多錢(qián)？

謝謝提問(wèn)答:這個(gè)問(wèn)題我是這么想的，上海的房子是要比一般地方貴一些，但是上海邊緣的地方也不一定貴，蘇州的房子如果在市區(qū)也不便宜，同時(shí)一百萬(wàn)的房子就要分地點(diǎn)和區(qū)域了，如果我在蘇州一個(gè)最好的地帶一百萬(wàn)也能買一處房子，如果在上海我遠(yuǎn)一點(diǎn)兒的地方，一百萬(wàn)也能買個(gè)好房子，同時(shí)一百萬(wàn)還要分買多大的房子？不過(guò)話又說(shuō)回來(lái)了，我還是喜歡我自己的家鄉(xiāng)哈爾濱，就我們哈爾濱來(lái)說(shuō)一百萬(wàn)，在市中心地段也買不了太好的房子，房子分地段兒，所以哪兒都有好，地方哪兒都有不好的地方！房子和戶口是相關(guān)的，上戶口也分什么地帶！所以一百萬(wàn)上戶口也根據(jù)你房子的地理位置，當(dāng)然這是我個(gè)人的看法。

2、最近蘇州二手房?jī)r(jià)格下跌，想要落戶蘇州，適合入手嗎？

謝謝你的提問(wèn)，我來(lái)試著回答一下，如你所說(shuō)，最近蘇州部分區(qū)域二手房確實(shí)下跌，甚至跌幅較大，但不是所有區(qū)域的二手房都下跌，分情況、分區(qū)域，外地人，在這個(gè)階段適不適合入手，得根據(jù)具體情況：一、目前蘇州實(shí)行最嚴(yán)限購(gòu)、限貸政策首先得考慮社保符不符合？或者還可以看你符不符合人才落戶、積分落戶，先落戶，再以本地戶口條件購(gòu)房。

外地人的購(gòu)房政策，等社保符合條件3年內(nèi)在蘇州市范圍內(nèi)連續(xù)繳納2年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明，二、等待時(shí)機(jī)，選擇性價(jià)比高的入手政策一直主張“房住不炒”，穩(wěn)步前進(jìn)，但是由于多種原因（經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人口增長(zhǎng)、剛性需求、改善需求、商業(yè)營(yíng)銷）導(dǎo)致前些年蘇州部分區(qū)域房?jī)r(jià)一路飆升，前些年每年以10%左右增長(zhǎng)，到2019年初，園區(qū)，一個(gè)月的漲幅幾乎超過(guò)之前的一年，你說(shuō)，這些過(guò)多的漲幅要不要時(shí)間來(lái)消化？但是像一些之前漲幅板塊不是過(guò)大的，目前仍然單價(jià)20000左右的一些區(qū)域，對(duì)外地入蘇來(lái)的首套，剛需人群，水分不大，越早下手越好，否則等其他區(qū)域需求溢過(guò)去，板塊配套也起來(lái)了，同樣都是蘇州區(qū)域，很難守住價(jià)格。